二零二五年度房屋節(jié)能改造與評估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋節(jié)能改造與評估協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（房屋節(jié)能改造與評估機構(gòu)）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有的房屋，現(xiàn)需要進行節(jié)能改造以提高能源利用效率，降低能源消耗，改善居住環(huán)境。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在房屋節(jié)能改造與評估過程中的權(quán)利、義務和責任，確保改造項目的順利進行，達到預期節(jié)能效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.節(jié)能改造：指對房屋的圍護結(jié)構(gòu)、設備、系統(tǒng)進行改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗的措施。2.評估：指對房屋節(jié)能改造后的效果進行測定、分析、評價的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.能源利用效率：指能源在使用過程中轉(zhuǎn)化為有用功的比率。2.能源消耗：指能源在使用過程中被消耗掉的量。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點、方式完成房屋節(jié)能改造與評估工作。1.2甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。1.3甲方應按時支付乙方合同約定的費用。1.4甲方應遵守國家相關(guān)節(jié)能政策，積極推廣節(jié)能技術(shù)。4.2乙方的權(quán)利和義務2.1乙方應按照甲方要求的時間、地點、方式完成房屋節(jié)能改造與評估工作。2.2乙方應確保改造工程的質(zhì)量，達到國家規(guī)定的節(jié)能標準。2.3乙方應向甲方提供改造過程中的技術(shù)支持和服務。2.4乙方應按時提交評估報告，并對評估結(jié)果負責。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點房屋節(jié)能改造與評估工作在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求的時間、地點、方式進行房屋節(jié)能改造與評估工作，甲方配合乙方提供必要的條件和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行的，一方應在合理期限內(nèi)通知另一方，并提供不可抗力的證明。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算費用；2.合同終止后，乙方應將改造后的房屋交付甲方使用；3.合同終止后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.1節(jié)能改造費用：包括材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等。1.2評估費用：包括現(xiàn)場勘查費、數(shù)據(jù)分析費、評估報告編制費等。1.3其他費用：包括合同簽訂費、稅費、保險費等。7.2支付方式2.1甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。2.2乙方應在收到甲方支付的費用后，提供相應的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間3.1節(jié)能改造費用：在改造工程開工前，甲方應支付合同總金額的50%作為預付款。3.2評估費用：在評估報告提交后，甲方應在收到報告之日起15個工作日內(nèi)支付剩余的50%。3.3其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款4.1甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應承擔相應的責任。4.2乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具發(fā)票或收據(jù)，并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。8.1.2甲方未按時提供必要條件和協(xié)助的，應向乙方支付合同總金額的5%作為違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定完成改造或評估工作的，應向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。8.2.2乙方提供的改造或評估結(jié)果不符合國家規(guī)定標準的，應向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金應以人民幣計價，甲方應在違約行為發(fā)生后15個工作日內(nèi)支付。8.3.2除違約金外，違約方還應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的房屋節(jié)能改造與評估過程中的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務狀況等。9.2保密期限9.2.1本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應予以保密。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害：地震、洪水、臺風等；10.2.2社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；10.2.3其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供不可抗力的證明。10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例10.4.1自然災害：如地震、洪水等；10.4.2社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2合同涉及的國家秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對房屋節(jié)能改造與評估結(jié)果的所有權(quán)。13.1.2乙方保留對房屋節(jié)能改造與評估過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間對房屋節(jié)能改造與評估方案的調(diào)整權(quán)。13.2.2乙方保留在合同履行期間對房屋節(jié)能改造與評估方法的改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2修改和補充的文件應作為本合同的附件。