2025年度房屋外墻保溫維修合同匯編2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋外墻保溫維修合同匯編合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（房屋外墻保溫維修施工單位）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方房屋外墻保溫層存在安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對(duì)房屋外墻保溫層進(jìn)行維修。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋外墻保溫維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）外墻保溫層：指位于房屋外墻，用于保溫隔熱、防水、防潮、隔音等功能的材料層。（2）維修：指對(duì)房屋外墻保溫層進(jìn)行必要的修繕、更換和加固等作業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）房屋外墻保溫維修：指對(duì)房屋外墻保溫層進(jìn)行必要的修繕、更換和加固等作業(yè)。（2）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)，完成合同約定的工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋外墻保溫維修工程。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，并按照合同約定提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋外墻保溫維修工程。（2）乙方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋外墻保溫維修工程地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)房屋外墻保溫維修工程的施工。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程全部完成且驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算和債權(quán)債務(wù)清償。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將房屋外墻保溫維修工程交付甲方使用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算和債權(quán)債務(wù)清償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：包括保溫材料、防水材料、加固材料等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理人員費(fèi)用等。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：包括施工設(shè)備租賃費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已完成工程量的_____%作為進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余工程量的_____%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)。（3）結(jié)算款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚪K止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金計(jì)算方法：按照合同約定未履行部分的金額，乘以違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向受害方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。（2）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。9.2保密期限：本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。（2）仲裁或訴訟的地點(diǎn)為：_________________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變更本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的工程。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋外墻保溫維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等的驗(yàn)收權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過(guò)程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，確保工程安全，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。（2）如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)調(diào)整施工計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程測(cè)量、材料采購(gòu)等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋外墻保溫維修工程的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）：（蓋章）________________________代表人（簽字）：________________________日期：_____________________乙方（房屋外墻保溫維修施工單位）：（蓋章）________________________代表人（簽字）：________________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋外墻保溫維修工程圖紙及技術(shù)資料2.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量保證書(shū)3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.甲方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，需支付違約金。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚪K止：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)損失和責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程：認(rèn)定違約，需支付違約金。因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工或損壞：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)損失和責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，為解決特定問(wèn)題而簽訂的書(shū)面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：材料采購(gòu)過(guò)程中，出現(xiàn)材料供應(yīng)商無(wú)法按時(shí)供貨的情況。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，尋找替代供應(yīng)商，確保工程進(jìn)度不受影響。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)原有外墻保溫層質(zhì)量不符合要求。解決辦法：與甲方溝通，對(duì)不合格材料進(jìn)行更換，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分工程不符合設(shè)計(jì)要求。解決辦法：與乙方協(xié)商，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，直至符合設(shè)計(jì)要求。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理，如工程延期、終止等。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和乙方完成相關(guān)工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，支付其提供的材料、設(shè)備等費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致工程延期而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致其損失的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付工程款、提供不合格的施工圖紙和資料等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償乙方損失等。甲方的限制條款包括但不限于不得擅自變更工程內(nèi)容、不得干擾乙方正常施工等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供保修服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致其損失的賠償。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不合格等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方損失等。乙方的限制條款包括但不限于不得擅自變更工程內(nèi)容、不得干擾甲方正常使用房屋等。全文完。2025年度房屋外墻保溫維修合同匯編2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方名稱(chēng)及地址1.5合同標(biāo)的物1.6合同總價(jià)2.維修范圍及內(nèi)容2.1保溫材料更換2.2外墻涂料修復(fù)2.3防水層修復(fù)2.4防潮層修復(fù)2.5空調(diào)外機(jī)位修復(fù)3.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進(jìn)度要求3.4工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.材料供應(yīng)4.1保溫材料品牌及規(guī)格4.2涂料品牌及規(guī)格4.3防水材料品牌及規(guī)格4.4防潮材料品牌及規(guī)格4.5其他所需材料5.質(zhì)量要求5.1保溫材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2外墻涂料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4防潮材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5其他材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工規(guī)范6.1施工工藝要求6.2施工安全要求6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求6.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式7.1預(yù)付款比例7.