2025年房產(chǎn)贈與合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)贈與合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1贈與方1.2受贈方1.3房產(chǎn)1.4合同1.5日期1.6適用法律2.贈與物的描述2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的用途2.4房產(chǎn)的現(xiàn)狀3.贈與的條件3.1贈與方的同意3.2受贈方的同意3.3贈與方的權(quán)利和義務(wù)3.4受贈方的權(quán)利和義務(wù)4.贈與物的交付4.1交付方式4.2交付時間4.3交付地點5.贈與物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.1所有權(quán)的轉(zhuǎn)移5.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力5.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記6.贈與物的稅費6.1贈與方的稅費承擔6.2受贈方的稅費承擔7.限制性條款7.1限制性條款的定義7.2限制性條款的內(nèi)容7.3限制性條款的效力8.違約責任8.1違約的定義8.2違約的責任8.3違約的解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的事件10.3不可抗力的影響11.合同的變更與解除11.1合同變更的定義11.2合同解除的定義11.3合同變更與解除的條件11.4合同變更與解除的程序12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止后的處理13.合同的附件13.1附件的定義13.2附件的內(nèi)容13.3附件的效力14.其他條款14.1通知14.2通知方式14.3通知的效力14.4合同的解釋14.5合同的簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1贈與方：指在本合同中明確指定的，將房產(chǎn)贈與受贈方的自然人或法人。1.2受贈方：指在本合同中明確指定的，接受贈與房產(chǎn)的自然人或法人。1.3房產(chǎn)：指贈與方所有，位于[具體地址]的房屋，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.4合同：指本房產(chǎn)贈與合同。1.5日期：指本合同的簽訂日期。1.6適用法律：本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第二條贈與物的描述2.1房產(chǎn)的位置：位于[具體地址]，該地址為房產(chǎn)證上記載的地址。2.2房產(chǎn)的面積：房產(chǎn)的實際建筑面積為[建筑面積]平方米。2.3房產(chǎn)的用途：該房產(chǎn)為住宅，可用于居住、辦公等合法用途。2.4房產(chǎn)的現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于完好狀態(tài)，無任何債務(wù)或法律糾紛。第三條贈與的條件3.1贈與方的同意：贈與方在此明確表示自愿將房產(chǎn)無償贈與受贈方。3.2受贈方的同意：受贈方在此明確表示接受贈與方贈與的房產(chǎn)。3.3贈與方的權(quán)利和義務(wù)：贈與方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰無爭議，并承擔將房產(chǎn)贈與受贈方的全部責任。3.4受贈方的權(quán)利和義務(wù)：受贈方有權(quán)接受贈與的房產(chǎn)，并承擔相應(yīng)的稅費和其他費用。第四條贈與物的交付4.1交付方式：贈與方應(yīng)于本合同生效之日起[具體日期]內(nèi)，將房產(chǎn)的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈方。4.2交付時間：具體交付時間以贈與方實際交付房產(chǎn)為準。4.3交付地點：房產(chǎn)的實際交付地點為[具體地址]。第五條贈與物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.1所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，贈與方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈方名下。5.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力：所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，受贈方取得房產(chǎn)的所有權(quán)，贈與方不得再行要求返還房產(chǎn)。5.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記：受贈方應(yīng)在取得房產(chǎn)所有權(quán)后[具體日期]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。第六條贈與物的稅費6.1贈與方的稅費承擔：本合同中涉及的稅費，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費、過戶稅費等，均由贈與方承擔。6.2受贈方的稅費承擔：受贈方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔因房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第七條限制性條款7.1限制性條款的定義：本合同中規(guī)定的對贈與方和受贈方的權(quán)利和義務(wù)進行限制的條款。7.2限制性條款的內(nèi)容：受贈方不得將房產(chǎn)用于非法用途，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。7.3限制性條款的效力：本合同中的限制性條款對雙方具有約束力，雙方均應(yīng)嚴格遵守。第八條違約責任8.1違約的定義：一方違反本合同的約定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)或造成對方損失的，構(gòu)成違約。8.2違約的責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約的解決方式：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)：本合同項下的爭議，雙方同意提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁解決。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：指本合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力的事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力的影響：發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方均不承擔責任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的定義：在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同的內(nèi)容進行修改或補充。11.2合同解除的定義：在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同變更與解除的條件：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。11.4合同變更與解除的程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件：本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、違約等原因終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第十三條合同的附件13.1附件的定義：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件的內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、相關(guān)稅費繳納憑證等。