蘭州房屋購買合同范本

蘭州房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：

地址：

聯(lián)系人：

乙方（出賣人）：

地址：

聯(lián)系人：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方購買乙方位于_________的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋所有權(quán)證書號(hào)：_________。

1.6房屋交付使用日期：_________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方分期付款購買該房屋。

2.2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元。

2.2.3自本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元。

2.2.4余款_________元，甲方應(yīng)于房屋交付使用前_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在_________前將房屋交付給甲方。

3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方應(yīng)在收到房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、相關(guān)證明文件等事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)。

四、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________%計(jì)算。

5.2乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計(jì)算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：

地址：

聯(lián)系人：

乙方（出賣人）：

地址：

聯(lián)系人：

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

地址：

聯(lián)系人：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，就甲方購買乙方位于_________的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋所有權(quán)證書號(hào)：_________。

1.6房屋交付使用日期：_________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方分期付款購買該房屋。

2.2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元。

2.2.3自本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元。

2.2.4余款_________元，甲方應(yīng)于房屋交付使用前_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方支付房款的行為提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部房款之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方履行支付房款義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.4若甲方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定代為支付。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在_________前將房屋交付給甲方。

4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方應(yīng)在收到房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、相關(guān)證明文件等事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)。

五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________%計(jì)算。

6.2乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計(jì)算。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付房屋義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證書、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)交付房屋的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

8.2乙方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得以任何理由拒絕甲方按照本合同約定支付房款。

8.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保甲方在房屋購買過程中不受乙方違約行為的影響。

2.增強(qiáng)甲方對(duì)房屋交付的信心，降低購買風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋購買過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛。

3.促進(jìn)甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)投資增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

地址：

聯(lián)系人：

乙方（買受人）：

地址：

聯(lián)系人：

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

地址：

聯(lián)系人：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，就乙方購買甲方位于_________的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋所有權(quán)證書號(hào)：_________。

1.6房屋交付使用日期：_________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意分期付款購買該房屋。

2.2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。

2.2.3自本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元。

2.2.4余款_________元，乙方應(yīng)于房屋交付使用前_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付房款的行為提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方履行支付房款義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.4若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定代為支付。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在_________前將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方應(yīng)在收到房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、相關(guān)證明文件等事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)。

五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付房屋義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證書、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付房屋的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

7.2甲方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照本合同約定支付房款。

7.4甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.丙方出具