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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四無錫租房合同模板文字版與圖片對照本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修狀況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.水電費(fèi)支付方式5.押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途限制6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施維護(hù)7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1.附屬設(shè)施清單7.2.公共區(qū)域使用規(guī)定8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同附件11.1.房屋狀況說明書11.2.附屬設(shè)施清單12.合同生效12.1.合同生效日期12.2.合同生效條件13.合同其他約定13.1.通知送達(dá)方式13.2.合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方全稱:________出租方法定代表人:________出租方住所:________出租方聯(lián)系電話:________出租方身份證號碼:________1.2.承租方基本信息承租方全稱:________承租方法定代表人:________承租方住所:________承租方聯(lián)系電話:________承租方身份證號碼:________2.房屋基本情況2.1.房屋坐落位置:________2.2.房屋面積:________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu):________2.4.房屋裝修狀況:________3.租賃期限3.1.租賃起始日期:____年____月____日3.2.租賃終止日期:____年____月____日3.3.租賃續(xù)租條件:在租賃期滿前一個(gè)月,雙方協(xié)商一致可續(xù)租,續(xù)租期限及條件另行約定。4.租金及支付方式4.1.租金金額:每月人民幣_(tái)_______元整。4.2.租金支付時(shí)間:每月____日。4.3.租金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4.水電費(fèi)支付方式:由承租方承擔(dān),每月按實(shí)際使用量繳納。5.押金5.1.押金金額:人民幣_(tái)_______元整。5.2.押金退還條件:租賃期滿后,房屋及附屬設(shè)施無損壞,租金、水電費(fèi)結(jié)清。5.3.押金退還流程:承租方在租賃期滿后向出租方提出退還押金申請,出租方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途限制:僅用于居住,不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.2.房屋維護(hù)責(zé)任:出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù),承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。6.3.房屋設(shè)施維護(hù):租賃期間,如房屋設(shè)施損壞,承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1.附屬設(shè)施清單:________7.2.公共區(qū)域使用規(guī)定:承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定,不得損壞公共設(shè)施。8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方恢復(fù)原狀,承擔(dān)相應(yīng)損失。8.1.3.如承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按時(shí)交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2.如出租方隱瞞房屋存在重大缺陷,導(dǎo)致承租方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu):________仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.租賃期滿,合同自動(dòng)解除。10.1.2.出租方或承租方違約,另一方有權(quán)解除合同。10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,合同解除。10.2.合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前____天書面通知對方,合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。11.合同附件11.1.房屋狀況說明書本合同附件一為房屋狀況說明書,詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施狀況。11.2.附屬設(shè)施清單本合同附件二為附屬設(shè)施清單,包括但不限于家具、電器等。12.合同生效12.1.合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2.合同生效條件雙方簽字(或蓋章)并交付押金后,合同生效。13.合同其他約定13.1.通知送達(dá)方式郵寄:________傳真:________電子郵件:________13.2.合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。14.合同簽署14.1.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所指的第三方,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等,系指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù),保障合同雙方的合法權(quán)益,提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的流程16.1.中介方介入16.1.1.中介方作為合同履行的協(xié)助者,應(yīng)在本合同簽訂前進(jìn)行房屋和租賃雙方的盡職調(diào)查。16.1.2.中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同,并在合同履行過程中提供必要的服務(wù)和協(xié)調(diào)。16.1.3.中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.2.擔(dān)保方介入16.2.1.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前對承租方的信用和償還能力進(jìn)行評估。16.2.2.擔(dān)保方應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù),確保承租方按時(shí)支付租金。16.2.3.如承租方違約,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.3.維修服務(wù)提供方介入16.3.1.維修服務(wù)提供方應(yīng)在房屋出現(xiàn)損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。16.3.2.維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。16.3.3.維修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額,是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成合同雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定,或由第三方在提供服務(wù)前與合同雙方協(xié)商確定。17.3.超出責(zé)任限額的處理如第三方造成合同雙方損失的金額超過責(zé)任限額,超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2.第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。18.1.3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2.2.第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.3.第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告履行合同過程中發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者與接受服務(wù)者之間的關(guān)系,第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中,如因自身原因造成合同雙方損失的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;如因合同雙方的原因造成第三方損失的,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),不得損害其他各方的合法權(quán)益。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋狀況說明書要求:詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備狀況,包括但不限于房屋的面積、朝向、裝修風(fēng)格、家具電器等。說明:房屋狀況說明書應(yīng)作為合同附件,并由雙方簽字確認(rèn)。2.附屬設(shè)施清單要求:列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施,如家具、電器、廚具等,并注明其品牌、型號和數(shù)量。說明:附屬設(shè)施清單應(yīng)作為合同附件,并由雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證要求:記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等。說明:租金支付憑證應(yīng)作為合同附件,并由雙方妥善保管。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求:記錄每次水電費(fèi)的繳費(fèi)金額、時(shí)間、繳費(fèi)方式等。