2025年度租賃房屋押金管理居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋押金管理居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.3租賃期限2.押金金額及支付方式2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金退還條件3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.3居間服務(wù)期限4.房屋租賃條件4.1租賃用途4.2租賃條件4.3房屋使用限制5.押金退還流程5.1押金退還時(shí)間5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3居間服務(wù)方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2居間服務(wù)協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條款11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行方式13.2合同履行監(jiān)督14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：具體地址1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋用途：住宅/商用1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日2.押金金額及支付方式2.1押金金額2.1.1押金總額：人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元整2.2押金支付方式2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.2銀行賬戶信息：開戶行，賬戶名，賬號2.3押金退還條件2.3.1乙方按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.3.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1甲方授權(quán)乙方作為其房屋租賃的居間服務(wù)方。3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的租賃方，并促成租賃合同的簽訂。3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.2.1居間服務(wù)費(fèi)為押金總額的____%。3.2.2居間服務(wù)費(fèi)在租賃合同簽訂后一次性支付。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。4.房屋租賃條件4.1租賃用途4.1.1乙方租賃房屋僅用于____用途。4.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.2租賃條件4.2.1乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，不得損壞房屋設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.3房屋使用限制4.3.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。5.押金退還流程5.1押金退還時(shí)間5.1.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。5.2押金退還條件5.2.1乙方按照合同約定支付所有費(fèi)用。5.2.2房屋及附屬設(shè)施無損壞。5.2.3乙方無其他違約行為。5.3押金退還方式5.3.1甲方將押金退還至乙方支付押金的原銀行賬戶。5.3.2甲方有權(quán)扣除房屋維修、損壞等費(fèi)用后退還剩余押金。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.1.2乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3居間服務(wù)方違約責(zé)任6.3.1乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3.2乙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決途徑8.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2甲方收到乙方支付的押金后，本合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿或合同約定的終止條件成就。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.3合同解除條件9.3.1一方違反合同約定，致使合同無法履行。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.1.2房屋租賃合同的具體內(nèi)容應(yīng)包括房屋租賃的基本條款、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。10.2居間服務(wù)協(xié)議10.2.1居間服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2.2居間服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容應(yīng)包括居間服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1雙方可以在本合同中約定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.2.2補(bǔ)充條款的修改或取消，應(yīng)按本合同變更條件執(zhí)行。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.1.2雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.2.2甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后。13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行方式13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)保證合同履行的真實(shí)、合法、有效。13.2合同履行監(jiān)督13.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行的真實(shí)性、合法性。13.2.2一方發(fā)現(xiàn)對方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或同意參與的，為本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、維修保養(yǎng)等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方需在合同履行過程中，提前向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2對方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)，對第三方介入的申請進(jìn)行審查，并作出是否同意的決定。2.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于房屋信息、財(cái)務(wù)報(bào)表等。3.3第三方有權(quán)對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，最高不超過第三方介入費(fèi)用的____倍。5.3第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式如下：5.3.1第三方責(zé)任限額=第三方介入費(fèi)用×合同約定倍數(shù)5.3.2如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)全額賠償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。6.2第三方與甲方、乙方之間不構(gòu)成任何形式的合伙、聯(lián)營或其他合作關(guān)系。6.3第三方對甲方、乙方的任何行為或責(zé)任，均由甲方、乙方各自承擔(dān)。7.第三方介入的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對本合同履行過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1如第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)或不再需要，雙方可協(xié)商終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、使用條件、違約責(zé)任等條款。說明：此合同為本合同附件，作為房屋租賃的基本法律文件。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含居間服務(wù)方信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。說明：此協(xié)議為本合同附件，詳細(xì)約定居間服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證等證明文件。說明：證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)。4.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：房屋租賃登記備案證明文件。說明：證明租賃關(guān)系的合法性。5.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的文件。說明：證明乙方具備合法的租賃資格。6.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等。說明：作為房屋租賃前后的狀況對比依據(jù)。7.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)，注明押金金額、收據(jù)日期等。說明：證明乙方已支付押金。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：如涉及第三方介入，此協(xié)議為本合同附件。9.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：作為爭議解決過程中的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。