二零二五年度帶生態(tài)儲藏室的園林別墅買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶生態(tài)儲藏室的園林別墅買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.園林別墅基本情況2.1園林別墅位置2.2園林別墅面積2.3園林別墅結(jié)構(gòu)2.4園林別墅設(shè)施3.生態(tài)儲藏室基本情況3.1生態(tài)儲藏室位置3.2生態(tài)儲藏室面積3.3生態(tài)儲藏室功能3.4生態(tài)儲藏室設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需文件6.3過戶費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間7.2登記費(fèi)用7.3登記責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：園林別墅平面圖11.2附件二：生態(tài)儲藏室平面圖11.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證12.合同其他約定12.1合同解釋12.2合同修改12.3合同通知13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：園林別墅平面圖14.2附件二：生態(tài)儲藏室平面圖14.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2買方基本信息買方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第二條園林別墅基本情況2.1園林別墅位置園林別墅位于：__________，具體地址：__________2.2園林別墅面積園林別墅總面積為：__________平方米，其中地上建筑面積為：__________平方米，地下建筑面積為：__________平方米。2.3園林別墅結(jié)構(gòu)園林別墅為：__________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為：__________層，層高為：__________米。2.4園林別墅設(shè)施園林別墅配備設(shè)施包括但不限于：__________、__________、__________等。第三條生態(tài)儲藏室基本情況3.1生態(tài)儲藏室位置生態(tài)儲藏室位于園林別墅：__________位置，具體面積為：__________平方米。3.2生態(tài)儲藏室面積生態(tài)儲藏室面積為：__________平方米，室內(nèi)凈高為：__________米。3.3生態(tài)儲藏室功能生態(tài)儲藏室功能包括但不限于：__________、__________、__________等。3.4生態(tài)儲藏室設(shè)施生態(tài)儲藏室配備設(shè)施包括但不限于：__________、__________、__________等。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格園林別墅及生態(tài)儲藏室的總交易價(jià)格為：__________元人民幣。4.2付款方式（1）首付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總價(jià)的_____%；（2）尾款：交房前____個工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)的_____%。4.3付款時間（1）首付支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：交房前____個工作日內(nèi)。第五條交房時間及條件5.1交房時間賣方應(yīng)在合同約定的交房時間前____個工作日內(nèi)將園林別墅及生態(tài)儲藏室交付給買方。5.2交房條件（1）園林別墅及生態(tài)儲藏室已按照合同約定完成建設(shè)；（2）園林別墅及生態(tài)儲藏室已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收；（3）園林別墅及生態(tài)儲藏室已具備居住和使用條件。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)在園林別墅及生態(tài)儲藏室交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2所需文件辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需文件包括但不限于：（1）買賣雙方的身份證明；（2）房屋所有權(quán)證；（3）土地使用證；（4）房屋買賣合同；（5）其他相關(guān)文件。6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間買方應(yīng)在收到園林別墅及生態(tài)儲藏室產(chǎn)權(quán)證后____個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.2登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.3登記責(zé)任賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保買方能夠順利取得產(chǎn)權(quán)證。第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任（1）如買方未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金；（2）如買方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；（3）如買方違反合同約定，擅自改變園林別墅及生態(tài)儲藏室的結(jié)構(gòu)或用途，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。8.2賣方違約責(zé)任（1）如賣方未按約定時間交付園林別墅及生態(tài)儲藏室，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；（2）如賣方提供的園林別墅及生態(tài)儲藏室存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方損失；（3）如賣方違反合同約定，未協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至__________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）園林別墅及生態(tài)儲藏室交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，合同終止；（2）合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件成就時，合同解除。第十一條合同附件11.1附件一：園林別墅平面圖11.2附件二：生態(tài)儲藏室平面圖11.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證第十二條合同其他約定12.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同通知本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：__________13.3簽署人賣方代表（簽字）：__________買方代表（簽字）：__________第十四條合同附件清單14.1附件一：園林別墅平面圖14.2附件二：生態(tài)儲藏室平面圖14.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供合同履行的咨詢和建議；（2）對園林別墅及生態(tài)儲藏室進(jìn)行評估、驗(yàn)收；（3）對合同履行過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（4）協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件（1）經(jīng)合同雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）合同雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議約定提供介入服務(wù)；（3）合同雙方對第三方的介入服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同雙方的要求和協(xié)議約定，履行其介入職責(zé)；（2）第三方在介入過程中應(yīng)保證其服務(wù)的客觀、公正、專業(yè)；（3）第三方因自身原因?qū)е陆槿敕?