2025年度祠堂維修保養(yǎng)與應(yīng)急預(yù)案合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度祠堂維修保養(yǎng)與應(yīng)急預(yù)案合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期及終止日期二、維修保養(yǎng)范圍1.祠堂主體結(jié)構(gòu)維修2.祠堂內(nèi)外墻維修3.屋面防水及維修4.木結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)5.雨水系統(tǒng)維修6.電氣系統(tǒng)改造7.水暖系統(tǒng)改造三、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)3.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)四、維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式1.維修保養(yǎng)總費(fèi)用2.費(fèi)用組成3.支付方式及時(shí)間五、工期及進(jìn)度安排1.總工期2.各分項(xiàng)工程工期3.工期調(diào)整及延誤責(zé)任六、技術(shù)規(guī)范與材料要求1.工程設(shè)計(jì)規(guī)范2.施工規(guī)范3.材料要求及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)七、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)2.乙方責(zé)任與義務(wù)八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收方法及流程九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)十四、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：技術(shù)規(guī)范及材料清單3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：圖紙及技術(shù)資料合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度祠堂維修保養(yǎng)與應(yīng)急預(yù)案合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（維修保養(yǎng)方）：________________________乙方（委托方）：________________________5.合同生效日期及終止日期：合同生效日期：____年____月____日合同終止日期：____年____月____日二、維修保養(yǎng)范圍1.祠堂主體結(jié)構(gòu)維修：檢查并修復(fù)墻體裂縫、地基沉降等問題修復(fù)破損的梁、柱、檁條等木結(jié)構(gòu)2.祠堂內(nèi)外墻維修：修補(bǔ)墻面裂縫、脫落涂刷墻面涂料3.屋面防水及維修：檢查屋面漏水點(diǎn)，進(jìn)行修補(bǔ)更換破損的防水材料4.木結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)：對腐朽、蟲蛀的木結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理修復(fù)破損的木結(jié)構(gòu)5.雨水系統(tǒng)維修：清理雨水管道修復(fù)破損的雨水口6.電氣系統(tǒng)改造：更換老化、破損的電線安裝漏電保護(hù)器7.水暖系統(tǒng)改造：更換老化、破損的管道安裝閥門、龍頭等配件三、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量要求2.工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修保養(yǎng)工作3.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)保持施工現(xiàn)場整潔、有序四、維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式1.維修保養(yǎng)總費(fèi)用：____萬元2.費(fèi)用組成：材料費(fèi)人工費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)3.支付方式及時(shí)間：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付竣工驗(yàn)收合格后支付尾款____%五、工期及進(jìn)度安排1.總工期：____個(gè)月2.各分項(xiàng)工程工期：祠堂主體結(jié)構(gòu)維修：____個(gè)月祠堂內(nèi)外墻維修：____個(gè)月屋面防水及維修：____個(gè)月木結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)：____個(gè)月雨水系統(tǒng)維修：____個(gè)月電氣系統(tǒng)改造：____個(gè)月水暖系統(tǒng)改造：____個(gè)月3.工期調(diào)整及延誤責(zé)任：因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求賠償六、技術(shù)規(guī)范與材料要求1.工程設(shè)計(jì)規(guī)范：符合國家相關(guān)工程設(shè)計(jì)規(guī)范2.施工規(guī)范：嚴(yán)格遵守國家相關(guān)施工規(guī)范3.材料要求及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料材料進(jìn)場前進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可使用七、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供維修保養(yǎng)所需的場地、設(shè)施等條件按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定完成維修保養(yǎng)工作保證工程質(zhì)量按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度符合合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)安全文明施工達(dá)到國家相關(guān)要求2.驗(yàn)收方法及流程：甲方組織驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收小組根據(jù)合同約定和施工圖紙對工程進(jìn)行查驗(yàn)乙方提供相關(guān)工程資料和驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會十、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：合同約定的工程全部完成雙方協(xié)商一致解除合同十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)支付違約金工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同附件：附件一：工程量清單附件二：技術(shù)規(guī)范及材料清單附件三：施工組織設(shè)計(jì)附件四：圖紙及技術(shù)資料十三、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽署合同合同經(jīng)甲方所在地公證機(jī)關(guān)公證2.合同備案手續(xù)：合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)管理部門進(jìn)行備案十四、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：技術(shù)規(guī)范及材料清單3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：圖紙及技術(shù)資料甲方（維修保養(yǎng)方）簽字：________________________日期：____年____月____日乙方（委托方）簽字：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修保養(yǎng)方案和施工計(jì)劃。甲方有權(quán)要求乙方提供階段性工作匯報(bào)和驗(yàn)收報(bào)告。2.材料采購條款：甲方負(fù)責(zé)材料的采購，乙方需按照甲方指定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對材料供應(yīng)商進(jìn)行審查，確保材料質(zhì)量符合要求。乙方需配合甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方負(fù)責(zé)更換。3.工程變更條款：在施工過程中，如遇不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程變更，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行變更，并相應(yīng)調(diào)整工期和費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)完成工程變更，并確保變更后的工程符合合同要求。4.付款進(jìn)度條款：甲方根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，按比例支付工程款。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和工程進(jìn)度，調(diào)整付款進(jìn)度。5.保密條款：甲方對乙方在合同履行過程中了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行自主管理。