2025年度生態(tài)旅游區(qū)山地租賃管理合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游區(qū)山地租賃管理合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃區(qū)域描述1.區(qū)域名稱與范圍區(qū)域名稱為______，具體范圍為______（詳細說明如坐標、面積等）。租賃區(qū)域應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的生態(tài)旅游區(qū)要求。2.區(qū)域使用要求乙方提供的租賃區(qū)域應具備合法使用權證明文件，如土地使用權證、租賃合同等。租賃區(qū)域的使用應滿足生態(tài)旅游區(qū)的規(guī)劃設計要求，包括但不限于環(huán)境保護、生態(tài)修復、景觀建設等方面的要求。乙方保證所提供租賃區(qū)域在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因區(qū)域質量問題導致的生態(tài)旅游區(qū)故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租賃費用為______元/年，一次性支付，支付時間為合同簽訂后______個工作日內。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃區(qū)域交付給甲方。2.交貨地點乙方將租賃區(qū)域交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對租賃區(qū)域進行妥善管理，確保區(qū)域在租賃期間不受損壞。管理應包括但不限于環(huán)境保護、生態(tài)修復、景觀維護等方面的要求。2.運輸責任乙方承擔租賃區(qū)域在租賃期間的管理責任和風險。在租賃期間如發(fā)生區(qū)域質量問題，乙方應及時進行修復，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃區(qū)域進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現區(qū)域不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展需求調整租賃區(qū)域的使用方式，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內使用租賃區(qū)域，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃區(qū)域使用的必要協助，如提供相關手續(xù)辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃區(qū)域后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃區(qū)域閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、范圍和質量提供租賃區(qū)域。對甲方提供的與租賃區(qū)域相關的生態(tài)旅游區(qū)信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、監(jiān)督檢查與整改1.監(jiān)督檢查方式乙方應定期對租賃區(qū)域進行自查，確保區(qū)域符合生態(tài)旅游區(qū)的管理規(guī)定。甲方在租賃期間有權對租賃區(qū)域進行不定期的監(jiān)督檢查，可以采用現場檢查或資料審查的方式。2.整改標準整改標準以本合同約定的租賃區(qū)域使用要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如監(jiān)督檢查發(fā)現不合格情況，甲方應在發(fā)現后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施，如恢復區(qū)域原狀等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展進度，在乙方按照甲方要求使用租賃區(qū)域后，甲方支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方對租賃區(qū)域滿意后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停止使用租賃區(qū)域，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、區(qū)域閑置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、范圍或質量提供租賃區(qū)域，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃區(qū)域不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的租賃區(qū)域，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因區(qū)域質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于山地租賃價格、生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務