2025年度手店面轉租合同：電競主題酒店轉租管理協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手店面轉租合同：電競主題酒店轉租管理協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將電競主題酒店店面轉租給乙方，乙方作為承租方，在約定的期限和條件下，對電競主題酒店店面進行經營管理。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合雙方實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.電競主題酒店：指以電子競技為主題，集住宿、餐飲、娛樂、休閑于一體，提供電競設備、賽事舉辦等服務的酒店。2.店面：指甲方擁有的電競主題酒店店面，包括建筑物、附屬設施及土地使用權。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.轉租：指甲方將店面租賃權轉讓給乙方。3.2關鍵詞解釋1.轉租期限：指本合同約定的乙方承租店面的期限。2.轉租費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的轉租費用。3.轉租收益：指乙方在轉租期限內，通過經營電競主題酒店店面所獲得的收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在轉租期限內的經營行為進行監(jiān)督管理。3.甲方應保證店面的所有權、使用權合法有效。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，在轉租期限內使用店面。2.乙方應按照本合同約定，支付租金。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。4.乙方應保證店面的安全、衛(wèi)生，不得擅自改變店面結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫履行地點）5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。2.乙方應按照本合同約定，對店面進行經營管理。3.甲方對乙方在轉租期限內的經營行為進行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經雙方協商一致，可以續(xù)簽。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.乙方違約，經甲方催告后，乙方仍未改正。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。2.協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將店面交還給甲方。2.乙方應按照本合同約定，支付未付租金。3.甲方有權依法追究乙方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。3.運營管理費：乙方應按月支付運營管理費，費用為租金的____%，即人民幣____元/月。4.保證金：乙方應按年支付保證金，保證金金額為人民幣____元，用于保證乙方履行合同義務。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用。2.甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：（填寫銀行名稱）賬號：（填寫賬號）開戶行：（填寫開戶行）7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付下一個月的租金。2.押金、運營管理費、保證金：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應在付款憑證上注明付款用途，如“電競主題酒店轉租費用”。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間提供店面，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。2.甲方提供的店面不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行整改，如整改不達標，乙方有權解除合同。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變店面結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約事實和合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金或違約金的具體金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的條款內容。2.甲方提供的店面信息、設施設備信息。3.乙方在經營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例如新冠疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。2.協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，乙方可以將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行期間違反合同約定。2.乙方在合同履行期間涉及法律糾紛。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對電競主題酒店店面的所有權和使用權。2.乙方在轉租期限內，不得轉讓、抵押或以其他方式處分店面。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對店面進行必要維修和改造的權利。