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和施工計(jì)劃。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。2.材料采購條款：乙方有權(quán)自行采購材料，但需提前向甲方報(bào)備，并確保材料質(zhì)量符合要求。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方負(fù)責(zé)更換。3.工程變更條款：在施工過程中，如遇不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程變更，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行變更，并相應(yīng)調(diào)整工期和費(fèi)用。甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)完成工程變更，并確保變更后的工程符合合同要求。4.付款進(jìn)度條款：乙方根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，向甲方提出付款申請。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的付款申請，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款。5.保密條款：乙方對甲方在合同履行過程中了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。甲方在合同履行過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其服務(wù)的客觀公正。2.中介費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用。合同雙方應(yīng)按時(shí)支付中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。3.中介職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議，并提出解決方案。4.中介報(bào)告條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交工作匯報(bào)和驗(yàn)收報(bào)告。合同雙方應(yīng)認(rèn)真審閱中介機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告，并提出意見和建議。5.中介更換條款：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，合同雙方有權(quán)要求更換中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)更換后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用不再支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：技術(shù)規(guī)范及材料清單3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：圖紙及技術(shù)資料5.附件五：合同雙方基本信息6.附件六：付款進(jìn)度表7.附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.附件八：爭議解決機(jī)制9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：不可抗力事件處理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。任何一方未按照合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行。雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定支付給另一方的補(bǔ)償金。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定對相關(guān)信息進(jìn)行保密。5.驗(yàn)收報(bào)告：指驗(yàn)收完成后，由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于工程質(zhì)量的正式文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格驗(yàn)收材料，不合格材料不予使用，并要求乙方更換。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)進(jìn)行工期延長。3.問題：爭議處理。解決辦法：按照合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.祠堂維修保養(yǎng)。2.應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施。3.材料采購與質(zhì)量監(jiān)管。4.工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督。5.爭議解決與違約責(zé)任追究。全文完。2025年度祠堂維修保養(yǎng)與應(yīng)急預(yù)案合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1祠堂名稱及地址1.2維修保養(yǎng)單位名稱及地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1祠堂維修保養(yǎng)內(nèi)容2.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容3.維修保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1祠堂維修保養(yǎng)項(xiàng)目3.2維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3維修保養(yǎng)周期4.應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容4.1應(yīng)急預(yù)案制定原則4.2應(yīng)急響應(yīng)程序4.3應(yīng)急物資及設(shè)備儲備4.4應(yīng)急培訓(xùn)及演練5.合同工期及進(jìn)度安排5.1合同工期5.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式及時(shí)間6.3付款條件及違約責(zé)任7.技術(shù)服務(wù)及質(zhì)量管理7.1技術(shù)服務(wù)要求7.2質(zhì)量管理要求7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密范圍8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1祠堂維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單14.2應(yīng)急預(yù)案14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1祠堂名稱：祠堂1.2祠堂地址：市區(qū)街道號1.3維修保養(yǎng)單位名稱：維修1.4維修保養(yǎng)單位地址：市區(qū)街道號1.5雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.5.1祠堂方：1.5.2維修保養(yǎng)單位方：1.6雙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的2.1祠堂維修保養(yǎng)內(nèi)容：2.1.1祠堂主體結(jié)構(gòu)檢查與加固2.1.2屋面防水及排水系統(tǒng)修復(fù)2.1.3外墻粉刷及修復(fù)2.1.4木結(jié)構(gòu)及石雕維護(hù)與保養(yǎng)2.1.5祠堂內(nèi)部裝飾及設(shè)施維修2.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：2.2.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案2.2.2自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案2.2.3設(shè)施設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案3.維修保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1祠堂維修保養(yǎng)項(xiàng)目：3.1.1結(jié)構(gòu)安全檢查3.1.2屋面防水處理3.1.3外墻粉刷及修補(bǔ)3.1.4木結(jié)構(gòu)防腐處理3.1.5石雕清潔與修復(fù)3.1.6內(nèi)部設(shè)施設(shè)備檢查與維修3.2維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1符合國家相關(guān)維修保養(yǎng)規(guī)范3.2.2達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3保障祠堂長期穩(wěn)定使用3.3維修保養(yǎng)周期：3.3.1每年至少進(jìn)行一次全面檢查與保養(yǎng)3.3.2根據(jù)實(shí)際情況可增加專項(xiàng)檢查4.應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容4.1應(yīng)急預(yù)案制定原則：4.1.1預(yù)防為主，防治結(jié)合4.1.2快速響應(yīng)，有效處置4.1.3安全第一，減少損失4.2應(yīng)急響應(yīng)程序：4.2.