2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保障框架協(xié)議

2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保障框架協(xié)議甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____建設(shè)集團(tuán)有限公司鑒于甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，乙方作為承建方，雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保障方面達(dá)成以下框架協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，深知項(xiàng)目質(zhì)量對業(yè)主及市場的重要性，為確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，特與乙方簽訂本協(xié)議。1.2乙方作為具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)企業(yè)，承諾在房地產(chǎn)項(xiàng)目施工過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。二、質(zhì)量保障目標(biāo)2.1甲方要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議規(guī)定，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）結(jié)構(gòu)安全：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能。（2）施工質(zhì)量：項(xiàng)目施工過程中，各項(xiàng)工程質(zhì)量符合國家和地方標(biāo)準(zhǔn)。（3）環(huán)境質(zhì)量：項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施到位，確保施工現(xiàn)場及交付使用后的環(huán)境質(zhì)量。2.2乙方承諾按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到以下目標(biāo)：（1）項(xiàng)目一次性驗(yàn)收合格率≥____%。（2）項(xiàng)目交付合格率____%。（3）客戶滿意度≥____%。三、質(zhì)量保障措施3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量：（1）乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督、檢查、整改等工作。（2）乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高其質(zhì)量意識和技術(shù)水平。（3）乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.2甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，檢查質(zhì)量保障措施的落實(shí)情況：（1）甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，了解項(xiàng)目質(zhì)量情況。（2）甲方有權(quán)對乙方施工人員的技術(shù)水平、施工工藝等進(jìn)行評估。（3）甲方有權(quán)對乙方質(zhì)量管理部門的工作進(jìn)行監(jiān)督。四、質(zhì)量責(zé)任4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下質(zhì)量責(zé)任：（1）乙方應(yīng)對項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行修復(fù)、整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下質(zhì)量責(zé)任：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款，確保乙方有足夠的資金用于項(xiàng)目質(zhì)量保障。（2）甲方應(yīng)對乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，確保項(xiàng)目質(zhì)量。五、質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)與處罰5.1乙方達(dá)到以下質(zhì)量目標(biāo)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)：（1）項(xiàng)目一次性驗(yàn)收合格率≥____%，獎(jiǎng)勵(lì)乙方合同金額的____%。（2）項(xiàng)目交付合格率____%，獎(jiǎng)勵(lì)乙方合同金額的____%。（3）客戶滿意度≥____%，獎(jiǎng)勵(lì)乙方合同金額的____%。5.2乙方未達(dá)到以下質(zhì)量目標(biāo)，甲方對乙方進(jìn)行處罰：（1）項(xiàng)目一次性驗(yàn)收合格率＜____%，扣除乙方合同金額的____%。（2）項(xiàng)目交付合格率＜____%，扣除乙方合同金額的____%。（3）客戶滿意度＜____%，扣除乙方合同金額的____%。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本協(xié)議未盡事宜，