二零二五年度科研實驗室場地租賃與科研設(shè)備采購合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科研實驗室場地租賃與科研設(shè)備采購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標準及計算方法4.設(shè)備采購概況4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備規(guī)格型號4.3設(shè)備價格及總價5.設(shè)備采購流程5.1設(shè)備采購申請5.2設(shè)備采購審批5.3設(shè)備采購招標5.4設(shè)備采購合同簽訂6.設(shè)備驗收及交付6.1驗收標準6.2驗收流程6.3設(shè)備交付時間7.設(shè)備使用及維護7.1設(shè)備使用規(guī)范7.2設(shè)備維護責任7.3設(shè)備維修及更換8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知及送達12.3合同附件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃場地概況2.1場地位置2.1.1場地所在區(qū)域：_______2.1.2場地具體地址：_______2.2場地面積2.2.1租賃場地總面積：_______平方米2.3場地用途2.3.1場地主要用途：科研實驗、技術(shù)研發(fā)2.3.2場地次要用途：_______3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金支付方式3.2.1支付方式：_______3.2.2支付周期：_______3.3租金標準及計算方法3.3.1租金標準：_______元/平方米·月3.3.2計算方法：_______4.設(shè)備采購概況4.1設(shè)備清單4.1.1設(shè)備名稱：_______4.1.2設(shè)備型號：_______4.1.3設(shè)備數(shù)量：_______4.2設(shè)備規(guī)格型號4.2.1設(shè)備規(guī)格：_______4.2.2設(shè)備型號：_______4.3設(shè)備價格及總價4.3.1設(shè)備單價：_______元4.3.2設(shè)備總價：_______元5.設(shè)備采購流程5.1設(shè)備采購申請5.1.1申請部門：_______5.1.2申請日期：_______5.2設(shè)備采購審批5.2.1審批部門：_______5.2.2審批日期：_______5.3設(shè)備采購招標5.3.1招標方式：_______5.3.2招標日期：_______5.4設(shè)備采購合同簽訂5.4.1簽訂日期：_______5.4.2簽訂地點：_______6.設(shè)備驗收及交付6.1驗收標準6.1.1驗收依據(jù)：_______6.1.2驗收項目：_______6.2驗收流程6.2.1驗收申請：_______6.2.2驗收時間：_______6.2.3驗收人員：_______6.3設(shè)備交付時間6.3.1交付日期：_______6.3.2交付地點：_______8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付租金的違約責任：_______8.1.2甲方擅自改變場地用途的違約責任：_______8.1.3甲方未按約定維護場地的違約責任：_______8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時交付設(shè)備的違約責任：_______8.2.2乙方提供的設(shè)備不符合合同要求的違約責任：_______8.2.3乙方未按時進行設(shè)備維護的違約責任：_______9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方單方面解除合同的條件：_______9.1.2乙方單方面解除合同的條件：_______9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿合同自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1爭議解決方式：協(xié)商10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：_______10.2.2仲裁規(guī)則：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首期租金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件：_______12.1.2不可抗力發(fā)生后雙方應(yīng)立即通知對方12.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延12.2通知及送達12.2.1通知方式：_______12.2.2送達地址：_______12.2.3送達方式：_______12.3合同附件12.3.1附件一：場地租賃協(xié)議12.3.2附件二：科研設(shè)備采購清單12.3.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期：_______13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：_______14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃協(xié)議14.1.1場地租賃協(xié)議內(nèi)容14.2附件二：科研設(shè)備采購清單14.2.1設(shè)備采購清單詳細內(nèi)容14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方參與但提供必要服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或代表。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)、運輸、保險等。1.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的審批程序2.1甲方介入2.1.1甲方需在第三方介入前向乙方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等。2.1.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2乙方介入2.2.1乙方需在第三方介入前向甲方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.第三方責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.1.2第三方責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2責任限額的具體規(guī)定3.2.1第三方責任限額以合同總金額的_______%為限。3.2.2超過責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方在履行合同過程中，其行為后果由第三方自行承擔。4.1.2甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商解決。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方在履行合同過程中，其行為后果由第三方自行承擔。4.2.2乙方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商解決。4.3第三方與合同雙方的責任劃分4.3.1第三方在履行合同過程中，其行為后果由第三方自行承擔。4.3.2如第三方行為導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。5.第三方介入的費用及支付方式5.1費用承擔5.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。5.1.2未經(jīng)合同雙方同意，第三方不得自行向任何一方收取費用。5.2支付方式5.2.1費用支付方式：_______5.2.2費用支付時間：_______6.第三方介入的合同條款變更6.1合同變更6.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.1.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。6.2變更后的合同履行6.2.1合同變更后，合同雙方應(yīng)按照變更后的條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁委員會名稱：_______7.2.2仲裁規(guī)則：_______8.第三方介入的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入合同因故終止的，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.1.2第三方介入合同終止，不影響原合同繼續(xù)履行。8.2終止后的合同履行8.2.1合同終止后，合同雙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃場地概況、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為場地租賃的詳細約定，是合同的重要組成部分。2.附件二：科研設(shè)備采購清單詳細要求：列出所有采購設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、價格、總價等信息。說明：本附件為設(shè)備采購的詳細清單，是合同的重要組成部分。3.附件三：科研實驗室場地租賃與科研設(shè)備采購合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、租賃場地概況、設(shè)備采購概況、采購流程、驗收及交付、使用及維護、違約責任、合同解除及終止、爭議解決方式、合同生效及終止、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主體部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件。說明：本附件為不可抗力事件的具體列舉，用于界定合同履行中的不可抗力情況。5.附件五：通知及送達方式確認書詳細要求：確認雙方的通知及送達方式。