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。14.2.2修改和補充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.1.2雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。15.2.2雙方應按照合同約定的時間、地點進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋節(jié)能改造與評估的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________乙方（房屋節(jié)能改造與評估機構(gòu)）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________見證人（如有）：（簽字）_____________________（日期）_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋節(jié)能改造方案2.節(jié)能改造工程圖紙3.節(jié)能改造工程預算4.節(jié)能評估報告5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定甲方違約。未按時提供必要條件和協(xié)助的，認定甲方違約。未按合同約定調(diào)整節(jié)能改造方案的，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成改造或評估工作的，認定乙方違約。提供的改造或評估結(jié)果不符合國家規(guī)定標準的，認定乙方違約。未按合同約定改進節(jié)能改造方法的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.獨立性：指合同中的條款互不依賴，各自獨立生效。4.完整性：指合同的內(nèi)容全面，不遺漏任何重要條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如因特殊情況無法按時支付，應提前與乙方溝通，并簽訂延期付款協(xié)議。2.問題：乙方未按合同約定完成改造工作。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成改造工作，如乙方無法按時完成，應按合同約定支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，應協(xié)商解決合同終止或延期履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入為了提高房屋節(jié)能改造與評估的專業(yè)性和效率，引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)參與本合同。2.第三方責任第三方應對其提供的節(jié)能改造方案和評估報告的真實性、準確性負責。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對房屋節(jié)能改造過程進行監(jiān)督和指導。4.第三方義務第三方應按照合同約定的時間完成工作。第三方應保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理利潤。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，保留對改造后的房屋節(jié)能技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供資料的，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自修改節(jié)能改造方案，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成改造工作。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的改造方案和評估報告。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在節(jié)能改造完成后，享受降低能源消耗帶來的經(jīng)濟效益。甲方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得乙方提供的節(jié)能技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成改造工作的，應向甲方支付違約金。乙方提供的改造方案或評估報告不符合國家規(guī)定標準的，應向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應責任。全文完。二零二五年度房屋節(jié)能改造與評估協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議適用范圍二、房屋節(jié)能改造內(nèi)容2.1改造項目概述2.2改造項目清單2.3改造項目實施標準2.4改造項目進度安排三、節(jié)能評估內(nèi)容3.1評估項目概述3.2評估項目清單3.3評估項目實施標準3.4評估項目進度安排四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務4.2乙方的權(quán)利與義務五、合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序七、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件九、合同附件9.1附件一：房屋節(jié)能改造方案9.2附件二：節(jié)能評估報告9.3附件三：其他相關(guān)文件十、其他約定10.1通知方式10.2合同解釋10.3不可抗力十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人十二、協(xié)議附件12.1附件一：房屋節(jié)能改造方案12.2附件二：節(jié)能評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)十三、合同生效日期14.1生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度房屋節(jié)能改造與評估協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1甲方（房屋所有權(quán)人）：_______1.3.2乙方（節(jié)能改造與評估機構(gòu)）：_______1.4協(xié)議目的：為了提高房屋能源利用效率，降低能源消耗，根據(jù)國家有關(guān)節(jié)能政策，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。1.5協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方擁有的位于_______的房屋的節(jié)能改造與評估工作。