二零二五年度定制化庫房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度定制化庫房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.庫房租賃基本情況2.1.庫房位置2.2.庫房面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃費用及支付3.1.租金金額3.2.租金支付時間3.3.逾期支付處理4.庫房使用及維護4.1.庫房使用范圍4.2.庫房維護責任4.3.庫房設施設備5.交付及驗收5.1.庫房交付時間5.2.庫房驗收標準5.3.驗收程序6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任7.不可抗力及爭議解決7.1.不可抗力條款7.2.爭議解決方式8.合同變更及解除8.1.合同變更程序8.2.合同解除條件9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：庫房租賃協(xié)議10.2.附件二：庫房設施清單11.其他約定事項11.1.租賃保證金11.2.保險責任11.3.稅收承擔12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同附件清單14.1.附件一：庫房租賃協(xié)議14.2.附件二：庫房設施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.庫房租賃基本情況2.1.庫房位置2.1.1.庫房地址：省市區(qū)路號2.1.2.庫房編號：K0012.2.庫房面積2.2.1.庫房總面積：500平方米2.2.2.租賃面積：450平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2028年12月31日2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整2.4.2.支付方式：每月前10日支付下一個月租金3.租賃費用及支付3.1.租金金額3.1.1.租金總額：人民幣108萬元整3.2.租金支付時間3.2.1.每月租金支付日：每月前10日3.3.逾期支付處理3.3.1.逾期支付：自逾期之日起，每日按租金總額的1%支付滯納金4.庫房使用及維護4.1.庫房使用范圍4.1.1.庫房僅用于存儲貨物，不得用于生產(chǎn)、生活等用途4.2.庫房維護責任4.2.1.出租方負責庫房的日常維護和保養(yǎng)4.2.2.承租方負責庫房內(nèi)貨物的安全及合理使用4.3.庫房設施設備4.3.1.庫房內(nèi)設施設備包括：貨架、照明、通風等4.3.2.出租方保證設施設備的正常使用5.交付及驗收5.1.庫房交付時間5.1.1.出租方應在合同簽訂后30日內(nèi)將庫房交付承租方5.2.庫房驗收標準5.2.1.庫房應符合合同約定的條件5.2.2.驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認5.3.驗收程序5.3.1.承租方在收到庫房后3日內(nèi)進行驗收5.3.2.驗收不合格，出租方應在5日內(nèi)進行整改6.違約責任6.1.出租方違約責任6.1.1.出租方未按時交付庫房，應向承租方支付每日租金的5%作為違約金6.1.2.出租方未保證設施設備正常使用，應承擔由此造成的損失6.2.承租方違約責任6.2.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日租金的1%作為滯納金6.2.2.承租方損壞庫房設施設備，應負責修復或賠償損失7.不可抗力及爭議解決7.1.不可抗力條款7.1.1.不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等7.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失7.1.3.因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除，雙方互不承擔責任7.2.爭議解決方式7.2.1.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決7.2.2.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同變更及解除8.1.合同變更程序8.1.1.合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方8.1.2.雙方同意變更的，應簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件8.2.合同解除條件8.2.1.合同到期自然終止8.2.2.因一方違約，另一方有權解除合同8.2.3.發(fā)生不可抗力事件，合同解除9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方代表簽字蓋章后生效9.1.2.合同自生效之日起具有法律約束力9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.合同解除9.2.3.合同約定終止的其他情形10.合同附件10.1.附件一：庫房租賃協(xié)議10.2.附件二：庫房設施清單10.3.附件三：租金支付憑證11.其他約定事項11.1.租賃保證金11.1.1.承租方應在合同簽訂時向出租方支付租賃保證金，金額為人民幣5萬元11.1.2.租賃保證金在合同終止后無違約情況下退還11.2.保險責任11.2.1.出租方負責購買庫房及設施設備的財產(chǎn)保險11.2.2.承租方負責購買貨物保險11.3.稅收承擔11.3.1.租金及其他相關費用，按國家規(guī)定繳納相關稅費11.3.2.稅收承擔方按合同約定執(zhí)行12.合同簽訂及生效日期12.1.合同簽訂日期：2025年1月1日12.2.合同生效日期：合同簽訂之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.合同保管：合同原件由雙方妥善保管14.合同附件清單14.1.附件一：庫房租賃協(xié)議14.2.附件二：庫房設施清單14.3.附件三：租金支付憑證14.4.附件四：租賃保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同同意，介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方的介入范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術支持、保險代理、擔保、監(jiān)管等。2.第三方介入的同意程序2.1.甲乙雙方同意引入第三方，應書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責和權限。