2025年度智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智能電梯在住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等領(lǐng)域的應(yīng)用越來(lái)越廣泛。為滿足甲方在2025年度對(duì)智能電梯設(shè)施的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能電梯：指具備自動(dòng)化控制、安全防護(hù)、節(jié)能環(huán)保等功能的電梯；（2）租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租賃費(fèi)用，使用乙方提供的智能電梯設(shè)施；（3）維護(hù)服務(wù)：指乙方對(duì)甲方租賃的智能電梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同期限：本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日；（2）租賃費(fèi)用：指甲方按照本合同約定，向乙方支付智能電梯設(shè)施租賃費(fèi)用的總額；（3）維護(hù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供智能電梯設(shè)施維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指本合同雙方在履行過(guò)程中，因違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用乙方提供的智能電梯設(shè)施；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能電梯設(shè)施的使用安全；（4）甲方應(yīng)妥善保管智能電梯設(shè)施，不得擅自拆裝、改造或轉(zhuǎn)租。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的智能電梯設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供智能電梯設(shè)施的維護(hù)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保智能電梯設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能電梯設(shè)施的使用安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的智能電梯設(shè)施所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用；（2）乙方按照本合同約定，為甲方提供智能電梯設(shè)施的維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能電梯設(shè)施歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方實(shí)際租賃的智能電梯設(shè)施數(shù)量及型號(hào)，按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于定期檢查、維修、保養(yǎng)、更換零部件等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е碌念~外維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用；（2）維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成維護(hù)服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）甲方擅自拆裝、改造或轉(zhuǎn)租智能電梯設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供智能電梯設(shè)施或未按時(shí)完成維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）乙方提供的智能電梯設(shè)施不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）如因工作需要，需向第三方提供保密內(nèi)容的，應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并簽訂保密協(xié)議。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能電梯設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供智能電梯設(shè)施及維護(hù)服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中乙方提供的智能電梯設(shè)施及相關(guān)技術(shù)資料的所有權(quán)歸乙方所有；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將智能電梯設(shè)施或相關(guān)技術(shù)資料轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他商業(yè)目的。13.2特殊權(quán)力保留乙方保留對(duì)智能電梯設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)利，并在必要時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保智能電梯設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的協(xié)助和支持；（2）乙方應(yīng)在履行本合同過(guò)程中，積極與甲方溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同簽訂日之前已簽訂的所有協(xié)議、文件、備忘錄等文件的替代，具有完整的法律效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增加、刪除或修改本合同的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能電梯設(shè)施清單及型號(hào)說(shuō)明2.租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)商解決或仲裁/訴訟相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，需支付逾期付款的違約金。擅自拆裝、改造或轉(zhuǎn)租智能電梯設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供智能電梯設(shè)施或未按時(shí)完成維護(hù)服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。提供的智能電梯設(shè)施不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定乙方違約，需更換或維修設(shè)施并承擔(dān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指因一方違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：智能電梯設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即響應(yīng)，盡快修復(fù)故障，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，可解除合同。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充需要雙方同意。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，書(shū)面同意修改和補(bǔ)充內(nèi)容，并簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的智能電梯設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并承擔(dān)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方獲得租賃費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)對(duì)租賃的智能電梯設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保提供的智能電梯設(shè)施在租賃期間正常使用；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行智能電梯設(shè)施的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作；（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用智能電梯設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)享受因智能電梯設(shè)施升級(jí)或改進(jìn)所帶來(lái)的額外收益；（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)采取法律手段追討；（2）甲方如擅自拆裝、改造或轉(zhuǎn)租智能電梯設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；（3）甲方在使用智能電梯設(shè)施過(guò)程中，如造成第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能電梯設(shè)施；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)；（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，對(duì)續(xù)簽合同的條件進(jìn)行協(xié)商。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受乙方提供的智能電梯設(shè)施帶來(lái)的便利；（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，對(duì)智能電梯設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，決定是否續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方如未按時(shí)提供智能電梯設(shè)施或未按時(shí)完成維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；（2）乙方如提供的智能電梯設(shè)施不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或維修；（3）乙方在履行合同過(guò)程中，如違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同內(nèi)容概述二、智能電梯設(shè)施概述1.設(shè)施型號(hào)及數(shù)量2.設(shè)施技術(shù)參數(shù)3.