二零二五年度住宅小區(qū)景觀石采購與社區(qū)維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)景觀石采購與社區(qū)維護協(xié)議本合同目錄一覽1.采購概述1.1采購目的1.2采購范圍1.3采購方式1.4采購時間1.5采購地點2.供應商資質(zhì)要求2.1供應商資格2.2供應商資質(zhì)證明文件2.3供應商信譽記錄3.采購物品規(guī)格及要求3.1景觀石類型3.2景觀石規(guī)格3.3景觀石質(zhì)量標準3.4景觀石數(shù)量4.采購價格及支付方式4.1采購價格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款條件5.交貨要求5.1交貨時間5.2交貨地點5.3交貨方式5.4交貨質(zhì)量保證6.景觀石安裝與維護6.1安裝工程范圍6.2安裝質(zhì)量標準6.3安裝進度要求6.4維護責任6.5維護標準7.景觀石驗收標準7.1驗收時間7.2驗收地點7.3驗收方式7.4驗收標準8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：采購物品清單11.2附件二：供應商資質(zhì)證明文件11.3附件三：安裝與維護方案11.4附件四：驗收標準12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜13.2保密條款13.3法律適用14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.采購概述1.1采購目的為提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，美化居住環(huán)境，滿足居民休閑需求，特制定本采購協(xié)議。1.2采購范圍本次采購范圍為小區(qū)內(nèi)的景觀石，包括但不限于石桌、石凳、石欄等。1.3采購方式采用公開招標方式，邀請符合條件的供應商參與投標。1.4采購時間自本協(xié)議簽訂之日起至2025年6月30日。1.5采購地點小區(qū)物業(yè)管理處指定的招標辦公室。2.供應商資質(zhì)要求2.1供應商資格供應商須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證，且注冊資金不低于人民幣100萬元。2.2供應商資質(zhì)證明文件供應商須提供上述資質(zhì)證明文件的復印件，并加蓋公章。2.3供應商信譽記錄供應商須提供近三年內(nèi)無不良經(jīng)營記錄的證明材料。3.采購物品規(guī)格及要求3.1景觀石類型包括花崗巖、大理石等天然石材。3.2景觀石規(guī)格石桌尺寸：長1.2米，寬0.6米，高0.4米；石凳尺寸：長0.6米，寬0.4米，高0.4米；石欄高度：1.2米。3.3景觀石質(zhì)量標準石材表面平整，無裂紋、色差、污漬等缺陷；材質(zhì)密度高，耐候性好。3.4景觀石數(shù)量石桌10套，石凳20套，石欄100米。4.采購價格及支付方式4.1采購價格供應商應按照招標文件要求，提交詳細的報價單，包括材料費、人工費、運輸費等。4.2付款方式合同簽訂后，供應商需提交履約保證金，合同履行完畢后無息退還。4.3付款期限貨物驗收合格后30日內(nèi)支付貨款。4.4付款條件貨物質(zhì)量符合要求，安裝到位，驗收合格。5.交貨要求5.1交貨時間自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成交貨。5.2交貨地點小區(qū)指定交貨地點。5.3交貨方式供應商負責將貨物運至指定地點，并承擔運輸過程中的風險。5.4交貨質(zhì)量保證供應商應保證所供貨物符合合同約定，如有質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)予以更換或修復。6.景觀石安裝與維護6.1安裝工程范圍包括景觀石的設計、制作、運輸、安裝等。6.2安裝質(zhì)量標準安裝牢固，表面平整，無損壞，符合設計要求。6.3安裝進度要求按合同約定的時間節(jié)點完成安裝工作。6.4維護責任供應商負責景觀石的日常維護，確保其使用功能正常。6.5維護標準按照國家相關標準和規(guī)范進行維護，確保景觀石的使用壽命。7.景觀石驗收標準7.1驗收時間貨物交貨后10個工作日內(nèi)完成驗收。7.2驗收地點小區(qū)指定驗收地點。7.3驗收方式由雙方共同組成驗收小組，對貨物進行現(xiàn)場驗收。7.4驗收標準按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收，包括外觀、尺寸、材質(zhì)等方面。8.違約責任8.1違約行為包括但不限于供應商未能按時交貨、提供的貨物不符合質(zhì)量要求、未能按合同約定進行安裝與維護等。8.2違約責任承擔供應商違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償金額按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交至當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。9.2爭議解決機構爭議提交至雙方所在地仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，可按合同約定解除合同。10.3合同解除程序合同解除需提前通知對方，并書面確認解除事宜。11.合同附件11.1附件一：采購物品清單詳細列明采購的景觀石類型、規(guī)格、數(shù)量等。11.2附件二：供應商資質(zhì)證明文件包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等復印件。11.3附件三：安裝與維護方案包括安裝工藝、維護措施、時間節(jié)點等。11.4附件四：驗收標準明確驗收的具體項目和標準。12.合同變更與終止12.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件合同因到期、解除或履行完畢而終止。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、審計等輔助性服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、技術指導、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢驗、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽署相關合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)證書和行業(yè)認可的專業(yè)能力。16.3第三方責任第三方應按照合作協(xié)議履行職責，并對其提供的服務的質(zhì)量和效果承擔責任。17.甲乙雙方責任增加條款17.1第三方介入時的甲方責任甲方應提供第三方所需的必要資料和條件，確保第三方能夠順利開展工作。