2024庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶流程5.2所需文件及證件5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程及爭議解決7.房屋相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用7.1房屋稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)7.2其他費(fèi)用及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.2合同效力12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方法定代表人：_______1.1.3賣方身份證號碼：_______1.1.4賣方聯(lián)系方式：_______1.2買方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方身份證號碼：_______1.2.4買方聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______第三條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件：3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議；3.1.2房屋不存在任何法律限制，可以自由轉(zhuǎn)讓；3.1.3賣方對房屋擁有完全的處分權(quán)。3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件：3.2.1房屋所在區(qū)域無重大規(guī)劃調(diào)整或政策限制；3.2.2房屋無拖欠稅費(fèi)及其他行政性收費(fèi)；3.2.3房屋不存在抵押、查封等法律限制。第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)：_______元整4.2付款方式：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%作為定金；4.2.2其余款項(xiàng)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶流程：5.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.1.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，提交過戶所需文件及證件。5.2所需文件及證件：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證；5.2.2賣方身份證明；5.2.3買方身份證明；5.2.4其他相關(guān)文件。5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方：5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)；5.3.2其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大隱患；6.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)；6.2.3房屋周邊環(huán)境符合約定要求。6.3驗(yàn)收流程及爭議解決：6.3.1雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)間前進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；6.3.3驗(yàn)收過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元違約金；8.1.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；8.1.3賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)退還買方已付款項(xiàng)，并支付_______%的違約金；8.1.4買方擅自改變房屋用途，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。8.2違約金計(jì)算及支付8.2.1違約金應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)或違約金額計(jì)算；8.2.2違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及效力11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同效力11.2.1合同自生效之日起對雙方具有法律約束力；11.2.2合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2雙方身份證明復(fù)印件；12.1.3房屋測繪報(bào)告；12.1.4其他相關(guān)文件。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗。13.2合同解除條件13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；1.2.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；1.2.3對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定；1.2.4提供法律咨詢和公證服務(wù)。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明2.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并在合同中明確約定。2.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，未約定的由雙方協(xié)商解決。2.1.4第三方介入的成果和責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：3.2.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不受上述限制。3.2.3第三方在介入本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在介入本合同過程中，其職責(zé)僅限于甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。4.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：4.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。4.2.2第三方與合同標(biāo)的物所有者、使用者的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.2.3第三方與合同標(biāo)的物相關(guān)其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第五條第三方的變更與退出5.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方變更或退出后，如給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方的權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。7.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.3第三方有權(quán)在介入本合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第八條第三方的免責(zé)條款8.1第三方在介入本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2第三方在介入本合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方在介入本合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致無法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件，加蓋單位公章或簽字。說明：證明甲乙雙方的主體資格，是合同生效的必要條件。3.房屋測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的依據(jù)，對合同履行有重要意義。4.房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評估結(jié)果。5.合同簽訂地公證文件要求：由公證機(jī)構(gòu)出具，證明合同簽訂的真實(shí)性、合法性。說明：增強(qiáng)合同的法律效力，保障雙方權(quán)益。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、契稅完稅證明等。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功過戶，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。7.雙方簽字蓋章的合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：合同生效的必要條件，是雙方履行權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：保障第三方在介入過程中的合法權(quán)益，明確責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買方支付_______元違約金。違約行為：提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：退還買方已付款項(xiàng)，并支付_______%的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向賣方支付_______元違約金。違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯誤信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：賣方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)交付房屋，若逾期一日，則向買方支付_______元違約金。買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_______%，若逾期一日，則向賣方支付_______元違約金。全文完。2024庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1房屋坐落位置3.2房屋建筑面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬證明4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)4.2付款方式4.3付款期限5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)辦理6.合同生效條件6.1合同生效時(shí)間6.2合同生效條件7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂人13.1出讓方簽字13.2受讓方簽字14.合同附件清單14.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件2：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本”。1.2合同編號：_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______。2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息：出讓方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證件號碼：_______2.2受讓方信息：受讓方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證件號碼：_______3.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1房屋坐落位置：_______3.2房屋建筑面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋用途：_______3.5房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號：_______發(fā)證機(jī)關(guān)：_______4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣_______元整。4.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）。4.3付款期限：_______（具體日期或時(shí)間段）。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間：_______（具體日期或時(shí)間段）。5.2過戶費(fèi)用：_______（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）。5.3過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.合同生效條件6.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效條件：合同簽訂后，雙方按照合同約定履行完畢付款義務(wù)，并完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任：如出讓方未按合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。