二零二四年度專業(yè)培訓(xùn)教室租賃服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度專業(yè)培訓(xùn)教室租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.培訓(xùn)教室租賃范圍及用途2.1租賃教室的具體位置2.2租賃教室的使用用途2.3租賃教室的面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及提前終止4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用的計算方法4.2租賃費用的支付方式4.3逾期支付及滯納金5.教室設(shè)施及維護5.1教室設(shè)施清單5.2教室設(shè)施的維護責(zé)任5.3教室設(shè)施的損壞及賠償6.使用要求及禁止事項6.1使用要求6.2禁止事項7.教室設(shè)施損壞及賠償7.1教室設(shè)施損壞的認定7.2教室設(shè)施損壞的賠償方式8.保險及安全責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任8.3安全責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為的認定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式及送達13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________2.培訓(xùn)教室租賃范圍及用途2.1租賃教室的具體位置：____________________2.2租賃教室的使用用途：僅限于專業(yè)培訓(xùn)課程，不得用于商業(yè)活動或其他用途。2.3租賃教室的面積：____________________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長及提前終止：租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進行延長或提前終止。4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用的計算方法：按照每月____元/平方米的價格計算，租賃期間共計____元。4.2租賃費用的支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付及滯納金：逾期支付租賃費用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.教室設(shè)施及維護5.1教室設(shè)施清單：（1）課桌椅____套（2）投影儀____臺（3）白板____塊（4）音響設(shè)備____套（5）其他設(shè)施____________________5.2教室設(shè)施的維護責(zé)任：甲方負責(zé)租賃期間教室設(shè)施的維護保養(yǎng)。5.3教室設(shè)施的損壞及賠償：乙方在使用過程中造成教室設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.使用要求及禁止事項6.1使用要求：（1）乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和使用功能。（2）乙方應(yīng)確保使用過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。6.2禁止事項：（1）禁止在教室進行任何違法活動。（2）禁止在教室吸煙、飲酒。（3）禁止在教室亂扔垃圾、破壞公物。7.教室設(shè)施損壞及賠償7.1教室設(shè)施損壞的認定：教室設(shè)施損壞的認定由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。7.2教室設(shè)施損壞的賠償方式：乙方應(yīng)在得知教室設(shè)施損壞后____日內(nèi)向甲方支付賠償金。賠償金額按照實際損失計算，包括維修費用或更換費用。8.保險及安全責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有或管理的設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生意外事故時，甲方設(shè)施及財產(chǎn)得到及時賠償。8.2乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其在使用教室期間可能發(fā)生的意外事故投保責(zé)任保險，確保在發(fā)生意外事故時，乙方對第三方的損害能夠得到及時賠償。8.3安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同確保租賃期間的安全，甲方應(yīng)定期對教室進行安全檢查，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，并在使用過程中采取必要的安全措施。9.合同變更及解除9.1合同變更：任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：（1）在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，但應(yīng)提供相關(guān)證明。（2）如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（3）合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動解除。10.違約責(zé)任10.1違約行為的認定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變教室用途、損壞設(shè)施未及時修復(fù)或賠償?shù)取?0.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行爭議解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：按照本合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1通知方式及送達：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，送達地址為合同中約定的地址。13.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同條款如發(fā)生歧義，以有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的需求書面通知對方，并征求對方的同意。（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費用及期限。（3）協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時將協(xié)議內(nèi)容通知對方，并確保協(xié)議對甲乙雙方具有約束力。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：（1）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）如第三方責(zé)任限額過高，甲乙雙方可協(xié)商降低責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。（2）如第三方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。（2）如第三方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進行處理。19.第三方退出機制（1）合同約定的退出條件；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）第三方履行完畢合同約定的退出程序。19.2第三方退出程序：（1）第三方書面通知甲乙雙方其退出意向；（2）甲乙雙方確認第三方退出；（3）第三方履行合同約定的退出程序，包括但不限于歸還押金、退還預(yù)付款等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方協(xié)議4.