高層建筑總承包合同樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高層建筑總承包合同樣式合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款建筑工程名稱第二條款建筑工程地點(diǎn)第三條款建筑工程規(guī)模第四條款建筑工程類型第三章合同工期第一條款工期起始時(shí)間第二條款工期結(jié)束時(shí)間第三條款工期延期處理第四章合同價(jià)款第一條款合同總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款節(jié)點(diǎn)第四條款付款條件第五章施工準(zhǔn)備第一條款施工圖紙第二條款施工組織設(shè)計(jì)第三條款施工人員配備第四條款施工設(shè)備配置第六章施工過(guò)程第一條款施工進(jìn)度要求第二條款施工質(zhì)量控制第三條款施工安全管理第四條款施工環(huán)境保護(hù)第七章合同變更第一條款變更程序第二條款變更費(fèi)用第三條款變更工期第八章驗(yàn)收與交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收期限第四條款驗(yàn)收交付第九章質(zhì)保期第一條款質(zhì)保期期限第二條款質(zhì)保責(zé)任第三條款質(zhì)保期滿處理第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同生效日期第五條款合同備案第六條款合同解除備案第七條款合同終止備案合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款建筑工程名稱第二條款建筑工程地點(diǎn)第三條款建筑工程規(guī)模第四條款建筑工程類型第三章合同工期第一條款工期起始時(shí)間第二條款工期結(jié)束時(shí)間第三條款工期延期處理第四章合同價(jià)款第一條款合同總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款節(jié)點(diǎn)第四條款付款條件第五章施工準(zhǔn)備第一條款施工圖紙第二條款施工組織設(shè)計(jì)第三條款施工人員配備第四條款施工設(shè)備配置第六章施工過(guò)程第一條款施工進(jìn)度要求第二條款施工質(zhì)量控制第三條款施工安全管理第四條款施工環(huán)境保護(hù)第七章合同變更第一條款變更程序第二條款變更費(fèi)用第三條款變更工期第八章驗(yàn)收與交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收期限第四條款驗(yàn)收交付第九章質(zhì)保期第一條款質(zhì)保期期限第二條款質(zhì)保責(zé)任第三條款質(zhì)保期滿處理第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同生效日期第五條款合同備案第六條款合同解除備案第七條款合同終止備案第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理合同簽署甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備采購(gòu)等重大事項(xiàng)的決策。2.第二附加條款：甲方監(jiān)管責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管人員，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行定期檢查。3.第三附加條款：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、場(chǎng)地條件等，確保乙方能夠按時(shí)、按質(zhì)完成施工任務(wù)。4.第四附加條款：甲方付款責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和條件，及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款，不得無(wú)故拖延或克扣款項(xiàng)。5.第五附加條款：甲方協(xié)調(diào)責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，包括與政府部門、周邊居民的關(guān)系處理，確保施工順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方施工自主權(quán)說(shuō)明：乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)自主決定施工方案、施工工藝和施工順序，甲方應(yīng)予以尊重和支持。2.第二附加條款：乙方質(zhì)量控制說(shuō)明：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.第三附加條款：乙方進(jìn)度保證說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：乙方安全管理說(shuō)明：乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。5.第五附加條款：乙方材料設(shè)備供應(yīng)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同執(zhí)行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方權(quán)益得到保障。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與合同雙方另行協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交合同履行情況的報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.施工組織設(shè)計(jì)3.合同雙方的身份證明文件4.付款憑證及進(jìn)度款申請(qǐng)單5.施工過(guò)程中的各類報(bào)告及記錄6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及交付證明7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.安全生產(chǎn)許可證9.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方超過(guò)付款期限未支付款項(xiàng)，或無(wú)故克扣款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或施工質(zhì)量不符合合同要求。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制。認(rèn)定：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，或質(zhì)量檢測(cè)不合格。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工所需資料。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，或未能按時(shí)提交報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.合同：指合同雙方依法達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.甲方：指合同中享有主導(dǎo)地位的當(dāng)事人。4.乙方：指合同中承擔(dān)施工任務(wù)的當(dāng)事人。5.中介機(jī)構(gòu)：指為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。6.質(zhì)保期：指工程完工后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。7.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：由甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改合同內(nèi)容。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料供應(yīng)問(wèn)題。解決辦法：由乙方及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方立即采取應(yīng)急措施，并向甲方報(bào)告，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高層建筑的建設(shè)項(xiàng)目。