2024年度農(nóng)業(yè)抵押貸款合同公證及農(nóng)村金融服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)抵押貸款合同公證及農(nóng)村金融服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物價(jià)值3.3抵押物評(píng)估3.4抵押物保管4.公證事項(xiàng)4.1公證范圍4.2公證費(fèi)用4.3公證期限4.4公證程序5.農(nóng)村金融服務(wù)內(nèi)容5.1金融服務(wù)項(xiàng)目5.2金融服務(wù)期限5.3金融服務(wù)費(fèi)用5.4金融服務(wù)方式6.合同履行與監(jiān)管6.1履行期限6.2履行方式6.3履行責(zé)任6.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：貸款申請(qǐng)表11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：公證協(xié)議12.合同簽訂與備案12.1合同簽訂12.2合同備案12.3合同生效13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024AGML0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人（1）貸款人：農(nóng)村商業(yè)銀行（2）借款人：，身份證號(hào)碼：056781.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道銀行營(yíng)業(yè)部2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月2.3貸款利率：年利率4.5%，按月計(jì)息，每月支付利息2.4還款方式：等額本息還款法，每月償還金額固定3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于市區(qū)街道的農(nóng)業(yè)用地，土地證號(hào)：3.2抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣200萬(wàn)元整3.3抵押物評(píng)估：由資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具評(píng)估報(bào)告3.4抵押物保管：由貸款人指定專人負(fù)責(zé)保管，確保抵押物的安全4.公證事項(xiàng)4.1公證范圍：本合同的簽訂、抵押物的設(shè)定、貸款的發(fā)放及還款事宜4.2公證費(fèi)用：公證費(fèi)人民幣5000元，由借款人承擔(dān)4.3公證期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成公證手續(xù)4.4公證程序：按照《中華人民共和國(guó)公證法》及相關(guān)規(guī)定辦理5.農(nóng)村金融服務(wù)內(nèi)容5.1金融服務(wù)項(xiàng)目：提供農(nóng)業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持等5.2金融服務(wù)期限：與貸款期限一致，即自2024年1月1日起至2027年12月31日止5.3金融服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目另行計(jì)算，由借款人承擔(dān)5.4金融服務(wù)方式：通過(guò)銀行網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等渠道提供6.合同履行與監(jiān)管6.1履行期限：借款人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息6.2履行方式：借款人通過(guò)銀行網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等渠道進(jìn)行還款6.3履行責(zé)任：借款人如未按時(shí)足額償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金6.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：本合同受中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)及其派出機(jī)構(gòu)的監(jiān)管8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除1.借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，逾期達(dá)到30天；2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.借款人擅自處置抵押物；4.借款人破產(chǎn)或喪失清償能力；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除程序：貸款人解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知借款人，并要求借款人清償全部未償還貸款本息。9.3解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.貸款本息全部清償完畢；2.合同約定的終止事由發(fā)生；3.合同解除；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括解除抵押登記、終止金融服務(wù)等。11.合同附件11.1附件一：貸款申請(qǐng)表11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：公證協(xié)議12.合同簽訂與備案12.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案：貸款人應(yīng)將本合同報(bào)送所在地監(jiān)管部門(mén)備案。12.3合同生效：本合同自簽訂之日起生效。13.合同變更與解除13.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3解除條件：同第九條所述解除條件。13.4解除程序：同第九條所述解除程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。14.3本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任：第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供擔(dān)保、評(píng)估、公證、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條款及說(shuō)明1.合同約定或法律法規(guī)要求；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序：1.雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方履行協(xié)議約定的職責(zé)。17.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明17.1甲方的額外條款：1.甲方可要求乙方提供第三方擔(dān)保；2.甲方可要求乙方選擇具備資質(zhì)的第三方提供服務(wù)；3.甲方可要求乙方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督。17.2乙方的額外條款：1.乙方可要求甲方提供第三方擔(dān)保；2.乙方可要求甲方選擇具備資質(zhì)的第三方提供服務(wù)；3.乙方可要求甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)保、評(píng)估、公證、法律服務(wù)等類型和服務(wù)內(nèi)容確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額不得因合同履行過(guò)程中發(fā)生的新情況而調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任；2.第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響合同履行的其他各方。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任；2.第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響合同履行的其他各方。19.3第三方與其他各方的劃分：1.第三方對(duì)合同履行的其他各方不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方與其他各方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響合同履行的其他各方。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說(shuō)明：此表用于記錄借款人的貸款申請(qǐng)信息，作為合同附件之一。2.