設(shè)施安裝位置4.設(shè)施交付時(shí)間5.設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、租賃條款1.租賃價(jià)格2.租賃期限3.租賃費(fèi)用支付方式4.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.租賃保證金四、維護(hù)服務(wù)條款1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.維護(hù)服務(wù)人員資質(zhì)5.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用五、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.日常保養(yǎng)2.定期保養(yǎng)3.故障排除4.維修更換5.保養(yǎng)記錄六、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決方式5.違約責(zé)任豁免八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違反保密義務(wù)的責(zé)任5.保密信息的處理九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件補(bǔ)充十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱(chēng)]b.承租方：[承租方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確出租方將智能電梯設(shè)施租賃給承租方，并提供相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)7.合同內(nèi)容概述：本合同主要包括智能電梯設(shè)施的租賃、維護(hù)保養(yǎng)、違約責(zé)任、保密條款等內(nèi)容二、智能電梯設(shè)施概述1.設(shè)施型號(hào)及數(shù)量：[具體型號(hào)及數(shù)量]2.設(shè)施技術(shù)參數(shù)：[詳細(xì)技術(shù)參數(shù)]3.設(shè)施安裝位置：[具體安裝位置]4.設(shè)施交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]5.設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程]三、租賃條款1.租賃價(jià)格：[租賃價(jià)格]2.租賃期限：[租賃期限]3.租賃費(fèi)用支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：[價(jià)格調(diào)整機(jī)制，如通貨膨脹、市場(chǎng)變化等]5.租賃保證金：[保證金金額及退還條件]四、維護(hù)服務(wù)條款1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，如日常保養(yǎng)、定期檢查等]2.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等]3.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：[具體響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)等]4.維護(hù)服務(wù)人員資質(zhì)：[服務(wù)人員資質(zhì)要求]5.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用及支付方式]五、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.日常保養(yǎng)：[日常保養(yǎng)內(nèi)容，如清潔、潤(rùn)滑等]2.定期保養(yǎng)：[定期保養(yǎng)周期及內(nèi)容]3.故障排除：[故障排除流程及標(biāo)準(zhǔn)]4.維修更換：[維修更換標(biāo)準(zhǔn)及流程]5.保養(yǎng)記錄：[保養(yǎng)記錄的保存及提供方式]六、合同履行與變更1.合同履行方式：[履行方式，如直接交付、遠(yuǎn)程服務(wù)等]2.合同變更程序：[變更申請(qǐng)、審批、通知等流程]3.合同解除條件：[合同解除的具體條件]4.合同解除程序：[合同解除的具體流程]5.合同解除后的處理：[合同解除后的責(zé)任承擔(dān)及處理方式]七、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)等]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)]4.違約糾紛解決方式：[糾紛解決方式，如協(xié)商、仲裁等]5.違約責(zé)任豁免：[在特定情況下可以豁免的責(zé)任情形]八、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。3.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.保密信息的處理：雙方應(yīng)妥善處理保密信息，確保其安全。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：如需許可使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的許可協(xié)議。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)解決。十一、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體流程]3.合同解除通知：[解除通知的發(fā)送方式及要求]4.合同解除后的處理：[合同解除后的責(zé)任承擔(dān)及處理方式]5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：[合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系]十二、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的具體流程]3.合同終止通知：[終止通知的發(fā)送方式及要求]4.合同終止后的處理：[合同終止后的責(zé)任承擔(dān)及處理方式]5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：[合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系]十三、其他約定1.不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]2.合同附件：[合同附件的名稱(chēng)及效力]3.合同附件修改：[附件修改的流程及要求]4.合同附件補(bǔ)充：[附件補(bǔ)充的流程及要求]5.合同簽署：[合同簽署的具體要求及流程]十四、合同簽署1.合同簽署人：[簽署人姓名及職務(wù)]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署方式：[簽署方式，如簽字、蓋章等]5.合同簽署效力：[合同簽署后的法律效力][出租方簽字][出租方代表姓名][出租方代表職務(wù)][日期][承租方簽字][承租方代表姓名][承租方代表職務(wù)][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1.1甲方指定使用規(guī)則：甲方有權(quán)制定并發(fā)布智能電梯設(shè)施的使用規(guī)則，包括操作指南、使用時(shí)間限制等，承租方需嚴(yán)格遵守。1.2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)智能電梯設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、使用記錄審查等，確保設(shè)施的安全和高效運(yùn)行。1.3.甲方?jīng)Q策權(quán)：在智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于維護(hù)方案的確定、費(fèi)用調(diào)整等。1.4.甲方信息提供義務(wù)：甲方需及時(shí)向承租方提供智能電梯設(shè)施的技術(shù)資料、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)信息。1.5.甲方違約責(zé)任：如甲方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或使用不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1.乙方使用權(quán)限：乙方在租賃期內(nèi)享有智能電梯設(shè)施的使用權(quán)，但需遵守甲方制定的使用規(guī)則。2.2.乙方監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。2.3.乙方?jīng)Q策權(quán)：在智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)維護(hù)方案提出意見(jiàn)，并有權(quán)要求甲方調(diào)整。2.4.乙方信息提供義務(wù)：乙方需及時(shí)向甲方提供設(shè)施使用情況、故障報(bào)告等相關(guān)信息。2.5.乙方違約責(zé)任：如乙方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或使用不便，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1.中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.2.中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3.中介保密義務(wù)：第三方中介對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4.中介違約責(zé)任：如第三方中介未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻或雙方利益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5.中介變更與解除：中介如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。3.6.中介權(quán)利義務(wù)：中介的權(quán)利義務(wù)在合同中予以明確，包括但不限于費(fèi)用收取、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。3.7.中介糾紛解決：中介與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.8.中介監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.9.中介報(bào)告義務(wù)：中介應(yīng)在合同履行期間定期向甲乙雙方提交報(bào)告，包括合同履行情況、費(fèi)用支出等。3.10.中介責(zé)任承擔(dān)：中介在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌螂p方利益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.