二、房屋節(jié)能改造內(nèi)容2.1改造項目概述：2.1.1改造范圍：房屋外墻、屋頂、門窗等部位的節(jié)能改造。2.1.2改造目的：降低房屋能耗，提高居住舒適度。2.2改造項目清單：2.2.1外墻保溫改造2.2.2屋頂保溫改造2.2.3門窗節(jié)能改造2.2.4其他節(jié)能設備安裝2.3改造項目實施標準：2.3.1符合國家及地方相關(guān)節(jié)能標準2.3.2采用環(huán)保、安全、高效的節(jié)能材料2.4改造項目進度安排：2.4.1項目啟動：____年__月__日2.4.2改造施工：____年__月至____年__月2.4.3項目驗收：____年__月__日三、節(jié)能評估內(nèi)容3.1評估項目概述：3.1.1評估范圍：房屋節(jié)能改造前后的能耗水平。3.1.2評估目的：驗證節(jié)能改造效果，為后續(xù)節(jié)能管理提供依據(jù)。3.2評估項目清單：3.2.1能耗測試3.2.2節(jié)能性能評估3.2.3節(jié)能改造效果分析3.3評估項目實施標準：3.3.1符合國家及地方相關(guān)節(jié)能評估標準3.3.2采用科學、嚴謹?shù)脑u估方法3.4評估項目進度安排：3.4.1評估啟動：____年__月__日3.4.2評估實施：____年__月至____年__月3.4.3評估報告提交：____年__月__日四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：4.1.1提供房屋相關(guān)資料和信息4.1.2配合乙方進行節(jié)能改造與評估4.1.3支付合同約定的費用4.2乙方的權(quán)利與義務：4.2.1制定節(jié)能改造與評估方案4.2.2按照合同約定進行施工與評估4.2.3保證施工質(zhì)量與評估結(jié)果的準確性五、合同履行與變更5.1合同履行：5.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務5.1.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任5.2合同變更：5.2.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致5.2.2變更后的合同內(nèi)容應作為原合同的補充部分六、違約責任6.1違約情形：6.1.1甲方未按時支付費用的6.1.2乙方未按約定完成改造或評估工作的6.1.3雙方未按約定履行合同其他義務的6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應向守約方支付違約金6.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定6.3違約賠償：6.3.1因違約造成的損失，違約方應予以賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭議解決程序：7.2.1雙方應在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提出書面異議7.2.2雙方應積極配合爭議解決程序的進行八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后__年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。九、合同生效與終止8.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的改造與評估工作全部完成。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同。十、合同附件10.1附件一：房屋節(jié)能改造方案10.2附件二：節(jié)能評估報告10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、其他約定11.1通知方式：雙方應以書面形式相互通知，通知以送達對方時生效。11.2合同解釋：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止等均適用中華人民共和國法律。11.3不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點：_______12.3簽署人：12.3.1甲方（房屋所有權(quán)人）：_______12.3.2乙方（節(jié)能改造與評估機構(gòu)）：_______十三、合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：__份13.2副本份數(shù)：__份十四、合同生效日期14.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________簽字：_________________________日期：____年__月__日乙方（節(jié)能改造與評估機構(gòu)）：_________________________簽字：_________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.1.1甲方對房屋節(jié)能改造與評估項目的決策具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目進展和需求，調(diào)整改造方案和評估計劃。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)咨詢和支持。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進度和安全性進行監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供項目進展報告和質(zhì)量檢測報告。1.2.3甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出整改要求。1.3甲方費用支付條款1.3.1甲方應根據(jù)合同約定，按時支付乙方項目費用。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的費用支出清單和發(fā)票。1.3.3甲方有權(quán)對乙方的費用支出進行審計。1.4甲方變更權(quán)條款1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行必要的變更。1.4.2甲方變更合同內(nèi)容時，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.4.3甲方變更合同內(nèi)容，不影響已發(fā)生費用的結(jié)算。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款2.1.1乙方負責制定房屋節(jié)能改造與評估項目的整體方案。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，選擇合適的施工和評估團隊。2.1.3乙方有權(quán)對甲方提供的技術(shù)要求和建議提出修改意見。2.2乙方施工管理條款2.2.1乙方負責項目的施工管理，確保施工質(zhì)量和進度。