二零二五年度帶園林景觀房產(chǎn)銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶園林景觀房產(chǎn)銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司1.2購房人1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)類型2.5園林景觀介紹3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款的違約責任4.合同履行4.1房產(chǎn)交付4.2質(zhì)量保證4.3違約責任5.稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔主體5.3稅費繳納方式6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備保修期限8.違約責任8.1開發(fā)商違約責任8.2購房人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)平面圖11.2園林景觀設計圖11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司a.公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：市區(qū)路號d.聯(lián)系電話：02156781.2購房人a.姓名：b.身份證號碼：05678c.聯(lián)系電話：1385678d.通訊地址：市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置a.所在區(qū)域：市區(qū)b.具體地址：路號c.交通狀況：附近有地鐵號線，公交路、路等2.2房產(chǎn)面積a.建筑面積：100平方米b.使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)a.結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)b.主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土2.4房產(chǎn)類型a.房產(chǎn)類型：住宅b.房產(chǎn)用途：自住2.5園林景觀介紹a.園林景觀面積：5000平方米b.園林景觀特點：山水園林，綠化覆蓋率高3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格a.房產(chǎn)總價：100萬元b.付款方式：一次性付款3.2付款方式a.付款比例：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付定金10萬元b.尾款支付：剩余款項在房產(chǎn)交付前一次性支付3.3付款時間節(jié)點a.定金支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)b.尾款支付：房產(chǎn)交付前3.4逾期付款的違約責任a.逾期付款超過30天，每日按未付款金額的1%支付違約金b.逾期付款超過60天，開發(fā)商有權(quán)解除合同，購房者無權(quán)要求退款4.合同履行4.1房產(chǎn)交付a.交付時間：合同簽訂后180天內(nèi)b.交付條件：房產(chǎn)建設完畢，符合國家相關(guān)交付標準4.2質(zhì)量保證a.質(zhì)量保證期限：交付后5年b.質(zhì)量保證范圍：主體結(jié)構(gòu)、配套設施、設備等4.3違約責任a.開發(fā)商未按時交付房產(chǎn)，每日按房產(chǎn)總價0.1%支付違約金b.購房人未按時付款，每日按未付款金額的1%支付違約金5.稅費承擔5.1稅費種類a.契稅b.印花稅c.土地增值稅5.2稅費承擔主體a.契稅、印花稅：購房人承擔b.土地增值稅：開發(fā)商承擔5.3稅費繳納方式a.契稅、印花稅：購房人自行繳納b.土地增值稅：開發(fā)商代繳6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)a.購房人提供身份證、戶口本等證件b.開發(fā)商提供房產(chǎn)證、土地證等證件6.2過戶費用a.過戶稅費：購房人承擔b.其他費用：開發(fā)商承擔6.3過戶時間a.過戶時間：房產(chǎn)交付后30個工作日內(nèi)7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單a.電梯b.供水c.供電d.供暖e.通訊7.2設備清單a.熱水器b.空調(diào)c.洗衣機d.燃氣灶7.3設備保修期限a.熱水器：1年b.空調(diào)：1年c.洗衣機：1年d.燃氣灶：1年8.違約責任8.1開發(fā)商違約責任a.開發(fā)商未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一天，應向購房人支付房產(chǎn)總價0.05%的違約金。b.開發(fā)商交付的房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定，應承擔修復責任，并賠償因此給購房人造成的損失。c.開發(fā)商未按約定提供配套設施和設備，應立即整改，并承擔相應的違約責任。8.2購房人違約責任a.購房人未按約定時間支付房款，每逾期一天，應向開發(fā)商支付未付款項的0.05%的違約金。b.購房人未經(jīng)開發(fā)商同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀，并承擔相應的違約責任。c.購房人逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應向開發(fā)商支付1000元的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用a.訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件a.因不可抗力導致合同無法履行。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應書面通知對方。b.接到通知的一方應在收到通知后15日內(nèi)給予答復。c.雙方應在收到答復后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理a.雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。b.雙方應相互返還已交付的款項。c.雙方應承擔因合同解除而產(chǎn)生的費用。11.合同附件11.1房產(chǎn)平面圖11.2園林景觀設計圖11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同簽訂后支付定金。12.2合同生效日期a.合同簽訂日期。13.合同解除13.1合同解除條件a.如合同中約定的解除條件成就。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應書面通知對方。b.接到通知的一方應在收到通知后15日內(nèi)給予答復。c.雙方應在收到答復后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.3合同解除后的處理a.雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。b.雙方應相互返還已交付的款項。c.雙方應承擔因合同解除而產(chǎn)生的費用。14.其他約定14.1不可抗力a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.2合同變更a.合同的任何變更必須以書面形式進行。b.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。b.合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、園林景觀設計圖等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。b.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責任限額a.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。b.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失計算。15.3第三方責權(quán)利a.第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。b.第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料和文件，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。