二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊(cè)資本2.1.4注冊(cè)地址2.2合作方二基本信息2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊(cè)資本2.2.4注冊(cè)地址3.工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1收購(gòu)方式4.1.2收購(gòu)價(jià)格4.1.3收購(gòu)期限4.2合作范圍4.2.1合作區(qū)域4.2.2合作期限5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利5.1.2義務(wù)5.2合作方二權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利5.2.2義務(wù)6.合作項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理主體7.2運(yùn)營(yíng)管理方式7.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.合作項(xiàng)目收益分配9.1收益來(lái)源9.2收益分配方式9.3收益分配比例10.合作項(xiàng)目變更與終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同意愿，訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確合作雙方在工業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)資本：10000萬(wàn)元2.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2合作方二基本信息2.2.1名稱：YY工業(yè)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元2.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積10萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：工業(yè)地產(chǎn)4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1收購(gòu)方式：合作方一以現(xiàn)金收購(gòu)合作方二持有的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目100%股權(quán)。4.1.2收購(gòu)價(jià)格：收購(gòu)價(jià)格為人民幣1億元，具體金額以雙方協(xié)商確定。4.1.3收購(gòu)期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成收購(gòu)。4.2合作范圍4.2.1合作區(qū)域：省市區(qū)。4.2.2合作期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）對(duì)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）享有項(xiàng)目收益權(quán)；（3）享有項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)。5.1.2義務(wù)（1）按約定支付收購(gòu)價(jià)格；（2）承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任；（3）保障項(xiàng)目合法權(quán)益。5.2合作方二權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）獲得收購(gòu)價(jià)格；（2）享有項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益。5.2.2義務(wù)（1）配合合作方一完成項(xiàng)目收購(gòu)；（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）確保項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)屬清晰。6.合作項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源合作項(xiàng)目資金來(lái)源于合作方一支付的收購(gòu)價(jià)格。6.2資金使用合作項(xiàng)目資金用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、改造等。6.3資金監(jiān)管合作雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，確保資金使用透明、合法。8.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別合作雙方應(yīng)共同識(shí)別合作項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)于識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響。8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)合作雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例。9.合作項(xiàng)目收益分配9.1收益來(lái)源合作項(xiàng)目的收益主要來(lái)源于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的租金、物業(yè)費(fèi)、銷售利潤(rùn)等。9.2收益分配方式收益分配方式為按比例分配，具體比例由雙方根據(jù)項(xiàng)目收益和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)情況協(xié)商確定。9.3收益分配比例收益分配比例應(yīng)在合同中明確約定，如：合作方一占60%，合作方二占40%。10.合作項(xiàng)目變更與終止10.1變更條件在合作期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等特殊情況，雙方可協(xié)商對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行變更。10.2變更程序變更事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。10.3終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止合作；（3）因不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.4終止程序合作項(xiàng)目終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，處理完畢所有未了事項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）一方未能履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件同第10條。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合作項(xiàng)目的實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目評(píng)估與咨詢服務(wù)；（2）項(xiàng)目法律事務(wù)代理；（3）項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)與咨詢；（4）項(xiàng)目工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并具備完成服務(wù)項(xiàng)目所需的專業(yè)能力。2.3第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額條款（1）責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的適用范圍；（3）責(zé)任限額的計(jì)算方法；（4）責(zé)任限額的支付方式。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于資金投入、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等。4.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行明確約定，避免責(zé)任不清；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)生責(zé)任爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；（3）第三方責(zé)任賠償范圍應(yīng)限于其服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方其他責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。5.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按本合同第12條約定執(zhí)行。6.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定執(zhí)行。7.第三方介入后的合同終止7.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方服務(wù)合同終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)。7.2終止程序第三方介入合同終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，處理完畢所有未了事項(xiàng)。8.第三方介入后的保密條款8.1保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后三年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目概況、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目收購(gòu)決策的重要依據(jù)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割日期等。附件說(shuō)明：作為合作雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律文件。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的具體規(guī)則，包括運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組成、管理職責(zé)、費(fèi)用預(yù)算等。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)文件。5.項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)結(jié)論等內(nèi)容，并由具備資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督文件。6.項(xiàng)目工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并由具備資質(zhì)的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目工程質(zhì)量的監(jiān)督文件。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目完成的重要證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定履行資金支付義務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。甲乙雙方未按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損。違反合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)或造成嚴(yán)重?fù)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按約定支付項(xiàng)目收購(gòu)款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目收購(gòu)。