17.2第三方介入時的乙方責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持，并確保第三方的工作不受干擾。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其服務導致合同履行受阻或損失時，甲乙雙方約定的第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和風險程度進行評估。18.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合作協(xié)議，甲方對第三方的服務質(zhì)量和效果負有監(jiān)督責任。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于本合同，乙方對第三方的服務質(zhì)量和效果負有配合責任。19.3第三方與合同履行的關系第三方作為合同履行的輔助方，其服務成果應滿足合同要求，并對合同履行的順利進行承擔責任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行的監(jiān)督第三方應監(jiān)督合同履行的全過程，確保合同條款得到有效執(zhí)行。20.2合同履行的協(xié)調(diào)第三方應協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.3合同履行的報告第三方應定期向甲乙雙方報告合同履行情況，包括工作進度、質(zhì)量狀況、存在問題等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍遵循本合同第9條的約定。21.2爭議解決程序爭議解決程序按照本合同第9.3條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：采購物品清單詳細列明采購的景觀石類型、規(guī)格、數(shù)量、價格等。要求：清單需加蓋供應商公章，并由甲方確認無誤。2.附件二：供應商資質(zhì)證明文件營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本。要求：文件需加蓋供應商公章，并由甲方審核確認。3.附件三：安裝與維護方案包括安裝工藝、維護措施、時間節(jié)點、質(zhì)量標準等。要求：方案需由專業(yè)設計人員編制，并由甲方和乙方共同確認。4.附件四：驗收標準明確驗收的具體項目和標準，如外觀、尺寸、材質(zhì)等。要求：標準需符合國家相關標準和規(guī)范，并由甲乙雙方共同制定。5.附件五：第三方合作協(xié)議包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署，并明確各方權利義務。6.附件六：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。要求：憑證需加蓋付款單位公章，并由收款方確認。7.附件七：驗收報告包括驗收時間、地點、人員、結果等。要求：報告需由驗收小組共同簽署，并由甲乙雙方確認。8.附件八：違約責任記錄記錄違約行為、違約責任、處理結果等。要求：記錄需由甲乙雙方共同確認，并由第三方見證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：供應商未能按時交貨。供應商提供的貨物不符合質(zhì)量要求。供應商未能按合同約定進行安裝與維護。甲方未能按時支付貨款。乙方未能按時完成安裝與維護工作。2.責任認定標準：供應商違約：根據(jù)合同約定，按合同總價的一定比例計算違約金。甲方違約：根據(jù)合同約定，按實際損失賠償。乙方違約：根據(jù)合同約定，按實際損失賠償。3.違約責任示例：供應商未能按時交貨，延誤工期，甲方因此遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的10%作為違約金。供應商提供的石材出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方要求更換，乙方應承擔更換石材的費用及因更換產(chǎn)生的其他費用。甲方未按時支付貨款，乙方有權暫停供貨，并要求甲方支付逾期付款利息。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)景觀石采購與社區(qū)維護協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、景觀石采購2.1采購范圍2.2采購數(shù)量2.3采購質(zhì)量要求2.4采購價格及支付方式2.5供應商資質(zhì)要求2.6采購時間安排2.7交貨及驗收標準三、社區(qū)維護3.1維護范圍3.2維護內(nèi)容3.3維護標準3.4維護時間安排3.5維護費用及支付方式3.6維護人員資質(zhì)要求四、雙方權利與義務4.1供應商的權利與義務4.2社區(qū)管理方的權利與義務4.3雙方違約責任五、合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序九、合同附件9.1景觀石采購清單9.2社區(qū)維護計劃9.3供應商資質(zhì)證明文件9.4其他相關附件十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間十一、法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3其他約定事項十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、附件清單14.1附件一：景觀石采購清單14.2附件二：社區(qū)維護計劃14.3附件三：供應商資質(zhì)證明文件14.4附件四：其他相關附件合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度住宅小區(qū)景觀石采購與社區(qū)維護協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于2025年[日期]簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)景觀石采購與社區(qū)維護方面的權利義務，確保小區(qū)景觀的改善與維護。二、景觀石采購2.1采購范圍乙方負責采購用于甲方住宅小區(qū)景觀裝飾的石材。2.2采購數(shù)量根據(jù)甲方提供的景觀石需求清單，乙方應按照清單規(guī)定數(shù)量進行采購。2.3采購質(zhì)量要求景觀石應滿足甲方提供的質(zhì)量標準，具體要求詳見附件。2.4采購價格及支付方式采購價格按照雙方協(xié)商確定的市場價格執(zhí)行。甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后[天數(shù)]內(nèi)支付貨款。2.5供應商資質(zhì)要求乙方應具備相關行業(yè)資質(zhì)，并提供相應的資質(zhì)證明文件。