2.2.2乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工。2.2.3乙方應定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況。2.3乙方費用控制條款2.3.1乙方應制定合理的項目預算，并控制在預算范圍內(nèi)。2.3.2乙方有權(quán)對項目費用進行合理調(diào)整，并提前通知甲方。2.3.3乙方應提供詳細的費用結(jié)算報告，供甲方審核。2.4乙方責任承擔條款2.4.1乙方對項目的施工質(zhì)量和評估結(jié)果承擔全部責任。2.4.2乙方應保證施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。2.4.3乙方應承擔因自身原因造成的項目延誤和損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)條款3.1.1本協(xié)議中提及的第三方中介機構(gòu)，應具備相應的資質(zhì)和信譽。3.1.2甲方、乙方和中介機構(gòu)應簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。3.1.3中介機構(gòu)應獨立、公正地履行職責，維護各方的合法權(quán)益。3.2中介費用條款3.2.1中介機構(gòu)的服務費用由甲方、乙方按約定比例分擔。3.2.2中介機構(gòu)的服務費用應在項目啟動前明確約定。3.2.3中介機構(gòu)的服務費用支付方式及時間由三方協(xié)議約定。3.3中介責任條款3.3.1中介機構(gòu)對項目的順利進行負有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責任。3.3.2中介機構(gòu)應確保項目信息的準確性和及時性。3.3.3中介機構(gòu)應承擔因自身原因造成的項目延誤和損失的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋節(jié)能改造方案2.節(jié)能評估報告3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.三方協(xié)議（如有第三方中介）5.甲方提供的房屋相關(guān)資料6.乙方提供的施工和評估方案7.項目預算和費用支出清單8.施工進度和質(zhì)量報告9.質(zhì)量檢測報告10.合同變更記錄11.爭議解決協(xié)議（如有爭議）二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用未提供房屋相關(guān)資料和信息未配合乙方進行改造或評估未按約定履行合同其他義務2.乙方的違約行為及認定：未按約定完成改造或評估工作施工質(zhì)量不符合標準項目進度延誤違反保密義務3.第三方中介的違約行為及認定：未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)責任未確保項目信息的準確性和及時性未承擔因自身原因造成的項目延誤和損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應當保密的信息。4.節(jié)能標準：指國家或地方規(guī)定的關(guān)于節(jié)能的技術(shù)要求、指標和規(guī)范。5.質(zhì)量檢測報告：指對房屋節(jié)能改造后的質(zhì)量進行檢測并出具的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，由乙方進行整改，并經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。2.問題：項目進度延誤解決辦法：乙方應分析延誤原因，并向甲方提出解決方案，甲方批準后實施。3.問題：費用支出超出預算解決辦法：乙方應向甲方提供詳細的費用支出清單，甲方審核同意后，超出預算部分由雙方協(xié)商解決。4.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，并作為原合同的補充部分。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋所有者希望提高房屋能效，降低能源消耗。2.房屋所有者希望了解房屋節(jié)能改造后的效果。3.政府或相關(guān)部門推動節(jié)能改造項目。4.房地產(chǎn)開發(fā)商在新建房屋時進行節(jié)能設計。5.二手房屋買賣過程中，買方希望了解房屋的節(jié)能情況。全文完。二零二五年度房屋節(jié)能改造與評估協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.改造項目概述2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造目標3.改造工程實施3.1工程進度安排3.2施工質(zhì)量要求3.3施工安全要求4.改造工程資金4.1資金總額4.2資金來源4.3資金支付方式5.評估工作5.1評估范圍5.2評估方法5.3評估報告6.權(quán)利與義務6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.協(xié)議生效與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件10.協(xié)議附件10.1附件一：改造工程實施方案10.2附件二：評估報告模板11.協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.協(xié)議份數(shù)12.1協(xié)議正本份數(shù)12.2協(xié)議副本份數(shù)13.協(xié)議生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3通知方式14.4爭議解決條款的修改14.5協(xié)議的修改和補充14.6協(xié)議的終止14.7協(xié)議的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：節(jié)能科技有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.改造項目概述2.1改造范圍本次節(jié)能改造項目范圍為甲方所有住宅樓，共計棟，涉及戶業(yè)主。2.2改造內(nèi)容包括外墻保溫、門窗更換、屋頂隔熱、地暖改造等節(jié)能措施。2.3改造目標通過改造，降低甲方住宅樓能耗，達到國家節(jié)能標準，提高居住舒適度。3.改造工程實施3.1工程進度安排改造工程分階段實施，具體進度安排如下：第一階段：簽訂協(xié)議后30日內(nèi)完成方案設計；第二階段：方案設計完成后30日內(nèi)完成施工準備；第三階段：施工準備完成后60日內(nèi)完成主體改造；第四階段：主體改造完成后30日內(nèi)完成驗收。3.2施工質(zhì)量要求改造工程必須符合國家相關(guān)節(jié)能標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。