二零二五年度2025年度征收拆遷安置房買賣稅費繳納合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度征收拆遷安置房買賣稅費繳納合同范本合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有合法的征收拆遷安置房，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，結合雙方實際情況，共同簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術語，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）征收拆遷安置房：指因國家征收拆遷需要，由政府給予被征收人安置的房屋。（2）稅費：指根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買方依法繳納的稅費。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。（2）甲方有權要求乙方按照約定辦理相關手續(xù)。（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成付款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供合法的征收拆遷安置房。（2）乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件。（3）乙方有權要求甲方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。（4）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同約定的期限內支付房款。（2）甲方應在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢，合同終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）如需終止合同，雙方應書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方已支付的房款不予退還。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋買賣價格：__________元，具體金額以雙方協(xié)商一致為準。（2）稅費：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，具體稅費金額根據(jù)國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定計算。（3）其他費用：包括但不限于中介費、評估費、貸款利息等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）乙方應按照本合同約定，通過銀行轉賬方式支付房款。（2）稅費及其他費用，乙方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔并繳納。7.3支付時間（1）房屋買賣價格：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）稅費及其他費用：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，按照約定支付。7.4支付條款（1）乙方支付房款后，甲方應向乙方提供收款憑證。（2）甲方收到房款后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供合法的征收拆遷安置房，應向乙方支付相當于房屋總價款____%的違約金。（2）甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付相當于房屋總價款____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付相當于房屋總價款____%的違約金。（2）乙方未按合同約定繳納稅費及其他費用，應向甲方支付相當于實際應繳金額____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方因此所遭受的全部損失。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同內容及保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為導致的政策調整。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于上述第10.2條所述事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同約定的保密內容未解除。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，均由雙方各自保留。（2）甲方保留對征收拆遷安置房的最終處置權。13.2特殊權力保留（1）雙方在本合同中約定的特殊權利，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓或放棄。（2）如因國家政策調整或法律法規(guī)變更，導致本合同中約定的權利無法行使，雙方應協(xié)商解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照誠實信用原則，相互協(xié)作，共同完成合同履行。（2）雙方應積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同當事人之間簽訂的完整合同，具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同條款的增減，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。（2）本合同條款的增減，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________其他相關方：________________簽字（或蓋章）日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.征收拆遷安置協(xié)議書3.房屋買賣價格確認書4.稅費繳納憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.雙方身份證復印件7.協(xié)議修改和補充文件（如有）8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供合法的征收拆遷安置房：認定違約，應向乙方支付相當于房屋總價款____%的違約金。未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)：認定違約，應向乙方支付相當于房屋總價款____%的違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付房款：認定違約，應向甲方支付相當于房屋總價款____%的違約金。未按合同約定繳納稅費及其他費用：認定違約，應向甲方支付相當于實際應繳金額____%的違約金。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷安置房：指因國家征收拆遷需要，由政府給予被征收人安置的房屋。