2.2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，并簽訂三方協(xié)議。3.第三方的職責和權限3.1.第三方應根據(jù)三方協(xié)議的約定履行其職責，并享有相應的權限。3.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。4.第三方的責任限額4.1.第三方的責任限額應根據(jù)三方協(xié)議的約定確定，包括但不限于：4.1.1.對甲乙雙方直接造成的經(jīng)濟損失4.1.2.對合同履行過程中產(chǎn)生的違約責任4.2.第三方的責任限額不得超過三方協(xié)議中約定的金額。5.第三方介入后的合同履行5.1.第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。5.2.甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，第三方不得干預甲乙雙方的正常權利和義務。6.第三方介入的終止6.1.第三方介入的終止條件包括但不限于：6.1.1.合同履行完畢6.1.2.甲乙雙方同意終止第三方介入6.1.3.第三方無法履行職責或違反合同約定6.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。7.第三方介入的信息披露7.1.甲乙雙方應向對方披露第三方介入的相關信息，包括但不限于：7.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式7.1.2.第三方的職責和權限7.1.3.第三方的責任限額7.2.甲乙雙方應確保第三方信息的真實性、準確性和完整性。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行。8.2.第三方與甲乙雙方的權利義務關系僅限于三方協(xié)議的約定。8.3.第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的合同履行，不得要求甲乙雙方違反合同約定。9.第三方介入的費用承擔9.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照三方協(xié)議的約定分擔。9.2.若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商確定合理的分擔比例。10.第三方介入的法律適用10.1.第三方介入的法律適用應遵循合同簽訂地的法律法規(guī)。10.2.若三方協(xié)議中有特殊約定，從其約定。11.第三方介入的爭議解決11.1.第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庫房租賃協(xié)議詳細要求：包括合同雙方的基本信息、庫房租賃的基本情況、租金及支付方式、庫房使用及維護、交付及驗收、違約責任、不可抗力及爭議解決、合同變更及解除、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同的主要部分，是雙方權利義務的詳細約定。2.附件二：庫房設施清單詳細要求：列明庫房內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確庫房內(nèi)設施設備的具體情況。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細要求：記錄租賃保證金的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃保證金已支付。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入目的、職責、權限、責任限額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按時支付租金。1.2.甲乙雙方未按時交付庫房。1.3.甲乙雙方未按照合同約定使用庫房。1.4.甲乙雙方未按照合同約定進行庫房維護。1.5.第三方未履行三方協(xié)議約定的職責。2.違約責任認定標準：2.1.違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。2.2.違約責任包括但不限于：2.2.1.支付違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付一定數(shù)額的違約金。2.2.2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失。2.2.3.合同解除：違約方未履行合同義務，對方有權解除合同。3.違約示例說明：3.1.甲乙雙方未按時支付租金，違約方應支付每日租金的1%作為滯納金。3.2.甲乙雙方未按時交付庫房，違約方應向對方支付每日租金的5%作為違約金。3.3.第三方未履行三方協(xié)議約定的職責，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度定制化庫房租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）1.2甲方地址：（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方名稱）1.6乙方地址：（填寫乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中使用的專業(yè)術語如下：（1）庫房：指乙方所有、可用于存儲物品的建筑物。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方庫房的時間范圍。（3）租金：指甲方租賃乙方庫房所支付的金額。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方向乙方支付租金，乙方將庫房出租給甲方使用的行為。（2）庫房使用權：指甲方在租賃期限內(nèi)對乙方庫房的使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用乙方庫房。（2）甲方應按照約定支付租金，租金支付方式為（填寫支付方式）。（3）甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用乙方庫房從事非法活動。（4）甲方應愛護乙方庫房及其附屬設施，不得擅自改動。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照約定支付租金。（2）乙方應保證乙方庫房的安全，不得因乙方原因導致甲方財產(chǎn)損失。（3）乙方應配合甲方使用乙方庫房，不得擅自改變庫房用途。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方庫房所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：甲方應于每月（填寫具體日期）前向乙方支付當月租金。