二零二五年度建筑工程合同變更與合同糾紛調(diào)解合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同變更與合同糾紛調(diào)解合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同主體第二章合同變更管理2.1變更申請流程2.2變更申請內(nèi)容2.3變更審批權限2.4變更實施與監(jiān)督第三章合同糾紛調(diào)解3.1糾紛調(diào)解原則3.2糾紛調(diào)解程序3.3調(diào)解人員與機構3.4調(diào)解結果與執(zhí)行第四章合同履行與變更4.1合同履行要求4.2合同變更內(nèi)容4.3合同履行期限4.4合同履行地點第五章合同費用與支付5.1合同費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用支付責任第六章合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止程序6.4合同終止后的處理第七章合同違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式7.4違約賠償計算第八章合同保密與知識產(chǎn)權8.1保密義務8.2知識產(chǎn)權歸屬8.3知識產(chǎn)權使用8.4知識產(chǎn)權保護第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件與補充10.1合同附件10.2合同補充協(xié)議10.3合同附件與補充協(xié)議的效力第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效條件11.3合同生效時間11.4合同生效后的效力第十二章合同變更與糾紛調(diào)解爭議12.1爭議產(chǎn)生原因12.2爭議解決途徑12.3爭議處理時效12.4爭議處理費用第十三章合同解除與終止13.1解除合同條件13.2解除合同程序13.3解除合同后的處理13.4合同終止后的責任第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜處理14.2合同解除與終止后的債權債務14.3合同解除與終止后的資料歸檔14.4合同解除與終止后的其他事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在建筑工程項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二章合同變更管理2.1變更申請流程乙方需在項目實施過程中，如遇設計、施工、材料等方面需變更的情況，應及時向甲方提出變更申請。2.2變更申請內(nèi)容變更申請應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更費用及影響等內(nèi)容。2.3變更審批權限甲方在收到乙方變更申請后，應在[審批期限]內(nèi)予以審批。2.4變更實施與監(jiān)督經(jīng)甲方批準的變更，乙方應嚴格按照變更內(nèi)容進行實施，并接受甲方監(jiān)督。第三章合同糾紛調(diào)解3.1糾紛調(diào)解原則雙方應本著公平、公正、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同糾紛。3.2糾紛調(diào)解程序發(fā)生糾紛時，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[調(diào)解機構]進行調(diào)解。3.3調(diào)解人員與機構調(diào)解人員由雙方共同選定，調(diào)解機構應為具有相應資質的第三方機構。3.4調(diào)解結果與執(zhí)行調(diào)解結果對雙方具有約束力，雙方應自覺履行。第四章合同履行與變更4.1合同履行要求乙方應嚴格按照合同約定的時間、質量、安全等要求履行合同義務。4.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于設計變更、施工方案變更、材料變更等。4.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工之日止。4.4合同履行地點合同履行地點為[工程所在地]。第五章合同費用與支付5.1合同費用構成合同費用包括但不限于工程款、材料費、人工費、設備租賃費等。5.2費用支付方式費用支付方式為[支付方式]，如分期支付、按月支付等。5.3費用支付時間費用支付時間應按照合同約定的時間節(jié)點進行。5.4費用支付責任雙方應按照合同約定的時間節(jié)點，履行費用支付義務。第六章合同期限與終止6.1合同期限合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。6.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程竣工、合同解除、合同到期等。6.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)。6.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、費用及債權債務。第七章合同違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定履行義務、甲方未按合同約定支付費用等。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償方式違約賠償方式應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。7.4違約賠償計算違約賠償計算應按照合同約定或法律規(guī)定進行。第八章合同保密與知識產(chǎn)權8.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容、技術秘密、商業(yè)秘密等負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權歸屬合同項下的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，除合同另有約定外，也歸甲方所有。8.3知識產(chǎn)權使用乙方在合同履行過程中，需按照甲方的要求使用相關知識產(chǎn)權。8.4知識產(chǎn)權保護雙方應共同采取措施，保護合同項下的知識產(chǎn)權不受侵犯。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機構協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇，仲裁和訴訟則應按照相關法律規(guī)定進行。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保公正、公平。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第十章合同附件與補充10.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件與補充協(xié)議的效力合同附件與補充協(xié)議的效力以雙方簽字蓋章為準。第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.3合同生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日。11.4合同生效后的效力合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十二章合同變更與糾紛調(diào)解爭議12.1爭議產(chǎn)生原因爭議產(chǎn)生原因為合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容、履行義務等存在分歧。12.2爭議解決途徑爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.3爭議處理時效爭議處理時效為自爭議發(fā)生之日起[時效期限]內(nèi)。12.4爭議處理費用爭議處理費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第十三章合同解除與終止13.1解除合同條件解除合同條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.2解除合同程序解除合同程序應按照合同約定或法律規(guī)定進行。13.