教室設(shè)施清單及照片5.租賃費用支付憑證6.教室使用記錄7.教室設(shè)施損壞及賠償記錄8.保險合同副本9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.第三方介入通知12.第三方退出通知詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方協(xié)議：詳細規(guī)定第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.教室設(shè)施清單及照片：詳細列明教室設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，并附上照片作為附件。5.租賃費用支付憑證：證明乙方已按合同約定支付租金。6.教室使用記錄：記錄教室使用情況，包括使用時間、課程內(nèi)容、參與人數(shù)等。7.教室設(shè)施損壞及賠償記錄：記錄教室設(shè)施損壞情況及乙方賠償情況。8.保險合同副本：證明甲乙雙方已為其設(shè)施和人員投保。9.爭議解決協(xié)議：詳細規(guī)定爭議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議：詳細規(guī)定合同變更的內(nèi)容和程序。11.第三方介入通知：甲乙雙方就第三方介入事項的通知文件。12.第三方退出通知：第三方退出本合同的通知文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。（2）擅自改變教室用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變教室的用途。（3）損壞設(shè)施未及時修復(fù)或賠償：乙方在使用過程中損壞設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。（4）第三方未能履行合同義務(wù)：第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)。（5）未按照合同約定提供資料和信息：乙方未按合同約定向第三方提供必要的資料和信息。2.責(zé)任認定標準：（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）擅自改變教室用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。（3）損壞設(shè)施未及時修復(fù)或賠償：乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責(zé)任。（4）第三方未能履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。（5）未按照合同約定提供資料和信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。簡要示例說明：1.乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自將教室用于商業(yè)活動，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用____元。3.第三方在提供服務(wù)過程中，未能按時完成項目，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償甲方該損失。4.乙方未向第三方提供課程資料，導(dǎo)致第三方無法按時完成課程準備，乙方應(yīng)支付____元違約金。全文完。二零二四年度專業(yè)培訓(xùn)教室租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責(zé)人）姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負責(zé)人）姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.教室租賃基本情況2.1教室地址2.2教室面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.教室使用規(guī)則3.1使用時間3.2使用人數(shù)限制3.3使用用途限制3.4保養(yǎng)維護責(zé)任4.教室設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任4.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除事由8.2合同解除程序9.合同生效條件9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同附件10.1教室租賃清單10.2設(shè)施設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署日期11.1甲方簽署日期11.2乙方簽署日期12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.其他約定事項13.1特別約定事項13.2不可抗力條款14.合同生效與解除通知方式14.1通知方式14.2通知送達地址第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責(zé)人）姓名：1.3乙方法定代表人（或負責(zé)人）姓名：第二條教室租賃基本情況2.1教室地址：市區(qū)路號2.2教室面積：100平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元整，每月5日前支付當月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶第三條教室使用規(guī)則3.1使用時間：每周一至周五，上午9:00至下午18:003.2使用人數(shù)限制：不超過50人3.3使用用途限制：僅限于專業(yè)培訓(xùn)教學(xué)活動3.4保養(yǎng)維護責(zé)任：乙方負責(zé)教室的日常清潔和保養(yǎng)，保持教室設(shè)施設(shè)備完好第四條教室設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單：投影儀白板音響設(shè)備辦公桌椅空調(diào)網(wǎng)絡(luò)4.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：甲方負責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維修4.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)賠償?shù)谖鍡l租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件：如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：雙方應(yīng)在調(diào)整前一個月書面通知對方，并協(xié)商確定新的租金標準第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時繳納租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同解除條件8.1合同解除事由：8.1.1甲方違反合同約定，未按時支付租金累計超過一個月8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變教室用途或嚴重損壞設(shè)施設(shè)備8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方8.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解除合同的具體事宜，并簽訂解除協(xié)議第九條合同生效條件9.1合同生效時間：自雙方法定代表人（或負責(zé)人）簽字并加蓋公章之日起生效9.