2025年度店面租賃合同附商業(yè)水電費結(jié)算及管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店面租賃合同附商業(yè)水電費結(jié)算及管理協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同終止條件二、店面租賃1.店面位置及面積2.店面用途3.租賃價格及支付方式4.租金調(diào)整機制5.租賃保證金6.租賃押金7.租賃期限及續(xù)租條件三、商業(yè)水電費結(jié)算1.水電費結(jié)算方式2.水電費收費標準3.水電費計費周期4.水電費支付方式5.水電費結(jié)算爭議處理四、管理協(xié)議1.管理范圍2.管理費用及支付方式3.管理責任4.管理服務(wù)內(nèi)容5.管理爭議處理五、合同履行1.合同履行主體2.合同履行義務(wù)3.合同履行期限4.合同履行地點5.合同履行方式六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約爭議處理七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除爭議處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同附件1.店面租賃圖紙2.水電費結(jié)算明細3.管理服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的法律效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同解除后的處理1.租賃保證金退還2.租金結(jié)算3.水電費結(jié)算4.管理費用結(jié)算5.其他相關(guān)事宜十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋4.合同附件效力5.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度店面租賃合同附商業(yè)水電費結(jié)算及管理協(xié)議2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同終止條件：乙方未按約定支付租金或違反租賃用途甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同7.合同終止后的處理：乙方應(yīng)立即騰退租賃物甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金雙方應(yīng)結(jié)算水電費及管理費用二、店面租賃1.店面位置及面積：[具體地址]，[具體面積]平方米2.店面用途：[具體用途]3.租賃價格及支付方式：租金：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金調(diào)整機制：每年租金調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及物價指數(shù)調(diào)整調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定5.租賃保證金：[保證金金額]元，用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的違約金或損失6.租賃押金：[押金金額]元，用于抵扣租賃期間產(chǎn)生的費用或損壞賠償7.租賃期限及續(xù)租條件：租賃期限為[租賃期限]年續(xù)租條件：雙方應(yīng)在租賃期滿前[提前通知時間]協(xié)商續(xù)租事宜三、商業(yè)水電費結(jié)算1.水電費結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如按實際使用量結(jié)算等]2.水電費收費標準：[收費標準，如按當?shù)卣?guī)定等]3.水電費計費周期：[計費周期，如每月結(jié)算等]4.水電費支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.水電費結(jié)算爭議處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門申請仲裁四、管理協(xié)議1.管理范圍：[具體管理范圍，如環(huán)境衛(wèi)生、安全等]2.管理費用及支付方式：管理費用：[管理費用金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.管理責任：甲方負責提供安全、衛(wèi)生的租賃環(huán)境乙方負責遵守管理規(guī)定，保持租賃物整潔4.管理服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容，如清潔、維修等]5.管理爭議處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門申請仲裁五、合同履行1.合同履行主體：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.合同履行義務(wù)：甲方應(yīng)按約定提供租賃物及服務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金、水電費及管理費用3.合同履行期限：[履行期限，如租賃期限等]4.合同履行地點：[具體履行地點]5.合同履行方式：雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)如有變更，應(yīng)提前通知對方六、違約責任1.違約情形：乙方未按約定支付租金甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)乙方違反租賃用途甲方違反合同約定2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金違約金金額：[違約金金額]3.違約賠償標準：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失賠償金額：[賠償金額]4.違約爭議處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門申請仲裁七、合同解除1.合同解除條件：乙方未按約定支付租金或違反租賃用途甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：提前[通知時間]書面通知對方雙方協(xié)商確定解除事宜3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即騰退租賃物甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金雙方應(yīng)結(jié)算水電費及管理費用4.合同解除爭議處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門申請仲裁八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。九、合同附件1.店面租賃圖紙2.水電費結(jié)算明細3.管理服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效后的法律效力：本合同對雙方具有法律約束力。十一、合同變更1.合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.合同變更后的法律效力：變更后的合同條款替代原合同相應(yīng)條款。十二、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。