2.6采購時間安排乙方應在[時間]前完成景觀石的采購。2.7交貨及驗收標準乙方應按約定時間將景觀石交付甲方，甲方將根據(jù)合同約定的驗收標準進行驗收。三、社區(qū)維護3.1維護范圍乙方負責甲方住宅小區(qū)的景觀石維護工作。3.2維護內(nèi)容維護內(nèi)容包括但不限于景觀石的清洗、修復、更換等。3.3維護標準維護工作應達到甲方滿意的標準，具體要求詳見附件。3.4維護時間安排乙方應根據(jù)甲方提供的維護計劃進行日常維護工作。3.5維護費用及支付方式維護費用按照雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行。甲方應在每次維護結束后[天數(shù)]內(nèi)支付費用。3.6維護人員資質(zhì)要求四、雙方權利與義務4.1供應商的權利與義務乙方有權要求甲方按照合同約定支付貨款和維護費用。4.2社區(qū)管理方的權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定履行采購和社區(qū)維護義務。4.3雙方違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。五、合同履行與變更5.1合同履行甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務。5.2合同變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本協(xié)議爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構名稱]的規(guī)定執(zhí)行。七、保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中獲得對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。7.3違約責任任何一方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任。八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除：甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，提前[天數(shù)]通知乙方解除合同。8.1.2乙方原因解除：乙方有權在甲方嚴重違約的情況下，提前[天數(shù)]通知甲方解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿：本協(xié)議期滿后，如無續(xù)約，自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。8.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。九、合同附件9.1附件一：景觀石采購清單9.2附件二：社區(qū)維護計劃9.3附件三：供應商資質(zhì)證明文件9.4附件四：其他相關附件十、通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]10.3送達時間通知應在發(fā)送后的[天數(shù)]內(nèi)視為送達。十一、法律適用與爭議管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本協(xié)議的爭議管轄地為[爭議管轄地]。十二、其他約定12.1不可抗力如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3其他約定事項雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行協(xié)商解決。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2025年[日期]。13.2簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________13.3簽署單位甲方單位（蓋章）：________________乙方單位（蓋章）：________________十四、附件清單14.1附件一：景觀石采購清單14.2附件二：社區(qū)維護計劃14.3附件三：供應商資質(zhì)證明文件14.4附件四：其他相關附件甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（聯(lián)系方式）：________________乙方（聯(lián)系方式）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方單位（蓋章）：________________乙方單位（蓋章）：________________甲方（聯(lián)系方式）：________________乙方（聯(lián)系方式）：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導采購決策條款內(nèi)容：甲方有權對景觀石的設計、規(guī)格、型號等做出最終決定。說明：為確保甲方對小區(qū)景觀的整體規(guī)劃有最終決定權，本條款明確甲方在采購決策中的主導地位。1.2甲方監(jiān)督采購過程條款內(nèi)容：甲方應監(jiān)督乙方采購過程，確保采購的景觀石符合合同約定。說明：甲方作為主導方，有權對采購過程進行監(jiān)督，以保證采購的透明度和公正性。1.3甲方驗收標準條款內(nèi)容：甲方有權制定景觀石的驗收標準，乙方應按照甲方標準進行驗收。說明：甲方作為主導方，對小區(qū)景觀的整體效果負責，因此有權制定驗收標準，以確保景觀石的質(zhì)量。1.4甲方指定供應商條款內(nèi)容：甲方有權指定景觀石的供應商，乙方應按照甲方指定的供應商進行采購。說明：甲方作為主導方，為了確保采購的景觀石符合要求，有權指定供應商。1.5甲方支付進度條款內(nèi)容：甲方應在乙方完成景觀石采購并提交驗收報告后[天數(shù)]內(nèi)支付貨款。說明：甲方作為主導方，有權根據(jù)乙方完成情況確定支付進度，以保證資金的有效利用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導采購決策條款內(nèi)容：乙方有權對景觀石的設計、規(guī)格、型號等做出最終決定。說明：乙方作為主導方，對景觀石的品質(zhì)和效果有更高的要求，因此有權做出最終決定。2.2乙方推薦供應商條款內(nèi)容：乙方應向甲方推薦至少[數(shù)量]家符合條件的景觀石供應商，甲方有權選擇其中一家進行采購。說明：乙方作為主導方，對市場供應商有更深入的了解，因此有權推薦供應商，但甲方保留選擇權。2.3乙方制定驗收標準條款內(nèi)容：乙方應制定景觀石的驗收標準，甲方應按照乙方標準進行驗收。說明：乙方作為主導方，對景觀石的質(zhì)量有明確要求，因此有權制定驗收標準。