2.公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。3.工業(yè)建筑項(xiàng)目。4.住宅建筑項(xiàng)目。5.任何需要總承包商負(fù)責(zé)施工的建筑項(xiàng)目。高層建筑總承包合同樣式1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方信息第二條款合同訂立日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同簽訂方式第二章合同主體第一條款合同主體資格第二條款合同主體權(quán)利義務(wù)第三章合同標(biāo)的第一條款合同標(biāo)的描述第二條款合同標(biāo)的范圍第三條款合同標(biāo)的變更第四章合同內(nèi)容第一條款工程范圍第二條款工程質(zhì)量要求第三條款工程進(jìn)度要求第四條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款確定方式第二條款合同價(jià)款調(diào)整第三條款預(yù)付款及進(jìn)度款第四條款結(jié)算及支付方式第六章合同工期第一條款工期確定方式第二條款工期調(diào)整第三條款違約責(zé)任第七章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)種類第二條款保險(xiǎn)責(zé)任范圍第三條款保險(xiǎn)期限第八章施工現(xiàn)場(chǎng)管理第一條款施工現(xiàn)場(chǎng)布置第二條款施工現(xiàn)場(chǎng)安全第三條款施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十四章其他第一條款合同生效第二條款合同解釋第三條款合同修改第四條款合同通知第五條款合同附件第六條款合同爭(zhēng)議解決第七條款合同保密第八條款合同不可抗力第九條款合同解除第十條款合同終止第十一條款合同生效日期第十二條款合同解除條件第十三條款合同解除程序第十四條款合同終止條件第十五條款合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方信息第二條款合同訂立日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同簽訂方式第二章合同主體第一條款合同主體資格第二條款合同主體權(quán)利義務(wù)第三章合同標(biāo)的第一條款合同標(biāo)的描述第二條款合同標(biāo)的范圍第三條款合同標(biāo)的變更第四章合同內(nèi)容第一條款工程范圍第二條款工程質(zhì)量要求第三條款工程進(jìn)度要求第四條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款確定方式第二條款合同價(jià)款調(diào)整第三條款預(yù)付款及進(jìn)度款第四條款結(jié)算及支付方式第六章合同工期第一條款工期確定方式第二條款工期調(diào)整第三條款違約責(zé)任第七章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)種類第二條款保險(xiǎn)責(zé)任范圍第三條款保險(xiǎn)期限第八章施工現(xiàn)場(chǎng)管理第一條款施工現(xiàn)場(chǎng)布置第二條款施工現(xiàn)場(chǎng)安全第三條款施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十四章其他第一條款合同生效第二條款合同解釋第三條款合同修改第四條款合同通知第五條款合同附件第六條款合同爭(zhēng)議解決第七條款合同保密第八條款合同不可抗力第九條款合同解除第十條款合同終止第十一條款合同生效日期第十二條款合同解除條件第十三條款合同解除程序第十四條款合同終止條件第十五條款合同終止程序合同簽訂人：（甲方）簽字：____________________日期：____________________合同簽訂人：（乙方）簽字：____________________日期：____________________附件：（此處列出所有合同附件的名稱及編號(hào)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方享有合同主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、費(fèi)用控制等。乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行相關(guān)工作。第二附加條款：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目所需的各類資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)資料進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。第三附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。第四附加條款：甲方變更通知說(shuō)明：如甲方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或變更，應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。若變更涉及費(fèi)用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整方案。第五附加條款：甲方結(jié)算權(quán)說(shuō)明：合同履行完畢后，甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的結(jié)算資料進(jìn)行審核，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)按照甲方的要求提交相關(guān)結(jié)算資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方享有合同主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目施工、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制等。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持和配合。第二附加條款：乙方施工計(jì)劃說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括但不限于施工進(jìn)度、施工方案、資源配置等。甲方應(yīng)予以審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。第三附加條款：乙方質(zhì)量控制說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四附加條款：乙方進(jìn)度管理說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方采取有效措施加快施工進(jìn)度。第五附加條款：乙方資料提交說(shuō)明：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行過(guò)程中提交各類施工資料，包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量證明等。甲方有權(quán)對(duì)提交的資料進(jìn)行審核。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介作為合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方中介協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第三附加條款：第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，包括但不限于質(zhì)量爭(zhēng)議、進(jìn)度爭(zhēng)議、費(fèi)用爭(zhēng)議等。雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作。第四附加條款：第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)在合同履行過(guò)程中定期提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、費(fèi)用支出等。