c.第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越代理權(quán)限行事。b.第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。c.第三方與其他各方（如供應商、承包商等）的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序a.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。b.第三方介入前，甲乙雙方應將相關(guān)事項告知對方，并取得對方同意。c.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。16.2第三方介入的費用承擔a.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。b.若合同未約定費用分擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。16.3第三方介入的爭議解決a.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。16.4第三方介入的合同變更a.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。b.第三方介入的合同變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。17.第三方介入后的合同解除17.1合同解除條件a.第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大欺詐、重大誤解或嚴重違反法律法規(guī)的情形，甲乙雙方可解除合同。b.第三方介入過程中，如第三方存在重大違約行為，甲乙雙方可解除合同。17.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應書面通知對方和第三方。b.接到通知的一方應在收到通知后15日內(nèi)給予答復。c.雙方應在收到答復后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。17.3合同解除后的處理a.雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。b.雙方應相互返還已交付的款項。c.雙方應承擔因合同解除而產(chǎn)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖要求：清晰標注房產(chǎn)位置、面積、房間布局等詳細信息。說明：房產(chǎn)平面圖是合同的重要組成部分，用于明確房產(chǎn)的具體結(jié)構(gòu)和布局。2.園林景觀設計圖要求：詳細展示園林景觀的設計方案，包括植物種類、布局、水系等。說明：園林景觀設計圖是合同中關(guān)于園林景觀部分的具體體現(xiàn)，對購房者了解和選擇房產(chǎn)具有重要意義。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，客觀公正地評估房產(chǎn)價值。4.房產(chǎn)證、土地證要求：提供合法有效的房產(chǎn)證和土地證，證明房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán)。說明：房產(chǎn)證和土地證是房產(chǎn)交易的重要憑證，確保購房者權(quán)益。5.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的相關(guān)證明文件，如合同復印件、簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明用于證明合同的有效性和合法性。6.付款憑證要求：提供購房款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：付款憑證是證明購房者已支付購房款的依據(jù)。7.房產(chǎn)交付證明要求：提供房產(chǎn)交付的相關(guān)證明文件，如驗收報告、交付清單等。說明：房產(chǎn)交付證明用于證明房產(chǎn)已按約定交付給購房者。8.稅費繳納憑證要求：提供購房稅費繳納的相關(guān)憑證，如契稅發(fā)票、印花稅發(fā)票等。說明：稅費繳納憑證是證明購房者已履行納稅義務的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.開發(fā)商未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：開發(fā)商每日按房產(chǎn)總價0.1%支付違約金，超過60天可解除合同。示例：若開發(fā)商應于2024年6月30日交付房產(chǎn)，但實際交付時間為2024年8月15日，則需支付違約金。b.購房人未按約定時間支付房款責任認定：購房人每日按未付款項的0.05%支付違約金。示例：若購房人應于2024年3月31日支付10萬元定金，但實際支付時間為2024年4月10日，則需支付違約金。c.開發(fā)商交付的房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定責任認定：開發(fā)商負責修復，并賠償因此給購房人造成的損失。示例：若交付的房產(chǎn)存在嚴重漏水問題，開發(fā)商應負責修復并賠償購房人損失。d.購房人未經(jīng)同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：購房人恢復原狀，并承擔相應的違約責任。示例：若購房人未經(jīng)開發(fā)商同意擅自更改房屋格局，需恢復原狀并承擔違約責任。全文完。二零二四年度帶園林景觀房產(chǎn)銷售合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同雙方定義2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.園林景觀信息3.1園林景觀類型3.2園林景觀面積3.3園林景觀配套設施4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格4.2付款方式4.3付款期限5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.稅費及費用承擔9.1稅費承擔9.2其他費用承擔10.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶10.1過戶手續(xù)10.2過戶費用11.附件11.1附件一：房產(chǎn)圖紙11.2附件二：園林景觀規(guī)劃圖12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)圖紙14.2附件二：園林景觀規(guī)劃圖第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房產(chǎn)”指本合同中賣方出售的位于_______的房屋，包括但不限于房屋本體及其附屬設施。1.1.2“園林景觀”指與本房產(chǎn)配套的園林景觀區(qū)域，包括但不限于綠化、水體、休閑設施等。1.1.3“買方”指與賣方簽訂本合同的購買者。1.1.4“賣方”指與買方簽訂本合同的出售者。1.1.5“合同”指本合同及所有附件。1.2合同雙方定義1.2.1買方：_______（買方全名）1.2.2賣方：_______（賣方全名）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)位于_______（具體地址）。2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域規(guī)劃為_______（區(qū)域名稱）。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總建筑面積為_______平方米。2.2.2房產(chǎn)套內(nèi)面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)為_______層_______座_______單元，建筑類型為_______。2.3.2房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括_______（列舉內(nèi)部結(jié)構(gòu)如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）。3.園林景觀信息3.1園林景觀類型3.1.1園林景觀類型為_______（如：中式園林、現(xiàn)代園林等）。