13.3附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十四條其他條款14.1通知：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2通知方式：通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。14.3通知的效力：通知自送達對方之日起生效。14.4合同的解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非過錯方的原則進行解釋。14.5合同的簽訂與生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方的概念與定義15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的定義：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。第十六條第三方的責任與義務(wù)16.1責任限額：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其提供服務(wù)或履行職責而產(chǎn)生的直接或間接損失，均應(yīng)限制在[具體金額]以內(nèi)。16.2第三方的義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立、公正、客觀地履行其職責。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十七條第三方的介入程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同書面委托。17.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)前進行。17.3.1甲乙雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；17.3.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，開展相關(guān)服務(wù)或履行職責；17.3.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，其服務(wù)對象為甲乙雙方，而非任何一方。18.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于《第三方介入?yún)f(xié)議》；18.3.2第三方與甲乙雙方各自的法律關(guān)系不受第三方介入的影響；18.3.3第三方對甲乙雙方的法律責任，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。第十九條第三方的責權(quán)利19.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，對其提供的服務(wù)或履行的職責承擔相應(yīng)的法律責任。19.2權(quán)利：19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；19.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。19.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合理的報酬。第二十條第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，與第三方進行合作。20.3第三方介入期間，如甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的原件或復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的市場價值進行評估。3.稅費繳納憑證：提供房產(chǎn)交易稅費、過戶稅費等相關(guān)費用的繳納憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。5.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。6.通知送達憑證：證明通知已送達對方的憑證，如郵寄單、快遞單等。7.合同履行過程中的相關(guān)文件：如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)或支付相關(guān)費用；1.2甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.3甲乙雙方未按合同約定履行變更或解除合同的通知義務(wù)；1.4第三方未按合同約定履行職責，造成甲乙雙方損失；1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔違約方的全部費用等；2.3違約責任的具體認定標準，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。示例說明：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致受贈方無法按期入住。責任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，并賠償受贈方因此遭受的損失。2.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。3.違約行為：受贈方未按合同約定支付稅費。責任認定：受贈方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付稅費，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。全文完。2024年房產(chǎn)贈與合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.贈與房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)證號3.贈與原因3.1贈與原因概述3.2贈與原因具體說明4.贈與房產(chǎn)交付方式4.1交付房產(chǎn)時間4.2交付房產(chǎn)地點4.3交付房產(chǎn)條件5.贈與房產(chǎn)交付前義務(wù)5.1贈與房產(chǎn)現(xiàn)有債務(wù)5.2贈與房產(chǎn)稅費承擔6.贈與房產(chǎn)交付后義務(wù)6.1受贈人房產(chǎn)使用義務(wù)6.2房產(chǎn)維護保養(yǎng)責任7.違約責任7.1贈與人違約責任7.2受贈人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明文件11.合同簽署日期11.1贈與人簽署日期11.2受贈人簽署日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：____________________贈與人身份證號碼：________________贈與人住所地：____________________1.2受贈人基本信息受贈人姓名：____________________受贈人身份證號碼：________________受贈人住所地：____________________2.贈與房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.4房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：____________________3.贈與原因3.1贈與原因概述贈與人因與受贈人關(guān)系密切，特此將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人。3.2贈與原因具體說明贈與人自愿將房產(chǎn)贈與受贈人，不附加任何條件。4.贈與房產(chǎn)交付方式4.1交付房產(chǎn)時間贈與人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給受贈人。4.2交付房產(chǎn)地點房產(chǎn)交付地點為：____________________4.3交付房產(chǎn)條件交付的房產(chǎn)應(yīng)為現(xiàn)狀交付，受贈人不得要求對房產(chǎn)進行任何形式的修復(fù)或改建。5.贈與房產(chǎn)交付前義務(wù)5.1贈與房產(chǎn)現(xiàn)有債務(wù)贈與房產(chǎn)現(xiàn)有債務(wù)由贈與人承擔，受贈人對此不負任何責任。5.2贈與房產(chǎn)稅費承擔贈與房產(chǎn)涉及的稅費由贈與人承擔，受贈人在交付房產(chǎn)時無需支付任何稅費。6.贈與房產(chǎn)交付后義務(wù)6.1受贈人房產(chǎn)使用義務(wù)受贈人應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房產(chǎn)維護保養(yǎng)責任8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與人或受贈人住所地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點如雙方協(xié)商不成，任何一方提起訴訟，訴訟地點為贈與人或受贈人住所地人民法院。