2.稅費：指根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買方依法繳納的稅費。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的征收拆遷安置房不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方更換符合約定的房屋，并承擔相關費用。2.問題：乙方未按合同約定支付房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定期限內支付房款。3.問題：稅費計算錯誤或漏繳。解決辦法：雙方應重新核實稅費，并由責任方承擔相應費用。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理不及時。解決辦法：雙方應積極溝通，確保在規(guī)定時間內完成房屋過戶手續(xù)。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法終止合同或變更合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方主體責權利：（1）責任：第三方作為本合同的見證人或擔保人，應對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。（2）權利：第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務，并在合同違約時，向其提供相應的擔保或見證服務。（3）利益：第三方在本合同中不承擔直接的經(jīng)濟責任，但其見證或擔保行為將使其獲得合同履行的信譽保障。6.第三方權利和義務：（1）權利：a.要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。b.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。（2）義務：a.對合同履行情況進行見證或擔保。b.如發(fā)現(xiàn)合同違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取相應措施。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：（1）在合同簽訂后，乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和相關證明文件。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量要求提供房屋。（3）乙方有權在合同履行過程中，對房屋的質量和狀態(tài)進行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如遇到房屋質量問題，有權要求甲方進行維修或更換。（2）乙方在合同履行完畢后，有權要求甲方退還保證金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金。（2）甲方如未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金。（3）甲方在合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。（2）甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付相關稅費。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量要求完成房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，如乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同。（2）甲方在合同履行完畢后，有權要求乙方支付房屋買賣價格及稅費。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金。（2）乙方如未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金。（3）乙方在合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度2025年度征收拆遷安置房買賣稅費繳納合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點二、征收拆遷安置房基本情況1.房屋基本信息2.征收拆遷原因3.安置房類型4.安置房面積5.安置房位置三、稅費繳納事項1.稅費種類2.稅費計算依據(jù)3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式5.稅費繳納責任四、合同主體權利義務1.買方權利義務2.賣方權利義務3.第三方權利義務五、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同履行地點六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、合同附件1.安置房產(chǎn)權證明2.稅費繳納憑證3.合同履行相關文件十、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人十一、其他約定事項1.保密條款2.通知方式3.合同解釋十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序十三、合同續(xù)簽與修訂1.合同續(xù)簽條件2.合同修訂程序3.合同修訂內容十四、合同附件清單1.附件一：安置房產(chǎn)權證明2.附件二：稅費繳納憑證3.附件三：合同履行相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度2025年度征收拆遷安置房買賣稅費繳納合同2.合同雙方：甲方（買方）【買方全稱】、乙方（賣方）【賣方全稱】3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：【簽訂地點】二、征收拆遷安置房基本情況1.房屋基本信息：房屋坐落地址、房屋結構、房屋面積、房屋產(chǎn)權證號等2.征收拆遷原因：因【征收拆遷原因】3.安置房類型：【安置房類型】4.安置房面積：【安置房面積】5.安置房位置：【安置房位置】三、稅費繳納事項1.稅費種類：契稅、個人所得稅、土地增值稅等2.稅費計算依據(jù)：根據(jù)國家相關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定3.稅費繳納時間：在合同簽訂后【具體時間】內4.稅費繳納方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.稅費繳納責任：甲方負責繳納與買賣相關的所有稅費四、合同主體權利義務1.買方權利義務：a.按合同約定支付購房款；b.按時繳納相關稅費；c.按時接收安置房；2.賣方權利義務：a.將安置房過戶至買方名下；b.協(xié)助買方辦理相關過戶手續(xù)；c.保證安置房產(chǎn)權清晰無瑕疵；3.第三方權利義務：a.按照合同約定提供相關證明文件；b.協(xié)助合同雙方辦理過戶手續(xù)；c.在合同約定范圍內提供咨詢服務。五、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至安置房過戶完畢之日止2.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因3.