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、費用及債權債務。第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜處理合同解除與終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.2合同解除與終止后的債權債務合同解除與終止后，雙方應按照合同約定處理債權債務。14.3合同解除與終止后的資料歸檔合同解除與終止后，雙方應將相關資料歸檔保存。14.4合同解除與終止后的其他事項合同解除與終止后的其他事項，雙方應協(xié)商解決。[甲方簽字][乙方簽字][甲方代表姓名][乙方代表姓名][甲方聯(lián)系方式][乙方聯(lián)系方式][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的項目決策權條款內(nèi)容：甲方對本工程項目的決策具有最終決定權，包括但不限于設計變更、施工方案調(diào)整、材料選用等。說明：此條款確保甲方在項目實施過程中能夠保持對項目的控制和主導地位，確保項目符合甲方的戰(zhàn)略目標和預期。1.2甲方對乙方工作的監(jiān)督與指導條款內(nèi)容：甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和指導，確保乙方按照甲方的要求和標準執(zhí)行。說明：此條款賦予甲方對乙方工作的監(jiān)督權，有助于甲方確保工程質量、進度和成本控制。1.3甲方對乙方人員的任免權條款內(nèi)容：甲方有權根據(jù)項目需要，對乙方派遣至項目現(xiàn)場的人員進行任免。說明：此條款允許甲方根據(jù)項目實際情況調(diào)整乙方人員配置，以適應項目需求的變化。1.4甲方對項目變更的最終審批權條款內(nèi)容：所有項目變更需經(jīng)甲方審批后方可實施，乙方不得擅自變更。說明：此條款確保甲方對項目變更的最終決定權，避免乙方單方面決定可能帶來的風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的技術方案選擇權條款內(nèi)容：乙方在項目實施過程中，有權選擇合適的技術方案，并負責方案的實施。說明：此條款賦予乙方在技術方案選擇上的主導權，有助于乙方發(fā)揮技術優(yōu)勢，提高項目效率。2.2乙方對項目進度和質量的控制權條款內(nèi)容：乙方負責對項目進度和質量進行控制，確保項目按期完成，達到約定的質量標準。說明：此條款確保乙方對項目實施過程的直接控制，有助于乙方對項目風險的預防和控制。2.3乙方對甲方人員的協(xié)助與配合條款內(nèi)容：乙方應協(xié)助甲方人員了解項目進度和質量情況，并提供必要的支持。說明：此條款要求乙方在甲方人員需要時提供協(xié)助，有助于甲方更好地了解項目情況。2.4乙方對項目變更的主動權條款內(nèi)容：乙方在項目實施過程中，如遇不可抗力或項目實際情況需要，有權提出項目變更。說明：此條款賦予乙方在項目變更上的主動權，有助于乙方在遇到問題時能夠及時調(diào)整，減少損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選聘與職責條款內(nèi)容：雙方應共同選聘具備相應資質的第三方中介機構，負責項目監(jiān)理、調(diào)解等職責。說明：此條款明確了第三方中介的選聘程序和職責，確保第三方中介在項目中的中立性和專業(yè)性。3.2第三方中介的報告與建議條款內(nèi)容：第三方中介應定期向雙方提交項目報告，并提出改進建議。說明：此條款要求第三方中介定期向雙方報告項目情況，有助于雙方及時了解項目動態(tài)。3.3第三方中介的費用承擔條款內(nèi)容：第三方中介的費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確了第三方中介費用的承擔方式，確保費用的合理分配。3.4第三方中介的糾紛調(diào)解權條款內(nèi)容：第三方中介在雙方發(fā)生糾紛時，有權進行調(diào)解，并提出解決方案。說明：此條款賦予第三方中介在糾紛調(diào)解上的權利，有助于雙方在第三方中介的協(xié)助下達成一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方主體資格證明文件2.項目可行性研究報告3.工程設計圖紙及施工圖4.施工組織設計及安全文明施工措施5.材料采購合同6.人員配置及資質證明7.施工進度計劃8.質量保證體系文件9.費用預算及支付計劃10.第三方中介機構資質證明及服務協(xié)議11.合同變更及補充協(xié)議12.糾紛調(diào)解協(xié)議13.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程量。認定：根據(jù)合同約定的進度計劃，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程量，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付費用。認定：根據(jù)合同約定的支付計劃，若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定的質量標準完成工程。認定：根據(jù)合同約定的質量標準，若乙方完成的工程未達到標準，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的工作條件。認定：根據(jù)合同約定，若甲方未提供必要的工作條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.糾紛調(diào)解：指在第三方中介的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商解決合同爭議的過程。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指雙方將爭議提交法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整進度計劃，必要時增加資源投入。2.問題：工程質量問題。解決辦法：立即停工，分析原因，整改后再恢復施工。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決，必要時提交第三方中介或仲裁。五、所有應用場景：1.新建建筑工程項目。2.改建、擴建建筑工程項目。3.工程項目管理合同。4.工程設計、施工、監(jiān)理等分包合同。5.建筑工程合同糾紛調(diào)解。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同糾紛調(diào)解合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同標的物信息1.4合同金額及支付方式2.合同變更條款2.1變更事項的范圍及條件2.2變更程序及通知要求2.3變更對合同金額及期限的影響2.4變更對雙方權利義務的影響3.合同糾紛調(diào)解原則3.1糾紛調(diào)解的原則3.2糾紛調(diào)解的適用范圍3.3糾紛調(diào)解的啟動條件3.4糾紛調(diào)解的組織形式4.糾紛調(diào)解的程序4.1糾紛調(diào)解的申請4.2糾紛調(diào)解的受理4.3糾紛調(diào)解的調(diào)查取證4.4糾紛調(diào)解的調(diào)解方案4.5糾紛調(diào)解的調(diào)解結果5.糾紛調(diào)解的費用承擔5.1調(diào)解費用的承擔原則5.2調(diào)解費用的計算方式5.3調(diào)解費用的支付方式6.合同解除條款6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除對雙方權利義務的影響7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔方式7.3違約責任的賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的管轄法院8.3爭議解決的適用法律9.合同生效及終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序10.合同附件10.1合同附件的名稱及內(nèi)容10.2合同附件的效力11.其他約定事項11.1雙方約定的其他事項11.2其他事項的效力12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)返還12.2合同解除后的費用結算12.3合同解除后的爭議解決13.合同的修改與補充13.1合同修改與補充的方式13.2合同修改與補充的效力14.