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，雙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，合同自手續(xù)辦理完畢之日起生效第十條合同附件10.1教室租賃清單：詳細列明教室的設(shè)施設(shè)備、面積、使用規(guī)則等10.2設(shè)施設(shè)備清單：詳細列明教室內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、使用說明等10.3其他相關(guān)文件：包括租賃雙方的身份證明、租賃保證金收據(jù)等第十一條合同簽署日期11.1甲方簽署日期：2024年1月1日11.2乙方簽署日期：2024年1月1日第十二條合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作副本，副本不具有法律效力第十三條其他約定事項13.1特別約定事項：雙方對本合同內(nèi)容有任何異議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第七條爭議解決方式處理13.2不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十四條合同生效與解除通知方式14.1通知方式：以書面形式進行，包括信函、傳真、電子郵件等14.2通知送達地址：甲方的通知送達地址為第一條中1.2項所列地址，乙方的通知送達地址為第一條中1.4項所列地址第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與或介入本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。第二條第三方介入的許可與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，任何一方的書面同意均為必要條件。2.2甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明第三方的具體介入目的、職責(zé)及預(yù)期影響。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，保證合同目的的實現(xiàn)。3.1.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。3.1.3第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到無法解決的問題，有權(quán)向甲方和乙方提出建議或解決方案。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方對本合同項下的任何違約行為，其責(zé)任限額為本合同總金額的5%。4.1.2如第三方因自身過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過第三方的責(zé)任限額。4.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。5.1.2甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合同約定或法律法規(guī)。5.1.3甲方和乙方對第三方提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系：5.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自行約定，不涉及本合同當事人。5.2.2如第三方與其他第三方之間發(fā)生糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方的變更與退出6.1第三方變更：6.1.1如需更換第三方，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.1.2新的第三方應(yīng)滿足本合同對第三方的所有要求。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前三十日書面通知甲方和乙方，并說明退出原因。6.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方或自行履行合同義務(wù)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第八條第三方的法律地位8.1第三方在本合同中不具有任何法律地位，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定。第九條本條款的修改與補充9.1本條款的修改或補充需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并作為本合同的附件。第十條本條款的生效10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃清單詳細列明教室的設(shè)施設(shè)備、面積、使用規(guī)則等，作為合同附件之一。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細列明教室內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、使用說明等，作為合同附件之二。3.第三方介入?yún)f(xié)議當引入第三方時，雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。4.租金調(diào)整記錄記錄租金調(diào)整的歷史和原因，作為合同履行情況的附件。5.教室使用記錄記錄教室的使用情況，包括使用時間、人數(shù)、使用用途等，作為合同履行情況的附件。6.設(shè)施設(shè)備維護記錄記錄教室設(shè)施設(shè)備的維護情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等，作為合同履行情況的附件。7.爭議解決記錄記錄爭議解決的經(jīng)過和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，作為合同履行情況的附件。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、程序和雙方達成的協(xié)議，作為合同解除的附件。9.租賃保證金收據(jù)記錄租賃保證金收取的憑證，作為合同履行情況的附件。10.其他相關(guān)文件如身份證明、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，根據(jù)實際情況添加。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定未按時支付租金：甲方應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。教室用途違規(guī)：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定未按時繳納租金：乙方應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。教室損壞：乙方應(yīng)賠償設(shè)施設(shè)備的實際損失。教室使用違規(guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未履行協(xié)議職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。提供不合格服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說明：甲方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)支付500元違約金。乙方擅自改變教室用途，導(dǎo)致教室損壞，乙方應(yīng)賠償實際損失人民幣5,000元。第三方在提供設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)時，因操作不當導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償設(shè)備實際價值人民幣3,000元。全文完。