2025年寫字樓整棟租賃合同模板

2025年寫字樓整棟租賃合同模板甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的寫字樓一棟，乙方愿意租賃該寫字樓進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條寫字樓概況1.寫字樓位于____，建筑總面積為____平方米。2.寫字樓建筑結(jié)構(gòu)為____，共有____層。3.寫字樓內(nèi)部設(shè)施包括____。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.寫字樓租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每____個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿后，乙方按照實(shí)際使用面積進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.保證金作為乙方履行租賃合同的擔(dān)保，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠費(fèi)情況下，將保證金無息退還乙方。第五條寫字樓使用1.乙方按照本合同約定用途使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用寫字樓內(nèi)部設(shè)施，愛護(hù)公共區(qū)域，不得損壞寫字樓設(shè)施。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條維修保養(yǎng)1.寫字樓及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)寫字樓及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條合同變更與解除1.雙方同意，在租賃期間，如需變更合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未