智能電梯設(shè)施技術(shù)參數(shù)表2.智能電梯設(shè)施使用規(guī)則3.智能電梯設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄4.甲方指定使用規(guī)則5.乙方使用情況報(bào)告6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通知和函件9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議（如有）10.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付智能電梯設(shè)施或提供維護(hù)服務(wù)。b.甲方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。c.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用。d.乙方未按照合同約定使用智能電梯設(shè)施。e.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。f.第三方中介未按照協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未改正的。b.乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍未改正的。c.第三方中介違約：第三方中介未履行合同或協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)雙方通知后仍未改正的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：明確維護(hù)保養(yǎng)周期，建立維護(hù)保養(yǎng)預(yù)警機(jī)制，確保及時(shí)維護(hù)。2.問(wèn)題：租賃費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確租賃費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和程序，雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：合同解除后的設(shè)施歸還問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確設(shè)施歸還的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保設(shè)施完好無(wú)損。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確服務(wù)質(zhì)量要求，定期評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能電梯設(shè)施的租賃與維護(hù)。2.甲方與乙方之間的商業(yè)合作。3.第三方中介的參與與服務(wù)。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。5.合同解除后的后續(xù)處理。全文完。2025年度智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能電梯：指采用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、通信技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化、智能化運(yùn)行的電梯。2.維護(hù)服務(wù)：指乙方對(duì)甲方租賃的智能電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方在約定的期限內(nèi)，按照約定的條件向乙方支付租金，使用乙方提供的智能電梯。2.維護(hù)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方租賃的智能電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用乙方提供的智能電梯。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)妥善保管智能電梯，確保其安全運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供合格的智能電梯。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方租賃的智能電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)原因?qū)е碌碾娞莨收县?fù)責(zé)維修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的使用智能電梯的場(chǎng)所。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定，對(duì)甲方租賃的智能電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將租賃的智能電梯退還給乙方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金和乙方提供的服務(wù)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付智能電梯的租賃費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于定期檢查、維修、保養(yǎng)等。3.其他費(fèi)用：因甲方使用智能電梯產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如電梯改造、升級(jí)等。7.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和維護(hù)費(fèi)用，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)及付款用途。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.甲方擅自改變智能電梯的使用性質(zhì)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的百分之十計(jì)算。2.乙方提供的智能電梯存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，在收到對(duì)方書(shū)面通知后的十個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致智能電梯損壞，無(wú)法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致智能電梯改造項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同約定的服務(wù)內(nèi)容，需要雙方共同完成的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留智能電梯的設(shè)計(jì)、制造、銷(xiāo)售和服務(wù)的所有權(quán)。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置智能電梯。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)智能電梯進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)利。2.甲方同意乙方在必要時(shí)進(jìn)入甲方場(chǎng)所進(jìn)行智能電梯的檢查和維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就智能電梯的租賃、維護(hù)和使用事宜進(jìn)行相互協(xié)作，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作，確保信息及時(shí)傳遞和處理。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能電梯租賃及維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何增減或修改均需書(shū)面確認(rèn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能電梯租賃及維護(hù)服務(wù)詳細(xì)清單2.智能電梯技術(shù)參數(shù)及使用說(shuō)明3.租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表4.雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或備忘錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用。擅自改變智能電梯的使用性質(zhì)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)。提供的智能電梯存在質(zhì)量問(wèn)題。未按合同約定進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)和升級(jí)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院，由法院依法審理并作出判決。5.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。6.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定支付給另一方的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的支付賬戶，確?？铐?xiàng)清晰記錄，并及時(shí)解決支付爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：智能電梯維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。3.問(wèn)題：保密信息的泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，制定嚴(yán)格的保密措施，對(duì)泄密行為進(jìn)行責(zé)任追究。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充的爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)智能電梯的安裝、調(diào)試、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)支付租金。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供使用智能電梯所需的條件。乙方有權(quán)對(duì)智能電梯進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。乙方有權(quán)獲得合同約定的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自改變智能電梯的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的智能電梯。