二零二五年建材市場商鋪?zhàn)赓U及品牌合作推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建材市場商鋪?zhàn)赓U及品牌合作推廣合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：____________________相關(guān)方地址：____________________相關(guān)方聯(lián)系人：____________________相關(guān)方聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于建材市場的商鋪?zhàn)赓U給乙方，并就乙方在租賃期間所從事的品牌合作推廣活動(dòng)進(jìn)行約定。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下共識(shí)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建材市場：指具有建材銷售、展示、推廣等功能的場所。（2）商鋪?zhàn)赓U：指甲方將其建材市場內(nèi)的商鋪出租給乙方使用。（3）品牌合作推廣：指乙方在租賃期間，通過廣告宣傳、活動(dòng)策劃等方式，提升甲方建材市場的知名度和影響力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指建材市場所有者或經(jīng)營者。（2）乙方：指承租甲方建材市場商鋪并從事品牌合作推廣活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。（3）租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方商鋪的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間進(jìn)行品牌合作推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并從事品牌合作推廣活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在建材市場內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U使用。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為____。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行品牌合作推廣活動(dòng)，并定期向甲方匯報(bào)推廣效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因、終止時(shí)間、終止后果等進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。（3）終止合同后，本合同約定的保密條款、爭議解決方式等仍具有約束力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限，向甲方支付商鋪的租賃費(fèi)用。（2）品牌合作推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)其在租賃期間進(jìn)行品牌合作推廣所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方支付。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前一次性支付全年租賃費(fèi)用。（2）品牌合作推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度推廣費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或品牌合作推廣費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約事實(shí)和合同約定，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方建材市場的運(yùn)營數(shù)據(jù)、乙方品牌合作推廣活動(dòng)的具體方案等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建材市場無法正常運(yùn)營。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行品牌合作推廣活動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建材市場整體規(guī)劃、運(yùn)營管理的最終決定權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方商鋪進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。（2）乙方在品牌合作推廣活動(dòng)中，不得損害甲方建材市場的整體形象。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。（2）甲方應(yīng)提供乙方在品牌合作推廣活動(dòng)中所需的必要支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況和問題。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的困難。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建材市場商鋪?zhàn)赓U合同正本2.品牌合作推廣活動(dòng)方案3.甲方建材市場運(yùn)營數(shù)據(jù)報(bào)告4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.甲方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付商鋪。乙方未按時(shí)支付租金或品牌合作推廣費(fèi)用。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方未提供乙方在品牌合作推廣活動(dòng)中所需的必要支持。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對方提供證據(jù)證明。爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：雙方約定對特定信息保密的條款。3.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時(shí)交付商鋪。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付商鋪。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：甲方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.問題：甲方未提供乙方在品牌合作推廣活動(dòng)中所需的必要支持。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的支持，確保乙方能夠順利開展品牌合作推廣活動(dòng)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的品牌合作推廣服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保推廣活動(dòng)的合法性和有效性。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在乙方商鋪內(nèi)進(jìn)行品牌合作推廣活動(dòng)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容進(jìn)行品牌合作推廣活動(dòng)。