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：發(fā)現(xiàn)火情立即報(bào)警，組織人員疏散，啟動滅火設(shè)備4.2.2自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案：根據(jù)災(zāi)害類型，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，確保人員安全4.2.3設(shè)施設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案：及時(shí)修復(fù)故障設(shè)備，保障祠堂正常運(yùn)行4.3應(yīng)急物資及設(shè)備儲備：4.3.1滅火器、消防水帶等消防設(shè)備4.3.2應(yīng)急照明設(shè)備4.3.3逃生指示牌及應(yīng)急疏散圖4.4應(yīng)急培訓(xùn)及演練：4.4.1定期組織應(yīng)急培訓(xùn)4.4.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練5.合同工期及進(jìn)度安排5.1合同工期：5.1.1簽訂合同后30天內(nèi)完成全面檢查5.1.2簽訂合同后60天內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作5.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)：5.2.1第1個(gè)月：完成全面檢查及初步評估5.2.2第2個(gè)月：制定維修保養(yǎng)方案及采購材料5.2.3第3個(gè)月：進(jìn)行維修保養(yǎng)工作5.2.4第4個(gè)月：完成維修保養(yǎng)工作，進(jìn)行驗(yàn)收6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣萬元整6.2支付方式及時(shí)間：6.2.1簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)30%作為預(yù)付款6.2.2維修保養(yǎng)工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)50%6.2.3驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)20%6.3付款條件及違約責(zé)任：6.3.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金6.3.2乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金7.技術(shù)服務(wù)及質(zhì)量管理7.1技術(shù)服務(wù)要求：7.1.1乙方應(yīng)派遣具有相關(guān)資質(zhì)的技術(shù)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)工作7.1.2乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持及售后服務(wù)7.2質(zhì)量管理要求：7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作7.2.2乙方應(yīng)定期對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行自查，確保質(zhì)量7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1維修保養(yǎng)工作完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收合格后方可支付尾款8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。8.2保密范圍8.2.1合同雙方在合同執(zhí)行過程中所了解到的對方的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息均屬保密范圍。8.2.2本合同的具體條款、價(jià)格、支付方式等均屬保密范圍。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為。8.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)對因此給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。10.2.2合同解除后，視為合同終止。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付預(yù)付款，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同生效日期11.3.1合同簽訂日期為合同生效日期。12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同保證合同的順利履行。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于維修保養(yǎng)方案、應(yīng)急預(yù)案、驗(yàn)收報(bào)告等。12.3合同未盡事宜12.3.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為簽署日期。14.合同附件14.1祠堂維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單14.2應(yīng)急預(yù)案14.3維修保養(yǎng)合同附件一：質(zhì)量保證書14.4維修保養(yǎng)合同附件二：驗(yàn)收報(bào)告14.5維修保養(yǎng)合同附件三：付款憑證14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和效率，提高維修保養(yǎng)質(zhì)量和應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行效果。3.第三方介入方式3.1.1甲方或乙方邀請第三方參與；3.1.2雙方協(xié)商一致邀請第三方參與；3.1.3法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法指定第三方參與。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因過錯導(dǎo)致合同履行受阻或質(zhì)量不符合約定的賠償責(zé)任；4.2.2第三方因違反保密義務(wù)泄露信息所造成的損失賠償責(zé)任；4.2.3第三方因故意或重大過失給合同雙方造成的損失賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行中的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方作為中介方，其責(zé)任限于提供中介服務(wù)，不參與合同的直接履行；5.1.2第三方作為監(jiān)理方，其責(zé)任限于監(jiān)督合同履行，確保工程質(zhì)量符合約定；5.1.3第三方作為評估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限于對維修保養(yǎng)效果進(jìn)行評估，提出評估報(bào)告。6.第三方介入后的額外條款6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.1.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確；6.1.3第三方介入期限：第三方介入期限根據(jù)介入目的和任務(wù)確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。7.第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容7.1.1第三方介入的目的、范圍和任務(wù)；7.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方介入期限；7.1.5第三方介入費(fèi)用；7.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。8.第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通8.2甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、場地等。9.第三方介入的監(jiān)督與評估9.1甲方和乙方有權(quán)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和評估；9.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并提供相關(guān)報(bào)告和記錄。10.第三方介入的變更與終止10.1如有必要，甲方和乙方可協(xié)商一致對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更；10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：10.2.1合同履行完畢；10.2.2第三方完成既定任務(wù)；10.2.3第三方介入期限屆滿；10.2.4雙方協(xié)商一致終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、方法、預(yù)期效果、材料清單、工期安排等。說明：維修保養(yǎng)方案應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、設(shè)備故障等應(yīng)急預(yù)案的具體措施、響應(yīng)程序、人員職責(zé)等。說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期更新，并組織演練。3.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)在維修保養(yǎng)工作完成后提供。