示例：乙方逾期支付租金3天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。示例：甲方逾期交付房屋5天，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋過程中損壞房屋設(shè)施。示例：乙方損壞房屋門鎖，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。4.甲方未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)退還押金。示例：甲方逾期退還押金10天，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方評估服務(wù)結(jié)果與實(shí)際不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)授權(quán)泄露商業(yè)秘密。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度租賃房屋押金管理居間服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋租賃期限三、押金管理1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程5.押金利息計(jì)算四、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)方式5.居間服務(wù)成果五、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)2.承租方權(quán)利義務(wù)3.居間方權(quán)利義務(wù)4.居間方責(zé)任5.雙方違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同續(xù)簽5.合同解除流程八、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同修改5.合同附件效力九、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.居間服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十、合同簽訂人1.租賃方代表2.承租方代表3.居間方代表4.簽字日期5.簽字地點(diǎn)十一、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.份數(shù)分配3.份數(shù)效力4.份數(shù)變更5.份數(shù)遺失十二、合同保管1.合同保管責(zé)任2.合同保管期限3.合同保管方式4.合同保管地點(diǎn)5.合同保管變更十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除效力十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度租賃房屋押金管理居間服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______居間方（乙方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______二、租賃房屋信息1.房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋用途：____5.房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日三、押金管理1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付方式：____3.押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，無欠費(fèi)。租賃期滿，提前解除合同，并按照合同約定支付違約金。4.押金退還流程：租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。乙方應(yīng)在收到甲方退還押金通知后____日內(nèi)領(lǐng)取押金。5.押金利息計(jì)算：____四、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍：為甲方提供房屋租賃信息查詢、推薦、溝通等服務(wù)。2.居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。3.居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元整。4.居間服務(wù)方式：線上溝通、線下看房等。5.居間服務(wù)成果：協(xié)助甲方完成房屋租賃事宜。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息。甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)進(jìn)行選擇。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。2.承租方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息。乙方有權(quán)在甲方提供的服務(wù)范圍內(nèi)進(jìn)行選擇。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)。3.居間方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方和承租方履行合同義務(wù)。4.居間方責(zé)任：乙方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方對提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。5.雙方違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭議解決程序：____4.爭議解決費(fèi)用：____5.爭議解決期限：____七、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同續(xù)簽：____5.合同解除流程：____八、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)立即通知對方。2.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或約定的其他方式進(jìn)行通知。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)、居間服務(wù)協(xié)議等。4.合同修改：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。九、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.居間服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十、合同簽訂人1.租賃方代表：_______簽字日期：____年__月__日簽字地點(diǎn)：____2.承租方代表：_______簽字日期：____年__月__日簽字地點(diǎn)：____3.居間方代表：_______簽字日期：____年__月__日簽字地點(diǎn)：____十一、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.份數(shù)分配：____3.份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力。4.份數(shù)變更：____5.份數(shù)遺失：____十二、合同保管1.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，防止遺失、損壞或泄露。2.合同保管期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.合同保管方式：____4.合同保管地點(diǎn)：____5.合同保管變更：____十三、合同解除1.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：提前____日書面通知對方。雙方確認(rèn)合同解除事宜。3.合同解除通知：以書面形式通知對方。通知內(nèi)容應(yīng)包括解除事由、解除日期等。4.合同解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。未履行的事項(xiàng)應(yīng)終止。5.合同解除效力：合同解除后，本合同自解除之日起失效。十四、合同終止1.合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：提前____日書面通知對方。雙方確認(rèn)合同終止事宜。3.合同終止通知：以書面形式通知對方。通知內(nèi)容應(yīng)包括終止事由、終止日期等。4.合同終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。未履行的事項(xiàng)應(yīng)終止。5.合同終止效力：合同終止后，本合同自終止之日起失效。甲方（租賃方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________丙方（居間方）簽字：____________甲方（租賃方）日期：____年__月__日乙方（承租方）日期：____年__月__日丙方（居間方）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：若房屋租賃過程中，甲方發(fā)現(xiàn)其他租賃意向，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮，并有權(quán)解除與乙方的租賃合同。2.房屋維修責(zé)任條款：說明：房屋租賃期間，如因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.房屋裝修限制條款：說明：乙方租賃房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。4.房屋使用限制條款：說明：乙方在使用房屋過程中，不得進(jìn)行違法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得影響周邊居民生活。5.房屋租賃期滿續(xù)租條款：說明：租賃期滿前，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租，如決定續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。6.房屋租賃保證金條款：說明：乙方在簽訂租賃合同時(shí)，需支付一定數(shù)額的保證金，租賃期滿后，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還。