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.一方違約，且違約方在收到違約通知后____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施或無法采取補救措施，另一方有權(quán)解除本合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件包括贈與人持有的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。10.2其他相關(guān)證明文件本合同附件還包括其他雙方認為有必要作為合同附件的相關(guān)證明文件。11.合同簽署日期11.1贈與人簽署日期贈與人簽字（或蓋章）日期：____________________11.2受贈人簽署日期受贈人簽字（或蓋章）日期：____________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，贈與人和受贈人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件清單包括房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2其他相關(guān)證明文件本合同附件清單還包括其他雙方認為有必要作為合同附件的相關(guān)證明文件。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的定義房地產(chǎn)中介機構(gòu)；法律服務(wù)機構(gòu)；評估機構(gòu)；技術(shù)咨詢機構(gòu)；其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方的職責與權(quán)利2.1第三方的職責協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交接；提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；對房產(chǎn)進行評估或技術(shù)檢測；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；其他甲乙雙方約定的職責。2.2第三方的權(quán)利收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議；依法維護自身的合法權(quán)益。3.第三方的責任限額3.1責任限額的設(shè)定第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2責任限額的具體內(nèi)容第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過合同金額的____%；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔全部賠償責任；第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，無需承擔責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方的責任劃分甲乙雙方應(yīng)各自承擔本合同中約定的責任，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。4.2第三方與受贈人的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護受贈人的合法權(quán)益，不得損害受贈人的利益。4.3第三方與贈與人的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重贈與人的意愿，協(xié)助贈與人履行合同義務(wù)。4.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與其他第三方保持溝通，共同確保合同順利履行。5.第三方的更換與替換5.1第三方的更換如甲乙雙方認為第三方無法履行合同或存在重大違約行為，經(jīng)協(xié)商一致，可以更換第三方。5.2第三方的替換如第三方在合同履行過程中，因故無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲乙雙方同意，可以替換第三方。6.第三方的保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.第三方的合規(guī)性要求第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.第三方的退出機制8.1第三方的退出條件第三方無法繼續(xù)履行合同；第三方違反合同約定；甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方的退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括證號、房產(chǎn)坐落位置、面積、所有權(quán)人等信息。說明：本附件用于證明贈與房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)證號詳細要求：提供房產(chǎn)證號的準確信息。說明：本附件用于確認贈與房產(chǎn)的唯一標識。3.贈與房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估時間、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件用于確定贈與房產(chǎn)的市場價值。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：本附件用于證明稅費已繳納，轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬。5.房產(chǎn)抵押、查封等限制性信息證明詳細要求：提供房產(chǎn)是否存在抵押、查封等限制性信息的證明文件。說明：本附件用于確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.甲乙雙方身份證明詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，包括姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份信息。7.合同簽訂地點證明詳細要求：提供合同簽訂地點的證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：本附件用于證明合同簽訂的真實性和合法性。8.其他相關(guān)證明文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)證明文件。說明：本附件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人違約行為及責任認定未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)支付____元的違約金；交付的房產(chǎn)存在隱瞞的瑕疵或債務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：贈與人未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致受贈人遭受損失，應(yīng)支付____元的違約金。2.受贈人違約行為及責任認定未按約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)支付____元的違約金；擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：受贈人未按約定支付購房款，導(dǎo)致贈與人遭受損失，應(yīng)支付____元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定無法履行合同約定的職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔全部賠償責任；違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方因故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年房產(chǎn)贈與合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.