合同的簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1甲方（建設單位）：名稱、地址、法定代表人1.1.2乙方（施工單位）：名稱、地址、法定代表人1.2合同簽訂日期及地點：2024年1月1日，甲方所在地1.3合同標的物信息：具體工程項目名稱、地點、規(guī)模、建設內(nèi)容等1.4合同金額及支付方式：合同總金額為人民幣萬元，支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件一2.合同變更條款2.1變更事項的范圍及條件2.1.1變更事項包括但不限于工程范圍、設計變更、工期調(diào)整等2.1.2變更事項需符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定2.2變更程序及通知要求2.2.1乙方應在變更事項發(fā)生前向甲方提出書面變更申請2.2.2甲方應在收到變更申請后日內(nèi)給予答復2.3變更對合同金額及期限的影響2.3.1變更對合同金額的影響：根據(jù)變更事項的性質及影響程度，由雙方協(xié)商確定2.3.2變更對合同期限的影響：根據(jù)變更事項的性質及影響程度，由雙方協(xié)商確定2.4變更對雙方權利義務的影響2.4.1乙方應按照變更后的合同要求完成工程任務2.4.2甲方應按照變更后的合同支付工程款項3.合同糾紛調(diào)解原則3.1糾紛調(diào)解的原則：公平、公正、自愿、合法3.2糾紛調(diào)解的適用范圍：合同履行過程中發(fā)生的糾紛3.3糾紛調(diào)解的啟動條件：雙方當事人同意進行調(diào)解3.4糾紛調(diào)解的組織形式：由雙方共同指定的調(diào)解委員會進行調(diào)解4.糾紛調(diào)解的程序4.1糾紛調(diào)解的申請：一方當事人向調(diào)解委員會提出書面調(diào)解申請4.2糾紛調(diào)解的受理：調(diào)解委員會在收到申請后日內(nèi)決定是否受理4.3糾紛調(diào)解的調(diào)查取證：調(diào)解委員會對糾紛進行調(diào)查取證，必要時可委托第三方機構協(xié)助4.4糾紛調(diào)解的調(diào)解方案：調(diào)解委員會根據(jù)調(diào)查取證情況，提出調(diào)解方案4.5糾紛調(diào)解的調(diào)解結果：調(diào)解委員會組織雙方當事人進行調(diào)解，達成調(diào)解協(xié)議5.糾紛調(diào)解的費用承擔5.1調(diào)解費用的承擔原則：由雙方當事人協(xié)商承擔5.2調(diào)解費用的計算方式：根據(jù)調(diào)解委員會的收費標準及雙方協(xié)商結果確定5.3調(diào)解費用的支付方式：在調(diào)解協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付6.合同解除條款6.1合同解除的條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、合同履行完畢等6.2合同解除的程序：一方當事人向對方提出解除合同的通知，對方在收到通知后日內(nèi)給予答復6.3合同解除對雙方權利義務的影響：合同解除后，雙方應按照合同約定及實際情況處理相關事宜7.爭議解決7.1爭議解決的方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決的管轄法院：合同簽訂地人民法院7.3爭議解決的適用法律：中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)8.合同生效及終止8.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、依法終止等8.3合同終止的程序：合同終止前，雙方應按照合同約定處理未了事項；合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和相關政策辦理相關手續(xù)9.合同附件9.1合同附件的名稱及內(nèi)容：附件一為合同付款進度表，附件二為工程量清單，附件三為工程質量標準等9.2合同附件的效力：合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力10.其他約定事項10.1雙方約定的其他事項：包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權歸屬、不可抗力條款等10.2其他事項的效力：其他事項的約定應與本合同內(nèi)容不抵觸，與本合同具有同等法律效力11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)返還：雙方應按照合同約定及實際情況，將各自應返還的財產(chǎn)予以返還11.2合同解除后的費用結算：雙方應按照合同約定及實際情況，進行合同解除后的費用結算11.3合同解除后的爭議解決：合同解除后如發(fā)生爭議，仍應按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理12.合同的修改與補充12.1合同修改與補充的方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改與補充12.2合同修改與補充的效力：修改與補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力，并由雙方簽字蓋章13.合同的簽訂與生效日期13.1合同的簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的生效日期：本合同自2024年1月1日起生效14.通知與送達14.1通知：雙方應按照合同約定或法律規(guī)定的方式向對方送達通知14.2送達：送達方式包括但不限于郵寄、專人送達、電子郵件等，送達日期以實際收到為準14.3送達地址：雙方應在本合同中明確約定各自的送達地址，如變更應提前通知對方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、法律顧問、技術鑒定、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入，并書面通知對方。16.2第三方介入的選定：第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由合同約定的程序產(chǎn)生。16.3第三方介入的職責：第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的職責。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責：17.1.1工程監(jiān)理：對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；17.1.2造價咨詢：提供工程造價咨詢服務，包括但不限于預算編制、結算審核等；17.1.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題；17.1.4技術鑒定：對工程質量、技術問題進行鑒定；17.1.5糾紛調(diào)解：協(xié)助解決合同履行中的糾紛。17.2第三方的權利：17.2.1獲取合同相關信息；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3依照合同約定和事實情況提出建議或決定。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務內(nèi)容協(xié)商確定。18.2第三方介入的費用應在合同約定的支付節(jié)點支付。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。19.3第三方責任限額包括但不限于：19.3.1直接經(jīng)濟損失；19.3.2間接經(jīng)濟損失；19.3.3因第三方原因導致的違約責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的支持與配合；20.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲方利益，甲方應優(yōu)先考慮。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的支持與配合；20.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及乙方利益，乙方應優(yōu)先考慮。