7.房屋租賃違約金條款：說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款：說明：在房屋租賃過程中，若乙方對房屋滿意，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇簽訂租賃合同。2.租金調(diào)整條款：說明：租賃期內(nèi)，如市場租金上漲，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場漲幅。3.房屋租賃合同解除條款：說明：在租賃期內(nèi)，若乙方因特殊原因需解除合同，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)支付違約金。4.房屋租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款：說明：租賃期滿前，若乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租請求，并重新簽訂租賃合同。5.租金支付方式條款：說明：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金。6.房屋租賃合同變更條款：說明：在租賃期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.乙方違約責(zé)任條款：說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，但甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期滿后，將押金中扣除中介費(fèi)用。2.中介服務(wù)期限條款：說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋租賃期滿之日止。3.中介服務(wù)范圍條款：說明：中介服務(wù)范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的簽訂、押金管理等。4.中介服務(wù)責(zé)任條款：說明：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介費(fèi)用退還條款：說明：若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用。6.中介服務(wù)糾紛處理?xiàng)l款：說明：中介服務(wù)過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。7.中介服務(wù)保密條款：說明：中介方應(yīng)對甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.居間服務(wù)協(xié)議4.不可抗力事件證明5.通知函6.合同附件清單7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定退還押金。損壞房屋或設(shè)施，未按約定賠償。乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定維護(hù)房屋。違反房屋使用規(guī)定。居間方違約：未按合同約定提供真實(shí)信息。未按合同約定履行居間服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.居間服務(wù)：指居間方為促成交易提供的中介服務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定而應(yīng)支付給對方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可要求支付滯納金。2.問題：乙方損壞房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：中介方提供虛假信息。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃交易。2.居間服務(wù)提供。3.押金管理。4.爭議解決。5.合同履行。全文完。2025年度租賃房屋押金管理居間服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方擬租賃房屋，為保障甲方租賃房屋過程中的權(quán)益，乙方作為居間服務(wù)方，提供租賃房屋押金管理居間服務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.押金：指甲方在租賃房屋過程中，為確保房屋及附屬設(shè)施的安全，向乙方繳納的一定金額。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方租賃房屋過程中，提供包括但不限于信息提供、咨詢、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃房屋：指甲方擬租賃的房屋及其附屬設(shè)施。2.押金管理：指乙方對甲方繳納的押金進(jìn)行保管、返還、扣除等管理活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃房屋信息。2.甲方有權(quán)要求乙方在押金管理過程中，確保押金的安全。3.甲方在租賃房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋租賃合同的規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及房屋租賃需求。2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，提供符合規(guī)定的租賃房屋信息。3.乙方在押金管理過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，確保押金的安全。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出租方簽訂租賃合同，并監(jiān)督租賃合同的履行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方租賃的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)定期向甲方提供租賃房屋信息，并及時(shí)解決甲方在押金管理過程中遇到的問題。2.甲方在租賃房屋過程中，應(yīng)按照本合同約定，繳納押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃房屋合同解除或終止；2.甲方提前通知乙方解除本合同；3.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.甲方提前通知乙方解除本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方在接到甲方解除本合同的通知后，應(yīng)立即停止履行居間服務(wù)義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方繳納的押金按照合同約定退還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)率：按照甲方租賃房屋押金總額的2%計(jì)算。服務(wù)費(fèi)金額：甲方租賃房屋押金總額乘以服務(wù)費(fèi)率。2.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體費(fèi)用另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方居間服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。2.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)服務(wù)后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.尾款：甲方應(yīng)在租賃房屋押金管理服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。2.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的5%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的10%。2.賠償方式：甲方可以選擇現(xiàn)金賠償或等值貨物賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的內(nèi)容和簽訂情況。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息被泄露。2.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致租賃房屋無法使用。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對租賃房屋押金管理有最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中，對居間服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，雙方有權(quán)對合同進(jìn)行修改，但不得影響合同的核心權(quán)利義務(wù)。2.如遇不可抗力事件，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，但應(yīng)提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件生效后，與本合同同時(shí)適用。2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方提供租賃房屋押金管理的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)積極配合甲方處理租賃房屋押金管理中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.遇有緊急情況，甲乙雙方應(yīng)立即采取有效措施，共同應(yīng)對。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃房屋押金管理居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改、增減本合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.租賃房屋押金管理居間服務(wù)協(xié)議。3.甲方繳納押金的憑證。4.居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票。5.修改和補(bǔ)充合同的書面文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。7.不可抗力事件的證明文件。二、違約行為及