3.3施工安全要求施工過程中必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。4.改造工程資金4.1資金總額改造工程資金總額為人民幣萬元。4.2資金來源資金來源包括甲方自籌和乙方提供貸款。4.3資金支付方式資金支付分階段進行，具體支付方式如下：第一階段：簽訂協(xié)議后5日內(nèi)支付方案設計費用；第二階段：方案設計完成后5日內(nèi)支付施工準備費用；第三階段：主體改造完成后5日內(nèi)支付工程進度款；第四階段：驗收合格后5日內(nèi)支付尾款。5.評估工作5.1評估范圍對改造前后的能耗、居住舒適度、節(jié)能效果等進行評估。5.2評估方法采用現(xiàn)場勘察、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析等方法進行評估。5.3評估報告評估報告應在改造工程完成后30日內(nèi)完成，并提交給雙方。6.權(quán)利與義務6.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進行節(jié)能改造；乙方有權(quán)要求甲方支付改造工程資金；6.2雙方義務甲方應積極配合乙方進行改造工作，確保工程順利進行；乙方應按照協(xié)議約定支付改造工程資金，并確保資金安全。7.違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按照協(xié)議約定履行義務；（2）任何一方未按照協(xié)議約定支付資金；（3）改造工程未達到國家節(jié)能標準。7.2違約責任承擔（1）未按照協(xié)議約定履行義務的一方應承擔相應的違約責任；（2）未按照協(xié)議約定支付資金的一方應支付違約金；（3）改造工程未達到國家節(jié)能標準的一方應承擔整改責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.協(xié)議生效與解除9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的改造工程已完成且驗收合格；（2）協(xié)議約定的資金支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。10.協(xié)議附件10.1附件一：改造工程實施方案附件一應詳細列明改造工程的具體內(nèi)容、進度安排、質(zhì)量要求、安全措施等。10.2附件二：評估報告模板附件二應包含評估報告的基本格式、評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)果等。11.協(xié)議簽署11.1簽署日期本協(xié)議于二零二五年X月X日簽署。11.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為省市區(qū)路號。12.協(xié)議份數(shù)12.1協(xié)議正本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2協(xié)議副本份數(shù)本協(xié)議副本若干份，用于存檔和備案。13.協(xié)議生效13.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議生效條件同第九條第9.1款。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3通知方式任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達對方。通知自送達對方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?4.4爭議解決條款的修改對本協(xié)議爭議解決條款的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.5協(xié)議的修改和補充本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.6協(xié)議的終止（1）協(xié)議約定的改造工程已完成且驗收合格；（2）協(xié)議約定的資金支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（5）本協(xié)議約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議的約定或雙方協(xié)商一致，參與本協(xié)議履行或提供相關(guān)服務的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入的情形（1）本協(xié)議約定的監(jiān)理工作需要第三方專業(yè)機構(gòu)提供；（2）本協(xié)議約定的審計工作需要第三方專業(yè)機構(gòu)提供；（3）本協(xié)議約定的評估工作需要第三方專業(yè)機構(gòu)提供；（4）雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定（1）第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應承擔因其專業(yè)服務導致甲方或乙方損失的直接責任；（3）第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，其責任限額不超過本協(xié)議約定的改造工程資金總額的10%；（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力導致甲方或乙方損失的，責任限額由雙方另行協(xié)商確定。15.4第三方職責15.4.1第三方職責范圍（1）監(jiān)理單位：負責監(jiān)督改造工程的施工過程，確保工程質(zhì)量符合要求；（2）審計機構(gòu)：負責審計改造工程資金的使用情況，確保資金使用的合規(guī)性；（3）評估機構(gòu)：負責評估改造工程的效果，提供評估報告；（4）技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持，協(xié)助解決改造過程中遇到的技術(shù)問題。15.4.2第三方工作要求（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識；（2）第三方應獨立、客觀、公正地履行職責；（3）第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方履行本協(xié)議約定的職責。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，乙方委托第三方履行本協(xié)議約定的職責。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方對甲乙雙方均無直接義務和責任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方時，應提前X天書面通知對方，并說明第三方介入的理由和預期效果。15.6.2第三方介入的同意對方應在收到通知后X天內(nèi)給予書面回復，同意或不同意第三方介入。15.6.3第三方介入的實施經(jīng)雙方同意后，第三方介入的具體實施事宜由雙