合同解除條件：因買方或賣方違約、合同目的無法實現(xiàn)等4.合同履行地點：【履行地點】六、違約責任1.違約情形：買方或賣方未按合同約定履行義務2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償方式：根據(jù)違約情況及損失程度，協(xié)商確定賠償金額及方式七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：【爭議解決機構名稱】3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定進行八、合同生效與終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或合同解除3.合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除情形或雙方協(xié)商一致九、合同附件1.安置房產(chǎn)權證明2.稅費繳納憑證3.合同履行相關文件十、合同簽署1.合同簽署日期：【簽署日期】2.合同簽署地點：【簽署地點】3.合同簽署人：甲方（買方）：【買方簽字】乙方（賣方）：【賣方簽字】十一、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知送達對方即視為送達。3.合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因導致合同無法履行或履行成為不必要2.合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或合同解除3.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前【提前通知期限】書面通知對方，并說明理由。十三、合同續(xù)簽與修訂1.合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同2.合同修訂程序：合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署3.合同修訂內容：修訂內容應與本合同具有同等法律效力十四、合同附件清單1.附件一：安置房產(chǎn)權證明2.附件二：稅費繳納憑證3.附件三：合同履行相關文件甲方（買方）：【買方全稱】乙方（賣方）：【賣方全稱】甲方（買方）簽字：________________乙方（賣方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權條款說明：在本合同有效期內，如乙方擬出售其名下其他房產(chǎn)，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。2.甲方付款保障條款說明：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款，如因甲方原因導致付款延遲，甲方應向乙方支付【延遲付款違約金】。3.甲方房屋使用限制條款說明：甲方在取得安置房產(chǎn)權證后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結構、用途或進行其他影響乙方權益的行為。4.甲方房屋維護責任條款5.甲方房屋保險條款說明：甲方應在取得房屋產(chǎn)權后，為房屋購買【房屋保險】，并承擔相應的保險費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方房屋質量保證條款說明：乙方保證安置房在交付時符合國家相關建筑質量標準，如存在質量問題，乙方應在【保修期內】負責修復。2.乙方產(chǎn)權過戶協(xié)助條款說明：乙方應積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保在【約定時間】內完成過戶。3.乙方房屋信息真實條款說明：乙方保證提供的房屋信息真實、準確，如有虛假信息，乙方應承擔相應的法律責任。4.乙方房屋權屬證明條款說明：乙方應在合同簽訂前，向甲方提供房屋權屬證明文件，確保房屋無產(chǎn)權糾紛。5.乙方房屋使用限制條款說明：乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自將房屋出租或轉售給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款說明：中介服務費用由【中介服務費用承擔方】承擔，具體金額及支付方式由中介合同約定。2.中介保密條款說明：中介機構及工作人員對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款說明：中介機構應保證其提供的房屋信息真實、準確，如因中介機構提供虛假信息導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。4.中介傭金支付條款說明：中介傭金支付時間及方式由中介合同約定，合同雙方應按照中介合同約定支付。5.中介糾紛解決條款說明：如因中介服務產(chǎn)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向【糾紛解決機構】申請仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.安置房產(chǎn)權證明2.稅費繳納憑證3.合同履行相關文件4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.房屋權屬證明文件7.中介服務合同（如有）8.爭議解決相關文件9.任何其他與本合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付購房款。認定：甲方在合同約定的時間內未支付任何購房款或未按時足額支付購房款。2.違約行為：乙方未按合同約定時間完成房屋產(chǎn)權過戶。3.違約行為：乙方提供的房屋信息與實際不符。認定：乙方提供的房屋信息與房屋權屬證明文件或實際狀況不符。4.違約行為：中介機構未履行保密義務。認定：中介機構或其工作人員泄露了合同內容或涉及雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.征收拆遷：指政府為了公共利益的需要，依法強制收回或拆除公民、法人或其他組織的房屋等不動產(chǎn)。3.安置房：指政府為因征收拆遷而失去住房的公民提供的住房。4.稅費：指國家依法向納稅人征收的稅款和行政事業(yè)性收費。5.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行調解或裁決的司法活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權不清。解決辦法：要求乙方提供房屋權屬證明文件，必要時可進行產(chǎn)權調查。2.問題：稅費計算錯誤。解決辦法：根據(jù)相關法律法規(guī)重新計算稅費，必要時可尋求稅務部門協(xié)助。3.問題：合同履行延遲。解決辦法：按照合同約定追究違約責任，必要時可尋求法律途徑解決。4.問題：中介服務不滿意。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關管理部門投訴。五、所有應用場景：1.政府征收拆遷后，安置房買賣。2.公民因征收拆遷獲得安置房后，進行買賣。3.征收拆遷安置房稅費繳納。4.中介機構參與征收拆遷安置房交易。5.合同雙方因合同履行產(chǎn)生爭議。全文完。