第三方應(yīng)確保推廣活動(dòng)不影響甲方建材市場的正常運(yùn)營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的合法使用證明。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整品牌合作推廣策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在品牌合作推廣活動(dòng)中獲得的經(jīng)濟(jì)利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供合法使用證明，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供市場推廣支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自干涉乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和建材市場的運(yùn)營規(guī)范。甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整租賃價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方享有乙方品牌合作推廣活動(dòng)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。甲方享有建材市場的整體運(yùn)營收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年建材市場商鋪?zhàn)赓U及品牌合作推廣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、商鋪?zhàn)赓U1.商鋪基本信息2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還6.租賃用途7.商鋪維修責(zé)任8.商鋪使用限制9.租賃合同解除條件三、品牌合作1.合作品牌及產(chǎn)品2.合作期限3.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.品牌推廣方式5.合作費(fèi)用及支付6.合作成果評(píng)估7.合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.合作合同解除條件四、品牌推廣1.推廣方案2.推廣渠道及方式3.推廣內(nèi)容4.推廣效果評(píng)估5.推廣費(fèi)用及支付6.推廣責(zé)任與義務(wù)五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.商標(biāo)使用3.專利保護(hù)4.著作權(quán)保護(hù)六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理十、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同變更與補(bǔ)充十一、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U合同2.品牌合作方案3.品牌推廣方案4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.保密協(xié)議十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人姓名及職務(wù)4.簽署人簽字十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案手續(xù)3.備案時(shí)間4.備案費(fèi)用十四、合同附件清單1.商鋪?zhàn)赓U合同2.品牌合作方案3.品牌推廣方案4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.保密協(xié)議6.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2024BM001一、合同概述1.合同名稱：二零二四年建材市場商鋪?zhàn)赓U及品牌合作推廣合同2.合同簽訂日期：2024年5月1日3.合同雙方基本信息：出租方：建材市場管理有限公司承租方：建材有限公司4.合同簽訂地點(diǎn)：建材市場管理有限公司辦公室二、商鋪?zhàn)赓U1.商鋪基本信息：商鋪地址：建材市場A區(qū)3號(hào)商鋪面積：100平方米商鋪用途：建材銷售2.租賃期限：租賃起始日期：2024年5月2日租賃終止日期：2027年5月1日3.租金及支付方式：月租金：人民幣10,000元支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金上漲，租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金漲幅5.押金及退還：押金：人民幣20,000元退還條件：租賃期滿，商鋪無損壞，合同履行完畢6.租賃用途：僅限用于建材銷售，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)7.商鋪維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)三、品牌合作1.合作品牌及產(chǎn)品：品牌名稱：品牌產(chǎn)品類型：建筑材料2.合作期限：合作起始日期：2024年5月2日合作終止日期：2027年5月1日3.合作內(nèi)容與目標(biāo)：品牌在承租商鋪內(nèi)設(shè)立專柜目標(biāo)：提升品牌在建材市場的知名度和市場份額4.品牌推廣方式：共同舉辦促銷活動(dòng)利用市場資源進(jìn)行宣傳5.合作費(fèi)用及支付：品牌承擔(dān)所有合作推廣費(fèi)用支付方式：每月1日前支付6.合作成果評(píng)估：以銷售數(shù)據(jù)和市場反饋為主要評(píng)估指標(biāo)7.合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任：雙方共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)單方違約責(zé)任由違約方承擔(dān)四、品牌推廣1.推廣方案：制定年度品牌推廣計(jì)劃定期舉辦新品發(fā)布會(huì)2.推廣渠道及方式：市場內(nèi)部宣傳社交媒體宣傳3.推廣內(nèi)容：品牌最新產(chǎn)品及優(yōu)惠信息市場活動(dòng)信息4.推廣效果評(píng)估：以銷售數(shù)據(jù)和市場反饋為主要評(píng)估指標(biāo)5.推廣費(fèi)用及支付：品牌承擔(dān)所有推廣費(fèi)用支付方式：每月1日前支付6.推廣責(zé)任與義務(wù)：品牌負(fù)責(zé)提供推廣所需素材建材市場管理有限公司負(fù)責(zé)推廣渠道的協(xié)調(diào)五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：品牌對合作推廣中使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有所有權(quán)2.商標(biāo)使用：品牌有權(quán)在承租商鋪及推廣活動(dòng)中使用其商標(biāo)3.專利保護(hù)：品牌負(fù)責(zé)其產(chǎn)品專利的保護(hù)4.著作權(quán)保護(hù)：品牌對推廣內(nèi)容享有著作權(quán)六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年3.保密責(zé)任：雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息4.違約責(zé)任：違約方賠償守約方因此遭受的損失七、違約責(zé)任1.