2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自改變店面的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同內容有修改或補充意愿時，應書面提出。2.雙方就修改或補充內容達成一致后，應以書面形式簽字確認。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，共同維護電競主題酒店店面的正常運營。2.雙方應共同解決在經營過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通工作情況。2.雙方應及時交換相關信息，確保雙方了解店面運營狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間關于電競主題酒店轉租的完整協議，具有獨立性，不影響雙方之間其他合同的效力。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，應經雙方協商一致后以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉租方）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.店面租賃合同復印件。4.店面設施設備清單。5.銀行賬戶信息確認書。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關文件。8.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間提供店面。b.甲方提供的店面不符合合同約定。c.乙方未按約定時間支付租金。d.乙方擅自改變店面結構或用途。e.乙方違反保密條款。2.違約行為的認定：a.甲方違約行為：經乙方催告后，甲方未在合理期限內提供店面或整改。b.乙方違約行為：乙方未按約定支付租金或違反保密條款。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定金額的金錢。5.滯納金：當事人未按約定時間支付款項時，根據法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應定期提醒乙方支付租金，乙方應按時支付。2.問題：店面設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時報告甲方，甲方應負責維修或更換。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要措施防止信息泄露。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中所述的第三方，指除甲方和乙方之外的，與本合同有直接或間接利益關系的任何個人或單位。2.第三方權利：a.第三方有權要求甲方和乙方遵守本合同的約定。b.第三方有權在合同規(guī)定的范圍內，對電競主題酒店店面的運營進行監(jiān)督。3.第三方義務：a.第三方應保證其提供的資料真實、準確。b.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方責任：a.第三方因其違約行為導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。b.第三方在合同履行過程中，如發(fā)生侵權行為，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定電競主題酒店店面的經營策略。b.乙方有權在合同約定的范圍內，自行招聘、解聘員工。c.乙方有權在合同約定的范圍內，享受店面的經營收益。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方應承擔相應的責任。b.乙方在合同履行期間，如因甲方違約導致合同無法履行，甲方應賠償乙方的經濟損失。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供店面，應向乙方支付違約金。b.甲方擅自改變店面結構或用途，應恢復原狀或賠償乙方損失。c.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：a.甲方有權對乙方在合同履行期間的經營活動進行監(jiān)督管理。b.甲方有權在合同約定的范圍內，對店面進行必要的維修和改造。2.甲方利益條款：a.甲方在合同履行期間，如因乙方違約導致合同無法履行，乙方應承擔相應的責任。b.甲方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權解除合同。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變店面結構或用途，應恢復原狀或賠償甲方損失。c.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度手店面轉租合同：電競主題酒店轉租管理協議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同生效日期5.合同終止日期二、轉租標的1.轉租店面基本信息2.轉租店面面積3.轉租店面位置4.轉租店面設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、物業(yè)費用及公共設施使用1.物業(yè)費用承擔2.公共設施使用費用3.物業(yè)費用支付方式4.物業(yè)費用調整機制七、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責任4.違約金八、電競主題酒店管理規(guī)范1.酒店運營規(guī)范2.營業(yè)時間3.人員管理4.安全管理九、知識產權保護1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權侵權處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同附件1.轉租店面照片2.酒店設施清單3.合同簽訂證明文件十二、其他約定事項1.合同修改2.合同補充3.合同解釋十三、合同生效及通知1.