住宅開(kāi)發(fā)自建房承諾書(shū)

住宅開(kāi)發(fā)自建房承諾書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（承諾方）：__________乙方（受承諾方）：__________鑒于甲方具備自建房的資格和條件，自愿向乙方承諾自建房相關(guān)事宜，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書(shū)。一、自建房項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：__________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.項(xiàng)目規(guī)模：__________4.建筑用途：__________5.規(guī)劃許可證號(hào)：__________6.施工許可證號(hào)：__________二、甲方承諾1.甲方承諾按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法合規(guī)進(jìn)行自建房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售。2.甲方承諾在自建房項(xiàng)目中，嚴(yán)格按照規(guī)劃許可證和施工許可證的要求進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。3.甲方承諾自建房項(xiàng)目交付時(shí)間：__________（具體交付時(shí)間詳見(jiàn)附件）。4.甲方承諾自建房項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)：__________（詳見(jiàn)附件）。5.甲方承諾自建房項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格：__________（詳見(jiàn)附件）。6.甲方承諾在自建房項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，嚴(yán)格按照我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行銷(xiāo)售，確保購(gòu)房者的合法權(quán)益。7.甲方承諾自建房項(xiàng)目配套設(shè)施：__________（詳見(jiàn)附件）。8.甲方承諾在自建房項(xiàng)目交付后，提供一定的物業(yè)服務(wù)期限，并按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)責(zé)任。三、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照約定時(shí)間接收自建房項(xiàng)目。2.乙方有權(quán)按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)自建房項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付自建房項(xiàng)目。4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定價(jià)格銷(xiāo)售自建房項(xiàng)目。5.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供自建房項(xiàng)目的配套設(shè)施。6.乙方有權(quán)在自建房項(xiàng)目交付后，按照約定享受物業(yè)服務(wù)。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照本承諾書(shū)約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照本承諾書(shū)約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本承諾書(shū)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本承諾書(shū)的附件為本承諾書(shū)不可分割的一部分，與本承諾書(shū)具有同等法律效力。2.本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承諾方）：__________乙方（受承諾方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.自建房項(xiàng)目規(guī)劃許可證2.自建房項(xiàng)目施工許可證3.自建房項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)4.自建房項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格5.自建房項(xiàng)目配套設(shè)施6.物業(yè)服務(wù)期限及標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付自建房項(xiàng)目2.甲方未按照約定價(jià)格銷(xiāo)售自建房項(xiàng)目3.甲方未按照約定提供自建房項(xiàng)目配套設(shè)施4.甲方未提供物業(yè)服務(wù)或物業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未按照約定時(shí)間接收自建房項(xiàng)目6.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)自建房項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收三、法律名詞及解釋?zhuān)?.自建房：指?jìng)€(gè)人或單位在符合國(guó)家和地方政策及規(guī)劃的前提下，自行投資、建設(shè)、擁有的住房。2.規(guī)劃許可證：指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目作出的許可文件。3.施工許可證：指建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工前進(jìn)行的許可。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.延期交付：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決住宿等問(wèn)題。2.質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)自建房項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.配套設(shè)施未按約定提供：如甲方未按約定提供配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方限期提供，并可要求甲方支付違約金。4.物業(yè)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：如甲方提供的物業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并可要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為具備自建房資格和條件的開(kāi)發(fā)商，乙方為購(gòu)買(mǎi)自