20.3第三方與合同其他相關方的劃分：20.3.1第三方在履行職責過程中，如涉及合同其他相關方，應遵循公平、公正的原則，確保各方權益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、第三方職責完成、甲乙雙方協(xié)商一致等。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關后續(xù)事宜。22.2第三方介入終止后，如發(fā)生爭議，仍應按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同付款進度表詳細要求：列出工程各階段付款的金額、時間節(jié)點、付款條件等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程各分部分項工程量，包括工程量計算規(guī)則、計量單位等。說明：本附件作為合同附件，用于工程計量和結算。3.附件三：工程質量標準詳細要求：明確工程各分部分項工程質量標準，包括質量檢驗標準、驗收標準等。說明：本附件作為合同附件，用于指導工程質量控制。4.附件四：工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄和確認工程變更。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于指導爭議解決。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：定期報告工程進度、質量、安全等情況。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。8.附件八：其他相關文件詳細要求：包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告等。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時支付工程款項；1.1.2未按時提供工程所需材料、設備；1.1.3未按時辦理相關手續(xù)；1.1.4干擾或阻礙乙方正常施工。1.2乙方違約：1.2.1工程質量不符合約定標準；1.2.2工程進度不符合約定；1.2.3未按時提交工程資料；1.2.4違反合同約定進行施工。1.3第三方違約：1.3.1未履行合同約定的職責；1.3.2提供虛假信息或誤導甲乙雙方；1.3.3未按時完成工作任務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。2.2責任認定標準：2.2.1甲方違約責任：賠償乙方因甲方違約造成的損失，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.2.2乙方違約責任：賠償甲方因乙方違約造成的損失，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.2.3第三方違約責任：第三方應根據(jù)合同約定和實際情況，承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款項，導致乙方工程進度受阻，乙方因此遭受了額外的材料費、人工費損失。3.2乙方違約示例：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量不符合約定標準，導致返工，增加了工程成本。3.3第三方違約示例：第三方在工程監(jiān)理過程中，未發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中的質量問題，導致工程質量問題在后期被發(fā)現(xiàn)，增加了修復成本。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同糾紛調(diào)解合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確二零二四年度建筑工程合同中可能出現(xiàn)的變更事項以及合同糾紛的調(diào)解程序，以確保建筑工程項目的順利進行。2.2目的：1.規(guī)范建筑工程合同的變更程序，保障各方權益；2.建立合同糾紛調(diào)解機制，降低合同糾紛帶來的損失；3.促進建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.建筑工程：指在土地上進行的建筑物、構筑物及其附屬設施的建造活動；2.變更：指在合同履行過程中，因工程需要或其他原因，對合同內(nèi)容進行的調(diào)整；3.糾紛：指合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。3.2關鍵詞解釋：1.合同變更：指在合同履行過程中，因工程需要或其他原因，對合同內(nèi)容進行的調(diào)整；2.合同糾紛：指合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議；3.調(diào)解：指在合同糾紛發(fā)生時，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.享有合同約定的各項權利；2.依法履行合同義務，按時足額支付工程款；3.在合同履行過程中，有權對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查；4.在合同變更和糾紛調(diào)解過程中，積極配合乙方。4.2乙方的權利和義務：1.享有合同約定的各項權利；2.依法履行合同義務，按照合同約定完成工程；3.在合同履行過程中，有權對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查；4.在合同變更和糾紛調(diào)解過程中，積極配合甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：合同約定的工程地點。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定支付工程款；2.乙方按照合同約定完成工程；3.雙方按照合同約定進行工程變更和糾紛調(diào)解。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程竣工驗收合格；2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.乙方完成剩余工程；2.甲方按照合同約定支付剩余工程款；3.雙方按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等；2.工程間接費用：包括但不限于管理費、監(jiān)理費、檢驗費等；3.不可預見費用：包括但不限于因設計變更、工程量增加等原因產(chǎn)生的額外費用；4.附加費用：包括但不限于因特殊原因產(chǎn)生的費用，如緊急搶修、環(huán)保罰款等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在10個工作日內(nèi)支付合同總價的20%作為預付款；2.進度款：乙方完成合同約定工程量后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相關證明材料后15個工作日內(nèi)支付相應的進度款；3.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的結算報告及相關證明材料后30個工作日內(nèi)支付結算款；4.保修金：合同約定的保修期內(nèi)，甲方應按合同約定比例支付保修金。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：1.預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；2.進度款：每月末前15個工作日內(nèi)；3.結算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)；4.保修金：保修期滿后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票；3.甲方支付費用后，如需調(diào)整，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；2.如甲方未按合同約定提供必要的施工條件，導致工程延期，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五；2.如乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，直至達到合同約定的質量標準。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.