2025年上海市個人簡易房屋租賃合同（2篇）

2025年上海市個人簡易房屋租賃合同個人簡易房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方（承租方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等原則，就甲方所擁有的位于上海市的房屋出租給乙方使用的事宜，達成以下合同條款，作為雙方共同遵守的法律依據(jù)：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋描述：____第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____起至____止。2.2若需續(xù)租，乙方須在租賃期滿前____天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，以人民幣支付。3.2租金支付方式：乙方須于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付的租金不包含水費、電費、燃氣費等費用，上述費用由乙方自行承擔。第四條房屋用途4.1乙方承諾以自住為目的，不得將該房屋用于其他商業(yè)或非法活動。4.2乙方不得擅自改變房屋結構或進行裝修，如需裝修或改變結構，須提前書面告知甲方并獲得甲方的書面同意。4.3乙方承諾遵守上海市的相關法律法規(guī)，不得從事影響鄰居居住安寧的活動。第五條房屋維護和損壞賠償5.1甲方承諾在交付房屋時，房屋處于完好狀態(tài)，符合房屋應具備的基本條件。5.2租賃期內(nèi)，因乙方過失或不當使用導致房屋損壞的，由乙方承擔修繕費用。5.3租賃期滿后，如因乙方原因（如尚未歸還、遷出延誤、損壞等）導致房屋無法交付給下一位租戶，乙方需按原租金標準支付相應違約金。第六條解約條款6.1租賃期滿前，乙方如需提前解約，須提前____天書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成解約協(xié)議。6.2租賃期滿后，雙方如需解約，須提前____天書面告知對方，并遵守雙方協(xié)商達成的解約協(xié)議。6.3解約后，甲方應退還乙方押金，并在____個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。第七條其他約定____第八條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____日期：____乙方簽字：____日期：____2025年上海市個人簡易房屋租賃合同（二）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方就租賃位于上海市的甲方所有房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議，并共同遵守和履行：第一條租賃房屋概況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋用途：____4.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣____元2.租金支付方式：（請在以下選項中選擇并填寫）*每月支付：乙方須于每月____日按甲方要求支付租金。*季度支付：乙方須于每季度____日按甲方要求支付租金。*半年支付：乙方須于每半年____日按甲方要求支付租金。*年支付：乙方須于每年____日按甲方要求支付租金。3.租金支付方式：*現(xiàn)金支付*銀行轉(zhuǎn)賬*其他方式：____4.租金逾期處理：若乙方逾期未支付租金，甲方有權采取以下措施：*每日加收違約金*啟動法律程序*如乙方連續(xù)逾期____天未支付租金，甲方有權終止本合同第三條房屋使用權1.交付時間：甲方應在本合同生效后____日內(nèi)將房屋交付乙方。2.交付方式：甲方應向乙方提供房屋交付確認書，乙方收到后即獲得房屋使用權。3.裝修與維護：乙方應保持房屋良好狀態(tài)，妥善保管內(nèi)部設施，并按一般標準維護。4.房屋返還：租賃期滿或解除合乙方應返還房屋并確保其完好無損。第四條甲方權利與義務1.甲方應確保房屋合法且完好，如有嚴重問題或損壞，應在乙方通知后____日內(nèi)修復或更換。2.甲方進入房屋維修、檢查等應提前____天書面通知乙方并取得同意。3.甲方有權要求乙方支付相關費用，如維修費、物業(yè)管理費等。第五條乙方權利與義務1.乙方應按約定支付租金，不得逾期或拖欠。2.乙方應合法使用房屋，不得從事違法活動。3.乙方應妥善保管房屋內(nèi)設施，不得私自改動或毀壞。4.乙方應愛護房屋周圍環(huán)境，遵守小區(qū)規(guī)章制度。第六條違約責任1.甲方違約時，應承擔相應責任并賠償乙方合理損失。2.乙方違約時，應承擔相應責任并賠償甲方合理損失。第七條爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.爭議應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交上海市有管轄權的人民法院解決。第八