2025年土地使用權(quán)相互轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年土地使用權(quán)相互轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、前言根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就____年土地使用權(quán)相互轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于____的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為____，宗地面積為____平方米。2.乙方向甲方轉(zhuǎn)讓位于____的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為____，宗地面積為____平方米。3.雙方同意，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格按照評估價值確定，轉(zhuǎn)讓價格分別為____元/平方米。4.雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，到土地管理部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、付款及交付1.甲方向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，共計____元（大寫：____元整）。2.乙方向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，共計____元（大寫：____元整）。3.雙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完畢之日起____個工作日內(nèi)，完成價款的支付。4.甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制情況。2.乙方保證在取得土地使用權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進行開發(fā)建設(shè)。3.雙方應(yīng)依法繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。4.雙方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的____%。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有