二零二五年度城市更新項目拆遷協(xié)調居間合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項目拆遷協(xié)調居間合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.定義和解釋2.1術語定義2.2專用術語解釋3.履約條件3.1履約地點3.2履約期限3.3履約方式4.服務內容和范圍4.1居間服務內容4.2拆遷協(xié)調工作內容4.3服務標準5.雙方權利和義務5.1居間方的權利和義務5.2委托方的權利和義務5.3第三方權利和義務6.服務費用和支付6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.合同變更和解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1居間方違約責任9.2委托方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的生效、終止和存續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同存續(xù)期間的權利義務12.合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.2附件二：收費標準12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3適用法律和管轄14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在拆遷協(xié)調居間服務過程中的權利、義務和責任，確保拆遷工作的順利進行，實現雙方利益的最大化。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：________地址：________法定代表人：________聯系電話：________乙方：名稱：________地址：________法定代表人：________聯系電話：________2.定義和解釋2.1術語定義“拆遷”：指拆除建筑物、構筑物及其附屬設施，以及清理拆除后的土地?！安疬w協(xié)調居間服務”：指居間方在委托方委托的范圍內，協(xié)助委托方與拆遷涉及的各方進行溝通、協(xié)調，以實現拆遷工作的順利進行。2.2專用術語解釋（此處可根據實際情況添加專用術語解釋）3.履約條件3.1履約地點本合同約定的履約地點為：________。3.2履約期限本合同的履約期限自雙方簽字蓋章之日起至拆遷工作完成之日止。3.3履約方式居間方應按照本合同約定，以書面形式向委托方提供拆遷協(xié)調居間服務。4.服務內容和范圍4.1居間服務內容（1）協(xié)助委托方與拆遷涉及的各方進行溝通，包括但不限于與業(yè)主、施工單位、政府部門等；（2）協(xié)調拆遷涉及的各方關系，解決拆遷過程中的矛盾和問題；（3）提供相關政策、法規(guī)和標準的咨詢；（4）協(xié)助委托方辦理拆遷相關手續(xù)。4.2拆遷協(xié)調工作內容（1）調查了解拆遷涉及的各方情況，收集相關資料；（2）制定拆遷協(xié)調方案，并與委托方溝通；（3）組織召開拆遷協(xié)調會議，協(xié)調各方關系；（4）跟進拆遷工作的進展，及時向委托方報告；（5）處理拆遷過程中的突發(fā)事件。5.雙方權利和義務5.1居間方的權利和義務（1）居間方有權要求委托方提供必要的信息和資料，以便居間方提供拆遷協(xié)調居間服務；（2）居間方有權根據實際情況調整拆遷協(xié)調方案，并及時通知委托方；（3）居間方應確保提供的拆遷協(xié)調居間服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2委托方的權利和義務（1）委托方應按照本合同約定支付居間服務費用；（2）委托方應配合居間方的工作，提供必要的信息和資料；（3）委托方應承擔因拆遷協(xié)調居間服務所產生的合理費用。6.服務費用和支付6.1費用計算方式6.2費用支付方式居間服務費用由委托方在居間方提供服務前支付，具體支付方式和時間由雙方另行約定。6.3費用調整機制（此處可根據實際情況添加費用調整機制）7.合同變更和解除7.1變更程序任何一方對本合同內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2解除條件（1）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同；（3）經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.3解除程序（1）一方提出解除本合同時，應書面通知對方，并說明解除理由；（2）對方在接到解除通知后，應予以確認；（3）本合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。8.保密條款8.1保密內容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密以及其他不應對外泄露的信息，均屬保密內容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1居間方違約責任（1）居間方未按約定提供拆遷協(xié)調居間服務的，應向委托方支付違約金，違約金數額為合同服務費用的一定比例；（2）居間方泄露委托方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失。9.2委托方違約責任（1）委托方未按約定支付服務費用的，應向居間方支付違約金，違約金數額為未支付服務費用的一定比例；（2）委托方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償居間方因此遭受的損失。9.3第三方違約責任如拆遷涉及的第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導致合同無法履行或造成損失，相關責任由該第三方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）其他雙方認可的爭議解決機構。10.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構的規(guī)定，提交爭議解決申請，并參與爭議解決程序。11.合同的生效、終止和存續(xù)11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約導致合同無法履行。11.3合同存續(xù)期間的權利義務本合同存續(xù)期間，雙方應繼續(xù)履行各自的義務，并遵守合同約定。12.合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.2附件二：收費標準12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方認可的方式。13.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解，并采取必要措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3適用法律和管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為________。14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關系的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方應根據其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔相應的責任。若第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。