2.4乙方負責采購過程條款內(nèi)容：乙方應負責景觀石的采購過程，包括詢價、談判、簽訂合同等。說明：乙方作為主導方，負責整個采購過程，以確保采購的順利進行。2.5乙方支付進度條款內(nèi)容：乙方應在甲方驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付貨款。說明：乙方作為主導方，有權根據(jù)驗收情況確定支付進度，以保證乙方的利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款內(nèi)容：中介機構應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，監(jiān)督合同履行，并協(xié)助解決爭議。說明：中介機構作為第三方，負責協(xié)調(diào)雙方關系，以確保合同的有效履行。3.2中介機構費用條款內(nèi)容：中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。說明：中介機構提供的服務需要費用，本條款明確費用分擔方式。3.3中介機構保密義務條款內(nèi)容：中介機構對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。說明：中介機構作為第三方，對雙方商業(yè)秘密負有保密責任，以維護雙方利益。3.4中介機構責任條款內(nèi)容：中介機構因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構變更條款內(nèi)容：任何一方要求更換中介機構，應提前[天數(shù)]通知對方，并經(jīng)雙方同意。說明：中介機構在合同履行過程中，如需更換，雙方應協(xié)商一致，并提前通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：景觀石采購清單2.附件二：社區(qū)維護計劃3.附件三：供應商資質(zhì)證明文件4.附件四：其他相關附件（如設計圖紙、驗收標準等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成景觀石采購。2.違約行為：乙方提供的景觀石質(zhì)量不符合約定標準。認定：經(jīng)甲方驗收，發(fā)現(xiàn)景觀石存在質(zhì)量問題，且乙方未在合理期限內(nèi)修復或更換，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定時間支付貨款或維護費用。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付款項，經(jīng)乙方催告后仍不支付，視為違約。4.違約行為：甲方指定供應商不符合資質(zhì)要求。認定：甲方指定的供應商未提供有效的資質(zhì)證明文件，或不符合合同約定的其他條件，視為違約。5.違約行為：中介機構泄露商業(yè)秘密。認定：中介機構在履行職責過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，經(jīng)確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方就某些信息保密的約定，包括商業(yè)秘密、技術秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時交付景觀石。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)情況給予合理的寬限期。2.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：乙方應及時向甲方發(fā)出付款通知，并保留相關憑證，如需，可通過法律途徑解決。3.問題：景觀石質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應在驗收時提出，乙方應在合理期限內(nèi)進行修復或更換。4.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與中介機構的合作，并采取法律措施維護自身權益。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)景觀石采購與維護。2.公共設施景觀石采購與維護。3.商業(yè)街區(qū)景觀石采購與維護。4.政府機關景觀石采購與維護。5.工業(yè)園區(qū)景觀石采購與維護。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)景觀石采購與社區(qū)維護協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關方：[如有其他相關方，請在此處填寫相關方信息]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就二零二五年度住宅小區(qū)景觀石采購與社區(qū)維護事宜的權利、義務和責任，確保景觀石采購與社區(qū)維護工作的順利進行，為社區(qū)居民創(chuàng)造一個舒適、美觀的居住環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語3.1.1景觀石：指用于小區(qū)景觀美化、裝飾的石料，包括石材、石板、石柱等。3.1.2社區(qū)維護：指對住宅小區(qū)內(nèi)的公共設施、綠化帶、道路等進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。3.2關鍵詞解釋3.2.1采購：指甲方委托乙方進行景觀石的選擇、訂購、運輸?shù)裙ぷ鳌?.2.2維護：指乙方負責對小區(qū)景觀石進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。3.2.3工期：指從合同簽訂之日起至景觀石采購與社區(qū)維護工作完成之日止的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成景觀石采購與社區(qū)維護工作。4.1.2甲方有權對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。4.1.3甲方應按照合同約定支付乙方景觀石采購與社區(qū)維護費用。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付景觀石采購與社區(qū)維護費用。4.2.2乙方應按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成景觀石采購與社區(qū)維護工作。4.2.3乙方應定期向甲方報告工作進度，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自二零二五年[起始月份]起至二零二六年[終止月份]止。5.2合同履行地點本合同履行地點為[甲方住宅小區(qū)地址]。