二零二五年度2025年度征收拆遷安置房買賣稅費繳納合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面積2.4房屋用途3.拆遷安置情況3.1拆遷原因3.2拆遷時間3.3安置方式4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.稅費繳納5.1應繳納稅費種類5.2稅費計算方法5.3稅費繳納期限5.4稅費繳納方式6.交付與驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.產(chǎn)權過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：稅費繳納明細表11.3附件三：房屋產(chǎn)權證復印件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方身份證號碼：________1.1.4出賣方住所地：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方身份證號碼：________1.2.4買受方住所地：________2.房屋基本信息2.1房屋所有權證號：________2.2房屋坐落地址：________2.3房屋建筑面積：________平方米2.4房屋用途：________3.拆遷安置情況3.1拆遷原因：________3.2拆遷時間：________3.3安置方式：________4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格：________元人民幣4.2付款方式：4.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________日內支付；4.2.2尾款：________元人民幣，于房屋交付前________日內支付；4.3付款時間：具體按照付款方式的時間安排執(zhí)行。5.稅費繳納5.1應繳納稅費種類：________5.2稅費計算方法：根據(jù)相關法律法規(guī)及稅務機關的規(guī)定計算；5.3稅費繳納期限：自合同簽訂之日起________日內繳納；5.4稅費繳納方式：________6.交付與驗收6.1房屋交付時間：________6.2驗收標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行；6.3驗收程序：6.3.1買受方在房屋交付前對房屋進行驗收；6.3.2出賣方應在買受方驗收前將房屋及相關設施準備齊全；6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明；6.3.4驗收不合格的，雙方應協(xié)商解決，如無法達成一致，可申請仲裁或訴訟解決。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，買受方有權解除合同；8.1.2買受方未按約定支付房款的，出賣方有權解除合同；8.1.3出賣方提供的房屋存在重大瑕疵，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的，買受方有權解除合同；8.2違約責任8.2.1出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付相當于房屋總價款________%的違約金；8.2.2買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付相當于房款總額________%的違約金；8.2.3雙方因房屋瑕疵發(fā)生爭議，經(jīng)鑒定確屬出賣方責任的，出賣方應承擔鑒定費用及相應的修復費用；8.2.4因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2買受方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權過戶；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：稅費繳納明細表11.3附件三：房屋產(chǎn)權證復印件11.4附件四：房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）12.其他約定事項12.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動；12.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：________13.2合同生效日期：自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：________份；14.2合同保管：雙方各妥善保管一份合同，不得擅自修改或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的概念8.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。8.1.2第三方介入是指合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決爭議，引入的具有專業(yè)知識和技能的獨立第三方機構。8.2第三方的職責8.2.1第三方應獨立、客觀、公正地履行其職責，不得與任何一方有利害關系。8.2.2第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務。8.3第三方的權利8.3.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。8.3.2第三方有權收取約定的服務費用。8.4第三方的義務8.4.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，及時、準確地履行其職責。8.4.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.第三方介入的條款及說明9.1介入條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。9.1.2第三方介入的事項應在本合同約定的范圍內。9.2介入程序9.2.1合同雙方應向第三方提供合同文本及相關資料。9.2.2第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，進行調查、評估、鑒定等工作。9.2.3第三方完成工作后，應向合同雙方提交報告或結論。9.3第三方介入的費用9.3.1第三方介入的費用由合同雙方按約定的比例承擔。9.3.2合同雙方應在本合同中明確第三方介入費用的計算方式和支付時間。10.第三方責任限額10.1第三方的責任限額10.1.1第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.1.2第三方的責任限額為________元人民幣，超過該限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。10.2第三方責任的免除10.2.1如第三方因不可抗力等原因未能履行其職責，且已盡合理努力，不承擔賠償責任。10.2.2第三方因合同雙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息而造成損失的，不承擔賠償責任。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與合同雙方的關系11.1.1第三方與合同雙方是獨立的服務關系，雙方不得要求第三方