15.3.2權利第三方有權根據其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獲得相應的報酬和權益。15.3.3義務第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方對甲方負責。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方對乙方負責。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均負責，確保合同的履行符合雙方的利益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為或侵權行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償限額。16.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，如未約定，則根據法律法規(guī)和實際情況確定。16.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可根據合同履行情況、第三方業(yè)績、風險因素等由甲乙雙方協(xié)商調整。17.第三方介入后的額外條款17.1通知義務甲乙雙方應將第三方介入的情況及時通知對方，并確保對方知曉第三方的責任、權利和義務。17.2協(xié)同配合甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，協(xié)同配合，確保合同履行不受第三方介入的影響。17.3費用承擔第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據第三方介入協(xié)議約定承擔，如未約定，則由雙方協(xié)商解決。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同解除第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.2第三方介入爭議若第三方介入后產生爭議，甲乙雙方應先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應詳細列明居間方提供的服務內容、服務標準、費用計算方式、支付方式、保密條款等內容。說明：服務協(xié)議是合同的主要附件，是甲乙雙方權利義務的具體體現。2.附件二：收費標準詳細要求：收費標準應明確列出各項服務費用的具體金額，以及費用的計算方法和調整機制。說明：收費標準是甲乙雙方計算和支付服務費用的依據。3.附件三：拆遷協(xié)調方案詳細要求：拆遷協(xié)調方案應包括拆遷工作的整體規(guī)劃、時間安排、各方責任、風險控制措施等內容。說明：拆遷協(xié)調方案是確保拆遷工作順利進行的重要文件。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入協(xié)議應明確第三方的身份、職責、權利、義務、責任限額等內容。說明：第三方介入協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內容的范圍、保密期限、違約責任等內容。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應明確變更的內容、生效日期、雙方權利義務等內容。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現的變更的書面記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供拆遷協(xié)調居間服務，或提供的服務不符合合同約定。責任認定：居間方應向委托方支付違約金，違約金數額為合同服務費用的一定比例。示例：居間方未按時完成拆遷協(xié)調工作，導致委托方遭受額外損失，應支付違約金。2.委托方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用，或違反保密義務。責任認定：委托方應向居間方支付違約金，違約金數額為未支付服務費用的一定比例。示例：委托方未按約定支付服務費用，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責，或造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在拆遷協(xié)調過程中泄露委托方商業(yè)秘密，應承擔法律責任并賠償損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：拒絕參與爭議解決程序，或故意拖延爭議解決進程。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方拒絕參加爭議解決會議，應承擔法律責任并賠償對方損失。全文完。二零二四年度城市更新項目拆遷協(xié)調居間合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)主2.5項目投資3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務費用4.居間服務責任4.1居間服務方責任4.2業(yè)主方責任4.3第三方責任5.居間服務費用結算5.1費用結算方式5.2費用結算時間5.3費用結算標準5.4費用支付方式6.拆遷補償方案6.1補償標準6.2補償方式6.3補償流程6.4補償爭議解決7.拆遷進度安排7.1拆遷計劃7.2拆遷進度節(jié)點7.3拆遷進度調整8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1居間服務方違約責任9.2業(yè)主方違約責任9.3第三方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力處理13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效時間14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《二零二四年度城市更新項目拆遷協(xié)調居間合同》1.2合同編號：CZ20240011.3合同簽訂日期：2024年2月28日1.4合同雙方基本信息1.4.1居間服務方：1.4.1.1名稱：拆遷協(xié)調有限公司1.4.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.4.1.3法定代表人：1.4.2業(yè)主方：1.4.2.1名稱：房地產開發(fā)有限公司1.4.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.4.2.3法定代表人：2.項目概述2.1項目名稱：城市更新項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目業(yè)主：房地產開發(fā)有限公司2.5項目投資：總投資額億元3.居間服務內容3.1居間服務范圍：3.1.1協(xié)助業(yè)主方與拆遷戶進行溝通協(xié)調3.1.2制定拆遷補償方案3.1.3協(xié)調解決拆遷過程中出現的問題3.1.4監(jiān)督拆遷進度3.2居間服務方式：3.2.1定期召開會議，匯報拆遷進展情況3.2.2及時與業(yè)主方、拆遷戶保持溝通聯系3.2.3參與拆遷現場巡查3.2.4提供相關法律、政策咨詢3.3居間服務期限：自合同簽訂之日起至拆遷項目完成之日止3.4居間服務費用：人民幣萬元整4.居間服務責任4.1居間服務方責任：4.1.1按照合同約定提供居間服務4.1.2保證服務的質量與效果4.1.3對業(yè)主方和拆遷戶的個人信息保密4.1.4按時提交工作報告4.2業(yè)主方責任：4.2.1按時支付居間服務費用4.2.2提供必要的協(xié)助和支持4.2.3對居間服務方提供的信息保密4.2.4按照合同約定履行拆遷補償義務4.3第三方責任：4.3.1拆遷戶應按照國家法律法規(guī)和合同約定進行拆遷補償4.3.2任何第三方不得干擾居間服務方的正常工作5.