5.3合同履行方式5.3.1景觀石采購：乙方負責對甲方提供的景觀石樣品進行驗收，確保符合合同約定質(zhì)量要求。乙方在收到甲方支付的首付款后，負責組織石材采購、運輸?shù)裙ぷ鳌?.3.2社區(qū)維護：乙方負責對小區(qū)景觀石進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作，確保景觀石的使用壽命和美觀度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，雙方無異議；6.2.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；6.2.3因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序6.3.1任何一方要求終止合同，應提前三十日書面通知另一方；6.3.2終止合同后，雙方應按照合同約定結清已發(fā)生費用。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定結清已發(fā)生費用，并互相退還預付款等款項。本合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1景觀石采購費用：包括石材本身的價格、運輸費用、安裝費用等。7.1.2社區(qū)維護費用：包括日常保養(yǎng)、維修、綠化管理等費用。7.1.3其他費用：包括合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式7.2.1景觀石采購費用：甲方應按照合同約定的比例支付首付款和尾款。首付款在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付，尾款在景觀石采購與安裝完成后支付。7.2.2社區(qū)維護費用：甲方應按照合同約定的周期支付，具體支付周期和金額由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間7.3.1景觀石采購費用支付時間：首付款為合同簽訂后五個工作日內(nèi)，尾款為景觀石采購與安裝完成后。7.3.2社區(qū)維護費用支付時間：按照合同約定的周期支付。7.4支付條款7.4.1甲方應按照約定的支付時間，將款項支付至乙方指定的賬戶。7.4.2乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，自逾期之日起計算。8.1.2甲方未按約定時間提供所需資料的，應向乙方支付延誤費用。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間完成景觀石采購與安裝的，應向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五，自逾期之日起計算。8.2.2乙方未按約定標準提供景觀石或社區(qū)維護服務的，應負責重新提供或進行維修，直至符合合同約定。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應按照實際損失承擔賠償責任。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同的簽訂、履行過程中的商業(yè)秘密。9.1.2雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。9.3.2保密義務不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害，如地震、洪水、臺風等。10.2.2政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.2.3社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例10.4.1自然災害：地震、洪水、臺風等。10.4.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.4.3社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，可提交[調(diào)解機構名稱]進行調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，可提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。11.2.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1涉及國家安全、公共利益的合同。12.2.2涉及商業(yè)秘密的合同。12.2.3法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對景觀石設計、選材和安裝標準的最終決定權。13.1.2乙方保留對社區(qū)維護工作的實施細節(jié)和方法進行合理調(diào)整的權利。13.2特殊權力保留13.2.1在任何情況下，甲方保留對合同條款的最終解釋權。13.2.2乙方保留在緊急情況下采取必要措施以保障社區(qū)安全的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1任何對合同的修改或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署。14.1.2任何修改或補充的條款，其效力自雙方簽署之日起生效。14.2修改和補充效力14.2.1合同的修改或補充，不得減少任何一方的權利或增加任何一方的義務。14.2.2合同的修改或補充，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應就景觀石采購與社區(qū)維護事宜進行充分溝通和協(xié)調(diào)。15.1.2雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1定期召開會議，討論合同履行中的問題。15.2.2及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于景觀石采購與社區(qū)維護事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式并由雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的景觀石樣品清單及規(guī)格說明。2.乙方提供的景觀石采購合同及運輸協(xié)議。3.小區(qū)景觀石安裝工程圖紙及施工方案。4.社區(qū)維護工作計劃及保養(yǎng)手冊。5.雙方協(xié)商確定的支付憑證。6.不可抗力事件發(fā)生時的相關證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件和記錄。8.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：未按約定支付款項。未按約定時間提供所需資料。