3.合同終止后的處理：乙方應(yīng)立即騰退租賃物甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金雙方應(yīng)結(jié)算水電費及管理費用十三、合同解除后的處理1.租賃保證金退還：合同解除后，甲方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)退還乙方租賃保證金。2.租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金。3.水電費結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算水電費。4.管理費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算管理費用。5.其他相關(guān)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)處理其他相關(guān)事宜。十四、其他約定1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達對方即視為送達。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同簽署日期：[簽署日期]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________附件：1.店面租賃圖紙2.水電費結(jié)算明細3.管理服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督，包括但不限于：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營活動的相關(guān)證明文件。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營場所進行定期或不定期的檢查。2.甲方有權(quán)對乙方進行裝修限制，包括但不限于：乙方裝修方案需經(jīng)甲方審批，確保裝修不影響整體商業(yè)形象。乙方裝修過程中，需遵守甲方規(guī)定的施工時間和規(guī)范。乙方裝修完成后，需經(jīng)甲方驗收合格后方可投入使用。3.甲方有權(quán)對乙方進行商業(yè)宣傳的限制，包括但不限于：乙方進行商業(yè)宣傳時，需符合甲方規(guī)定的標準。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃物上張貼廣告或進行其他形式的宣傳。甲方有權(quán)對乙方的商業(yè)宣傳進行監(jiān)督和指導。4.甲方有權(quán)對乙方進行合同解除的權(quán)利，包括但不限于：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方經(jīng)營狀況不佳，影響甲方商業(yè)形象，甲方有權(quán)解除合同。合同期滿后，甲方有權(quán)選擇續(xù)約或不再續(xù)約。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對租賃物進行合理裝修，包括但不限于：乙方裝修方案需符合甲方規(guī)定的標準，并取得甲方書面同意。乙方裝修過程中，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的施工時間和規(guī)范。乙方裝修完成后，需經(jīng)甲方驗收合格后方可投入使用。2.乙方有權(quán)自主經(jīng)營，包括但不限于：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)自行決定經(jīng)營時間、價格和服務(wù)項目。甲方不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，包括但不限于：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)信息和技術(shù)支持。甲方不得因乙方經(jīng)營不善而要求乙方承擔額外費用。4.乙方有權(quán)對甲方進行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，包括但不限于：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行評價和反饋。甲方應(yīng)認真對待乙方的意見和建議，并及時改進服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方對服務(wù)質(zhì)量問題進行解釋和解決。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介方作為合同見證人，負責監(jiān)督合同履行情況，包括但不限于：中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行相關(guān)的證據(jù)材料。中介方有權(quán)對甲方和乙方的履約行為進行評估，并向雙方反饋。2.中介方有權(quán)對合同爭議進行調(diào)解，包括但不限于：當甲方和乙方發(fā)生爭議時，中介方有權(quán)進行調(diào)解。中介方應(yīng)公平、公正地處理爭議，并協(xié)助雙方達成和解。3.中介方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于：中介方有權(quán)定期或不定期對甲方和乙方的履約情況進行檢查。中介方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行記錄和通報。4.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，包括但不限于：中介服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。5.中介方對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，包括但不限于：中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。中介方不得利用甲方和乙方的商業(yè)秘密謀取私利。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面租賃圖紙2.水電費結(jié)算明細3.管理服務(wù)協(xié)議4.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.合同簽訂證明文件6.甲方和乙方身份證明文件7.甲方和乙方銀行賬戶信息8.甲方和乙方聯(lián)系方式9.甲方和乙方授權(quán)委托書（如有）10.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或水電費。乙方未按約定用途使用租賃物。乙方未按約定進行裝修或改變租賃物結(jié)構(gòu)。甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)。甲方未按約定退還保證金或押金。2.違約行為認定：通過雙方書面確認、證據(jù)材料或第三方機構(gòu)鑒定等方式確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同履行完畢之前，依法或協(xié)商一致終止合同關(guān)系的行為。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.法律效力：指法律規(guī)范對人們行為具有的約束