3.2園林景觀面積3.2.1園林景觀總面積為_______平方米。3.3園林景觀配套設施3.3.1園林景觀內(nèi)包括_______（列舉配套設施如游泳池、健身設施、兒童游樂場等）。4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格4.1.1本房產(chǎn)的銷售價格為_______元人民幣。4.2付款方式4.2.1買方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款，金額為_______元人民幣。4.2.2余款應在_______日內(nèi)分_______期支付，每期支付金額為_______元人民幣。4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：合同簽訂之日起_______日內(nèi)。4.3.2余款支付期限：首付款支付后_______日內(nèi)。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間為_______年_______月_______日。5.2驗收標準5.2.1房產(chǎn)交付時應符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量和安全標準。5.2.2園林景觀應符合合同約定的設計標準。5.3驗收流程5.3.1買方應在房產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。5.3.2驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1在合同約定的付款期限內(nèi)，買方未按約定支付款項的，賣方有權(quán)解除合同。6.1.2在合同約定的交付期限內(nèi)，賣方未按約定交付房產(chǎn)的，買方有權(quán)解除合同。6.2違約責任6.2.1買方未按約定支付款項的，應向賣方支付_______元的違約金。6.2.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應向買方支付_______元的違約金。8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同簽訂后，買方支付首付款，合同視為正式生效。8.2合同期限8.2.1本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。9.稅費及費用承擔9.1稅費承擔9.1.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由買方承擔。9.2其他費用承擔9.2.1房產(chǎn)交付后，因物業(yè)管理、維修等產(chǎn)生的費用，由買方承擔。10.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶10.1過戶手續(xù)10.1.1買方應在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.1.2賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。10.2過戶費用10.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的費用，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。11.附件11.1附件一：房產(chǎn)圖紙11.1.1附件一為房產(chǎn)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，作為本合同的組成部分。11.2附件二：園林景觀規(guī)劃圖11.2.1附件二為園林景觀規(guī)劃圖，包括景觀布局、設施分布等，作為本合同的組成部分。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份。13.2合同簽署13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署人須為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)圖紙14.2附件二：園林景觀規(guī)劃圖14.3附件三：付款計劃表14.4附件四：驗收報告14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，其行為產(chǎn)生的法律責任由其自行承擔。15.2.2第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動，其行為后果由第三方自行承擔。16.第三方權(quán)利16.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的協(xié)助和支持。16.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。16.1.3在合同履行過程中，提出合理化建議。17.第三方義務17.1.1遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。17.1.3按照合同約定，提供專業(yè)、高效的協(xié)助和服務。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂第三方服務協(xié)議。18.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.2.2第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。18.2.3第三方的責任限額及違約責任。18.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分。19.第三方責任限額19.1.1第三方的專業(yè)能力、服務水平。19.1.2第三方介入合同的目的和范圍。19.1.3合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。19.2第三方的責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確約定。20.第三方介入的終止20.1當?shù)谌椒諈f(xié)議約定的服務期限屆滿或服務目的實現(xiàn)時，第三方介入終止。20.2如甲乙雙方認為有必要終止第三方介入，應書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用應在第三方服務協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方按約定支付。21.2第三方介入的費用支付方式、時間等應在第三方服務協(xié)議中予以明確。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應予以保密。23.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)圖紙詳細要求：包含房產(chǎn)的平面圖、立面圖、剖面圖、設施分布圖等，需清晰標注尺寸、房間功能、門窗位置等信息。說明：房產(chǎn)圖紙是合同的重要組成部分，用于明確房產(chǎn)的具體結(jié)構(gòu)和尺寸。2.附件二：園林景觀規(guī)劃圖詳細要求：包含園林景觀的整體布局、設施分布、植物配置等，需標注植物種類、景觀區(qū)域面積等信息。說明：園林景觀規(guī)劃圖是合同的重要組成部分，用于明確園林景觀的設計和布局。3.附件三：付款計劃表詳細要求：列出每一期付款的時間、金額、付款方式等信息。說明：付款計劃表是合同的重要組成部分，用于明確付款的時間和金額。4.附件四：驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案等信息。說明：驗收報告是合同的重要組成部分，用于證明房產(chǎn)和園林景觀的交付符合合同約定。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額、違約責任等信息。說明：第三方服務協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務。6.附件六：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明是合同的重要組成部分，用于證明賣方對房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。7.附件七：稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是合同的重要組成部分，用于證明買方已履行稅費繳納義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付款項責任認定標準：買方未按合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付_______元的違約金。