說明:水電費(fèi)繳費(fèi)憑證應(yīng)作為合同附件,并由雙方妥善保管。5.房屋維修記錄要求:記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況,包括維修原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明:房屋維修記錄應(yīng)作為合同附件,并由雙方簽字確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議要求:記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更,包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字等。說明:合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件,并由雙方簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議要求:記錄雙方在發(fā)生爭議時(shí)達(dá)成的和解協(xié)議或仲裁協(xié)議。說明:爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件,并由雙方簽字確認(rèn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定:每逾期一日,支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例:若租金為每月1000元,逾期一日則支付10元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定:每逾期一日,支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例:若租金為每月1000元,逾期一日則支付10元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)合同約定,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。示例:若中介方未履行盡職調(diào)查義務(wù),導(dǎo)致承租方遭受損失,中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定:出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方恢復(fù)原狀,承擔(dān)相應(yīng)損失。示例:若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四無錫租房合同模板文字版與圖片對照1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3裝修及改造限制2.4房屋設(shè)施及設(shè)備使用3.租金及押金3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3租金調(diào)整及違約責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金金額及退還條件4.2保證金支付方式4.3保證金退還流程5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程及責(zé)任6.房屋退租及違約責(zé)任6.1退租條件6.2退租流程6.3違約責(zé)任及賠償7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式7.3保險(xiǎn)理賠流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知及送達(dá)方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記證明13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息姓名:____________________身份證號碼:____________________聯(lián)系方式:____________________姓名:____________________身份證號碼:____________________聯(lián)系方式:____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址:____________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu):____________________1.2.3房屋面積:____________________平方米1.2.4房屋用途:____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期:____________________1.3.2租賃終止日期:____________________1.3.3租賃期限為____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額:每月人民幣_(tái)___________________元整1.4.2支付方式:每月支付,于每月的____________________日前支付1.4.3支付方式變更:如需變更支付方式,雙方應(yīng)提前____________________日書面通知對方第二條房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用范圍2.1.1乙方僅限于居住用途使用房屋,不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途2.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng),確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用2.2.2乙方在使用過程中,應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得故意損壞2.3裝修及改造限制2.3.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造2.3.2乙方對房屋的裝修或改造,須符合相關(guān)規(guī)定,不得影響房屋的安全和使用2.4房屋設(shè)施及設(shè)備使用2.4.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備,不得擅自拆卸或改裝2.4.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施及設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任第三條租金及押金3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額:每月人民幣_(tái)___________________元整3.1.2支付方式:每月支付,于每月的____________________日前支付3.2押金金額及退還條件3.2.1押金金額:人民幣_(tái)___________________元整3.2.2退還條件:乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下,甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還押金3.3租金調(diào)整及違約責(zé)任3.3.1租金調(diào)整:如遇市場租金上漲,甲方有權(quán)在提前____________________日書面通知乙方的情況下,調(diào)整租金3.3.2違約責(zé)任:如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并保留依法追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利第四條租賃保證金4.1保證金金額及退還條件4.1.1保證金金額:人民幣_(tái)___________________元整4.1.2退還條件:乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下,甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還保證金4.2保證金支付方式4.2.1保證金支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)一次性支付保證金4.3保證金退還流程4.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿后,將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還保證金第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間:____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好,無損壞5.2.2水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施應(yīng)正常使用5.3驗(yàn)收流程及責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2如乙方對房屋及附屬設(shè)施有異議,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出,甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以答復(fù)5.3.3如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議,視為乙方對房屋及附屬設(shè)施無異議第六條房屋退租及違約責(zé)任6.1退租條件6.1.1乙方可以在租賃期滿前提前一個(gè)月書面通知甲方退租6.1.2乙方在租賃期間,如因特殊原因需要提前退租,應(yīng)提前____________________日書面通知甲方6.2退租流程6.2.1乙方應(yīng)在退租前將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,方可退租6.2.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)退還乙方押金及保證金6.3違約責(zé)任及賠償6.3.1如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并保留依法追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利6.3.2如乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型及范圍7.1.1甲方應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn),如火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等7.