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物名稱、坐落地點(diǎn)、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等。說(shuō)明：此清單詳細(xì)列明抵押物的相關(guān)信息，作為合同附件之一。3.公證協(xié)議詳細(xì)要求：包括公證事項(xiàng)、公證費(fèi)用、公證期限、公證程序等。說(shuō)明：此協(xié)議明確公證的相關(guān)事宜，作為合同附件之一。4.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同為本合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定貸款的基本條款。5.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物名稱、抵押物價(jià)值、抵押權(quán)人、抵押權(quán)范圍等。說(shuō)明：此合同規(guī)定抵押物的相關(guān)事宜，作為合同附件之一。6.金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括金融服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)方式等。說(shuō)明：此協(xié)議規(guī)定農(nóng)村金融服務(wù)的內(nèi)容，作為合同附件之一。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件之一。8.公證書(shū)詳細(xì)要求：包括公證事項(xiàng)、公證機(jī)構(gòu)、公證日期、公證內(nèi)容等。說(shuō)明：此證書(shū)由公證機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件之一。9.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括法律意見(jiàn)、法律依據(jù)、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此意見(jiàn)書(shū)由律師事務(wù)所出具，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)足額償還貸款本息；1.2借款人擅自處置抵押物；1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4借款人破產(chǎn)或喪失清償能力；1.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.3貸款人違約：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1借款人未按時(shí)足額償還貸款本息：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)向借款人或貸款人支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)抵押貸款合同公證及農(nóng)村金融服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同目的第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途第三章抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物描述3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物權(quán)利限制第四章抵押物處置4.1抵押物處置條件4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配第五章金融服務(wù)內(nèi)容5.1金融服務(wù)項(xiàng)目5.2金融服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3金融服務(wù)費(fèi)用5.4金融服務(wù)期限第六章金融服務(wù)條款6.1金融服務(wù)合同履行6.2金融服務(wù)合同變更6.3金融服務(wù)合同解除6.4金融服務(wù)合同爭(zhēng)議解決第七章合同公證7.1公證機(jī)關(guān)7.2公證程序7.3公證書(shū)效力7.4公證書(shū)領(lǐng)取第八章合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效地點(diǎn)第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：金融服務(wù)合同第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)2024AGML第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度農(nóng)業(yè)抵押貸款合同公證及農(nóng)村金融服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)。1.4合同雙方基本信息甲方（貸款人）：名稱：農(nóng)業(yè)合作社地址：省市縣鎮(zhèn)法定代表人：聯(lián)系電話：X乙方（抵押人）：名稱：農(nóng)戶地址：省市縣鎮(zhèn)村法定代表人：聯(lián)系電話：X1.5合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)抵押貸款及相關(guān)農(nóng)村金融服務(wù)，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章貸款基本信息2.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。2.2貸款期限本合同貸款期限為自2024年3月16日起至2025年3月15日止。2.3貸款利率本合同貸款年利率為4.5%，按月計(jì)息。2.4還款方式乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款。2.5貸款用途乙方承諾本貸款僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第三章抵押物信息3.1抵押物類型抵押物為甲方擁有的位于省市縣鎮(zhèn)村的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2抵押物描述抵押物土地面積：X平方米，土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.4抵押物權(quán)利限制抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。第四章抵押物處置4.1抵押物處置條件如乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物。4.2抵押物處置程序抵押物處置應(yīng)遵循合法、公開(kāi)、公平的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益用于償還貸款本息，剩余部分歸乙方所有。第五章金融服務(wù)內(nèi)容5.1金融服務(wù)項(xiàng)目（1）農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；（2）市場(chǎng)信息咨詢服務(wù)；（3）農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)推薦。5.2金融服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的金融服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平。5.3金融服務(wù)費(fèi)用甲方提供的金融服務(wù)不收取額外費(fèi)用。5.4金融服務(wù)期限本金融服務(wù)期限與貸款期限一致。第六章金融服務(wù)條款6.1金融服務(wù)合同履行乙方應(yīng)積極配合甲方提供的金融服務(wù)。6.2金融服務(wù)合同變更如需變更金融服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3金融服務(wù)合同解除如乙方違反金融服務(wù)合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.4金融服務(wù)合同爭(zhēng)議解決金融服務(wù)合同爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十章“爭(zhēng)議解決”。第七章合同公證7.1公證機(jī)關(guān)本合同公證由省市縣公證處辦理。7.2公證程序公證程序按照《中華人民共和國(guó)公證法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3公證書(shū)效力本合同公證書(shū)具有法律效力。7.4公證書(shū)領(lǐng)取乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)領(lǐng)取公證書(shū)。第八章合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為2024年3月15日。8.