工程設計圖紙、技術資料；3.合同履行過程中的各項數(shù)據(jù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例1.地震導致工程中斷；2.政府政策變動導致工程停工；3.戰(zhàn)爭導致工程無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在工程尚未竣工驗收合格前；2.甲方在合同約定的保修期內(nèi)。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對工程質量和進度的監(jiān)督檢查權；2.乙方保留對工程變更的提出權和實施權；3.雙方保留對合同糾紛的解決權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中，因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時的終止權；2.乙方保留在合同履行過程中，因甲方違約導致合同無法繼續(xù)履行時的解除權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；2.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通；2.雙方應按照合同約定的時間和地點，及時處理相關問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議無關。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.工程設計圖紙及技術資料4.工程量清單5.預付款支付憑證6.進度款支付憑證7.結算款支付憑證8.保修金支付憑證9.不可抗力事件證明材料10.合同變更及補充協(xié)議11.糾紛調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書12.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用：認定甲方違約，應支付違約金及守約方損失。未按合同約定提供施工條件：認定甲方違約，應承擔工程延期責任。2.乙方違約：未按合同約定完成工程：認定乙方違約，應支付違約金及修復費用。施工過程中出現(xiàn)質量問題：認定乙方違約，應承擔修復責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.糾紛調(diào)解：指在合同糾紛發(fā)生時，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議。3.仲裁：指由仲裁機構對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同糾紛雙方依法向人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，制定解決方案，必要時申請工期順延。2.問題：工程質量問題解決辦法：立即停工，分析原因，制定整改措施，整改合格后方可復工。3.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容納入合同執(zhí)行。4.問題：不可抗力事件解決辦法：及時通知對方，收集證明材料，協(xié)商解決，必要時申請合同解除。5.問題：費用支付爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。6.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露者依法追究責任。7.問題：合同解除解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，辦理合同解除手續(xù)。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任第三方應按照合同約定，對工程提供必要的技術支持和服務。第三方應對其提供的材料和設備的質量負責。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督。4.第三方義務第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應按時提交工作成果，并對提交的成果負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方在工程進度延誤時，有權要求甲方支付違約金。乙方在工程質量不合格時，有權要求甲方承擔修復責任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任。甲方不得擅自變更工程設計和施工方案。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對工程進度和質量進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程進度延誤時支付違約金。甲方可要求乙方在工程質量不合格時承擔修復責任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定完成工程，應承擔相應的責任。乙方不得擅自變更工程設計和施工方案。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同糾紛調(diào)解合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同簽訂目的2.合同變更管理2.1變更申請流程2.2變更內(nèi)容確認2.3變更費用及期限2.4變更審批權限3.合同糾紛調(diào)解機制3.1糾紛調(diào)解原則3.2糾紛調(diào)解流程3.3糾紛調(diào)解期限3.4糾紛調(diào)解費用4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行要求4.2項目進度及質量監(jiān)督4.3施工現(xiàn)場管理5.合同變更費用計算方式5.1變更費用構成5.2變更費用計算公式5.3變更費用調(diào)整原則6.合同違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償方式7.合同解除條件及程序7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止后的善后處理8.1合同終止情形8.2善后處理流程8.3善后處理費用9.合同保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：合同變更申請表11.2附件二：合同糾紛調(diào)解申請表11.3附件三：合同解除申請表12.合同簽訂單位及代表人12.1簽訂單位基本信息12.2代表人基本信息13.合同生效條件及日期13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：2024年[具體日期]。1.2.2合同簽訂地點：[具體地點]。1.3合同簽訂目的1.3.1本合同旨在明確雙方在建筑工程項目中的權利、義務，規(guī)范合同變更及糾紛調(diào)解程序，確保項目順利進行。2.合同變更管理2.1變更申請流程2.1.1任何一方提出變更申請，應向對方提交書面變更申請。2.1.2變更申請應包括變更內(nèi)容、原因、預計影響及所需費用等。2.2變更內(nèi)容確認2.2.1雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，由雙方代表簽署變更協(xié)議。2.3變更費用及期限2.3.1變更費用應根據(jù)變更內(nèi)容、工程量及市場價格等因素確定。2.3.2變更后的工程期限應相應調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.4變更審批權限2.4.1變更協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權代表審批。3.合同糾紛調(diào)解機制3.1糾紛調(diào)解原則3.1.1尊重事實、公平公正、誠實信用。3.2糾紛調(diào)解流程3.2.1雙方應通過協(xié)商解決糾紛。3.2.2協(xié)商不成，可請求第三方調(diào)解。3.3糾紛調(diào)解期限3.3.1糾紛調(diào)解應在收到調(diào)解申請后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。3.4糾紛調(diào)解費用3.4.1糾紛調(diào)解費用由雙方協(xié)商分擔。