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目的完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)在維修保養(yǎng)工作完成后由第三方或甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款日期、付款方式等。說明：付款憑證應(yīng)作為合同履行的重要憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)在合同簽訂時(shí)與合同一并簽署。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編制和簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若合同約定逾期付款違約金為每日千分之五，則逾期付款一日，甲方需支付相當(dāng)于付款金額千分之五的違約金。1.2未按時(shí)驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)驗(yàn)收導(dǎo)致的質(zhì)量問題責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若乙方按合同約定完成維修保養(yǎng)工作，甲方未按時(shí)驗(yàn)收，導(dǎo)致質(zhì)量問題，甲方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作導(dǎo)致的質(zhì)量問題責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致祠堂設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。2.2維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致的問題責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方維修保養(yǎng)后，祠堂設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需免費(fèi)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)完成工作任務(wù)導(dǎo)致的問題責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。示例：若第三方未按時(shí)完成驗(yàn)收工作，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)驗(yàn)收，第三方需賠償甲方因此遭受的損失。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給合同雙方造成的損失責(zé)任。示例：若第三方泄露了合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，第三方需賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。2025年度祠堂維修保養(yǎng)與應(yīng)急預(yù)案合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于我國傳統(tǒng)文化中祠堂具有重要的歷史、文化和宗教價(jià)值，為傳承和弘揚(yáng)我國優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，甲方?jīng)Q定對祠堂進(jìn)行維修保養(yǎng)，以保障祠堂的安全和完好。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在祠堂維修保養(yǎng)及應(yīng)急預(yù)案方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保祠堂維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，降低突發(fā)事件對祠堂的影響。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）祠堂：指用于供奉祖先、舉行祭祀活動的場所。（2）維修保養(yǎng)：指對祠堂進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其安全、美觀和功能。（3）應(yīng)急預(yù)案：指針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，事先制定的應(yīng)對措施和操作程序。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）維修：指對祠堂結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾等進(jìn)行必要的修繕。（2）保養(yǎng)：指對祠堂進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。（3）突發(fā)事件：指可能對祠堂造成損害的自然災(zāi)害、事故等不可預(yù)見的事件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成祠堂維修保養(yǎng)工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在祠堂維修保養(yǎng)期間，采取必要的安全措施，確保施工安全和祠堂安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成祠堂維修保養(yǎng)工作。（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全和祠堂安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：祠堂所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施祠堂維修保養(yǎng)工作，甲方配合乙方完成相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）合同約定的維修保養(yǎng)任務(wù)完成。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，共同確認(rèn)合同終止事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將祠堂恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書面證明，證明合同已終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修保養(yǎng)費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）應(yīng)急預(yù)案編制費(fèi)用：包括風(fēng)險(xiǎn)評估、應(yīng)急措施制定、演練策劃等費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）維修保養(yǎng)費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）應(yīng)急預(yù)案編制費(fèi)用：在乙方提交應(yīng)急預(yù)案初稿后，甲方支付50%的費(fèi)用；在乙方提交最終版應(yīng)急預(yù)案后，甲方支付剩余50%的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）維修保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度，每月支付一次，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（2）應(yīng)急預(yù)案編制費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述7.2條款執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供合法的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日累計(jì)。（2）乙方未按合同約定編制應(yīng)急預(yù)案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日累計(jì)。（3）乙方在施工過程中造成祠堂損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對祠堂維修保養(yǎng)和應(yīng)急預(yù)案的最終決定權(quán)。（2）乙方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)祠堂存在安全隱患，有權(quán)暫停施工，并及時(shí)通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對祠堂維修保養(yǎng)和應(yīng)急預(yù)案實(shí)施過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在實(shí)施合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或信息有誤，有權(quán)要求甲方更正，并及時(shí)采取措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充的文件，均為合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、技術(shù)交流等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件和技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)互相提供必要的文件和資料，以支持合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成合同的任何部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂維修保養(yǎng)方案2.