違約情形：未按約定支付租金未按約定支付合作費(fèi)用違反租賃用途違反保密條款2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：按照合同約定支付違約金恢復(fù)守約方因違約造成的損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為每次違約金額的20%4.違約糾紛解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁八、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交建材市場所在地人民法院訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為建材市場所在地仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同約定的解除條件成就法定解除條件出現(xiàn)3.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜十、其他約定1.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同附件效力：合同附件包括但不限于租賃協(xié)議、品牌合作方案等4.合同變更與補(bǔ)充：合同的變更與補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意十一、合同附件清單1.商鋪?zhàn)赓U合同2.品牌合作方案3.品牌推廣方案4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.保密協(xié)議6.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：建材市場管理有限公司辦公室3.簽署人姓名及職務(wù)：出租方：姓名：_______職務(wù)：_______承租方：姓名：_______職務(wù)：_______十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：建材市場所在地工商行政管理部門2.備案手續(xù)：按照相關(guān)規(guī)定辦理3.備案時(shí)間：自合同簽署之日起30日內(nèi)4.備案費(fèi)用：按照相關(guān)規(guī)定支付十四、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U合同2.品牌合作方案3.品牌推廣方案4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.保密協(xié)議6.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)：甲方有權(quán)對承租商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的管理和維護(hù)，包括但不限于制定市場規(guī)則、安排市場活動(dòng)等。乙方需遵守甲方制定的市場規(guī)則，并積極配合甲方的管理。2.甲方品牌推廣支持：甲方為乙方提供市場內(nèi)外的品牌推廣支持，包括但不限于廣告位、宣傳欄等。甲方有權(quán)對乙方品牌推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合市場形象和規(guī)范。3.甲方服務(wù)費(fèi)用：乙方需向甲方支付一定比例的服務(wù)費(fèi)用，用于市場運(yùn)營和管理。服務(wù)費(fèi)用具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.甲方優(yōu)先采購權(quán)：在同等條件下，甲方享有對乙方產(chǎn)品的優(yōu)先采購權(quán)。乙方需保證產(chǎn)品品質(zhì)，不得向甲方提供假冒偽劣產(chǎn)品。5.甲方市場活動(dòng)參與權(quán)：乙方需積極參加甲方舉辦的市場活動(dòng)，如新品發(fā)布會(huì)、促銷活動(dòng)等。乙方有權(quán)獲得甲方舉辦的市場活動(dòng)的參與資格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方獨(dú)立經(jīng)營權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品銷售、品牌推廣等。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方品牌形象維護(hù)：乙方需確保品牌形象的一致性，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下變更品牌標(biāo)識(shí)或宣傳內(nèi)容。乙方需配合甲方維護(hù)市場整體形象。3.乙方市場活動(dòng)策劃權(quán)：乙方有權(quán)自主策劃市場活動(dòng)，并報(bào)甲方備案。甲方對乙方策劃的市場活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合市場規(guī)范。4.乙方營銷費(fèi)用控制權(quán)：乙方有權(quán)自主決定市場活動(dòng)營銷費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行支出。甲方對乙方的營銷費(fèi)用進(jìn)行審核，確保合理使用。5.乙方產(chǎn)品更新權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求更新產(chǎn)品，并報(bào)甲方備案。甲方對乙方產(chǎn)品更新進(jìn)行監(jiān)督，確保產(chǎn)品符合市場規(guī)范。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商。2.中介責(zé)任：中介方在合同履行過程中，應(yīng)履行其職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益。中介方對合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.中介保密義務(wù)：中介方對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介糾紛解決：中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交中介方所在地人民法院訴訟解決。5.中介服務(wù)期限：中介方提供服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。合同終止后，中介方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.品牌合作方案3.品牌推廣方案4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.保密協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或合作費(fèi)用違反租賃用途未按約定使用商標(biāo)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)未遵守保密條款違反市場規(guī)則或甲方管理要求未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：由甲方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確支付方式和期限，設(shè)立逾期支付罰金，定期提醒支付。2.問題：品牌推廣效果不理想解決辦法：定期評(píng)估推廣效果，調(diào)整推廣策略，增加推廣投入。3.問題：商鋪設(shè)施損壞解決辦法：明確維修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，必要時(shí)進(jìn)行索賠。4.問題：合同爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建材市場商鋪?zhàn)赓U2.