示例說明：若合同約定首付款應在簽訂合同之日起10日內(nèi)支付，買方逾期5日支付，則應向賣方支付_______元的違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房產(chǎn)責任認定標準：賣方未按合同約定的時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付_______元的違約金。示例說明：若合同約定房產(chǎn)交付時間為簽訂合同之日起60日內(nèi)，賣方逾期10日交付，則應向買方支付_______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按服務協(xié)議約定提供服務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付_______元的違約金。示例說明：若第三方服務協(xié)議約定服務期限為30日，第三方逾期5日提供服務，則應向甲乙雙方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度帶園林景觀房產(chǎn)銷售合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設施3.園林景觀描述3.1園林景觀設計3.2園林景觀面積3.3園林景觀設施4.銷售價格與支付方式4.1銷售價格4.2支付方式4.3付款時間5.合同履行與交付5.1履行期限5.2房產(chǎn)交付條件5.3園林景觀交付條件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取7.質(zhì)量保證與維修7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2園林景觀質(zhì)量保證7.3維修責任與期限8.交付前后的責任8.1交付前的責任8.2交付后的責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2合同終止的條件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同附件13.1房產(chǎn)平面圖13.2園林景觀效果圖13.3其他附件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方全稱或姓名）地址：（此處填寫甲方詳細地址）聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（買方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方全稱或姓名）地址：（此處填寫乙方詳細地址）聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.2合同訂立日期本合同訂立日期為：____年____月____日。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：____省____市____區(qū)____路____號。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積為：____平方米，其中房屋建筑面積為：____平方米，地下室面積為：____平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為：____層____座____單元____室，結(jié)構(gòu)類型為：____。2.4房產(chǎn)配套設施房產(chǎn)配備有：____，具體包括：____。3.園林景觀描述3.1園林景觀設計園林景觀設計風格為：____，設計面積為：____平方米。3.2園林景觀面積園林景觀實際面積為：____平方米。3.3園林景觀設施園林景觀設施包括：____，具體包括：____。4.銷售價格與支付方式4.1銷售價格房產(chǎn)銷售價格為：____元/平方米，總價為：____元。4.2支付方式乙方支付方式如下：（1）簽訂合同當日支付定金：____元；（2）____月____日后支付首付款：____元；（3）____月____日后支付尾款：____元。4.3付款時間（1）定金支付時間：____年____月____日；（2）首付款支付時間：____年____月____日；（3）尾款支付時間：____年____月____日。5.合同履行與交付5.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起____年內(nèi)履行完畢。5.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件如下：（1）房產(chǎn)證已辦理；（2）園林景觀設施已完工；（3）房屋驗收合格。5.3園林景觀交付條件園林景觀交付條件如下：（1）園林景觀設施已完工；（2）綠化養(yǎng)護工作已落實。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證及園林景觀產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2登記手續(xù)甲方應在____月____日前辦理完畢房產(chǎn)證及園林景觀產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取甲方應將房產(chǎn)證及園林景觀產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方。8.交付前后的責任8.1交付前的責任甲方保證房產(chǎn)及園林景觀在交付前符合合同約定的質(zhì)量標準，如有不符合之處，甲方應負責修復或賠償。8.2交付后的責任交付后，甲方不再承擔房產(chǎn)及園林景觀的質(zhì)量責任，但如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方仍需承擔相應的維修或賠償責任。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)及園林景觀；（2）甲方提供的房產(chǎn)及園林景觀質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定時間支付款項；（4）乙方擅自更改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或園林景觀設計；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔（1）因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）因乙方原因?qū)е逻`約，乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元；（3）任何一方違約，應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的地址為：____。11.合同解除與終止11.1解除合同的條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。12.合同變更與補充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)平面圖附件一：房產(chǎn)平面圖。13.2園林景觀效果圖附件二：園林景觀效果圖。13.3其他附件根據(jù)合同履行需要，可增加其他附件。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1中介方：指在房產(chǎn)銷售過程中，為促成交易而提供服務的房地產(chǎn)中介機構(gòu)或個人。2.2監(jiān)督方：指由甲乙雙方共同委托，對房產(chǎn)及園林景觀建設過程進行監(jiān)督的第三方機構(gòu)或個人。2.3服務方：指為甲方或乙方提供專業(yè)服務的第三方，如律師、評估機構(gòu)等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任及報酬等事項。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的違約責任；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因給甲乙雙方造成損失的，第三方不承擔責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方仍對本合同承擔連帶責任。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方作為中介方，僅負責提供中介服務，不承擔甲乙雙方之間合同履行的