2024抵押擔(dān)保借款合同參考模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義1.2貸款人的定義1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三條抵押物的定義與價(jià)值3.1抵押物的定義3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.3抵押物的權(quán)屬證明第四條擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保人的定義4.2擔(dān)保人的責(zé)任4.3擔(dān)保人的義務(wù)第五條貸款的發(fā)放與還款方式5.1貸款的發(fā)放5.2貸款的還款方式5.3貸款的還款期限與利息第六條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式6.3抵押權(quán)的解除條件第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)第九條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)9.1擔(dān)保人的權(quán)利9.2擔(dān)保人的義務(wù)第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約責(zé)任11.2貸款人的違約責(zé)任11.3擔(dān)保人的違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2爭(zhēng)議的訴訟管轄第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義借款人是指向貸款人申請(qǐng)借款并同意以其自有財(cái)產(chǎn)作為抵押物，承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2貸款人的定義貸款人是指接受借款人的借款申請(qǐng)，同意提供貸款，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)的自然人、法人和其他組織。1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系借款人與貸款人之間的關(guān)系是基于本合同所建立的借款關(guān)系。借款人同意以其自有財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)借款；貸款人同意向借款人提供貸款，并按照本合同的約定承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。第二條借款金額與用途2.1借款金額借款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2借款用途借款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，如：經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)、購(gòu)買設(shè)備、房屋裝修等。2.3借款期限借款期限為[具體期限]個(gè)月，自借款人收到貸款人放款之日起計(jì)算。第三條抵押物的定義與價(jià)值3.1抵押物的定義抵押物是指借款人為擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款的償還，提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金、利息及違約金等費(fèi)用。3.3抵押物的權(quán)屬證明借款人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證書等。第四條擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保人的定義擔(dān)保人是指為借款人的借款償還提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任的第三方。4.2擔(dān)保人的責(zé)任擔(dān)保人對(duì)借款人的借款償還承擔(dān)連帶責(zé)任。如果借款人未能按照本合同約定的期限和方式償還借款，貸款人可以直接向擔(dān)保人追償。4.3擔(dān)保人的義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋借款本金、利息及違約金等費(fèi)用。同時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)配合貸款人辦理與擔(dān)保相關(guān)的手續(xù)。第五條貸款的發(fā)放與還款方式5.1貸款的發(fā)放貸款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將貸款發(fā)放給借款人。5.2貸款的還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金、一次性還本付息等方式。5.3貸款的還款期限與利息借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限償還借款本金及利息。貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，借款人有權(quán)按照新的利率計(jì)算利息。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立借款人和貸款人應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，以確保貸款人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。6.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式如果借款人未能按照本合同約定的期限和方式償還借款，貸款人可以通過(guò)司法途徑實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。6.3抵押權(quán)的解除條件在借款人按照本合同約定的期限和方式償還借款后，貸款人應(yīng)辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)，將抵押物歸還給借款人。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款，并在約定的期限內(nèi)償還借款本金及利息。8.2借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限償還借款本金及利息。同時(shí)，借款人應(yīng)保證抵押物的價(jià)值，并配合貸款人辦理與抵押相關(guān)的手續(xù)。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)按照本合同約定的條件發(fā)放貸款，并按照約定的方式收取利息。9.2貸款人的義務(wù)貸款人應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向借款人發(fā)放貸款，并按照約定的利率收取利息。第十條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)10.1擔(dān)保人的權(quán)利擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照本合同約定的方式償還借款，并在借款人未能償還借款時(shí)，要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。10.2擔(dān)保人的義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定的方式提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。如果借款人未能按照約定的期限和方式償還借款，擔(dān)保人應(yīng)履行還款義務(wù)。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更任何一方不得單方面變更或解除本合同，但雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的除外。11.2合同的解除借款人提前償還借款的，可以與貸款人協(xié)商解除本合同。合同解除后，借款人應(yīng)按照本合同約定的方式支付剩余借款本金及利息。第十二條違約責(zé)任12.1借款人的違約責(zé)任借款人未能按照本合同約定的期限和方式償還借款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。12.2貸款人的違約責(zé)任貸款人未能按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)發(fā)放貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。12.3擔(dān)保人的違約責(zé)任擔(dān)保人未能按照本合同約定的方式提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)借款人未償還借款的本金及利息。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件借款人按照本合同約定的期限和方式償還借款后，本合同即告終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的附件本合同附件包括：借款申請(qǐng)材料、抵押物權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保人資料等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)材料借款人身份證件借款人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告借款用途說(shuō)明文件2.抵押物權(quán)屬證明房產(chǎn)證土地使用權(quán)證商標(biāo)注冊(cè)證專利證書3.評(píng)估報(bào)告抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明4.擔(dān)保人資料擔(dān)保人身份證件擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告擔(dān)保人同意提供擔(dān)保的書面文件5.貸款發(fā)放和還款計(jì)劃貸款發(fā)放確認(rèn)書還款計(jì)劃表6.抵押登記手續(xù)文件抵押登記申請(qǐng)書抵押登記證明7.合同補(bǔ)充協(xié)議任何雙方協(xié)商一致并簽訂的補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未能按約定期限償還本金未能按約定方式償還利息未能提供約定的抵押物擔(dān)保違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。貸款人可以要求借款人立即償還全部借款本金及利息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。示例說(shuō)明：如果借款人未能在約定的期限內(nèi)償還本金，貸款人可以要求借款人立即償還全部借款本金及利息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)，如拍賣、變賣抵押物等。2.貸款人違約行為未能按約定期限發(fā)放貸款未能按約定方式收取利息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)發(fā)放貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。借款人有權(quán)要求貸款人立即履行合同約定的貸款發(fā)放和利息收取義務(wù)。示例說(shuō)明：如果貸款人未能在約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款，借款人有權(quán)要求貸款人立即履行合同約定的貸款發(fā)放義務(wù)，并有權(quán)要求貸款人支付違約金。3.擔(dān)保人違約行為未能按約定方式提供擔(dān)保未能履行連帶還款義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未償還借款的本金及利息。貸款人有權(quán)直接向擔(dān)保人追償。示例說(shuō)明：如果擔(dān)保人未能履行連帶還款義務(wù)，貸款人有權(quán)直接向擔(dān)保人追償，要求擔(dān)保人履行還款義務(wù)，包括但不限于拍賣、變賣擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為擔(dān)保借款償還，提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.擔(dān)保人：指為借款人的借款償還提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任的第三方。4.借款本金：指借款人向貸款人申請(qǐng)借款的初始金額。5.利息：指借款人因使用借款而需支付給貸款人的費(fèi)用。6.違約金：指借款人、貸款人或擔(dān)保人違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.日利率：指借款人、貸款人或擔(dān)保人違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付的違約金占借款本金的比例。