二零二四年度專業(yè)培訓(xùn)教室租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責(zé)人）姓名及職務(wù)1.2乙方法定代表人（或負責(zé)人）姓名及職務(wù)1.3甲方法定代表人（或負責(zé)人）身份證號碼1.4乙方法定代表人（或負責(zé)人）身份證號碼1.5雙方聯(lián)系方式1.6雙方地址2.教室租賃基本情況2.1教室位置及面積2.2教室使用性質(zhì)2.3教室設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付違約金5.租賃費用及支付5.1水電費支付方式5.2物業(yè)管理費支付方式5.3其他相關(guān)費用6.教室使用規(guī)則6.1教室使用時間6.2教室使用人數(shù)6.3教室使用禁止事項6.4教室維護保養(yǎng)責(zé)任7.教室損壞賠償7.1損壞認定標準7.2損壞賠償金額及方式7.3損壞修復(fù)期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的補償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1教室租賃合同附件13.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.3雙方確認的其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責(zé)人）姓名：1.2乙方法定代表人（或負責(zé)人）姓名：1.3甲方法定代表人（或負責(zé)人）職務(wù)：總經(jīng)理1.4乙方法定代表人（或負責(zé)人）職務(wù)：副總經(jīng)理1.5甲方法定代表人（或負責(zé)人）身份證號碼：110101198001011.6乙方法定代表人（或負責(zé)人）身份證號碼：110101198101011.7甲方法定代表人（或負責(zé)人）聯(lián)系方式：13956781.8乙方法定代表人（或負責(zé)人）聯(lián)系方式：139876543211.9甲方法定代表人（或負責(zé)人）地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.10乙方法定代表人（或負責(zé)人）地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號2.教室租賃基本情況2.1教室位置：北京市朝陽區(qū)某某大廈3層2.2教室面積：100平方米2.3教室使用性質(zhì)：專業(yè)培訓(xùn)教室2.4教室設(shè)施清單：投影儀、音響設(shè)備、白板、桌椅、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月底前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶4.3支付時間：每月25日前4.4逾期支付違約金：逾期支付租金，每逾期一日按租金的1%支付違約金5.租賃費用及支付5.1水電費支付方式：按實際使用量由乙方自行承擔(dān)5.2物業(yè)管理費支付方式：每月人民幣500元整，每月底前支付5.3其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用教室而產(chǎn)生的其他費用，如清潔費、維修費等6.教室使用規(guī)則6.1教室使用時間：周一至周五，上午9:00至下午18:006.2教室使用人數(shù)：不超過50人6.3教室使用禁止事項：禁止在教室內(nèi)吸煙、喧嘩、亂扔垃圾等6.4教室維護保養(yǎng)責(zé)任：乙方負責(zé)保持教室整潔，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償7.教室損壞賠償7.1損壞認定標準：由雙方共同確認，以照片、視頻等證據(jù)為依據(jù)7.2損壞賠償金額及方式：根據(jù)實際損失，由乙方賠償7.3損壞修復(fù)期限：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的7日內(nèi)完成修復(fù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止后三年內(nèi)8.3保密責(zé)任：雙方對本合同項下所涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用教室、損壞教室設(shè)施等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約金計算：根據(jù)違約情節(jié)，違約金為每月租金的1%至5%10.合同解除10.1合同解除條件：包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除10.3解除合同的補償：因解除合同給對方造成損失的，由責(zé)任方給予合理補償11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同終止日期：租賃期滿或雙方解除合同之日13.合同附件13.1教室租賃合同附件：包括教室租賃合同、設(shè)施清單、租金支付明細等13.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等13.3雙方確認的其他附件：包括租賃雙方的身份證明文件、銀行賬戶信息等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中提及的“第三方”是指中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方或其他為履行本合同提供協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2中介方：中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中提供居間服務(wù)的第三方，其責(zé)任限于促成合同簽訂，不參與合同履行過程中的具體事務(wù)。15.3擔(dān)保方：擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行本合同而提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，其責(zé)任包括但不限于承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任的風(fēng)險。15.4技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方是指為本合同提供技術(shù)支持、設(shè)施維護等服務(wù)的第三方，其責(zé)任限于提供符合約定的技術(shù)服務(wù)。15.5其他第三方：其他第三方是指除上述以外的，為履行本合同提供其他協(xié)助的第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且不得超出本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則以第三方所提供的服務(wù)價值為限。16.3責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與新的第三方簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方的責(zé)任和義務(wù)。19.2新的第三方介入后，原有第三方的責(zé)任和義務(wù)由新的第三方繼承。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。20.2第三方退出后，其未履行完畢的職責(zé)由甲乙雙方自行承擔(dān)，或由新的第三方接替履行。21.第三方介入費用21.1第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，包括但不限于中介費、擔(dān)保費、技術(shù)服務(wù)費等。21.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。22.第三方爭議解決22.