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1限額范圍（1）因第三方原因?qū)е聢@林別墅及生態(tài)儲藏室質(zhì)量不合格；（2）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定；（3）第三方因自身過失導(dǎo)致合同履行受阻。18.2限額計(jì)算（1）以第三方提供的服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按照一定比例確定；（2）合同雙方另有約定的，從其約定。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與賣方的劃分（1）第三方與賣方之間的責(zé)任劃分，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；（2）第三方在介入過程中，對賣方提供的園林別墅及生態(tài)儲藏室進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，賣方對園林別墅及生態(tài)儲藏室的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與買方的劃分（1）第三方與買方之間的責(zé)任劃分，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；（2）第三方在介入過程中，對買方提出的交付和使用要求進(jìn)行監(jiān)督，符合要求的，買方對園林別墅及生態(tài)儲藏室的使用承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行介入職責(zé)。20.2終止程序第三方介入終止的程序如下：（1）合同雙方書面通知第三方；（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成手頭工作并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：園林別墅平面圖要求：（1）應(yīng)包含園林別墅的整體布局圖；（2）應(yīng)標(biāo)注各功能區(qū)域的名稱和面積；（3）應(yīng)標(biāo)注園林別墅的尺寸和門窗位置；（4）應(yīng)包含園林別墅的立面圖和剖面圖。2.附件二：生態(tài)儲藏室平面圖要求：（1）應(yīng)包含生態(tài)儲藏室的整體布局圖；（2）應(yīng)標(biāo)注各功能區(qū)域的名稱和面積；（3）應(yīng)標(biāo)注生態(tài)儲藏室的尺寸和門窗位置；（4）應(yīng)包含生態(tài)儲藏室的立面圖和剖面圖。3.附件三：交易款項(xiàng)支付憑證要求：（1）應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方式等信息；（2）應(yīng)包含付款方和收款方的名稱、賬號；（3）付款憑證應(yīng)為銀行或支付平臺的官方憑證。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件要求：（1）應(yīng)包含房屋所有權(quán)證、土地使用證等產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）應(yīng)包含買賣雙方的身份證明文件；（3）應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)過戶申請書和相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：（1）應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）應(yīng)包含第三方介入的責(zé)任和權(quán)利；（3）應(yīng)包含第三方介入的期限和費(fèi)用。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：（1）應(yīng)包含不同違約行為的違約金計(jì)算公式；（2）應(yīng)包含違約金的支付方式和時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買方未按約定時間支付款項(xiàng)；（2）賣方未按約定時間交付園林別墅及生態(tài)儲藏室；（3）第三方未按約定提供介入服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金；（2）賣方未按約定時間交付園林別墅及生態(tài)儲藏室，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；（3）第三方未按約定提供介入服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和后果，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）買方逾期支付首付，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金；（2）賣方逾期交付園林別墅及生態(tài)儲藏室，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因逾期交付造成的額外損失；（3）第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)向買方賠償因評估不準(zhǔn)確造成的損失，并支付_____%的違約金；（4）任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度帶生態(tài)儲藏室的園林別墅買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.生態(tài)儲藏室相關(guān)信息4.1生態(tài)儲藏室面積4.2生態(tài)儲藏室結(jié)構(gòu)4.3生態(tài)儲藏室功能5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證11.2附件二：生態(tài)儲藏室設(shè)計(jì)圖12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜處理原則12.2合同未盡事宜協(xié)商解決13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：________2.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：________2.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：________平方米其中，住宅面積：________平方米其中，花園面積：________平方米2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣________元整（￥________元）3.2付款方式付款方式：________3.3付款時間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后________日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣________元；（2）甲方交付房地產(chǎn)后________日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣________元；（3）如甲方未按時交付房地產(chǎn)，每逾期一日，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為________。4.生態(tài)儲藏室相關(guān)信息4.1生態(tài)儲藏室面積生態(tài)儲藏室面積：________平方米4.2生態(tài)儲藏室結(jié)構(gòu)生態(tài)儲藏室結(jié)構(gòu)：________4.3生態(tài)儲藏室功能生態(tài)儲藏室功能：________5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時間交付時間：________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.3驗(yàn)收流程（1）乙方在交付時間前________日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收；（2）甲方在接到通知后________日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：________6.