品牌合作推廣3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.保密協(xié)議執(zhí)行5.中介服務(wù)協(xié)調(diào)全文完。二零二四年建材市場商鋪?zhàn)赓U及品牌合作推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪信息2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金標(biāo)準(zhǔn)3.3.租金支付方式3.4.押金4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整通知5.使用范圍及限制5.1.商鋪用途5.2.使用限制5.3.裝修要求6.物業(yè)管理6.1.物業(yè)管理責(zé)任6.2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.3.報(bào)修及投訴7.保證金7.1.保證金數(shù)額7.2.保證金退還條件7.3.保證金退還程序8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同附件13.1.商鋪?zhàn)赓U合同13.2.物業(yè)管理協(xié)議13.3.其他附件14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同解除或終止后的處理14.3.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在建材市場名稱：__________2.1.2商鋪具體位置：__________2.2商鋪面積2.2.1商鋪面積：__________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪結(jié)構(gòu)：__________2.4商鋪配套設(shè)施2.4.1水電供應(yīng)2.4.2空調(diào)設(shè)施2.4.3網(wǎng)絡(luò)接入2.4.4其他配套設(shè)施：__________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.1基礎(chǔ)租金：__________元/月3.2.2其他費(fèi)用：__________3.3租金支付方式3.3.1每月支付3.3.2每季度支付3.3.3支付賬戶：__________3.4押金3.4.1押金數(shù)額：__________元3.4.2押金退還條件：__________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國家政策調(diào)整4.1.2市場行情變動(dòng)4.2調(diào)整方式4.2.1按照市場行情調(diào)整4.2.2雙方協(xié)商調(diào)整4.3調(diào)整通知4.3.1調(diào)整提前通知時(shí)間：__________5.使用范圍及限制5.1商鋪用途5.1.1僅限經(jīng)營建材相關(guān)產(chǎn)品5.1.2不得經(jīng)營非法產(chǎn)品5.2使用限制5.2.1不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)5.2.2不得占用公共區(qū)域5.3裝修要求5.3.1裝修方案需經(jīng)出租方同意5.3.2裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)管理6.1.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：__________6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：__________元/月6.3報(bào)修及投訴6.3.1報(bào)修方式：__________6.3.2投訴渠道：__________7.保證金7.1保證金數(shù)額7.1.1保證金數(shù)額：__________元7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿且無違約行為7.2.2合同解除且無違約行為7.3保證金退還程序7.3.1退還時(shí)間：__________7.3.2退還方式：__________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方違約8.1.3承租方違約8.1.4不可抗力8.1.5法律法規(guī)變化8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿8.2.2合同解除8.2.3其他法定終止情形8.3解除或終止后的處理8.3.1租金結(jié)算8.3.2保證金退還8.3.3商鋪返還8.3.4責(zé)任追究9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2擅自改變商鋪用途9.1.3損壞商鋪設(shè)施9.1.4未經(jīng)同意擅自裝修9.1.5其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1支付違約金9.2.2恢復(fù)原狀9.2.3賠償損失9.3違約賠償9.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.2賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2法院10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序10.3.2仲裁程序10.3.3訴訟程序11.其他約定11.1不可抗力11.1.1定義11.1.2處理方式11.1.3通知義務(wù)11.2合同附件11.2.1合同附件清單11.2.2附件內(nèi)容11.3合同生效及其他11.3.1合同生效日期11.3.2合同文本11.3.3合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1出租方簽署日期：__________12.1.2承租方簽署日期：__________12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人12.3.1出租方簽署人：__________12.3.2承租方簽署人：__________13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同13.1.1商鋪?zhàn)赓U合同13.1.2商鋪?zhàn)赓U合同附件13.2物業(yè)管理協(xié)議13.2.1物業(yè)管理協(xié)議13.2.2物業(yè)管理協(xié)議附件13.3其他附件13.3.1其他附件清單13.3.2其他附件內(nèi)容14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署14.1.2合同附件齊全14.1.3合同條件滿足14.2合同解除或終止后的處理14.2.1租金結(jié)算14.2.2保證金退還14.2.3商鋪返還14.2.4責(zé)任追究14.3本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系或品牌合作推廣活動(dòng)中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等非直接參與租賃或合作推廣的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1.1租賃商鋪的評(píng)估、鑒定；15.2.1.2品牌合作推廣的市場調(diào)研、策劃、執(zhí)行；15.2.1.3合同履行過程中的專業(yè)咨詢；15.2.1.4爭議解決中的仲裁或調(diào)解。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額的履行16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2超出責(zé)任限