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，第三方可向甲乙雙方所在地的法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同：詳細約定甲乙雙方的租賃權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等。2.教室設(shè)施清單：詳細列明教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、使用說明等。3.租金支付明細：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等詳細信息。4.物業(yè)管理費支付明細：記錄物業(yè)管理費的支付日期、金額、支付方式等詳細信息。5.水電費支付明細：記錄水電費的支付日期、金額、支付方式等詳細信息。6.教室使用記錄：記錄教室的使用時間、人數(shù)、使用情況等。7.教室損壞記錄：記錄教室損壞的時間、原因、賠償情況等。8.保密協(xié)議：詳細約定雙方保密內(nèi)容、保密期限和保密責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議：詳細約定爭議解決方式、機構(gòu)及費用。10.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。11.補充協(xié)議：針對本合同未盡事宜或特殊情況的補充協(xié)議。12.身份證明文件：甲乙雙方的法定代表人或負責(zé)人身份證明文件。13.銀行賬戶信息：甲乙雙方的銀行賬戶信息。14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，每逾期一日支付違約金，違約金為每月租金的1%。示例說明：若乙方未在每月25日前支付租金，則從次日起計算違約金，直至租金支付完畢。2.違約行為：未按約定使用教室。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。示例說明：若乙方在教室內(nèi)吸煙，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償由此造成的損失。3.違約行為：損壞教室設(shè)施。責(zé)任認定標準：乙方損壞教室設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了投影儀，乙方應(yīng)負責(zé)購買新的投影儀或賠償相應(yīng)金額。4.違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認定標準：雙方對本合同項下所涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未按約定提供技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認定標準：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，如未履行或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若技術(shù)服務(wù)提供方未能按時提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求技術(shù)服務(wù)提供方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度專業(yè)培訓(xùn)教室租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃教室的基本情況3.1教室位置3.2教室面積3.3教室設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租賃費用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款時間6.教室的維護與保養(yǎng)6.1教室的日常維護6.2教室的定期檢查6.3故障維修責(zé)任7.使用規(guī)定7.1使用時間7.2使用人數(shù)7.3使用規(guī)則8.教室的用途限制8.1不得用于非法活動8.2不得改變結(jié)構(gòu)8.3不得損害設(shè)施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指本《二零二四年度專業(yè)培訓(xùn)教室租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2"租賃方"指將專業(yè)培訓(xùn)教室出租的乙方。1.1.3"承租方"指租賃使用專業(yè)培訓(xùn)教室的甲方。1.1.4"教室"指租賃方擁有的，可供承租方使用的專業(yè)培訓(xùn)教室。1.1.5"租賃期限"指本合同約定的教室使用時間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.租賃教室的基本情況3.1教室位置3.1.1地址：________3.2教室面積3.2.1面積：________平方米3.3教室設(shè)施3.3.1桌椅數(shù)量：________套3.3.2多媒體設(shè)備：________臺3.3.3空調(diào)：________臺3.3.4其他設(shè)施：________4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期4.2.1結(jié)束日期：____年____月____日5.租賃費用5.1租金金額5.1.1每日租金：________元5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前支付首月租金。5.2.2之后每月租金應(yīng)在每月的前十個工作日內(nèi)支付。5.3付款時間5.3.1付款時間：每月前十個工作日6.教室的維護與保養(yǎng)6.1教室的日常維護6.1.1租賃方負責(zé)教室的日常清潔和維修。6.2教室的定期檢查6.2.1租賃方應(yīng)每季度對教室進行一次全面檢查，確保設(shè)施完好。6.3故障維修責(zé)任6.3.1教室內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)在接到通知后及時維修。8.教室的用途限制8.1不得用于非法活動8.1.1承租方不得在教室進行任何非法活動，包括但不限于違法經(jīng)營、賭博、吸毒等。8.2不得改變結(jié)構(gòu)8.2.1承租方不得對教室的結(jié)構(gòu)進行任何形式的改動，包括但不限于墻壁、地板、天花板等。8.3不得損害設(shè)施8.3.1承租方在使用過程中應(yīng)妥善保管教室內(nèi)的設(shè)施，不得故意或過失造成損壞。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起____年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按時提供符合約定條件的教室，應(yīng)向承租方支付____元違約金。10.1.2租賃方未按約定進行教室維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付____元滯納金。10.2.2承租方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情況，守約方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3解除后的責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為____法院。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同終止條件13.3.1本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1"第三方"指在甲乙雙方簽訂本合同時，為了特定目的而介入本合同關(guān)系的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方介入的目的應(yīng)明確且合法，并需得到甲乙雙方的一致同意。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方對本合同中其介入部分的履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.2.