（2）其他事項：雙方應按照約定的方式和時間履行本合同規(guī)定的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，本合同自動終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因提前終止本合同，雙方應在終止之日起（填寫具體日期）內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。（2）提前終止本合同的，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將庫房退還給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理本合同產(chǎn)生的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：甲方需按照約定的租金標準支付乙方庫房租賃費用。（2）物業(yè)管理費：甲方需按照乙方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）水電費：甲方需按照實際使用量支付水電費。（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式甲方支付租金及其他費用的方式如下：（1）甲方應按照約定的支付方式，通過銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等形式支付。（2）支付賬戶：甲方應將租金及其他費用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：甲方應于每月（填寫具體日期）前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費、水電費等費用支付時間：甲方應按照乙方提供的繳費通知，按時支付相關費用。7.4支付條款（1）甲方未按約定時間支付租金及其他費用的，應向乙方支付滯納金。（2）滯納金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金及其他費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方違反本合同約定，擅自改動庫房結構或用途的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供庫房的，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定維護庫房，導致甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按租金總額的（填寫比例）計算。（2）賠償金額應按照實際損失計算，雙方協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租賃期滿后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力減少損失。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府禁令、征收、征用等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容。（2）涉及國家安全、公共利益的條款。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對庫房的所有權。（2）乙方保留對庫房內(nèi)部結構、設施及附屬物的使用權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對庫房內(nèi)部安全、消防、環(huán)保等方面的管理權。（2）乙方保留對庫房內(nèi)部使用情況進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應按照乙方要求，協(xié)助乙方完成庫房的安全、消防、環(huán)保等工作。（2）乙方應按照甲方要求，協(xié)助甲方完成庫房的使用、維護等工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于庫房租賃的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.庫房租賃場地平面圖2.庫房租賃場地設施清單3.雙方身份證復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.庫房租賃費用計算明細表6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.任何雙方約定的其他補充文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付租金：認定甲方違約，應支付滯納金。擅自改動庫房結構或用途：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。未按約定使用庫房：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方的違約行為及認定：未按時提供庫房：認定乙方違約，應支付違約金。未按約定維護庫房：認定乙方違約，應承擔賠償責任。泄露保密信息：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：指因逾期付款而應支付的違約金。3.違約金：指因違約行為而應支付的違約賠償金。4.保密信息：指雙方約定的商業(yè)秘密、技術秘密等涉及商業(yè)利益的信息。5.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除等方面的法律。6.物權法：指《中華人民共和國物權法》，規(guī)定物權的設立、變更、轉讓、消滅等方面的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時發(fā)出催款通知，甲方應在接到通知后（填寫具體期限）內(nèi)支付租金，否則乙方有權采取法律手段追討。2.問題：庫房設施損壞。解決辦法：發(fā)現(xiàn)設施損壞時，雙方應及時溝通，確定責任方，并由責任方負責維修或更換。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調整合同內(nèi)容。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求調解、仲裁或訴訟途徑。5.問題：保密信息的泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應立即采取措施，防止進一步泄露，并依法追究泄露者的法律責任。多方為主導