雙方應(yīng)關(guān)注第三方中介報(bào)告，及時(shí)解決報(bào)告中提出的問(wèn)題。第五附加條款：第三方中介變更說(shuō)明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方中介。更換后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原有中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工合同3.甲方提供的資料清單4.乙方提交的施工計(jì)劃5.施工過(guò)程中的各類記錄6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.工程進(jìn)度報(bào)告8.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告9.第三方中介的協(xié)調(diào)報(bào)告10.合同變更協(xié)議11.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供資料或調(diào)整合同內(nèi)容。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時(shí)間提供資料或變更合同內(nèi)容，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不合格。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按約定支付進(jìn)度款或結(jié)算款。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款或結(jié)算款，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用或未按時(shí)驗(yàn)收工程。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用或未按時(shí)驗(yàn)收工程，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：合同簽訂的雙方，包括甲方和乙方。2.合同標(biāo)的：合同中所涉及的具體項(xiàng)目或工程。3.違約責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.爭(zhēng)議解決：合同雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛解決方式。5.不可抗力：合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的自然災(zāi)害或社會(huì)事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或錯(cuò)誤。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充或修正資料，乙方應(yīng)予以配合。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。4.問(wèn)題：合同變更導(dǎo)致雙方爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)介入。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高層建筑項(xiàng)目的總承包合同。2.工程建設(shè)項(xiàng)目的合同管理。3.工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。4.工程項(xiàng)目進(jìn)度管理。5.工程項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算。6.工程項(xiàng)目爭(zhēng)議解決。高層建筑總承包合同樣式2合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本信息第二條款合同雙方代表信息第三條款合同簽訂地點(diǎn)和日期第二章合同標(biāo)的第一條款建筑工程名稱及地點(diǎn)第二條款建筑工程規(guī)模及類型第三條款工程設(shè)計(jì)、施工、竣工等相關(guān)要求第三章工程概況第一條款工程概況描述第二條款工程施工范圍及內(nèi)容第三條款工程施工質(zhì)量要求第四章工程造價(jià)及支付方式第一條款工程造價(jià)確定方式第二條款工程造價(jià)構(gòu)成第三條款工程進(jìn)度款支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五章工程進(jìn)度及工期第一條款工程進(jìn)度安排第二條款工程工期及節(jié)點(diǎn)第三條款工期延誤及違約責(zé)任第六章施工組織設(shè)計(jì)及安全管理第一條款施工組織設(shè)計(jì)要求第二條款施工安全管理要求第三條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求第七章施工圖紙及資料第一條款施工圖紙交付要求第二條款施工圖紙變更及補(bǔ)充第三條款施工資料及檔案管理要求第八章質(zhì)量保證及驗(yàn)收第一條款質(zhì)量保證體系要求第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款質(zhì)量違約責(zé)任第九章材料供應(yīng)及管理第一條款材料供應(yīng)要求第二條款材料驗(yàn)收及管理要求第三條款材料違約責(zé)任第十章保險(xiǎn)及安全事故處理第一條款保險(xiǎn)責(zé)任及投保要求第二條款安全事故處理及責(zé)任劃分第三條款保險(xiǎn)及事故賠償?shù)谑徽逻`約責(zé)任第一條款違約責(zé)任定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任免除條件第十二章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第十三章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同變更及補(bǔ)充第四條款合同解釋及法律適用第五條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方（建設(shè)單位）名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式1.2合同乙方（施工單位）名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式第二條款合同雙方代表信息2.1合同甲方代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式2.2合同乙方代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式第三條款合同簽訂地點(diǎn)和日期3.1合同簽訂地點(diǎn)3.2合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的第一條款建筑工程名稱及地點(diǎn)2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)第二條款建筑工程規(guī)模及類型2.2.1工程規(guī)模2.2.2工程類型第三條款工程設(shè)計(jì)、施工、竣工等相關(guān)要求3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工要求3.3竣工要求第三章工程概況第一條款工程概況描述3.1工程概況描述第二條款工程施工范圍及內(nèi)容3.2.1施工范圍3.2.2施工內(nèi)容第三條款工程施工質(zhì)量要求3.