合同生效條件2.合同通知方式3.合同變更通知十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手店面轉租合同：電競主題酒店轉租管理協議2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________4.合同生效日期：____年__月__日5.合同終止日期：____年__月__日二、轉租標的1.轉租店面基本信息：店面名稱：________________店面地址：________________店面面積：________________平方米2.轉租店面位置：________________3.轉租店面設施：設施清單：________________4.轉租店面權屬證明：________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限調整：任何一方需提前__個月書面通知對方，方可調整租賃期限。調整后的租賃期限不得超過原租賃期限的延長。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整。2.租金支付方式：乙方應于每月__日前支付當月租金。乙方可選擇銀行轉賬、現金支付等方式支付租金。3.租金支付時間：每月__日前支付當月租金。4.租金調整機制：如市場租金發(fā)生變化，雙方可協商調整租金，但調整幅度不超過市場租金的__%。五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整。2.押金支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。3.押金退還條件：合同期滿，乙方按照合同約定完成所有義務，且無欠款的情況下，甲方應在__日內退還押金。4.押金退還時間：合同期滿后__日內退還押金。六、物業(yè)費用及公共設施使用1.物業(yè)費用承擔：乙方需承擔店面產生的所有物業(yè)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。2.公共設施使用費用：乙方使用酒店公共設施應支付相應的費用。3.物業(yè)費用支付方式：乙方應于每月__日前支付當月物業(yè)費用。4.物業(yè)費用調整機制：物業(yè)費用按實際發(fā)生額計算，如遇政策性調整，乙方應按調整后的標準支付。七、合同解除及違約責任1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，造成對方損失的，對方有權解除合同。乙方未按時支付租金超過__日的，甲方有權解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，一方應書面通知對方，并給予對方__日的整改期限。對方未在整改期限內整改的，解除合同生效。3.違約責任：任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約金：違約金為每月租金的__%，最高不超過人民幣____元。八、電競主題酒店管理規(guī)范1.酒店運營規(guī)范：乙方應遵守甲方制定的酒店運營規(guī)范，確保酒店正常運營。乙方不得擅自改變酒店裝修、設施等。2.營業(yè)時間：酒店營業(yè)時間為每日__時至__時。乙方應確保酒店在規(guī)定時間內正常營業(yè)。3.人員管理：乙方負責酒店員工的招聘、培訓和管理。乙方應確保員工具備相應的職業(yè)資格和服務意識。4.安全管理：乙方應確保酒店安全，包括消防安全、食品安全等。乙方應定期進行安全檢查，確保各項安全措施落實到位。九、知識產權保護1.知識產權歸屬：酒店名稱、標識、裝修風格等知識產權歸甲方所有。乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產權。2.知識產權使用：乙方在合同有效期內可使用甲方提供的知識產權。乙方不得將知識產權轉讓、出租或以其他方式許可他人使用。3.知識產權侵權處理：如第三方對知識產權提出侵權指控，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行應對。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行爭議解決。十一、合同附件1.轉租店面照片2.酒店設施清單3.合同簽訂證明文件十二、其他約定事項1.合同修改：合同任何條款的修改，必須以書面形式，經雙方簽字確認后生效。2.合同補充：如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同條款如有歧義，以有利于保護非違約方權益的原則進行解釋。十三、合同生效及通知1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效。2.合同通知方式：任何一方通知對方，應以書面形式進行。3.合同變更通知：合同任何變更，應以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認。十四、合同解除及終止1.合同解除條件：如出現合同約定的解除條件，任何一方有權解除合同。2.合同終止條件：合同期滿，合同自然終止。3.合同解除及終止程序：解除合同前，一方應書面通知對方，并給予對方__日的整改期限。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導裝修條款說明：為提升酒店品質，甲方有權在乙方運營期間對酒店進行裝修改造。內容：甲方在進行裝修改造前應提前__個月書面通知乙方，并協商確定裝修期間的經營方案。2.甲方主導營銷條款說明：甲方有權制定酒店的整體營銷策略，并要求乙方配合執(zhí)行。內容：甲方應將年度營銷計劃提前__個月通知乙方，乙方應積極配合并參與甲方組織的營銷活動。3.甲方主導培訓條款說明：為提高酒店服務質量，甲方有權對乙方員工進行培訓。內容：甲方應定期組織培訓，乙方應指派人員參加，培訓費用由甲方承擔。4.甲方主導品牌條款說明：甲方作為酒店品牌所有者，有權對酒店品牌形象進行維護和推廣。內容：乙方在經營過程中應使用甲方指定的品牌標識，未經甲方同意不得擅自變更。5.