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行要求4.1.1乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。4.2項目進度及質量監(jiān)督4.2.1甲方應定期對項目進度及質量進行監(jiān)督，并及時向乙方提出改進意見。4.3施工現(xiàn)場管理4.3.1乙方應確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序。5.合同變更費用計算方式5.1變更費用構成5.1.1人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。5.2變更費用計算公式5.2.1變更費用=（人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤）×工程量。5.3變更費用調(diào)整原則5.3.1變更費用應按實際發(fā)生進行調(diào)整。6.合同違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定完成工程。6.1.2甲方未按合同約定支付工程款。6.2違約責任承擔6.2.1乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任。6.2.2甲方未按合同約定支付工程款，應承擔違約責任。6.3違約賠償方式6.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。6.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償損失。7.合同解除條件及程序7.1合同解除情形7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2一方違約，另一方解除合同。7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。7.2.2收到解除合同通知的一方應在[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認。7.3合同解除后的處理7.3.2雙方應按照合同約定結算工程款。8.合同終止后的善后處理8.1合同終止情形8.1.1合同因約定的解除條件成就而終止。8.1.2合同因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行而終止。8.2善后處理流程8.2.1合同終止后，雙方應立即停止合同項下的所有活動。8.2.2雙方應就合同終止后的債權債務進行清算。8.3善后處理費用8.3.1合同終止后的清算費用由雙方按照各自應承擔的責任分擔。9.合同保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.3違約責任9.3.1違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方應通過協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應在[具體天數(shù)]內(nèi)向對方提出書面爭議通知。10.2.2雙方應在收到爭議通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。11.合同附件11.1附件一：合同變更申請表11.1.1申請表應包括變更原因、內(nèi)容、預期影響、費用估算等。11.2附件二：合同糾紛調(diào)解申請表11.2.1申請表應包括糾紛事實、爭議點、調(diào)解請求等。11.3附件三：合同解除申請表11.3.1申請表應包括解除理由、解除條件、解除后的處理意見等。12.合同簽訂單位及代表人12.1簽訂單位基本信息12.1.1甲方單位名稱、地址、法定代表人等。12.1.2乙方單位名稱、地址、法定代表人等。12.2代表人基本信息12.2.1甲方代表人姓名、職務、聯(lián)系方式等。12.2.2乙方代表人姓名、職務、聯(lián)系方式等。13.合同生效條件及日期13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)。14.2.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定或根據(jù)合同約定，介入合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.2.1項目監(jiān)督與質量控制。1.2.2合同糾紛調(diào)解。1.2.3技術咨詢與風險評估。1.2.4項目進度管理。2.第三方介入的選定與授權2.1第三方的選定：2.1.1第三方的選定應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.1.2第三方的選定應具備相應的資質和經(jīng)驗。2.2第三方的授權：2.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方授權的范圍和權限行事。2.2.2第三方授權書應由甲乙雙方共同簽署。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和授權范圍履行職責。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因造成的損失，責任限額為[具體金額]。4.1.2第三方因違反法律法規(guī)造成的損失，責任限額為[具體金額]。4.2第三方的責任限額應在第三方授權書中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供項目監(jiān)督、質量控制、咨詢服務等。5.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照約定支付服務費用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供項目監(jiān)督、質量控制、咨詢服務等。5.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照約定支付服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應通知甲乙雙方并要求其糾正。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.1.2變更后的第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗。6.2第三方介入的解除：6.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況重新安排相關工作。7.第三方介入的費用與支付7.1第三方介入的費用應在合同中約定，包括：7.1.1咨詢服務費。7.1.2監(jiān)督費用。7.1.3質量控制費用。7.2第三方介入的費用支付方式：7.2.1雙方應按照合同約定的時間和方式支付費用。7.2.2支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票等。8.第三方介入的記錄與報告8.1第三方應定期向甲乙雙方提交工作記錄和報告。8.2工作記錄和報告應包括：8.2.1項目監(jiān)督和質量控制情況。8.2.2項目進度情況。8.2.3存在的問題及建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同變更申請表詳細要求：申請表應包含變更原因、內(nèi)容、預期影響、費用估算、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄和申請合同變更的具體情況。2.附件二：合同糾紛調(diào)解申請表詳細要求：申請表應包含糾紛事實、爭議點、調(diào)解請求、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄和申請合同糾紛調(diào)解的具體情況。3.附件三：合同解除申請表詳細要求：申請表應包含解除理由、解除條件、解除后的處理意見、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄和申請合同解除的具體情況。4.附件四：項目進度計劃表詳細要求：計劃表應包含項目階段、時間節(jié)點、預期完成情況等。說明：用于記錄和監(jiān)控項目進度。5.附件五：質量控制報告詳細要求：報告應包含質量檢查結果、問題及改進措施等。說明：用于記錄和評估項目質量。6.附件六：工程款支付申請表詳細要求：申請表應包含支付金額、支付原因、雙方簽字蓋章等。說明：用于申請和記錄工程款的支付。7.