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。第三方未按約定完成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目收購(gòu)決策延遲。第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。甲乙雙方未按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益下降。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方3.合作目的3.1合作目標(biāo)3.2合作原則4.合作內(nèi)容4.1工業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)4.2合作期限4.3合作范圍5.合作方式5.1收購(gòu)方式5.2合作流程5.3合作機(jī)制6.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益6.1工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)6.2合作權(quán)益7.費(fèi)用及支付7.1收購(gòu)費(fèi)用7.2合作費(fèi)用7.3支付方式8.期限及終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.保密及保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解除與終止14.5其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“工業(yè)地產(chǎn)”指乙方擁有的位于______的工業(yè)用地及其上的建筑物、構(gòu)筑物等。1.1.2“合作方”指甲方和乙方。1.1.3“合作框架協(xié)議”指本合同。1.1.4“收購(gòu)”指甲方根據(jù)本合同約定，購(gòu)買乙方擁有的工業(yè)地產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1甲方2.1.1全稱：________________________2.1.2簡(jiǎn)稱：________________________2.1.3注冊(cè)地址：________________________2.2乙方2.2.1全稱：________________________2.2.2簡(jiǎn)稱：________________________2.2.3注冊(cè)地址：________________________3.合作目的3.1合作目標(biāo)3.1.1甲方通過(guò)收購(gòu)乙方工業(yè)地產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)擴(kuò)張和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。3.1.2乙方通過(guò)出售工業(yè)地產(chǎn)，獲得資金支持，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。3.2合作原則3.2.1誠(chéng)信原則：雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。3.2.2公平原則：合作過(guò)程中，雙方應(yīng)公平對(duì)待，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。4.合作內(nèi)容4.1工業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)4.1.1甲方同意收購(gòu)乙方擁有的工業(yè)地產(chǎn)，具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見(jiàn)附件。4.1.2收購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，具體支付方式詳見(jiàn)第七條。4.2合作期限4.2.1合作期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。4.2.2合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.3合作范圍4.3.1甲方在合作期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。5.合作方式5.1收購(gòu)方式5.1.1甲方以現(xiàn)金方式收購(gòu)乙方工業(yè)地產(chǎn)。5.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)款的______%作為定金。5.2合作流程5.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。5.2.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢工商變更登記手續(xù)。5.3合作機(jī)制5.3.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組由雙方各派____人組成，組長(zhǎng)由甲方擔(dān)任。6.費(fèi)用及支付6.1收購(gòu)費(fèi)用6.1.1甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整作為收購(gòu)款。6.1.2收購(gòu)款包括工業(yè)地產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。6.2合作費(fèi)用6.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合作過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3支付方式6.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)款的______%作為定金。6.3.2甲方應(yīng)在工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余收購(gòu)款。6.3.3甲方支付的收購(gòu)款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。7.期限及終止7.1合作期限7.1.1合作期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。7.1.2合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。7.2終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.3終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。7.3.2任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.保密及保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.1.2本合同內(nèi)容及其附件。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。9.1.2雙方同意，在合作范圍內(nèi)使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。9.2.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，受侵害方有權(quán)要求侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。10.1.2任何一方違反保密義務(wù)的，視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。13.其他13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過(guò)快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.4合同解除與終止13.4.1本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。13.4.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.5其他約定13.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.5.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方角色1.2.1第三方在本合同中的角色根據(jù)具體介入情況而定，可以是提供專業(yè)服務(wù)的顧問(wèn)、見(jiàn)證人、執(zhí)行人或其他輔助角色。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并在本合同中明確其介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方具備完成介入任務(wù)所需的資質(zhì)和條件。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的介入事項(xiàng)，行使相應(yīng)的權(quán)利，如獲取必要的信息、資料等。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲方、乙方的指示和要求，履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定而需承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額條款4.3.1本合同中第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。5.第三方與其他各方的劃分5.1甲方與第三方的關(guān)系5.1.1甲方與第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方在合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。5.2乙方與第三方的關(guān)系5.2.1乙方與第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)乙方在合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分5.3.1第三方在執(zhí)行本合同約定的任務(wù)時(shí)，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2第三方在執(zhí)行本合同約定的任務(wù)時(shí)，因甲方、乙方原因造成第三方損失的，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入合同的變更與解除6.1變更6.1.1甲方、乙方同意變更第三方介入合同的，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。6.2解除6.2.1.1第三方違反本合同約定，經(jīng)甲方、乙方催告后仍未改正；6.2.1.2第三方喪失履行合同能力；6.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3解除程序6.3.1甲方、乙方解除第三方介入合同時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。7.第三方介入合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，確保其真實(shí)、有效。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰顯示土地面積、建筑結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。2.工業(yè)地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，確保其合法、有效。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)顯示雙方的企業(yè)名稱、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍等。4.