甲方主導信息共享條款說明：為提高運營效率，甲方有權要求乙方提供相關經營數據和信息。內容：乙方應定期向甲方提供酒店經營數據，甲方對數據信息負有保密義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導經營策略條款說明：乙方有權根據市場需求制定具體的經營策略。內容：乙方應在每年__月__日前向甲方提交下一年的經營計劃，甲方應予以審核并給予支持。2.乙方主導員工管理條款說明：乙方有權自主招聘、解雇員工，并制定內部管理制度。內容：乙方應遵守國家勞動法律法規(guī)，保障員工合法權益。3.乙方主導收益分配條款說明：乙方有權根據酒店經營情況，合理分配收益。內容：酒店經營收益的分配比例及方式，雙方應在合同中明確約定。4.乙方主導品牌形象維護條款說明：乙方有權根據市場變化，對酒店品牌形象進行適當調整。內容：乙方在調整品牌形象前應征得甲方同意，并確保品牌形象與酒店定位相符。5.乙方主導客戶服務條款說明：乙方有權制定客戶服務標準，并確保服務質量。內容：乙方應建立健全客戶服務體系，提高客戶滿意度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介傭金條款說明：中介方提供轉租服務，有權收取一定比例的傭金。內容：中介傭金為轉租總金額的__%，于合同簽訂時一次性支付。2.中介保密條款說明：中介方對合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。內容：中介方不得泄露合同內容或商業(yè)秘密，否則承擔法律責任。3.中介責任條款說明：中介方在提供轉租服務過程中，如出現誤導、欺詐等行為，應承擔相應責任。內容：中介方應保證提供的服務真實、合法，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。4.中介費用承擔條款說明：中介費用由中介方與甲方、乙方協商確定。內容：中介費用由甲方、乙方按比例承擔，具體比例雙方應在合同中明確約定。5.中介解除合同條款說明：如中介方違反合同約定，任何一方有權解除合同。內容：中介方在合同履行過程中，如出現違約行為，任何一方有權解除合同，中介方應退還已收取的傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.轉租店面照片2.酒店設施清單3.合同簽訂證明文件4.甲方制定的酒店運營規(guī)范5.甲方年度營銷計劃6.乙方年度經營計劃7.中介服務協議8.員工培訓記錄9.酒店經營數據報告10.客戶服務標準二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時退還押金。任何一方未履行合同約定的責任和義務。2.違約行為的認定：通過書面通知、證據收集等方式認定違約行為。爭議解決機構根據合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指權利人依法對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權利。2.爭議解決機構：指雙方約定的具有獨立第三方地位的機構，用于解決合同履行中的爭議。3.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門依法頒發(fā)的證明企業(yè)合法經營的法律文件。4.合同解除：指合同雙方協商一致或者依照法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，給予整改期限；若乙方仍不支付，可依法采取法律手段。2.問題：甲方未按時退還押金。解決辦法：乙方應向甲方提出書面申請，甲方應在規(guī)定時間內退還押金。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協商或尋求專業(yè)法律意見，明確合同條款含義。五、所有應用場景：1.電競主題酒店轉租場景。2.店面轉租合同簽訂場景。3.酒店運營管理場景。4.物業(yè)費用及公共設施使用場景。5.知識產權保護場景。6.爭議解決場景。7.中介服務場景。全文完。2025年度手店面轉租合同：電競主題酒店轉租管理協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉租方信息2.轉租店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結構2.4店面設施3.轉租期限及租金3.1轉租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.轉租費用及承擔4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3網絡費4.4其他費用5.轉租店面使用5.1店面用途5.2店面裝修5.3店面維護5.4店面安全6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止手續(xù)9.合同附件9.1轉租店面照片9.2轉租店面設施清單9.3合同簽訂日期10.合同簽署10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3轉租方簽字11.合同備案11.1合同備案機關11.2合同備案手續(xù)12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：科技有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯系人：1.1.4出租方聯系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：電競俱樂部1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯系人：1.2.4承租方聯系電話：13987651.3轉租方信息1.3.1轉租方名稱：電競俱樂部分部1.3.2轉租方地址：市區(qū)路號1.3.3轉租方聯系人：1.3.4轉租方聯系電話：1372.