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括房屋本體及附屬設(shè)施7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)配合甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付7.3保險(xiǎn)理賠流程7.3.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案7.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的1%的滯納金。8.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定,造成房屋損壞或影響他人正常使用。8.1.3乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.4乙方逾期退租或未按照合同約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方立即糾正或賠償損失。8.2.2乙方因違約造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定進(jìn)行計(jì)算。8.3.2如因違約導(dǎo)致合同解除,甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章,且租金及押金已支付完畢。10.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿,合同自然終止。10.2.2因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還乙方已支付的租金和押金。10.2.3因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致,可以解除合同。10.3.2出現(xiàn)不可抗力因素,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,合同自動(dòng)解除。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2通知及送達(dá)方式11.2.1任何一方通知對方,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,通過郵寄或直接送達(dá)對方住所或約定的地址。11.2.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3簽署人員12.3.1甲方代表:____________________12.3.2乙方代表:____________________第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記證明13.3其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同,不得擅自涂改或銷毀。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方,是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同簽訂、履行、變更、解除等過程中,涉及中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)等情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е伦赓U雙方產(chǎn)生爭議或損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整,超過此限額的部分,由租賃雙方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)租賃雙方的需求提供相應(yīng)的中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不得隱瞞或誤導(dǎo)租賃雙方。4.3第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系,雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)租賃雙方的合同簽訂、履行、變更、解除等過程。5.3第三方在提供服務(wù)過程中,如發(fā)現(xiàn)租賃雙方存在違約行為,應(yīng)立即通知租賃雙方,并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入本合同,應(yīng)事先取得租賃雙方的書面同意。6.2第三方介入后,租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議,明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.3第三方介入期間,租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由租賃雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如第三方介入導(dǎo)致租賃雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用,由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,租賃雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后,第三方應(yīng)退還租賃雙方已支付的押金和保證金。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守保密原則,不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入本合同,不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。11.2第三方介入過程中,如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃合同詳細(xì)要求:包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任等條款。說明:本合同附件為房屋租賃合同的正式文本,是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求:由房屋登記機(jī)關(guān)出具的證明,證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明:本附件作為房屋租賃登記的證明文件,用于證明租賃關(guān)系的有效性。3.房屋交接清單詳細(xì)要求:詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況,包括損壞情況、設(shè)施清單等。4.租金支付憑證詳細(xì)要求:證明租金已支付的有效憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明:本附件用于證明租金支付情況,作為租賃雙方財(cái)務(wù)處理的依據(jù)。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求:乙方的身份證復(fù)印件,用于證明乙方身份的真實(shí)性。說明:本附件用于核實(shí)乙方身份,確保租賃雙方信息的一致性。6.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求:記錄房屋維修費(fèi)用的詳細(xì)清單,包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明:本附件用于記錄房屋維修情況,作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.乙方裝修改造審批表詳細(xì)要求:如乙方進(jìn)行裝修改造,需提交的審批表,記錄裝修改造的內(nèi)容和范圍。說明:本附件用于證明乙方裝修改造的合法性,確保房屋結(jié)構(gòu)安全。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:如雙方發(fā)生爭議,協(xié)商不成時(shí),簽訂的爭議解決協(xié)議。說明:本附件用于明確爭議解決的方式和程序,保障雙方的合法權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定:乙方每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的1%的滯納金。示例:若乙方應(yīng)于每月1日支付租金,但至3日仍未支付,則需支付2日的滯納金。2.乙方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定:乙方造成房屋損壞或影響他人正常使用,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例:若乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),導(dǎo)致房屋損壞,乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定:甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例:若甲方未在約定的交付日期前交付房屋,需支付乙方一個(gè)月租金的違約金。4.乙方未按時(shí)退租責(zé)任認(rèn)定:乙方未按時(shí)退租,應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例:若乙方未在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方退租,需支付一個(gè)月租金的違約金。5.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定:第三方未履行服務(wù)協(xié)議,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:若第三方未提供約定的中介服務(wù),應(yīng)退還中介費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四無錫租房合同模板文字版與圖片對照2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用與維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.