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時交付房地產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為________；（2）如甲方提供的房地產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為________；（2）如乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)仍未糾正的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件本合同在符合第九條規(guī)定的解除條件時，可予以解除。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證附件一為甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。11.2附件二：生態(tài)儲藏室設(shè)計(jì)圖附件二為生態(tài)儲藏室的設(shè)計(jì)圖，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜處理原則對于合同中未明確約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。12.2合同未盡事宜協(xié)商解決如合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、函件等文件，應(yīng)采用________方式送達(dá)，送達(dá)地址為________。14.2合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或擔(dān)保等行為的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入如需中介方介入，乙方應(yīng)提前________日通知甲方，并選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。15.2.2擔(dān)保方介入如需擔(dān)保方介入，甲方或乙方可向合同對方提出擔(dān)保要求，經(jīng)雙方同意后，由擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保。15.2.3咨詢方介入如需咨詢方介入，雙方可共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)提供相關(guān)咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行中介職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成合同交易。15.3.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，在合同履行期間，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3.3咨詢方責(zé)任咨詢方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)，并對咨詢意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為人民幣________元。16.2.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方的責(zé)任限額為人民幣________元。16.2.3咨詢方責(zé)任限額咨詢方的責(zé)任限額為人民幣________元。16.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額的適用，以合同約定為準(zhǔn)。如合同未約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失的全部責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1甲方與第三方甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。17.1.2乙方與第三方乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。17.1.3甲方與乙方甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)本合同約定執(zhí)行。17.2信息保密17.2.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露雙方合同信息。17.2.2甲方與乙方應(yīng)相互保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露第三方信息。17.3第三方變更如第三方在合同履行過程中需要變更，應(yīng)提前________日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。17.4第三方退出如第三方在合同履行過程中退出，應(yīng)提前________日通知甲方和乙方，并采取必要措施確保合同繼續(xù)履行。18.附加條款18.1本合同中涉及第三方的條款，均應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。18.2如本合同條款與第三方協(xié)議或合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。18.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示產(chǎn)權(quán)人、房屋面積、土地面積、用途等信息。說明：本附件作為甲方擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：生態(tài)儲藏室設(shè)計(jì)圖要求：提供生態(tài)儲藏室的設(shè)計(jì)圖，需包含儲藏室的結(jié)構(gòu)、尺寸、功能等信息。說明：本附件作為生態(tài)儲藏室建設(shè)或改造的依據(jù)，是合同履行的重要內(nèi)容。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：本附件作為中介方提供服務(wù)的合同，是合同履行的重要補(bǔ)充。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等。說明：本附件作為擔(dān)保方提供擔(dān)保的合同，是合同履行的重要保障。5.附件五：咨詢服務(wù)協(xié)議要求：咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、方式、費(fèi)用等。說明：本附件作為咨詢方提供咨詢服務(wù)的合同，是合同履行的重要補(bǔ)充。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確合同未盡事宜的約定，包括但不限于合同變更、解除、終止等。說明：本附件作為合同的重要補(bǔ)充，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房地產(chǎn)乙方未按時支付房款第三方未履行合同約定的職責(zé)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為________。乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為________。第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時交付房地產(chǎn)，逾期30天，應(yīng)向乙方支付人民幣________元違約金。乙方未按時支付房款，逾期15天，應(yīng)向甲方支付人民幣________元違約金。第三方未按照協(xié)議提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方人民幣________元。全文完。二零二四年度帶生態(tài)儲藏室的園林別墅買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.交易標(biāo)的3.1園林別墅的基本信息3.2生態(tài)儲藏室的具體描述4.交易價(jià)格4.1出賣方應(yīng)收款項(xiàng)4.2買受方應(yīng)付款項(xiàng)5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3付款憑證6.