2025年度化工廠土地廠房租賃及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠土地廠房租賃及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度化工廠土地廠房租賃及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同甲方（出租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的化工廠土地廠房及其配套設(shè)施，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該化工廠土地廠房及其配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的化工廠土地廠房及其配套設(shè)施包括：土地面積：____________________（平方米）廠房面積：____________________（平方米）配套設(shè)施：____________________（具體設(shè)施列表）1.2租賃標(biāo)的物位于____________________，具體位置見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________（元/平方米/月）3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第四條使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃標(biāo)的物。4.2乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的完好，并承擔(dān)租賃期間內(nèi)因乙方使用不當(dāng)造成的損失和損壞。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。第五條配套設(shè)施維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)配套設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。5.2乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的配套設(shè)施損壞的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。6.3如乙方違反本合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃標(biāo)的物位置圖附件二：配套設(shè)施詳細(xì)清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高租賃標(biāo)的物使用效率，確保租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施的安全、完好，以及提高合同履行的透明度和公正性。三、第三方責(zé)任限額3.1.1中介方：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的100%。3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的100%。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的100%。3.1.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用總額的100%。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反本合同約定的行為提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)租賃標(biāo)的物僅限于履行其職責(zé)范圍內(nèi)的檢查、維護(hù)、評(píng)估等工作。5.2.2第三方不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造、拆除或處置。5.3第三方與配套設(shè)施的關(guān)系：5.3.1第三方對(duì)配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)遵守甲方的要求和相關(guān)規(guī)定。5.3.2第三方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施予以處理。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。6.1.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。6.1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，均應(yīng)遵守本部分的約定。8.2本部分與本合同其他部分內(nèi)容不一致的，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃土地和廠房的具體位置、邊界、面積及配套設(shè)施分布。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置和范圍。2.附件二：配套設(shè)施詳細(xì)清單要求：列明所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物所包含的配套設(shè)施。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：租賃標(biāo)的物使用記錄要求：記錄租賃標(biāo)的物使用過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如維修保養(yǎng)、設(shè)備更換等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于跟蹤租賃標(biāo)的物的使用狀況。6.附件六：違約行為及處理記錄要求：記錄雙方違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未能按約定提供租賃標(biāo)的物。未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施。未按時(shí)收取租金。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。未按約定使用租賃標(biāo)的物。損壞租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。甲方未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此造成的損失。甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及維修費(fèi)用。乙方損壞租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前提供租