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。15.3第三方的選擇和替換15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2如一方認為第三方不符合要求，有權(quán)要求更換，并書面通知另一方。15.4第三方介入的具體條款15.4.1中介方：中介方作為促成甲乙雙方達成本合同的媒介，其責(zé)任限于提供信息和協(xié)助談判，不承擔(dān)本合同的主要履行責(zé)任。15.4.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保雙方遵守合同條款，其責(zé)任限于提出監(jiān)理報告和建議。15.4.3評估方：評估方負責(zé)對教室的設(shè)施或租賃條件進行評估，其責(zé)任限于提供評估報告。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查或評估。16.1.3甲方應(yīng)支付第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議確定的費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的指示和建議，但最終決策權(quán)仍由甲乙雙方共同行使。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)支付第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議確定的費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和法律法規(guī)確定。17.2如第三方因疏忽或故意違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.3若第三方責(zé)任超過其限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方承擔(dān)其服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任，與甲乙雙方之間的關(guān)系限于服務(wù)協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方承擔(dān)其服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任，與甲乙雙方之間的關(guān)系限于服務(wù)協(xié)議的約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方之間的直接責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，以證明甲乙雙方的法律主體資格。2.教室設(shè)施清單要求：詳細列出教室內(nèi)的設(shè)施，包括數(shù)量、型號、品牌等信息。3.教室照片要求：提供教室的照片，以展示教室的實際情況。4.租賃費用明細要求：詳細列出租金的構(gòu)成，包括每日租金、押金等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。6.教室使用規(guī)則要求：制定教室的使用規(guī)則，包括使用時間、人數(shù)、用途等。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的途徑和程序。8.保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。9.合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況的報告。10.任何其他甲乙雙方認為必要的文件或資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為未按時提供符合約定條件的教室責(zé)任認定：租賃方應(yīng)向承租方支付每日租金的____%作為違約金。未按約定進行教室維護責(zé)任認定：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為未按時支付租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)向租賃方支付每日租金的____%作為滯納金。違反保密義務(wù)責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給租賃方造成的損失。3.第三方違約行為未履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如果租賃方未能在約定日期前提供符合約定的教室，承租方有權(quán)要求租賃方支付每日租金的10%作為違約金。如果承租方在未經(jīng)租賃方同意的情況下，將教室用于非法活動，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給租賃方造成的損失。全文完。二零二四年度專業(yè)培訓(xùn)教室租賃服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱、地址、法定代表人1.2.乙方名稱、地址、法定代表人2.教室租賃概況2.1.教室地址、面積、容納人數(shù)2.2.租賃期限、起止時間2.3.租金及支付方式3.教室使用要求3.1.教室使用范圍3.2.使用時間及頻率3.3.人員限制4.教室設(shè)施設(shè)備4.1.教室基本設(shè)施4.2.配套設(shè)施設(shè)備4.3.設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任5.教室租賃費用5.1.租金計算方式5.2.保證金繳納及退還5.3.違約金及滯納金6.教室使用規(guī)定6.1.使用規(guī)則6.2.不得用于非法活動6.3.不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)7.教室設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)7.1.甲方責(zé)任7.2.乙方責(zé)任7.3.維修及更換8.教室退租及損壞賠償8.1.退租流程8.2.損壞賠償標準8.3.損壞賠償流程9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.解除合同流程10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.仲裁或訴訟11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知及送達12.3.合同附件13.合同簽訂及履行13.1.合同簽訂時間、地點13.2.合同履行期限13.3.履行地點14.合同附件14.1.教室租賃合同14.2.教室設(shè)施設(shè)備清單14.3.甲方、乙方承諾書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：X有限公司1.2.甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號1.3.甲方法定代表人：1.4.乙方名稱：YYY教育培訓(xùn)中心1.5.乙方地址：北京市海淀區(qū)路號1.6.乙方法定代表人：2.教室租賃概況2.1.教室地址：北京市朝陽區(qū)路號3層2.2.教室面積：80平方米2.3.教室容納人數(shù)：50人2.4.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.5.租金：每月人民幣10,000元，共計12個月，總額人民幣120,000元2.6.支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶3.教室使用要求3.1.教室使用范圍：僅用于教育培訓(xùn)活動3.2.使用時間：周一至周五，上午9:00至下午18:003.3.使用頻率：每周至少使用2次，每次使用時間不少于4小時4.教室設(shè)施設(shè)備4.1.教室基本設(shè)施：課桌椅、投影儀、白板、音響設(shè)備、空調(diào)等4.2.