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間7.3結(jié)算款支付比例及時(shí)間7.4逾期付款違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方法10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字14.3合同簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：2025WWTW0011.2合同簽訂日期：2025年1月15日1.3合同有效期：自2025年1月15日至2025年12月31日1.4合同雙方名稱(chēng)及地址1.4.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4.2乙方：建筑工程有限公司1.4.3甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.4乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同標(biāo)的物：小區(qū)房屋外墻保溫維修工程1.6合同總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.維修范圍及內(nèi)容2.1保溫材料更換2.1.1更換范圍：小區(qū)全部住宅樓外墻保溫層2.1.2更換材料：采用品牌巖棉板，厚度為100mm，密度為120kg/m32.2外墻涂料修復(fù)2.2.1修復(fù)范圍：小區(qū)全部住宅樓外墻涂料層2.2.2修復(fù)材料：采用品牌外墻專(zhuān)用涂料，顏色與原色一致2.3防水層修復(fù)2.3.1修復(fù)范圍：小區(qū)全部住宅樓外墻防水層2.3.2修復(fù)材料：采用品牌防水涂料，防水等級(jí)為二級(jí)2.4防潮層修復(fù)2.4.1修復(fù)范圍：小區(qū)全部住宅樓外墻防潮層2.4.2修復(fù)材料：采用品牌防潮砂漿，厚度為20mm2.5空調(diào)外機(jī)位修復(fù)2.5.1修復(fù)范圍：小區(qū)全部住宅樓空調(diào)外機(jī)位2.5.2修復(fù)材料：采用品牌不銹鋼板，厚度為3mm3.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)3.1工程開(kāi)工日期：2025年2月1日3.2工程竣工日期：2025年11月30日3.3各階段工程進(jìn)度要求3.3.1保溫材料更換：2025年2月15日前完成3.3.2外墻涂料修復(fù)：2025年3月15日前完成3.3.3防水層修復(fù)：2025年4月15日前完成3.3.4防潮層修復(fù)：2025年5月15日前完成3.3.5空調(diào)外機(jī)位修復(fù)：2025年6月15日前完成3.4工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1保溫材料更換：按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收3.4.2外墻涂料修復(fù)：按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收3.4.3防水層修復(fù)：按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收3.4.4防潮層修復(fù)：按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收3.4.5空調(diào)外機(jī)位修復(fù)：按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收4.材料供應(yīng)4.1保溫材料品牌及規(guī)格：品牌巖棉板，厚度100mm，密度120kg/m34.2涂料品牌及規(guī)格：品牌外墻專(zhuān)用涂料，顏色與原色一致4.3防水材料品牌及規(guī)格：品牌防水涂料，防水等級(jí)二級(jí)4.4防潮材料品牌及規(guī)格：品牌防潮砂漿，厚度20mm4.5其他所需材料：按工程實(shí)際情況采購(gòu)5.質(zhì)量要求5.1保溫材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)破損、無(wú)霉變5.2外墻涂料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：涂層均勻，無(wú)漏涂、無(wú)流掛，顏色一致5.3防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：防水性能良好，無(wú)滲漏5.4防潮材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：防潮性能良好，無(wú)脫落5.5其他材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合工程要求，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題6.施工規(guī)范6.1施工工藝要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工6.2施工安全要求：嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求：保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得占用消防通道6.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收7.付款方式7.1預(yù)付款比例：合同總價(jià)款的20%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：7.2.1第一個(gè)階段（保溫材料更換）：完成70%，在第一個(gè)階段驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.2.2第二個(gè)階段（外墻涂料修復(fù)）：完成50%，在第二個(gè)階段驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.2.3第三個(gè)階段（防水層修復(fù)）：完成30%，在第三個(gè)階段驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.2.4第四個(gè)階段（防潮層修復(fù)）：完成20%，在第四個(gè)階段驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.2.5第五個(gè)階段（空調(diào)外機(jī)位修復(fù)）：完成10%，在第五個(gè)階段驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.3結(jié)算款支付比例及時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余10%的結(jié)算款7.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款按每日千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決9.違約責(zé)任9.1違約行為界定：9.1.1甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，未按時(shí)提供所需材料，未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收等9.1.2乙方違約：未按時(shí)完成工程，工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，擅自改變工程內(nèi)容等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約：支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失9.2.2乙方違約：承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的損失9.3違約金計(jì)算方法：9.3.1甲方違約：按逾期付款金額的千分之五計(jì)算9.3.2乙方違約：按工程總價(jià)款的千分之五計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2乙方應(yīng)將已完成工程移交給甲方10.3.3甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：合同約定的工程完成，雙方履行完畢合同義務(wù)11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)11.3.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2通知送達(dá)方式：通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方單位地址或合同中約定的電子郵箱12.3合同附件：工程量清單、材料清單、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽署14.1合同簽署日期：2025年1月15日14.2合同簽署人簽字：14.2.1甲方代表簽字：14.2.2乙方代表簽字：14.3合同簽署單位蓋章：14.3.1甲方單位蓋章：14.3.2乙方單位蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，其介入本合同是基于本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在保障本合同的履行，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)各方合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方：甲方或乙方可以聘請(qǐng)中介方協(xié)助合同履行，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，其服務(wù)費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)。16.2監(jiān)理方：甲方或乙方可以聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，其服務(wù)費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)。16.3評(píng)估方：在工程驗(yàn)收或質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以聘請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由提出聘請(qǐng)的一方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2對(duì)于中介方，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.3對(duì)于監(jiān)理方，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.4對(duì)于評(píng)估方，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.5對(duì)于保險(xiǎn)方，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的具體條款確定。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出意見(jiàn)和建議。18.3義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)知悉的合同內(nèi)容和其他相關(guān)資料予以保密。18.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，除非合同另有約定。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同可根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定終止。22.2