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)償還貸款本息；（2）乙方未按約定用途使用貸款；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）乙方擅自處置抵押物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方有權(quán)采取一切合法措施追償貸款本息及違約金。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市縣人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及金融服務(wù)事宜。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）貸款本息全部?jī)斶€；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及金融服務(wù)事宜。第十三章合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：金融服務(wù)合同第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年3月15日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（貸款人）：（簽字蓋章）（法定代表人簽字）乙方（抵押人）：（簽字蓋章）（法定代表人簽字）甲方（貸款人）：（簽字蓋章）（法定代表人簽字）乙方（抵押人）：（簽字蓋章）（法定代表人簽字）見(jiàn)證人：（簽字）（日期）附件：1.貸款合同2.抵押物清單3.金融服務(wù)合同多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1貸款審批流程條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批，并向乙方提供書(shū)面審批結(jié)果。說(shuō)明：此條款確保乙方能夠及時(shí)了解貸款審批情況，避免不必要的等待。1.2貸款發(fā)放時(shí)間條款：貸款審批通過(guò)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至乙方指定賬戶。說(shuō)明：此條款保障乙方能夠迅速獲得貸款資金，滿足生產(chǎn)需求。1.3貸款額度調(diào)整條款：在貸款期限內(nèi)，如乙方需要增加貸款額度，經(jīng)甲方審批同意后，可在原貸款額度基礎(chǔ)上增加。說(shuō)明：此條款為乙方提供了一定的靈活性，以便在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中遇到資金短缺時(shí)，能夠及時(shí)獲得額外資金支持。1.4貸款利率調(diào)整條款：在貸款期限內(nèi)，如遇國(guó)家利率調(diào)整，甲方應(yīng)按國(guó)家最新利率執(zhí)行。說(shuō)明：此條款保障乙方在利率調(diào)整時(shí)，貸款利率能夠及時(shí)更新，避免利益受損。1.5貸款逾期罰息條款：如乙方未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)對(duì)逾期部分按日計(jì)收罰息，罰息利率為原貸款利率的150%。說(shuō)明：此條款旨在鼓勵(lì)乙方按時(shí)還款，降低貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1抵押物選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)自主選擇抵押物，并承擔(dān)抵押物價(jià)值評(píng)估及抵押登記等相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款賦予乙方自主選擇抵押物的權(quán)利，降低乙方在抵押物選擇上的依賴。2.2抵押物處置優(yōu)先權(quán)條款：在貸款到期前，如乙方需要處置抵押物，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的需求。說(shuō)明：此條款保障乙方在必要時(shí)能夠快速處置抵押物，降低生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。2.3貸款用途變更條款：在貸款期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要變更貸款用途，經(jīng)甲方同意后，可按變更后的用途使用貸款。說(shuō)明：此條款為乙方提供了一定的靈活性，以便在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中遇到特殊情況時(shí)，能夠及時(shí)調(diào)整貸款用途。2.4金融服務(wù)滿意度調(diào)查條款：甲方應(yīng)在每個(gè)季度對(duì)乙方提供的金融服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查，并聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)和建議。說(shuō)明：此條款旨在提高甲方對(duì)乙方金融服務(wù)的關(guān)注，不斷優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款：本合同涉及的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免爭(zhēng)議。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。說(shuō)明：此條款保障合同內(nèi)容的機(jī)密性，防止信息泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任追究條款：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中存在違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)追究中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款合同2.抵押物清單3.金融服務(wù)合同4.公證書(shū)5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.乙方身份證明文件7.甲方身份證明文件8.貸款用途證明文件9.抵押物評(píng)估報(bào)告10.乙方滿意度調(diào)查結(jié)果二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)償還貸款本息。認(rèn)定：以乙方實(shí)際還款記錄為準(zhǔn)，如超過(guò)還款期限未還款，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方未按約定用途使用貸款。認(rèn)定：通過(guò)銀行賬戶交易記錄、乙方提供的用途證明文件等材料進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：通過(guò)調(diào)查核實(shí)乙方提供的資料，如發(fā)現(xiàn)虛假信息或隱瞞事實(shí)，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：乙方擅自處置抵押物。認(rèn)定：通過(guò)抵押物登記記錄、乙方提供的處置證明文件等材料進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.公證：指公證機(jī)關(guān)對(duì)法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)進(jìn)行證明的活動(dòng)。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。3.金融服務(wù)：指銀行、保險(xiǎn)、證券等金融機(jī)構(gòu)提供的各種金融服務(wù)。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)還款。解決辦法：與乙方溝通，了解原因，提供還款建議或延長(zhǎng)還款期限。2.問(wèn)題：乙方抵押物價(jià)值下降。解決辦法：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，調(diào)整貸款額度或增加其他抵押物。3.問(wèn)題：乙方無(wú)法提供貸款用途證明。解決辦法：協(xié)助乙方收集相關(guān)證明材料，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款用途。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金需求。2.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資。3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造。4.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)。5.