合作雙方授權(quán)委托書要求：如授權(quán)他人代表簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍。說(shuō)明：授權(quán)委托書應(yīng)包含授權(quán)人、被授權(quán)人、授權(quán)事項(xiàng)等。5.合作雙方銀行賬戶信息要求：提供雙方在合作期間使用的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。說(shuō)明：銀行賬戶信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。6.合作協(xié)議變更協(xié)議要求：如本合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力。7.第三方合作協(xié)議要求：如涉及第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)包含介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合作需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)支付收購(gòu)款1.2乙方未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)1.3第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)1.4任何一方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時(shí)支付收購(gòu)款，應(yīng)支付違約金，違約金比例為未支付收購(gòu)款總額的______%。2.2乙方未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.3第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償因此造成的損失。2.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付收購(gòu)款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，如未按時(shí)提供，則應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、承擔(dān)行政處罰等。全文完。二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作目的3.1工業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)目的3.2合作期限4.工業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)范圍4.1收購(gòu)區(qū)域4.2收購(gòu)對(duì)象5.收購(gòu)價(jià)格5.1收購(gòu)價(jià)格確定方式5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.收購(gòu)流程6.1簽署協(xié)議6.2審批程序6.3支付及過(guò)戶7.合作權(quán)益7.1甲方權(quán)益7.2乙方權(quán)益8.合作責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)清單13.2附件二：合作項(xiàng)目投資計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“工業(yè)地產(chǎn)”指位于本協(xié)議約定的收購(gòu)區(qū)域內(nèi)，用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等用途的地產(chǎn)。1.1.2“收購(gòu)價(jià)格”指甲方購(gòu)買乙方工業(yè)地產(chǎn)的金額。1.1.3“合作期限”指本協(xié)議生效之日起至雙方約定的終止日期止。1.1.4“審批程序”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，進(jìn)行工業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)所需進(jìn)行的各項(xiàng)審批流程。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)具有本條所定義的含義。1.2.2若對(duì)本協(xié)議的任何條款存在歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________第三條合作目的3.1工業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)目的3.1.1甲方收購(gòu)乙方工業(yè)地產(chǎn)，旨在擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.1.2乙方出售工業(yè)地產(chǎn)，旨在優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。3.2合作期限3.2.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第四條工業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)范圍4.1收購(gòu)區(qū)域4.1.1收購(gòu)區(qū)域?yàn)椋篲___________________4.1.2.1工業(yè)廠房4.1.2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施4.1.2.3辦公設(shè)施4.2收購(gòu)對(duì)象4.2.1收購(gòu)對(duì)象為：____________________第五條收購(gòu)價(jià)格5.1收購(gòu)價(jià)格確定方式5.1.1收購(gòu)價(jià)格根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體金額為：____________________元。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2.1在合作期限內(nèi)，如因市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е率召?gòu)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定收購(gòu)價(jià)格。第六條收購(gòu)流程6.1簽署協(xié)議6.1.1雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)簽署正式的工業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議。6.2審批程序6.2.1甲方應(yīng)在簽署正式協(xié)議后____日內(nèi)完成工業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)的審批程序。6.3支付及過(guò)戶6.3.1甲方應(yīng)在完成審批程序后____日內(nèi)支付收購(gòu)價(jià)格。6.3.2乙方應(yīng)在收到收購(gòu)價(jià)格后____日內(nèi)辦理工業(yè)地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第七條合作權(quán)益7.1甲方權(quán)益7.1.1甲方享有工業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。7.1.2甲方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展需求對(duì)工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除。7.2乙方權(quán)益7.2.1乙方享有本協(xié)議約定的收購(gòu)價(jià)格及支付方式。7.2.2乙方在合作期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第一部分：合同如下：第八條合作責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付收購(gòu)價(jià)格。8.1.2甲方應(yīng)確保在合作期限內(nèi)，對(duì)工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得損害乙方合法權(quán)益。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)工作。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)保證所出售的工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工業(yè)地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。8.2.3乙方應(yīng)提供工業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、工程圖紙等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付收購(gòu)價(jià)格。9.1.2任何一方未履行本協(xié)議約定的合作責(zé)任與義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：____________________元。9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并作出具有法律效力的裁決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定完成相關(guān)手續(xù)。11.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。11.2.3發(fā)生本協(xié)議約定的違約情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：____________________12.2.2乙方送達(dá)地址：____________________第十三條合同附件13.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)清單13.1.1工業(yè)地產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明收購(gòu)區(qū)域內(nèi)所有工業(yè)地產(chǎn)的名稱、位置、面積、權(quán)屬等信息。13.2附件二：合作項(xiàng)目投資計(jì)劃13.2.1合作項(xiàng)目投資計(jì)劃應(yīng)包括投資總額、資金來(lái)源、項(xiàng)目進(jìn)度、預(yù)期收益等內(nèi)容。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除14.2.1本協(xié)議的解除，需符合本協(xié)議約定的解除條件，并經(jīng)雙方書面同意。14.3合同解釋14.3.1本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件14.4.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.5合同簽署日期14.5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供專業(yè)服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有共同責(zé)任，若因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用及責(zé)任。6.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人等信息。6.2.2第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、完成期限等。6.2.3第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及限額。6.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件、期限及解除條件。第七條第三方責(zé)任限額的具體約定7.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、專