退租條件及程序7.1退租提前通知7.2退租房屋狀況7.3退租押金退還8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋租賃清單12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同其他約定13.1不可抗力條款13.2合同解釋13.3合同變更14.合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1房東基本信息房東姓名:__________房東身份證號碼:__________房東聯(lián)系方式:__________1.2承租人基本信息承租人姓名:__________承租人身份證號碼:__________承租人聯(lián)系方式:__________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址:__________房屋所在區(qū)域:__________2.2房屋面積房屋建筑面積:__________平方米房屋使用面積:__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型:__________房屋建筑年代:__________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單:1.衛(wèi)生間設(shè)施:__________2.廚房設(shè)施:__________3.室內(nèi)家具:__________4.室內(nèi)電器:__________3.租賃期限3.1租賃起始日期:__________3.2租賃結(jié)束日期:__________3.3租賃續(xù)約條件1.租賃期滿前一個(gè)月,雙方均可提出續(xù)約意向。2.續(xù)約期限最長為__________年。4.租金及支付方式4.1租金金額:__________元/月4.2租金支付時(shí)間:每月__________日支付4.3租金支付方式1.承租人需將租金直接支付至房東指定的銀行賬戶。2.若因特殊原因無法按時(shí)支付,需提前__________天通知房東。4.4違約責(zé)任1.若承租人未按時(shí)支付租金,應(yīng)向房東支付__________元的違約金。2.若房東未按時(shí)交付房屋,應(yīng)向承租人支付__________元的違約金。5.房屋押金5.1押金金額:__________元5.2押金退還條件1.租賃期滿且房屋狀況良好。2.承租人已結(jié)清所有租金及費(fèi)用。5.3押金退還時(shí)間1.租賃期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)退還。2.若房屋損壞,扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。6.使用與維護(hù)6.1房屋用途房屋僅用于居住,不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任1.房屋日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)。2.房屋重大維修由房東負(fù)責(zé)。6.3房屋裝修限制1.承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.如需進(jìn)行裝修,需征得房東同意。7.退租條件及程序7.1退租提前通知1.承租人需提前__________個(gè)月向房東提出退租申請。2.退租申請需以書面形式提交。7.2退租房屋狀況1.退租時(shí)房屋應(yīng)保持原狀,不得有損壞。2.承租人需將房屋鑰匙交還給房東。7.3退租押金退還1.退租后,房東在扣除相應(yīng)費(fèi)用后,退還剩余押金。2.若房屋損壞,扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任1.若房東未按時(shí)交付房屋,每逾期一日應(yīng)向承租人支付__________元的違約金。2.若房東擅自提高租金,承租人有權(quán)解除合同,并要求房東賠償__________元的違約金。8.2承租人違約責(zé)任1.若承租人未按時(shí)支付租金,每逾期一日應(yīng)向房東支付__________元的違約金。2.若承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋,房東有權(quán)解除合同,并要求承租人支付__________元的違約金。3.若承租人損壞房屋或設(shè)施,應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.3違約賠償1.雙方違約責(zé)任按上述規(guī)定執(zhí)行。2.若違約行為給對方造成額外損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。2.爭議解決機(jī)構(gòu)的具體地址為:__________9.3爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.若雙方均有過錯(cuò),爭議解決費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后,合同自即日起生效。2.合同簽訂后,承租人需在__________日內(nèi)向房東支付首月租金及押金。10.2合同解除條件1.合同期限內(nèi),如遇不可抗力,雙方均有權(quán)解除合同。2.若一方違約,另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序1.解除合同需以書面形式通知對方。2.解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及費(fèi)用事宜。11.合同附件11.1房屋照片1.房屋照片清單:1.1房屋整體照片1.2臥室照片1.3客廳照片1.4廚房照片1.5衛(wèi)生間照片11.2房屋租賃清單1.房屋租賃清單:1.1房屋設(shè)施清單1.2家具清單1.3電器清單12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間:__________12.2合同簽署地點(diǎn):__________12.3合同簽署人員1.房東簽字:2.承租人簽字:13.合同其他約定13.1不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解釋1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同條款的解釋權(quán)歸房東所有。13.3合同變更1.合同變更需以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章。2.合同變更不影響本合同其他條款的效力。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在租賃合同中,除甲方(房東)和乙方(承租人)之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入,應(yīng)提前__________天書面通知對方,并獲得對方的書面同意。2.2第三方介入的具體事宜,包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等,應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中,因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定,如無約定,則以實(shí)際損失為限。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利:1.根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。2.在履行合同過程中,有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方在合同中的義務(wù):1.按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.在履行合同過程中,確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受侵害。4.3第三方與其他各方的劃分說明:1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系,由合同約定。2.第三方在履行合同過程中,與甲方、乙方之間的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。5.第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方在合同中的權(quán)利:1.收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.在合同履行過程中,有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。5.1.2中介方在合同中的義務(wù):1.為甲方和乙方提供真實(shí)、有效的信息。2.協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行。3.在合同履行過程中,監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。5.1.3中介方責(zé)任限額:1.中介方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的,中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.中介方責(zé)任限額由雙方在合同中約定,如無約定,則以實(shí)際損失為限。5.2擔(dān)保方5.2.1擔(dān)保方在合同中的權(quán)利:1.按照合同約定,收取擔(dān)保費(fèi)用。2.在合同履行過程中,有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。5.2.2擔(dān)保方在合同中的義務(wù):1.按照合同約定,承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.在合同履行過程中,監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。5.2.3擔(dān)保方責(zé)任限額:1.擔(dān)保方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任限額由雙方在合同中約定,如無約定,則以實(shí)際損失為限。5.3維修服務(wù)方5.3.1維修服務(wù)方在合同中的權(quán)利:1.收取維修服務(wù)費(fèi)用。2.在合同履行過程中,有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。

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