說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中的通知和送達方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：約定第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：本附件用于對合同內(nèi)容進行補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。甲方擅自改變場地用途。乙方未按時交付設(shè)備。乙方提供的設(shè)備不符合合同要求。乙方未按時進行設(shè)備維護。第三方在履行合同過程中造成損失。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金：按照合同約定的租金標準，每逾期一日，甲方應(yīng)支付_______%的滯納金。甲方擅自改變場地用途：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時交付設(shè)備：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方提供的設(shè)備不符合合同要求：乙方應(yīng)承擔違約責任，更換或退貨，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時進行設(shè)備維護：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方在履行合同過程中造成損失：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金：若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元滯納金。甲方擅自改變場地用途：若甲方將場地用于與合同約定不符的用途，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并賠償損失_______元。乙方未按時交付設(shè)備：若乙方逾期交付設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。乙方提供的設(shè)備不符合合同要求：若設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責更換或退貨，并賠償甲方因此遭受的損失_______元。全文完。二零二五年度科研實驗室場地租賃與科研設(shè)備采購合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方科研實驗室場地及采購科研設(shè)備事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循科研實驗室場地租賃與科研設(shè)備采購的實際情況。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）科研實驗室：指甲方擁有的用于科研活動的場所，包括實驗室、試驗室等；（2）科研設(shè)備：指用于科研活動的儀器、設(shè)備、工具等；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方科研實驗室場地及科研設(shè)備的時間；（4）租金：指乙方支付給甲方的科研實驗室場地及科研設(shè)備租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）科研實驗室場地租賃：指乙方租賃甲方科研實驗室場地，用于開展科研活動；（2）科研設(shè)備采購：指乙方向甲方采購科研設(shè)備，用于支持科研活動的開展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在科研實驗室場地及科研設(shè)備使用過程中進行監(jiān)督管理；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的科研實驗室場地及科研設(shè)備；（4）甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿前，將科研實驗室場地及科研設(shè)備恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用科研實驗室場地及科研設(shè)備；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的科研實驗室場地及科研設(shè)備；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)合理使用科研實驗室場地及科研設(shè)備，不得擅自改變其用途；（5）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿前，將科研實驗室場地及科研設(shè)備恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點科研實驗室場地及科研設(shè)備的使用地點為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供科研實驗室場地及科研設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離科研實驗室場地，并將科研設(shè)備退還甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）科研實驗室場地租賃費用：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定；（2）科研設(shè)備采購費用：根據(jù)設(shè)備型號、數(shù)量、性能等因素確定；（3）其他費用：如維修費、水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式（1）科研實驗室場地租賃費用：每月（或每季度）支付一次，具體支付日期雙方另行約定；（2）科研設(shè)備采購費用：一次性支付或分期支付，具體支付方式雙方另行約定；（3）其他費用：按實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間（1）科研實驗室場地租賃費用：每月（或每季度）的支付時間不得晚于約定的支付日；（2）科研設(shè)備采購費用：按照雙方約定的支付時間支付；（3）其他費用：在費用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時間，將款項支付至甲方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因乙方原因?qū)е驴铐椢窗磿r支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供科研實驗室場地及科研設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或采購費用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變科研實驗室場地及科研設(shè)備的用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同約定比例計算；（2）賠償金：根據(jù)實際損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）科研實驗室場地及科研設(shè)備的性能、技術(shù)參數(shù)；（2）租賃期限、租金等商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)互相理解，盡力履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致科研實驗室場地及科研設(shè)備損壞；（2）政府政策變更導(dǎo)致科研設(shè)備采購困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對科研實驗室場地及科研設(shè)備的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限屆滿或合同終止后，應(yīng)立即歸還甲方所有的科研實驗室場地及科研設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對科研實驗室場地的使用權(quán)，乙方不得干涉；（2）甲方保留對科研設(shè)備的維修、更新、升級等權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確?？蒲袑嶒炇覉龅丶翱蒲性O(shè)備的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保科研實驗室場地及科研設(shè)備的安全、穩(wěn)定運行；（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用科研實驗室場地及科研設(shè)備，不得擅自改變其用途。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科研實驗室場地租賃與科研設(shè)備采購的完整協(xié)議，不構(gòu)成任何其他協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方簽字或蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方簽字或蓋章）日期：（填寫日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科研實驗室場地租賃協(xié)議2.科研設(shè)備采購清單3.付款憑證4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供科研實驗室場地及科研設(shè)備（認定：提供不符合約定的場地或設(shè)備）。違反保密條款（認定：泄露合同中約定的保密信息）。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或采購費用（認定：逾期未支付款項）。擅自改變科研實驗室場地及科研設(shè)備的用途（認定：未經(jīng)甲方同意，改變場地或設(shè)備用途）。違反保密條款（認定：泄露合同中約定的保密信息）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，包括保密期限、保密義務(wù)等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：科研實驗室場地及設(shè)備不符合約定標準。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求相應(yīng)賠償。2.問題：租金或采購費用支付不及時。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并保留追究法律責任的權(quán)利。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。