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文檔簡介
租房夜間施工合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________的房屋,甲方愿意出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結構:____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
5.房屋現(xiàn)狀:____________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:____________________
2.租賃終止日期:____________________
3.租賃期限為____年,自租賃起始日期起至租賃終止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金總額:____________________元
2.租金支付方式:____________________
3.租金支付日期:____________________
4.乙方應于每個租金支付日前向甲方支付當期租金。
四、押金
1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金____________________元。
2.租賃期滿后,甲方在扣除乙方應繳納的費用后,無息退還押金。
五、房屋使用
1.乙方在租賃期間,應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構、用途。
2.乙方不得在房屋內從事違法活動,不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。
六、夜間施工
1.乙方在租賃期間,如需進行夜間施工,應事先向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可進行。
2.夜間施工時間不得超過____________________小時,施工噪音不得超過____________________分貝。
3.乙方應采取有效措施,確保夜間施工不影響甲方及其他鄰居的正常生活。
七、違約責任
1.甲方違反本合同約定,逾期交付房屋的,應向乙方支付違約金____________________元。
2.乙方違反本合同約定,逾期支付租金的,應向甲方支付違約金____________________元。
3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋租賃合同
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(施工監(jiān)管方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________的房屋,甲方愿意出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,丙方愿意擔任施工監(jiān)管方,對乙方在租賃期間進行的夜間施工進行監(jiān)管。為明確各方的權利、義務和責任,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結構:____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
5.房屋現(xiàn)狀:____________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:____________________
2.租賃終止日期:____________________
3.租賃期限為____年,自租賃起始日期起至租賃終止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金總額:____________________元
2.租金支付方式:____________________
3.租金支付日期:____________________
4.乙方應于每個租金支付日前向甲方支付當期租金。
四、押金
1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金____________________元。
2.租賃期滿后,甲方在扣除乙方應繳納的費用后,無息退還押金。
五、房屋使用
1.乙方在租賃期間,應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構、用途。
2.乙方不得在房屋內從事違法活動,不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。
六、夜間施工
1.乙方在租賃期間,如需進行夜間施工,應事先向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可進行。
2.夜間施工時間不得超過____________________小時,施工噪音不得超過____________________分貝。
3.乙方應采取有效措施,確保夜間施工不影響甲方及其他鄰居的正常生活。
4.丙方作為施工監(jiān)管方,負責對乙方夜間施工進行全程監(jiān)管,確保施工符合相關法律法規(guī)和本合同約定。
七、甲方權利與義務
1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài),并有權對乙方進行合理監(jiān)管。
2.甲方有權要求乙方在夜間施工期間提供施工方案,并經(jīng)甲方審核同意后方可施工。
3.甲方有權要求乙方在施工期間采取必要的安全措施,確保施工安全。
4.甲方有權要求乙方在施工結束后及時清理現(xiàn)場,恢復原狀。
八、乙方權利與義務
1.乙方有權在租賃期限內使用房屋,但需遵守本合同約定。
2.乙方有權在夜間施工期間,按照丙方的監(jiān)管要求進行施工。
3.乙方應按照合同約定支付租金,并承擔因施工造成的損失責任。
九、丙方權利與義務
1.丙方有權對乙方的夜間施工進行全程監(jiān)管,確保施工符合相關法律法規(guī)和本合同約定。
2.丙方有權要求乙方提供施工方案,并有權對施工方案進行審核。
3.丙方有權要求乙方在施工期間采取必要的安全措施,確保施工安全。
4.丙方有權要求乙方在施工結束后及時清理現(xiàn)場,恢復原狀。
十、違約責任
1.乙方違反本合同約定,逾期支付租金的,應向甲方支付違約金____________________元。
2.乙方違反本合同約定,擅自改變房屋結構、用途的,應承擔相應的法律責任。
3.乙方違反本合同約定,在夜間施工期間未采取必要的安全措施,造成安全事故的,應承擔全部責任。
4.丙方違反本合同約定,未對乙方夜間施工進行有效監(jiān)管的,應承擔相應的法律責任。
十一、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、第三方介入的意義和目的
1.丙方的介入旨在確保乙方夜間施工的合規(guī)性和安全性,降低施工風險,維護甲乙雙方的合法權益。
2.丙方的監(jiān)管有助于提高施工效率,確保施工質量,減少施工對周邊環(huán)境的影響。
十四、甲方為主導的目的和意義
1.甲方作為出租方,主導本合同,旨在保障自身的權益,確保房屋安全,維護租賃關系的穩(wěn)定。
2.甲方通過設置合理的權利義務條款,確保乙方夜間施工的合規(guī)性,降低自身風險。
附件:
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋租賃合同
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件
6.丙方資質證書復印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物業(yè)服務方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________的房屋,乙方愿意承租該房屋,丙方愿意提供物業(yè)服務,以保障乙方在租賃期間的居住體驗。為明確各方的權利、義務和責任,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結構:____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
5.房屋現(xiàn)狀:____________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:____________________
2.租賃終止日期:____________________
3.租賃期限為____年,自租賃起始日期起至租賃終止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金總額:____________________元
2.租金支付方式:____________________
3.租金支付日期:____________________
4.乙方應于每個租金支付日前向甲方支付當期租金。
四、押金
1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金____________________元。
2.租賃期滿后,甲方在扣除乙方應繳納的費用后,無息退還押金。
五、房屋使用
1.乙方在租賃期間,應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構、用途。
2.乙方不得在房屋內從事違法活動,不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。
六、物業(yè)服務
1.丙方作為物業(yè)服務方,負責提供以下服務:
a.日常清潔、安保;
b.設施設備維護;
c.應急處理;
d.其他與居住環(huán)境相關的服務。
2.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)服務,并有權對丙方的服務提出意見和建議。
七、乙方權利與義務
1.乙方有權在租賃期限內使用房屋,享受丙方提供的物業(yè)服務。
2.乙方有權在物業(yè)服務不符合要求時,要求丙方進行整改。
3.乙方有權在租賃期滿后,要求甲方退還押金。
4.乙方應按照合同約定支付租金,并承擔因房屋使用不當造成的損失責任。
八、甲方權利與義務
1.甲方有權要求乙方遵守租賃合同,合理使用房屋。
2.甲方有權要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務。
3.甲方有權在乙方違約時,要求乙方承擔相應的違約責任。
九、丙方權利與義務
1.丙方有權要求甲方提供必要的配合,以確保物業(yè)服務的順利開展。
2.丙方有權要求乙方遵守租賃合同,合理使用房屋。
3.丙方有權要求乙方支付物業(yè)服務費用。
4.丙方應保證提供的服務符合合同約定,并對服務瑕疵承擔相應責任。
十、違約責任
1.甲方違反本合同約定,逾期交付房屋的,應向乙方支付違約金____________________元。
2.乙方違反本合同約定,逾期支付租金的,應向甲方支付違約金____________________元。
3.丙方違反本合同約定,未提供合格服務的,應向乙方支付違約金____________________元。
十一、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,
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