祠堂應(yīng)急預(yù)案3.工程進(jìn)度報(bào)告4.費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.甲方提供的祠堂相關(guān)資料9.乙方提交的維修保養(yǎng)和應(yīng)急預(yù)案相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。乙方未按合同約定編制應(yīng)急預(yù)案。任何一方未按合同約定提供施工條件或資料。任何一方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按合同約定編制應(yīng)急預(yù)案，經(jīng)甲方催告后仍未提交的，視為違約。任何一方未按合同約定提供施工條件或資料，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對方提出后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對特定信息的保密義務(wù)。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，甲方應(yīng)在催告后一定期限內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，乙方應(yīng)在催告后一定期限內(nèi)完成；如乙方仍不完成，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按合同約定編制應(yīng)急預(yù)案。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，乙方應(yīng)在催告后一定期限內(nèi)提交；如乙方仍不提交，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取補(bǔ)救措施；如對方未采取補(bǔ)救措施，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按合同約定或法律規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對其提供的維修保養(yǎng)材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成祠堂維修保養(yǎng)工作。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其提供的材料和設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、水電等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下，優(yōu)先處理祠堂維修保養(yǎng)事宜。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，對乙方的工作進(jìn)行評估。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕履行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，采取必要的安全措施。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，定期提交工作進(jìn)展報(bào)告。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，對祠堂進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持祠堂的整潔和完好。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未采取必要安全措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得擅自更改合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)拒絕履行。全文完。2025年度祠堂維修保養(yǎng)與應(yīng)急預(yù)案合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為保障祠堂的安全、美觀和實(shí)用性，甲方?jīng)Q定對祠堂進(jìn)行維修保養(yǎng)，并制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在祠堂維修保養(yǎng)及應(yīng)急預(yù)案方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保祠堂維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，保障祠堂的安全、美觀和實(shí)用性。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑維修、保養(yǎng)及應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）維修保養(yǎng)：指對祠堂進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、美觀和實(shí)用性。（2）應(yīng)急預(yù)案：指針對可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施和程序，以降低損失和影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成祠堂維修保養(yǎng)及應(yīng)急預(yù)案工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方維修保養(yǎng)及應(yīng)急預(yù)案費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修保養(yǎng)及應(yīng)急預(yù)案費(fèi)用。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成祠堂維修保養(yǎng)及應(yīng)急預(yù)案工作。（3）乙方有義務(wù)對甲方提供的祠堂情況進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定合理的維修保養(yǎng)方案和應(yīng)急預(yù)案。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：祠堂所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段完成祠堂維修保養(yǎng)及應(yīng)急預(yù)案工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的維修保養(yǎng)及應(yīng)急預(yù)案工作完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將維修保養(yǎng)及應(yīng)急預(yù)案工作成果移交給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算維修保養(yǎng)及應(yīng)急預(yù)案費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修保養(yǎng)費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）應(yīng)急預(yù)案費(fèi)用：包括應(yīng)急預(yù)案制定費(fèi)、演練費(fèi)、應(yīng)急物資購置費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）維修保養(yǎng)費(fèi)用：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)維修保養(yǎng)進(jìn)度確定。（2）應(yīng)急預(yù)案費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方支付一定比例的預(yù)付款，剩余費(fèi)用在應(yīng)急預(yù)案實(shí)施完畢后支付。7.3支付時(shí)間（1）維修保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)維修保養(yǎng)進(jìn)度，甲方應(yīng)在乙方提交的付款申請后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）應(yīng)急預(yù)案費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余費(fèi)用在應(yīng)急預(yù)案實(shí)施完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供維修保養(yǎng)所需材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)及應(yīng)急預(yù)案工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的維修保養(yǎng)及應(yīng)急預(yù)案服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對祠堂維修保養(yǎng)與應(yīng)急預(yù)案的最終決定權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方維修保養(yǎng)和應(yīng)急預(yù)案工作的監(jiān)督權(quán)，確保其符合合同約定。（2）甲方保留對祠堂維修保養(yǎng)與應(yīng)急預(yù)案成果的驗(yàn)收權(quán)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序