附件七：第三方授權書詳細要求：授權書應包含授權范圍、權限、期限、雙方簽字蓋章等。說明：用于授權第三方介入合同履行。8.附件八：合同履行情況匯總表詳細要求：匯總表應包含合同履行情況、存在問題、改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時間、質量、標準完成工程。違約方未按合同約定支付工程款。違約方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密。違約方違反合同約定的保密條款。違約方在合同履行過程中違反法律法規(guī)。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約金為[具體金額]，違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償損失。違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的直接和間接損失。違約方應承擔因違約行為導致合同解除后的善后處理費用。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方因此遭受工期延誤，乙方應承擔工期延誤的違約金，并賠償甲方因此遭受的額外損失。示例二：甲方未按合同約定支付工程款，乙方因此無法正常施工，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例三：第三方在履行職責過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同糾紛調(diào)解合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂背景第二章合同變更管理2.1變更申請程序2.2變更申請審核2.3變更實施流程2.4變更費用計算2.5變更合同文本修訂第三章合同糾紛調(diào)解機制3.1糾紛調(diào)解原則3.2糾紛調(diào)解程序3.3糾紛調(diào)解機構3.4糾紛調(diào)解期限3.5糾紛調(diào)解費用第四章合同糾紛分類4.1技術糾紛4.2質量糾紛4.3進度糾紛4.4費用糾紛4.5人員糾紛第五章技術糾紛調(diào)解5.1技術糾紛調(diào)解流程5.2技術糾紛調(diào)解依據(jù)5.3技術糾紛調(diào)解結果第六章質量糾紛調(diào)解6.1質量糾紛調(diào)解流程6.2質量糾紛調(diào)解依據(jù)6.3質量糾紛調(diào)解結果第七章進度糾紛調(diào)解7.1進度糾紛調(diào)解流程7.2進度糾紛調(diào)解依據(jù)7.3進度糾紛調(diào)解結果第八章費用糾紛調(diào)解8.1費用糾紛調(diào)解流程8.2費用糾紛調(diào)解依據(jù)8.3費用糾紛調(diào)解結果第九章人員糾紛調(diào)解9.1人員糾紛調(diào)解流程9.2人員糾紛調(diào)解依據(jù)9.3人員糾紛調(diào)解結果第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章違約責任11.1違約情形界定11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限第十三章合同附件13.1附件一：合同變更申請表13.2附件二：合同糾紛調(diào)解申請表13.3附件三：合同糾紛調(diào)解協(xié)議書第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑工程合同變更與合同糾紛調(diào)解合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂背景鑒于甲方擬在______地區(qū)進行建筑工程項目，乙方愿意承擔該項目的施工任務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。第二章合同變更管理2.1變更申請程序2.1.1乙方需在項目實施過程中，如遇設計變更、工程量增減等情況，應及時向甲方提出變更申請。2.1.2甲方應在收到乙方變更申請后____個工作日內(nèi)予以答復。2.2變更申請審核2.2.1甲方審核乙方變更申請時，應考慮變更的必要性、合理性和對項目進度、質量、費用的影響。2.2.2審核通過的變更，甲方應及時與乙方協(xié)商變更后的合同條款。2.3變更實施流程2.3.1變更后的合同條款經(jīng)雙方確認后，乙方應按照變更后的要求進行施工。2.3.2甲方應按變更后的合同條款支付相關費用。2.4變更費用計算2.4.1變更費用按實際發(fā)生的人工、材料、機械等費用計算。2.4.2變更費用應在合同約定的時間內(nèi)支付。2.5變更合同文本修訂2.5.1變更后的合同文本應作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。第三章合同糾紛調(diào)解機制3.1糾紛調(diào)解原則3.1.1糾紛調(diào)解應遵循公平、公正、公開的原則。3.1.2糾紛調(diào)解應以維護雙方合法權益為出發(fā)點。3.2糾紛調(diào)解程序3.2.1雙方發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決。3.2.2協(xié)商不成的，可申請合同約定的調(diào)解機構進行調(diào)解。3.3糾紛調(diào)解機構3.3.1本合同糾紛調(diào)解機構為______。3.3.2調(diào)解機構應具備相應的專業(yè)知識和調(diào)解能力。3.4糾紛調(diào)解期限3.4.1糾紛調(diào)解期限為____個工作日。3.5糾紛調(diào)解費用3.5.1糾紛調(diào)解費用由雙方協(xié)商承擔。3.5.2調(diào)解費用應在調(diào)解協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付。第四章合同糾紛分類4.1技術糾紛4.1.1技術糾紛指在項目實施過程中，因設計、施工等技術問題引起的糾紛。4.2質量糾紛4.2.1質量糾紛指在項目實施過程中，因工程質量不符合合同約定引起的糾紛。4.3進度糾紛4.3.1進度糾紛指在項目實施過程中，因施工進度不符合合同約定引起的糾紛。4.4費用糾紛4.4.1費用糾紛指在項目實施過程中，因費用計算、支付等問題引起的糾紛。4.5人員糾紛4.5.1人員糾紛指在項目實施過程中，因人員配備、職責等問題引起的糾紛。第五章技術糾紛調(diào)解5.1技術糾紛調(diào)解流程5.1.1雙方協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成的，申請調(diào)解機構調(diào)解。5.2技術糾紛調(diào)解依據(jù)5.2.1國家相關法律法規(guī)。5.2.2合同約定。5.3技術糾紛調(diào)解結果5.3.1調(diào)解結果應以書面形式確認。5.3.2調(diào)解結果具有法律效力。第六章質量糾紛調(diào)解6.1質量糾紛調(diào)解流程6.1.1雙方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，申請調(diào)解機構調(diào)解。6.2質量糾紛調(diào)解依據(jù)6.2.1國家相關法律法規(guī)。6.2.2合同約定。6.3質量糾紛調(diào)解結果6.3.1調(diào)解結果應以書面形式確認。6.3.2調(diào)解結果具有法律效力。第七章進度糾紛調(diào)解7.1進度糾紛調(diào)解流程7.1.1雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，申請調(diào)解機構調(diào)解。7.2進度糾紛調(diào)解依據(jù)7.2.1國家相關法律法規(guī)。7.2.2合同約定。7.3進度糾紛調(diào)解結果7.3.1調(diào)解結果應以書面形式確認。7.3.2調(diào)解結果具有法律效力。第八章費用糾紛調(diào)解8.1費用糾紛調(diào)解流程8.1.1雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，申請調(diào)解機構調(diào)解。8.2費用糾紛調(diào)解依據(jù)8.2.1國家相關法律法規(guī)。8.2.2合同約定。8.3費用糾紛調(diào)解結果8.3.1調(diào)解結果應以書面形式確認。8.3.2調(diào)解結果具有法律效力。第九章人員糾紛調(diào)解9.1人員糾紛調(diào)解流程9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，申請調(diào)解機構調(diào)解。