贈與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書信息2.2房產(chǎn)地址、面積、用途等詳細信息2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)利限制3.贈與房產(chǎn)的交付3.1房產(chǎn)交付時間3.2房產(chǎn)交付地點3.3房產(chǎn)交付方式及手續(xù)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請時間及地點4.2過戶所需材料及手續(xù)4.3過戶費用及承擔方5.贈與房產(chǎn)的稅費承擔5.1贈與房產(chǎn)稅費的計算標準5.2稅費承擔方及支付方式6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記申請時間及地點6.2登記所需材料及手續(xù)6.3登記費用及承擔方7.合同解除與違約責任7.1合同解除的條件7.2違約責任的承擔方式7.3合同解除后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容10.2補充協(xié)議內(nèi)容11.合同簽署及見證11.1合同簽署時間及地點11.2合同見證人12.合同履行及變更12.1合同履行方式12.2合同變更條件及程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住所地：（住所地）1.2受贈人基本信息受贈人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住所地：（住所地）第二條贈與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書信息房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）房產(chǎn)證頒發(fā)機關(guān)：（頒發(fā)機關(guān)）2.2房產(chǎn)地址、面積、用途等詳細信息房產(chǎn)地址：（地址）房產(chǎn)面積：（面積）房產(chǎn)用途：（用途）2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)利限制房產(chǎn)現(xiàn)狀：（現(xiàn)狀描述）房產(chǎn)權(quán)利限制：（權(quán)利限制描述）第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為：（交付時間）3.2房產(chǎn)交付地點房產(chǎn)交付地點為：（交付地點）3.3房產(chǎn)交付方式及手續(xù)房產(chǎn)交付方式為：（交付方式）房產(chǎn)交付手續(xù)：（交付手續(xù)描述）第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請時間及地點過戶申請時間為：（申請時間）過戶申請地點為：（申請地點）4.2過戶所需材料及手續(xù)過戶所需材料：（材料清單）過戶手續(xù)：（手續(xù)清單）4.3過戶費用及承擔方過戶費用為：（費用金額）過戶費用承擔方為：（承擔方）第五條贈與房產(chǎn)的稅費承擔5.1贈與房產(chǎn)稅費的計算標準贈與房產(chǎn)稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策計算。5.2稅費承擔方及支付方式稅費承擔方為：（承擔方）稅費支付方式為：（支付方式）第六條房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記申請時間及地點登記申請時間為：（申請時間）登記申請地點為：（申請地點）6.2登記所需材料及手續(xù)登記所需材料：（材料清單）登記手續(xù)：（手續(xù)清單）6.3登記費用及承擔方登記費用為：（費用金額）登記費用承擔方為：（承擔方）第七條合同解除與違約責任7.1合同解除的條件（1）一方未履行合同約定的交付義務(wù)；（2）一方未履行合同約定的過戶手續(xù)；（3）一方違反合同約定的稅費承擔義務(wù)；（4）一方違反合同約定的權(quán)利限制義務(wù)。7.2違約責任的承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔因違約行為導(dǎo)致的額外費用。7.3合同解除后的處理（1）歸還已交付的房產(chǎn)；（2）退還已支付的款項；（3）承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，則可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議之日起30日內(nèi)通過協(xié)商解決，如協(xié)商未果，則爭議解決期限為自協(xié)商期限屆滿之日起30日內(nèi)。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止后的處理（1）退還已支付的款項；（2）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）稅費繳納憑證；（4）其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。10.2補充協(xié)議內(nèi)容本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署及見證11.1合同簽署時間及地點本合同于：（簽署時間）在：（簽署地點）簽署。11.2合同見證人（見證人姓名）（身份證號碼）第十二條合同履行及變更12.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同變更條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件如出現(xiàn)本合同第七條所述的合同解除條件，任何一方均可解除合同。13.2合同終止條件合同終止條件見本合同第九條所述。13.3合同解除后的處理合同解除后的處理見本合同第九條所述。第十四條其他約定事項14.1通知方式本合同項下通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同約定的住所地或雙方另行約定的地址。14.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋對本合同的解釋，如無明確約定，應(yīng)按照合同條款的文義、合同目的、交易習(xí)慣和誠實信用原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供資金監(jiān)管、支付結(jié)算等服務(wù)；（4）其他合同雙方約定需要第三方介入的情形。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任概述第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額（1）第三方對合同雙方的責任限額，以合同標的額的一定比例確定，具體比例為：（比例）；（2）若第三方責任超出責任限額，超出部分由合同雙方按照各自過錯程度承擔。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方選擇與指定（2）第三方接受指定后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責與義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的約定，履行其職責和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或參與的行為不違反法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方應(yīng)妥善保管合同雙方提供的資料和文件，不得泄露或擅自使用。17.3第三方服務(wù)費用（1）第三方服務(wù)費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；（2）第三方服務(wù)費用支付方式、時間及違約責任在合作協(xié)議中約定。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與合同雙方的責任劃分（1）第三方對合同雙方的責任，由第三方自行承擔；（2）合同雙方對第三方造成合同另一方損失的責任，由合同雙方按照各自過錯程度承擔。18.2第三方與其他第三方之間的責任劃分（1）若第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各方責任應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進行劃分；（2）若第三方與其他第三方之間的責任劃分不明確，由合同雙方協(xié)商解決。第十九條第三方介入的變更與解除