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。甲方有權(quán)獲得合同約定的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的智能電梯存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1.電梯設(shè)施租賃2.2.電梯設(shè)施維護(hù)2.3.電梯設(shè)施維修2.4.電梯設(shè)施改造3.合同期限及終止條件3.1.合同期限3.2.終止條件4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租賃費(fèi)用4.2.支付方式4.3.逾期付款責(zé)任5.電梯設(shè)施維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)5.1.乙方維護(hù)責(zé)任5.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.故障處理6.電梯設(shè)施安全及使用規(guī)定6.1.安全使用規(guī)定6.2.安全責(zé)任6.3.安全事故處理7.電梯設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告7.1.運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)7.2.報(bào)告內(nèi)容及要求7.3.數(shù)據(jù)分析及應(yīng)用8.電梯設(shè)施保養(yǎng)及維修8.1.保養(yǎng)計(jì)劃8.2.維修計(jì)劃8.3.保養(yǎng)及維修費(fèi)用9.合同變更及解除9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.解除條件9.4.解除程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決程序11.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1.電梯設(shè)施清單12.2.技術(shù)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1.合同生效條件13.2.合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知與送達(dá)14.3.合同份數(shù)及使用14.4.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：電梯乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1.電梯設(shè)施租賃乙方同意向甲方提供臺(tái)智能電梯設(shè)施，租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2.電梯設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的智能電梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，確保電梯設(shè)施正常運(yùn)行。2.3.電梯設(shè)施維修若電梯設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，確保電梯設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。2.4.電梯設(shè)施改造根據(jù)甲方需求，乙方需對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并在取得甲方同意后進(jìn)行改造。3.合同期限及終止條件3.1.合同期限本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2.終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣元。4.2.支付方式甲方應(yīng)于每月的日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3.逾期付款責(zé)任若甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.電梯設(shè)施維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)5.1.乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的智能電梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，確保電梯設(shè)施正常運(yùn)行。5.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。5.3.故障處理若電梯設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，確保電梯設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。6.電梯設(shè)施安全及使用規(guī)定6.1.安全使用規(guī)定甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)電梯安全使用的法律法規(guī)，確保電梯設(shè)施安全運(yùn)行。6.2.安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)施的安全性能，甲方應(yīng)承擔(dān)使用過(guò)程中的安全責(zé)任。6.3.安全事故處理若發(fā)生電梯設(shè)施安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理事故。7.電梯設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告7.1.運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，包括運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行次數(shù)、故障次數(shù)等。7.2.報(bào)告內(nèi)容及要求乙方應(yīng)每月向甲方提交一次運(yùn)行數(shù)據(jù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括電梯設(shè)施運(yùn)行情況、故障情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。7.3.數(shù)據(jù)分析及應(yīng)用乙方應(yīng)根據(jù)運(yùn)行數(shù)據(jù)，對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行性能分析，提出改進(jìn)措施，并報(bào)甲方審批。8.電梯設(shè)施保養(yǎng)及維修8.1.保養(yǎng)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)電梯設(shè)施的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)要求，制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。8.2.維修計(jì)劃乙方應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性維修，確保電梯設(shè)施處于良好狀態(tài)。維修計(jì)劃應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修人員等。8.3.保養(yǎng)及維修費(fèi)用保養(yǎng)及維修費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，如需超出預(yù)算的維修，雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用。9.合同變更及解除9.1.變更條件在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.變更程序任何變更均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.解除條件（1）乙方未能履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；（2）電梯設(shè)施存在安全隱患，經(jīng)乙方維修后仍無(wú)法消除；（3）乙方違反合同約定的保密條款。9.4.解除程序甲方解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。10.違約責(zé)任10.1.違約情形雙方任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同附件12.1.電梯設(shè)施清單附件一：電梯設(shè)施清單，包括電梯型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)信息。12.2.技術(shù)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)附件二：電梯設(shè)施技術(shù)參數(shù)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括安全標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)等。12.3.其他相關(guān)文件附件三：其他與本合同相關(guān)的文件，如雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等。13.合同生效及備案13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同備案要求本合同需在簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起個(gè)工作日視為送達(dá)。14.3.合同份數(shù)及使用本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.4.合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類(lèi)型1.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。1.2.第三方介入的類(lèi)型（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議；（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)理方：對(duì)電梯設(shè)施的施工、安裝、改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（4）保險(xiǎn)公司：為電梯設(shè)施及人員提供保險(xiǎn)保障。2.第三方介入的程序及條件2.1.介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2.介入條件（1）具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)；（2）具備履行相關(guān)服務(wù)的能