如出讓方提供虛假房屋權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任：如受讓方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向出讓方支付_______元違約金。如受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。9.合同解除一方違約，另一方給予寬限期后仍不履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起解除合同。解除合同的通知應(yīng)明確解除合同的原因和日期。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：附本合同附件1，為房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋驗(yàn)收報(bào)告、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等。11.合同其他約定11.1其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定其他事項(xiàng)，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同如有修改，以最新修改為準(zhǔn)。12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂人13.1出讓方簽字：出讓方代表：_______簽字日期：_______年_______月_______日13.2受讓方簽字：受讓方代表：_______簽字日期：_______年_______月_______日14.合同附件清單14.1附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件2：房屋買賣合同14.3附件3：房屋驗(yàn)收報(bào)告14.4附件4：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證14.5附件5：雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同約定，并在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)當(dāng)在本合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方因提供虛假信息或錯誤評估導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_______元；3.1.2第三方因未履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_______元；3.1.3第三方因自身過錯導(dǎo)致的其他損失，責(zé)任限額為_______元。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方提供的信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同中約定的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受任何不合理的要求。7.第三方介入的具體條款7.1中介方介入：7.1.1中介方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.1.2中介方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成中介服務(wù)，并向甲乙雙方提供中介服務(wù)報(bào)告。7.2評估機(jī)構(gòu)介入：7.2.1評估機(jī)構(gòu)介入的目的是對房屋價(jià)值進(jìn)行評估。7.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成評估，并向甲乙雙方提供評估報(bào)告。7.3律師事務(wù)所介入：7.3.1律師事務(wù)所介入的目的是提供法律咨詢和協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)。7.3.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成法律服務(wù)，并向甲乙雙方提供法律服務(wù)報(bào)告。7.4公證機(jī)構(gòu)介入：7.4.1公證機(jī)構(gòu)介入的目的是對合同進(jìn)行公證。7.4.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成公證，并向甲乙雙方提供公證證書。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。8.2若合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出介入第三方的一方承擔(dān)。9.第三方介入的合同終止9.1若第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)的印章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件。3.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋的驗(yàn)收報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、質(zhì)量等。說明：作為房屋交付質(zhì)量的證明。4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：作為稅費(fèi)已繳納的證明。5.中介服務(wù)報(bào)告要求：提供中介機(jī)構(gòu)出具的中介服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。說明：作為中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量的證明。6.評估報(bào)告要求：提供評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的價(jià)值、評估方法等。說明：作為房屋價(jià)值評估的依據(jù)。7.法律服務(wù)報(bào)告要求：提供律師事務(wù)所出具的法律服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括法律咨詢內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。說明：作為法律服務(wù)的證明。8.公證證書要求：提供公證機(jī)構(gòu)出具的公證證書，證書內(nèi)容應(yīng)包括公證對象、公證內(nèi)容等。說明：作為合同公證的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付受讓方_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付出讓方_______元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：提供虛假信息、錯誤評估或未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：甲乙雙方簽訂房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬元，甲為出讓方，乙為受讓方。合同簽訂后，乙未按約定時(shí)間付款，甲可要求乙支付違約金，并承擔(dān)因乙違約造成的損失。若第三方評估機(jī)構(gòu)在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于實(shí)際價(jià)值，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因評估錯誤造成的損失。全文完。2024庭院房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋座落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)類型2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明文件3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式變更5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費(fèi)用6.3過戶手續(xù)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件變更12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署代表13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同保管期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：___________1.1.2出讓方法定代表人：___________1.1.3出讓方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方法定代表人：___________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋座落地址：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋權(quán)屬證明文件：___________3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：___________3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣___________元整3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：___________3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起___________日內(nèi)4.付款方式及期限4.1付款方式：___________4.2付款期限：___________4.3付款方式變更：___________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：___________5.2房屋交付條件：___________5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.4驗(yàn)收不合格的處理：___________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：___________6.2過戶手續(xù)費(fèi)用：___________6.3過戶手續(xù)期限：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決請求。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出讓方或受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；9.1.2由于不可抗力致使合同無法履行；9.2合同解除程序：任何一方提出合同解除請求，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由；9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，已付款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定退還或扣除違約金后退還；9.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3.3雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止后的手續(xù)；10.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件變更：任何合同附件的變更，均需雙方書面同意并簽署附件變更協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：___________12.2簽署日期：___________12.3簽署代表：___________13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：___________13.2付款憑證：___________13.3其他相關(guān)文件：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同原件由___________保管。14.3合同保管期限：合同保管期限自合同生效之日起____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、誠信的服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)與甲乙雙方各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)相區(qū)分。15.4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。16.2甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣___________元。17.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣___________元。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方介入時(shí)的說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的任何行為，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。19.3第三方介入的任何行為，不改變