配套設(shè)施設(shè)備：衛(wèi)生間、飲水機、洗手池、垃圾桶等4.3.設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：甲方負責(zé)教室基本設(shè)施的日常維護，乙方負責(zé)使用過程中的維護和保養(yǎng)5.教室租賃費用5.1.租金計算方式：按月計算，一次性支付5.2.保證金繳納：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方繳納人民幣5,000元作為保證金5.3.保證金退還：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)無息退還保證金6.教室使用規(guī)定6.1.使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的教室使用規(guī)則，確保教學(xué)秩序6.2.不得用于非法活動：乙方不得在教室進行任何違法活動6.3.不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對教室進行任何結(jié)構(gòu)上的改動7.教室設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)7.1.甲方責(zé)任：甲方負責(zé)教室基本設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)7.2.乙方責(zé)任：乙方負責(zé)使用過程中的維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、消毒、設(shè)備故障的及時上報7.3.維修及更換：因乙方使用不當造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，費用由乙方承擔(dān)8.教室退租及損壞賠償8.1.退租流程：乙方如需退租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照合同約定的退租流程進行8.2.損壞賠償標準：若乙方在租賃期間造成教室設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)按實際維修或更換費用進行賠償8.3.損壞賠償流程：損壞發(fā)生后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)評估損壞情況，并告知乙方賠償金額及方式9.合同變更與解除9.1.合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.2.1.甲方未按約定提供教室或設(shè)施設(shè)備9.2.2.乙方未按約定支付租金或保證金9.2.3.發(fā)生不可抗力事件9.3.解除合同流程：任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在解除合同后的7個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式，仲裁機構(gòu)或法院的裁決為最終裁決11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止12.其他約定事項12.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2.通知及送達：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達12.3.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.合同簽訂及履行13.1.合同簽訂時間、地點：本合同于2024年1月1日在北京市朝陽區(qū)路號簽訂13.2.合同履行期限：自2024年1月1日至2024年12月31日13.3.履行地點：北京市朝陽區(qū)路號3層教室14.合同附件14.1.教室租賃合同14.2.教室設(shè)施設(shè)備清單14.3.甲方、乙方承諾書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本條款所指的“第三方”包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、爭議解決機構(gòu)等。15.2.介入原因：第三方介入可能基于本合同的履行需要，如融資需求、技術(shù)支持、爭議解決等。16.第三方介入的同意16.1.介入前同意：任何第三方介入本合同前，需得到甲乙雙方的書面同意。16.2.同意方式：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確是否允許第三方介入，以及介入的具體條件和流程。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍：第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的其他合同責(zé)任。17.2.限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、風(fēng)險程度和合同金額等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3.限額形式：責(zé)任限額可以以金額、比例或其他形式約定，并在合同中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方服務(wù)內(nèi)容19.1.服務(wù)描述：合同中應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、標準、期限等。19.2.服務(wù)變更：如第三方服務(wù)內(nèi)容需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入后的合同履行20.1.履行主體：第三方介入后，合同履行的主體不變，但第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)納入合同履行范圍。20.2.履行責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的退出21.1.退出條件：在合同履行期間，如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理退出事宜。21.2.退出流程：第三方退出時，應(yīng)妥善處理其服務(wù)內(nèi)容，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。22.第三方爭議解決22.1.爭議處理：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.2.仲裁或訴訟：甲乙雙方和第三方可以選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。23.第三方信息保密23.1.保密義務(wù)：第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.2.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同要求：合同中應(yīng)包含雙方基本信息、教室租賃概況、使用要求、費用、使用規(guī)定、設(shè)施設(shè)備、退租及賠償、變更與解除、爭議解決、生效及終止等條款。說明：本合同是雙方簽訂的正式協(xié)議，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.教室設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明教室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀況等。說明：本清單用于記錄教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，作為合同附件，具有同等法律效力。3.甲方、乙方承諾書要求：甲乙雙方應(yīng)分別簽署承諾書，承諾履行合同約定，不得違約。說明：承諾書是甲乙雙方對合同履行的一種承諾，具有法律約束力。4.