交付與驗(yàn)收6.1交付時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量承諾7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.履約責(zé)任8.1出賣方的履約責(zé)任8.2買受方的履約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“園林別墅”指位于______市______區(qū)，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，擁有獨(dú)立院落和生態(tài)儲藏室的住宅。1.1.2“生態(tài)儲藏室”指與園林別墅相連的獨(dú)立房間，用于儲存酒類、茶葉等物品，面積不低于______平方米。1.1.3“交易價(jià)格”指買受方購買園林別墅及其附屬設(shè)施的總金額，為人民幣______元整。1.1.4“付款方式”指買受方支付交易價(jià)格的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.1.5“交付與驗(yàn)收”指出賣方將園林別墅及其附屬設(shè)施交付給買受方，并經(jīng)買受方驗(yàn)收的過程。1.1.6“質(zhì)量保證”指出賣方對園林別墅及其附屬設(shè)施的質(zhì)量承諾，保證其在交付時符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.7“履約責(zé)任”指合同雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。1.1.8“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.9“爭議解決”指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.1.10“合同解除”指合同在履行過程中，因特定原因而終止合同關(guān)系的行為。1.1.11“合同變更與補(bǔ)充”指在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的日期、時間、金額等均以人民幣計(jì)算，并按照中國人民銀行規(guī)定的匯率進(jìn)行換算。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方名稱：______有限公司法定代表人：______住所地：______2.2買受方信息買受方名稱：______先生/女士身份證號碼：______住所地：______3.交易標(biāo)的3.1園林別墅的基本信息園林別墅地址：______建筑面積：______平方米土地面積：______平方米產(chǎn)權(quán)證號：______3.2生態(tài)儲藏室的具體描述生態(tài)儲藏室位于園林別墅內(nèi)部，與別墅相連，面積不低于______平方米，具備通風(fēng)、保溫、防潮等功能。4.交易價(jià)格4.1出賣方應(yīng)收款項(xiàng)出賣方應(yīng)收買受方支付的交易價(jià)格為人民幣______元整。4.2買受方應(yīng)付款項(xiàng)買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價(jià)格的______%，即人民幣______元整。5.付款方式5.1付款期限買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首付款。5.2付款方式買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣方指定的賬戶支付款項(xiàng)。5.3付款憑證買受方應(yīng)在付款后______個工作日內(nèi)向出賣方提供付款憑證。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時間出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將園林別墅及其附屬設(shè)施交付給買受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)園林別墅及其附屬設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等方面。6.3驗(yàn)收程序買受方應(yīng)在收到園林別墅及其附屬設(shè)施后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.履約責(zé)任8.1出賣方的履約責(zé)任8.1.1出賣方保證園林別墅及其附屬設(shè)施在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.1.2出賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)完成園林別墅及其附屬設(shè)施的交付，并確保買受方能夠正常使用。8.1.3出賣方應(yīng)配合買受方進(jìn)行園林別墅及其附屬設(shè)施的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收過程中提供必要的協(xié)助。8.2買受方的履約責(zé)任8.2.1買受方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并保證付款的真實(shí)性和合法性。8.2.2買受方在收到園林別墅及其附屬設(shè)施后，應(yīng)及時進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.2.3買受方應(yīng)按照合同約定合理使用園林別墅及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付園林別墅及其附屬設(shè)施的；9.1.2出賣方交付的園林別墅及其附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.3買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)的；9.1.4買受方擅自改變園林別墅及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于出賣方的違約，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。9.2.2對于買受方的違約，出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由；11.2.2另一方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章；12.1.2買受方支付首付款。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需求，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方與第三方的劃分16.1信息和資料的提供16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2第三方不得將甲乙雙方提供的信息和資料用于其他目的。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，對其提供服務(wù)過程中的過錯承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。17.1.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其接受服務(wù)的報(bào)酬總額。18.第三方介入的具體條款18.1中介方的責(zé)任18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，促成合同的簽訂。18.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。18.2監(jiān)理方的責(zé)任18.2.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督園林別墅及其附屬設(shè)施的建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。18.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量情況。18.3評估方的責(zé)任18.3.2評估方應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀、公正。18.4咨詢方的責(zé)任18.4.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見。18.4.2咨詢方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入的合同1