2025房屋租賃合同出租方

?合同編號：合同各方：出租方：名稱：地址：聯系方式：承租方：名稱：地址：聯系方式：鑒于出租方為合法擁有房屋所有權的人，并愿意將該房屋出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋，并支付租金，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元人民幣。3.2承租方應在每月日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為（現金/轉賬//等）。第四條押金4.1承租方應在簽訂合一次性向出租方支付押金元人民幣。4.2租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞，出租方應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照出租方的要求進行維護和保養(yǎng)。5.2承租方如發(fā)現房屋及附屬設施有損壞，應立即通知出租方進行維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.2出租方提前解除合同的，應提前一個月通知承租方，并支付違約金元人民幣。6.3承租方提前解除合同的，應提前一個月通知出租方，并支付違約金元人民幣。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×每日違約金比例。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：年月日承租方（蓋章）：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的名稱、地址和聯系方式，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法為：在合同簽訂前，通過官方渠道查詢對方身份信息，或要求對方提供相關身份證明文件。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，避免因期限不符導致的合同糾紛。解決辦法為：在合同中明確寫出租賃期限，包括起始日期和結束日期。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額及支付方式，避免因租金支付問題導致的合同糾紛。解決辦法為：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間。4.押金：雙方應明確押金金額及退還方式，避免因押金問題導致的合同糾紛。解決辦法為：在合同中明確規(guī)定押金金額、退還條件和退還時間。5.房屋使用及維修：雙方應明確房屋使用及維修責任，避免因使用和維修問題導致的合同糾紛。解決辦法為：在合同中明確規(guī)定房屋使用及維修責任。6.合同變更和解除：雙方應明確合同變更和解除的條件及違約責任，避免因合同變更和解除問題導致的合同糾紛。解決辦法為：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及違約責任。7.違約責任：雙方應明確違約責任及違約金計算方式，避免因違約問題導致的合同糾紛。解決辦法為：在合同中明確規(guī)定違約責任及違約金計算方式。8.爭議解決：雙方應明確爭議解決方式，避免因爭議解決方式不符導致的合同糾紛。解決辦法為：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間段，包括起始日期和結束日期。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如無違約行為，押金應無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、協(xié)商，達成一致意見，解決糾紛的方式。9.訴訟：指當雙方在發(fā)生糾紛時，通過法院審理，解決糾紛的方式。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.適用于出租方為個人或房地產公司等合法房屋所有權人。4.承租方為個人或企業(yè)，需租賃房屋進行居住或商業(yè)活動。補充條款：1.寵物政策：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應在合同中注明。2.維修責任：詳細列明哪些維修項目由出租方負責，哪些由承租方負責。3.變更條款：如地址、聯系方式等信息的變更，需雙方書面確認。4.保險責任：雙方是否需要購買相關保險，如財產保險、人身安全保險等。5.房屋改造：承租方是否可以對房屋進行改造，如需改造應提前通知出租方，并獲得同意。6.提前終止合同：在什么情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應的違約責任。7.房屋轉租：承租方是否可以將房屋轉租給第三方，如需轉租應提前通知出租方，并獲得同意。附件列表：1.房屋所有權證或其他房屋權屬證明文