轉租店面基本情況2.1店面位置2.1.1店面所在區(qū)域：市區(qū)電競主題商業(yè)街2.1.2店面具體地址：市區(qū)路號2.2店面面積2.2.1店面總面積：300平方米2.3店面結構2.3.1店面為一層建筑，分為接待區(qū)、游戲區(qū)、休息區(qū)等2.4店面設施2.4.1電腦設備：100臺高性能電腦2.4.2游戲設備：10臺高端游戲主機2.4.3休息區(qū)設施：沙發(fā)、茶幾、電視等3.轉租期限及租金3.1轉租期限3.1.1轉租期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2租金金額3.2.1月租金：人民幣10萬元整3.3租金支付方式3.3.1每月1日前支付當月租金3.3.2支付方式：銀行轉賬3.4租金調整3.4.1租金在合同期限內不得調整4.轉租費用及承擔4.1水電費4.1.1水電費由轉租方承擔4.1.2水電費結算方式：按實際使用量結算4.2物業(yè)管理費4.2.1物業(yè)管理費由轉租方承擔4.2.2物業(yè)管理費結算方式：按物業(yè)管理公司規(guī)定4.3網絡費4.3.1網絡費由轉租方承擔4.3.2網絡費結算方式：按網絡運營商規(guī)定4.4其他費用4.4.1其他費用包括但不限于清潔費、綠化費等，由轉租方承擔5.轉租店面使用5.1店面用途5.1.1店面僅用于電競主題酒店的經營5.1.2不得用于其他商業(yè)活動5.2店面裝修5.2.1轉租方不得擅自改變店面結構及裝修5.2.2如需裝修，須提前一個月向出租方提出申請5.3店面維護5.3.1轉租方負責店面的日常維護和保養(yǎng)5.3.2保持店面整潔、安全5.4店面安全5.4.1轉租方負責店面的消防安全5.4.2定期進行安全檢查，確保消防設施完好6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方單方違約，經催告后仍未改正的6.1.2因不可抗力導致合同無法履行的6.2違約責任6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失6.3違約金6.3.1違約金按租金總額的10%計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決爭議7.1.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效8.1.2出租方收到轉租方支付的保證金后8.2合同終止條件8.2.1合同期滿8.2.2合同解除8.2.3出租方或承租方單方違約8.2.4因不可抗力導致合同無法履行8.3合同終止手續(xù)8.3.1合同終止前，轉租方應將店面及設施狀況書面通知出租方8.3.2雙方應共同確認店面及設施無損壞、遺失等情況9.合同附件9.1轉租店面照片9.1.1店面外觀照片9.1.2店內設施照片9.2轉租店面設施清單9.2.1電腦設備清單9.2.2游戲設備清單9.2.3休息區(qū)設施清單9.3合同簽訂日期9.3.1合同簽訂日期為2024年12月31日10.合同簽署10.1出租方簽字10.1.1出租方法定代表人簽字10.1.2出租方授權代表簽字10.2承租方簽字10.2.1承租方法定代表人簽字10.2.2承租方授權代表簽字10.3轉租方簽字10.3.1轉租方法定代表人簽字10.3.2轉租方授權代表簽字11.合同備案11.1合同備案機關11.1.1市區(qū)市場監(jiān)督管理局11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應于合同簽訂后30日內向備案機關提交備案申請11.2.2備案機關收到申請后，應在5個工作日內完成備案12.合同修改12.1修改程序12.1.1任何一方提出修改合同，應書面通知對方12.1.2雙方應就修改內容進行協商，達成一致后簽署修改協議12.2修改生效條件12.2.1修改協議經雙方簽字蓋章后生效12.2.2修改協議不影響原合同的效力13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1轉租店面照片13.1.2轉租店面設施清單13.1.3合同簽訂日期證明13.2合同附件內容13.2.1轉租店面照片內容為店面外觀及內部設施13.2.2轉租店面設施清單內容為設備型號、數量及狀態(tài)13.2.3合同簽訂日期證明內容為合同簽署日期的官方證明文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f助的獨立實體。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯公司、員工或代理人。2.第三方介入條件2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應提前協商一致，并書面通知對方。3.第三方職責3.1第三方應根據合同約定或雙方協商的職責范圍提供服務。3.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方權利4.1第三方有權要求合同雙方按照約定支付相關費用。4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和配合。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由雙方協商確定，并在合同中明確。5.2第三方的責任限額不得超過合同雙方約定的金額。6.第三方介入后的合同條款6.1第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效，除非經雙方協商一致進行修改。6.2第三方的介入不改變合同雙方的權利義務。7.第三方介入程序7.1合同雙方協商確定第三方介入的事項和范圍。7.2雙方簽訂第三方服務協議，明確第三方職責、權利、責任限額等。7.3第三方服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費用8.1第三方介入產生的費用由合同雙方協商分擔。8.2第三方介入費用應在合同中明確，包括但不限于咨詢費、評估費、擔保費等。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，合同雙方應就第三方介入結果進行確認。