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.2質(zhì)量檢驗(yàn)第四章工程造價(jià)及支付方式第一條款工程造價(jià)確定方式4.1工程造價(jià)確定方式第二條款工程造價(jià)構(gòu)成4.2.1直接費(fèi)用4.2.2間接費(fèi)用4.2.3其他費(fèi)用第三條款工程進(jìn)度款支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1進(jìn)度款支付方式3.3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五章工程進(jìn)度及工期第一條款工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度安排第二條款工程工期及節(jié)點(diǎn)5.2.1工期5.2.2工期節(jié)點(diǎn)第三條款工期延誤及違約責(zé)任3.3.1工期延誤處理3.3.2違約責(zé)任第六章施工組織設(shè)計(jì)及安全管理第一條款施工組織設(shè)計(jì)要求6.1施工組織設(shè)計(jì)要求第二條款施工安全管理要求6.2.1安全管理制度6.2.2安全責(zé)任第三條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求6.3.1現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范6.3.2現(xiàn)場(chǎng)安全管理第七章施工圖紙及資料第一條款施工圖紙交付要求7.1施工圖紙交付要求第二條款施工圖紙變更及補(bǔ)充7.2.1圖紙變更程序7.2.2圖紙補(bǔ)充要求第三條款施工資料及檔案管理要求7.3.1資料收集要求7.3.2檔案管理規(guī)范第八章質(zhì)量保證及驗(yàn)收第一條款質(zhì)量保證體系要求8.1質(zhì)量保證體系建立8.2質(zhì)量管理制度第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.2質(zhì)量驗(yàn)收程序第三條款質(zhì)量違約責(zé)任8.3.1質(zhì)量違約行為8.3.2質(zhì)量違約責(zé)任第九章材料供應(yīng)及管理第一條款材料供應(yīng)要求9.1材料供應(yīng)責(zé)任9.2材料質(zhì)量要求第二條款材料驗(yàn)收及管理要求9.2.1材料驗(yàn)收程序9.2.2材料管理規(guī)范第三條款材料違約責(zé)任9.3.1材料違約行為9.3.2材料違約責(zé)任第十章保險(xiǎn)及安全事故處理第一條款保險(xiǎn)責(zé)任及投保要求10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2投保要求第二條款安全事故處理及責(zé)任劃分10.2.1安全事故報(bào)告10.2.2責(zé)任劃分第三條款保險(xiǎn)及事故賠償10.3.1保險(xiǎn)賠償處理10.3.2事故賠償?shù)谑徽逻`約責(zé)任第一條款違約責(zé)任定義11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任范圍第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.2違約責(zé)任計(jì)算第三條款違約責(zé)任免除條件11.3.1違約責(zé)任免除條件11.3.2免除條件適用第十二章合同解除及終止第一條款合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序第二條款合同終止條件12.2.1合同終止事由12.2.2合同終止程序第三條款合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除后的處理12.3.2合同終止后的處理第十三章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決程序第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇13.2.2機(jī)構(gòu)職責(zé)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.3.1費(fèi)用承擔(dān)原則13.3.2費(fèi)用承擔(dān)方式第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第二條款合同附件14.2.1附件一：工程圖紙14.2.2附件二：工程量清單第三條款合同變更及補(bǔ)充14.3.1變更程序14.3.2補(bǔ)充內(nèi)容第四條款合同解釋及法律適用14.4.1合同解釋原則14.4.2法律適用第五條款合同生效日期合同簽訂人：甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：附件：1.工程圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：項(xiàng)目決策權(quán)1.1甲方擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)等重大事項(xiàng)。1.2乙方在實(shí)施過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行，并及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。附加條款二：設(shè)計(jì)變更管理2.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)積極配合。2.2設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施，變更后的工程量、工期和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。附加條款三：材料采購(gòu)管理3.1甲方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，乙方需按照甲方指定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.2甲方有權(quán)對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行篩選，乙方應(yīng)遵守甲方指定的材料供應(yīng)商名單。附加條款四：進(jìn)度款支付4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，對(duì)進(jìn)度款支付進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。附加條款五：合同解除5.1甲方在乙方違反合同約定或工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的情況下，有權(quán)解除合同。5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照合同約定退還已收進(jìn)度款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：施工自主權(quán)1.1乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況調(diào)整施工方案和進(jìn)度。1.2乙方在實(shí)施過(guò)程中遇到技術(shù)難題，可向甲方提出解決方案，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。附加條款二：材料采購(gòu)權(quán)2.1乙方在保證材料質(zhì)量的前提下，有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商。2.2乙方在采購(gòu)材料時(shí)，應(yīng)遵循甲方指定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)采購(gòu)情況。附加條款三：進(jìn)度款支付3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款支付。3.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。附加條款四：設(shè)計(jì)變更權(quán)4.1乙方在施工過(guò)程中，如遇到設(shè)計(jì)不合理或無(wú)法實(shí)施的情況，有權(quán)向甲方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。4.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并協(xié)商確定變更后的工程量、工期和費(fèi)用。附加條款五：合同解除5.1乙方在甲方違反合同約定或工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的情況下，有權(quán)解除合同。5.2合同解除后，甲方應(yīng)立即停止支付進(jìn)度款，乙方應(yīng)立即停止施工。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目