9.2人員糾紛調(diào)解依據(jù)9.2.1國家相關法律法規(guī)。9.2.2合同約定。9.3人員糾紛調(diào)解結果9.3.1調(diào)解結果應以書面形式確認。9.3.2調(diào)解結果具有法律效力。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方合同解除。10.2.2按合同約定進行善后處理。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的工程全部完成。10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止程序10.4.1雙方書面通知對方合同終止。10.4.2按合同約定進行善后處理。第十一章違約責任11.1違約情形界定11.1.1甲方未按時支付工程款。11.1.2乙方未按時完成工程。11.2違約責任承擔11.2.1甲方應按合同約定支付違約金。11.2.2乙方應按合同約定承擔違約責任。11.3違約賠償計算11.3.1違約賠償按實際損失計算。11.3.2賠償金額應在合同約定的時間內(nèi)支付。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決。12.1.2調(diào)解解決。12.1.3仲裁解決。12.1.4司法訴訟解決。12.2爭議解決機構12.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構。12.2.2法院。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。第十三章合同附件13.1附件一：合同變更申請表13.2附件二：合同糾紛調(diào)解申請表13.3附件三：合同糾紛調(diào)解協(xié)議書第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)有關主管部門批準。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程全部完成。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同生效日期14.3.1本合同自____年____月____日起生效。14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期為____年____月____日。甲方（建設單位）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（施工單位）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的變更審批權限1.1.1甲方有權對合同范圍內(nèi)的工程進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得影響工程的安全和質量。1.1.2甲方應在變更實施前____個工作日向乙方發(fā)出變更通知，乙方應在收到通知后____個工作日內(nèi)確認或提出異議。1.2甲方負責的設計變更責任1.2.1甲方應確保設計變更的合理性和可行性，并對因設計變更導致的質量問題承擔責任。1.2.2甲方應在設計變更實施前，對乙方進行必要的交底和技術指導。1.3甲方對施工進度的控制權1.3.1甲方有權根據(jù)工程進度要求，對乙方提出施工進度的調(diào)整建議。1.3.2乙方應按照甲方的要求調(diào)整施工進度，確保工程按期完成。1.4甲方對工程質量的要求1.4.1甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合國家相關標準和合同約定。1.4.2乙方應積極配合甲方進行工程質量檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的變更實施權2.1.1乙方有權根據(jù)施工實際情況，對合同范圍內(nèi)的工程進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得影響工程的安全和質量。2.1.2乙方應在變更實施前____個工作日向甲方發(fā)出變更通知，甲方應在收到通知后____個工作日內(nèi)確認或提出異議。2.2乙方對設計變更的執(zhí)行責任2.2.1乙方應嚴格按照設計變更的要求進行施工，確保工程質量。2.2.2乙方對因設計變更導致的質量問題承擔責任。2.3乙方對施工進度的控制權2.3.1乙方有權根據(jù)施工實際情況，對施工進度進行調(diào)整，確保工程按期完成。2.3.2乙方應在施工進度調(diào)整前，向甲方報告調(diào)整原因和預期效果。2.4乙方對工程質量的自檢責任2.4.1乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行自檢和抽檢。2.4.2乙方應確保工程質量符合國家相關標準和合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1雙方可約定引入第三方中介機構，對合同履行情況進行監(jiān)督和調(diào)解。3.1.2第三方中介機構應具備相應的資質和經(jīng)驗。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介機構應負責對合同履行情況進行監(jiān)督，包括進度、質量、費用等方面。3.2.2第三方中介機構應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)職責3.3.1第三方中介機構應協(xié)調(diào)雙方在施工過程中的配合與溝通，確保工程順利進行。3.3.2第三方中介機構應定期向雙方報告工程進展情況。3.4第三方中介的收費標準3.4.1第三方中介機構的收費標準應按雙方協(xié)商確定。3.4.2收費標準應包含第三方中介機構提供的服務內(nèi)容、服務期限等。3.5第三方中介的爭議解決權3.5.1第三方中介機構有權根據(jù)雙方約定，對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解。3.5.2調(diào)解結果應以書面形式確認，并對雙方具有約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同變更申請表2.合同糾紛調(diào)解申請表3.合同糾紛調(diào)解協(xié)議書4.第三方中介機構資質證明5.設計變更通知6.施工進度調(diào)整通知7.質量檢查報告8.費用支付憑證9.第三方中介服務協(xié)議10.爭議調(diào)解記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：根據(jù)合同約定，甲方應在約定的時間內(nèi)支付工程款，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程。認定：根據(jù)合同約定，乙方應在約定的時間內(nèi)完成工程，如未按時完成，視為違約。3.違約行為：甲方未按設計變更要求執(zhí)行。認定：根據(jù)合同約定，甲方應確保設計變更的合理性和可行性，如未按變更要求執(zhí)行，視為違約。4.違約行為：乙方未按設計變更要求施工。認定：根據(jù)合同約定，乙方應嚴格按照設計變更的要求進行施工，如未按變更要求施工，視為違約。5.違約行為：工程質量不符合合同約定。認定：根據(jù)合同約定，工程質量應符合國家相關標準和合同約定，如不符合，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.爭議：指當事人之間因合同履行而產(chǎn)生的分歧或矛盾。4.調(diào)解：指在第三方介入下，通過協(xié)商解決爭議的一種方式。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。6.司法訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，由法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：建立設計變更審批流程，確保變更的必要性和合理性。2.問題：工程質量問題反復出現(xiàn)。解決辦法：加強質量檢查和監(jiān)督，嚴格執(zhí)行質量管理體系。3.問題：甲方資金周轉困難，影響工程款支付。解決辦法：甲方可提供擔?；蚍制谥Ц?，確保工程款及時到位。4.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：督促乙方加強管理，合理安排施工計劃，確保工程按期完成。5.