居間服務費用結算5.1費用結算方式：按月結算，每月末前支付下一個月的服務費用5.2費用結算時間：每月5日前5.3費用結算標準：按照合同約定的居間服務費用計算5.4費用支付方式：銀行轉賬6.拆遷補償方案6.1補償標準：按照國家法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行6.2補償方式：貨幣補償6.3補償流程：6.3.1居間服務方協(xié)助業(yè)主方制定拆遷補償方案6.3.2業(yè)主方與拆遷戶簽訂拆遷補償協(xié)議6.3.3拆遷戶按照補償協(xié)議領取補償款6.4補償爭議解決：6.4.1雙方協(xié)商解決6.4.2協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟7.拆遷進度安排7.1拆遷計劃：7.1.1拆遷準備階段：2024年3月1日至2024年3月31日7.1.2拆遷實施階段：2024年4月1日至2024年12月31日7.1.3拆遷驗收階段：2025年1月1日至2025年2月28日7.2拆遷進度節(jié)點：7.2.1每月25日前提交月度拆遷進度報告7.2.2每季度末前提交季度拆遷進度報告7.2.3拆遷完成前提交最終拆遷進度報告7.3拆遷進度調整：7.3.1因不可抗力等原因導致拆遷進度調整的，雙方應協(xié)商一致7.3.2調整后的拆遷進度應書面通知對方8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：8.2.1雙方同意選擇省市區(qū)人民法院作為爭議解決機構8.3爭議解決程序：8.3.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后30日內向爭議解決機構提起訴訟8.3.2雙方應積極配合爭議解決機構的調查和處理8.3.3爭議解決機構的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力9.違約責任9.1居間服務方違約責任：9.1.1居間服務方未按約定提供居間服務的，應承擔違約責任，向業(yè)主方支付合同總金額的%作為違約金9.1.2居間服務方泄露業(yè)主方和拆遷戶的個人信息，應承擔相應的法律責任9.2業(yè)主方違約責任：9.2.1業(yè)主方未按約定支付居間服務費用的，應承擔違約責任，向居間服務方支付應付款項的%作為違約金9.2.2業(yè)主方未按約定履行拆遷補償義務，應承擔相應的法律責任9.3第三方違約責任：9.3.1第三方違反合同約定，給居間服務方或業(yè)主方造成損失的，應承擔相應的法律責任10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，居間服務方應退還已收取的居間服務費用10.3.2合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂地法律有效11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的服務期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.3合同終止程序：11.3.1雙方應書面確認合同終止11.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務12.不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2不可抗力通知：12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后7日內書面通知對方12.3不可抗力處理：12.3.1因不可抗力導致合同無法履行的一方，可不承擔責任12.3.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題13.其他約定13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2通知送達：13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達對方13.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址13.3合同附件：13.3.1.1拆遷補償方案13.3.1.2拆遷進度計劃13.3.1.3雙方身份證復印件13.3.1.4其他與本合同相關的文件14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序：14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章14.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效時間：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件清單：14.3.1本合同附件清單如下：14.3.1.1拆遷補償方案14.3.1.2拆遷進度計劃14.3.1.3雙方身份證復印件14.3.1.4其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除居間服務方和業(yè)主方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經居間服務方和業(yè)主方書面同意。2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，并能滿足合同履行所需。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由居間服務方和業(yè)主方共同商定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1因第三方原因導致合同無法履行而產生的直接經濟損失3.2.2第三方違反合同約定給居間服務方或業(yè)主方造成的損失4.第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，參與合同履行，行使合同中規(guī)定的權利。4.1.2第三方有權要求居間服務方和業(yè)主方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。4.2.2第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應承擔其責任限額內的責任。4.3第三方責任：4.3.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。4.3.2第三方違反合同約定，給居間服務方或業(yè)主方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與居間服務方的關系：5.1.1第三方應服從居間服務方的管理，接受其監(jiān)督。5.1.2居間服務方有權對第三方的行為進行指導和糾正。5.2第三方與業(yè)主方的關系：5.2.1第三方應服從業(yè)主方的要求，配合業(yè)主方的工作。5.2.2業(yè)主方有權對第三方的行為進行監(jiān)督和評估。6.第三方介入后的合同履行6.1.1居間服務方、業(yè)主方和第三方應共同協(xié)商，確保合同履行順利進行。6.1.2居間服務方應負責協(xié)調第三方與業(yè)主方之間的關系。6.1.3第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經居間服務方、業(yè)主方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由居間服務方、業(yè)主方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，應按照本合同約定的合同終止