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)抵押貸款合同公證及農(nóng)村金融服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（借款方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，農(nóng)業(yè)發(fā)展對(duì)金融服務(wù)的需求日益增長(zhǎng)。為滿足農(nóng)村地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)者的融資需求，甲方作為農(nóng)業(yè)金融機(jī)構(gòu)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的借貸關(guān)系，規(guī)范借貸行為，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)抵押貸款業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）農(nóng)業(yè)抵押貸款：指甲方依據(jù)乙方提供的合法、有效、足值的抵押物，向乙方發(fā)放的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的貸款。（2）農(nóng)村金融服務(wù)：指甲方為滿足農(nóng)村地區(qū)居民、企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社等提供的一系列金融服務(wù)，包括但不限于存款、貸款、結(jié)算、代理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）抵押物：指乙方為擔(dān)保債務(wù)履行，轉(zhuǎn)移給甲方占有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。（2）貸款本金：指甲方實(shí)際發(fā)放給乙方的貸款金額。（3）利息：指甲方根據(jù)約定的利率和期限，從乙方收取的貸款利息。（4）逾期利息：指乙方未按約定期限償還貸款本金和利息而產(chǎn)生的罰息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的抵押物情況，決定是否發(fā)放貸款。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行貸后檢查，了解貸款資金的使用情況。（4）甲方有權(quán)在乙方逾期償還貸款時(shí)，依法采取法律手段追償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件提供貸款。（2）乙方有義務(wù)按照約定用途使用貸款，不得挪用。（3）乙方有義務(wù)按照約定期限償還貸款本金和利息。（4）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行貸后檢查，如實(shí)提供相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪用。（2）乙方應(yīng)按照約定期限償還貸款本金和利息。（3）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行貸后檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）貸款期限屆滿，乙方償還全部貸款本金和利息。（2）貸款合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）貸款合同終止前，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（2）貸款合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物交還甲方。6.4終止后果：（1）貸款合同終止后，甲方不再對(duì)乙方進(jìn)行貸后檢查。（2）貸款合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將抵押物交還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同涉及的費(fèi)用包括但不限于貸款利息、抵押物評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、逾期利息及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）貸款利息：乙方應(yīng)按照合同約定的利率和還款方式支付貸款利息。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付抵押物評(píng)估費(fèi)用。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。（4）公證費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付合同公證費(fèi)用。（5）手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)。（6）逾期利息：乙方在逾期償還貸款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息。7.3支付時(shí)間：（1）貸款利息：乙方應(yīng)在約定的每個(gè)還款日支付當(dāng)期貸款利息。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付。（3）逾期利息：乙方應(yīng)在逾期后的第一個(gè)還款日支付逾期利息。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的支付方式進(jìn)行支付。（2）乙方應(yīng)在支付時(shí)注明支付款項(xiàng)的具體用途，如“貸款利息”、“抵押物評(píng)估費(fèi)”等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的_____%。（2）甲方未履行貸后檢查義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定使用貸款，或挪用貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的_____%。（2）乙方未按照約定時(shí)間償還貸款本金和利息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的逾期利率計(jì)算。（3）乙方未能提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料，導(dǎo)致貸款無(wú)法發(fā)放，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以實(shí)際損失為基礎(chǔ)。（2）違約金和賠償金額的支付方式與貸款利息支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款計(jì)劃、抵押物信息、乙方財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓合同，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）乙方未履行合同約定的還款義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)采取法律手段追償。（2）在乙方破產(chǎn)或清算的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（借款方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見(jiàn)證人：名稱：_____________________地址：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.抵押物保險(xiǎn)單5.合同公證證明6.貸款申請(qǐng)書(shū)7.貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定用途使用貸款。乙方未按照約定時(shí)間償還貸款本金和利息。甲方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款。甲方未履行貸后檢查義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方使用貸款用途與合同約定不符，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)。乙方未按時(shí)支付利息或本金，經(jīng)甲方催收后仍未履行。甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，經(jīng)乙方要求后仍未履行。甲方未進(jìn)行貸后檢查，導(dǎo)致乙方違規(guī)使用貸款或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方為擔(dān)保債務(wù)履行，轉(zhuǎn)移給甲方占有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。2.逾期利息：指乙方未按約定期限償還貸款本金和利息而產(chǎn)生的罰息。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