教室使用規(guī)則要求：制定詳細的教室使用規(guī)則，包括使用時間、頻率、人員限制、設(shè)備使用等。說明：使用規(guī)則用于規(guī)范教室的使用，確保教學(xué)秩序。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，具有法律約束力。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的依據(jù)，具有法律約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.甲方未按約定提供教室或設(shè)施設(shè)備。1.2.乙方未按約定支付租金或保證金。1.3.乙方在教室進行非法活動。1.4.乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)。1.5.第三方未按約定提供服務(wù)。1.6.任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1.甲方未按約定提供教室或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當月租金的10%。2.2.乙方未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。2.3.乙方在教室進行非法活動的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為人民幣10,000元。2.4.乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。2.5.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當月服務(wù)費用的10%。2.6.任何一方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1.甲方未按約定提供教室，導(dǎo)致乙方無法正常進行教學(xué)活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1,000元。3.2.乙方未按約定支付租金，逾期3天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣300元。3.3.乙方在教室進行非法活動，被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣10,000元。全文完。二零二四年度專業(yè)培訓(xùn)教室租賃服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽第一條：合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息第二條：租賃標的物及用途2.1.租賃標的物描述2.2.租賃標的物用途第三條：租賃期限3.1.租賃開始時間3.2.租賃結(jié)束時間3.3.租賃期限變更第四條：租賃費用4.1.租金標準4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間第五條：押金及保證金5.1.押金金額5.2.保證金金額5.3.押金及保證金退還條件第六條：租賃物使用及維護6.1.租賃物使用規(guī)范6.2.租賃物維護責(zé)任6.3.租賃物損壞賠償?shù)谄邨l：租賃物交付及驗收7.1.租賃物交付時間7.2.租賃物驗收標準7.3.驗收不合格的處理第八條：租賃物保險8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險責(zé)任范圍第九條：合同變更及解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除后的處理第十條：違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任第十一條：爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用第十二條：合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理第十三條：合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租賃物使用說明13.3.附件三：其他相關(guān)文件第十四條：其他約定事項14.1.雙方協(xié)商一致的其他事項14.2.本合同未盡事宜另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：第一條：合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方電子郵箱：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方電子郵箱：第二條：租賃標的物及用途2.1.租賃標的物描述2.1.1.標的物名稱：2.1.2.標的物規(guī)格：2.1.3.標的物數(shù)量：2.1.4.標的物位置：2.2.租賃標的物用途2.2.1.使用目的：2.2.2.使用范圍：2.2.3.使用時間：第三條：租賃期限3.1.租賃開始時間：3.2.租賃結(jié)束時間：3.3.租賃期限變更3.3.1.變更條件：3.3.2.變更程序：3.3.3.變更通知：第四條：租賃費用4.1.租金標準4.1.1.基本租金：4.1.2.附加費用：4.1.3.費用支付方式：4.2.租金支付方式4.2.1.付款方式：4.2.2.付款時間：4.2.3.付款賬戶：4.3.租金支付時間4.3.1.每月支付日：4.3.2.每季度支付日：4.3.3.每年支付日：第五條：押金及保證金5.1.押金金額5.1.1.押金總額：5.1.2.押金支付時間：5.2.保證金金額5.2.1.保證金總額：5.2.2.保證金支付時間：5.3.押金及保證金退還條件5.3.1.退還條件：5.3.2.退還程序：5.3.3.退還時間：第六條：租賃物使用及維護6.1.租賃物使用規(guī)范6.1.1.使用規(guī)則：6.1.2.使用限制：6.1.3.使用培訓(xùn)：6.2.租賃物維護責(zé)任6.2.1.維護內(nèi)容：6.2.2.維護周期：6.2.3.維護費用：6.3.租賃物損壞賠償6.3.1.損壞定義：6.3.2.賠償標準：6.3.3.賠償程序：第七條：租賃物交付及驗收7.1.租賃物交付時間7.1.1.交付日期：7.1.2.交付地點：7.2.租賃物驗收標準7.2.1.驗收內(nèi)容：7.2.2.驗收程序：7.2.3.驗收不合格的處理：第八條：租賃物保險8.1.保險種類8.1.1.財產(chǎn)保險：8.1.2.責(zé)任保險：8.1.3.人員保險：8.2.保險金額8.2.1.財產(chǎn)保險金額：8.2.2.責(zé)任保險金額：8.2.3.人員保險金額：8.3.保險責(zé)任范圍8.3.1.財產(chǎn)保險責(zé)任范圍：8.3.2.責(zé)任保險責(zé)任范圍：8.3.3.人員保險責(zé)任范圍：第九條：合同變更及解除9.1.合同變更條件9.1.1.變更事由：9.1.2.變更程序：9.1.3.變更通知：9.2.合同解除條件9.2.1.解除事由：9.2.2.解除程序：9.2.3.解除通知：9.3.合同解除后的處理9.3.1.租賃物返還：9.3.2.租金結(jié)算：9.3.3.押金及保證金處理：第十條：違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.1.1.違約情形：10.1.2.賠償標準：10.1.3.賠償程序：10.2.承租方違約責(zé)任10.2.1.違約情形：10.2.2.賠償標準：10.2.3.賠償程序：第十一條：爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.1.1.協(xié)商解決：11.1.2.調(diào)解解決：11.1.3.仲裁解決：11.1.4.普通訴訟解決：11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁機構(gòu)：11.2.2.人民法院：11.3.爭議解決費用11.3.1.仲裁費用：11.3.2.訴訟費用：11.3.3.其他費用：第十二條：合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.簽署日期：