鄉(xiāng)鎮(zhèn)買(mǎi)賣(mài)房合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)買(mǎi)賣(mài)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________________

2.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房產(chǎn)用途：____________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________________

二、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）

2.付款方式：____________________________

3.付款時(shí)間：____________________________

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：____________________________

2.交付地點(diǎn)：____________________________

3.乙方在收到甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)文件后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，視為甲方已按合同約定履行交付義務(wù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________________元違約金。

（2）甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元違約金。

（2）乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他相關(guān)文件

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________________

2.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房產(chǎn)用途：____________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________________

二、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）

2.付款方式：____________________________

3.付款時(shí)間：____________________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠按照合同約定獲得房款。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________________元，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢止。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：____________________________

2.交付地點(diǎn)：____________________________

3.乙方在收到甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)文件后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，視為甲方已按合同約定履行交付義務(wù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在合同履行期間，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方在乙方未按時(shí)付款或違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其付款能力。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元違約金。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣(mài)、出租或以其他方式處置房產(chǎn)。

4.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、第三方責(zé)任條款

1.丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、合同附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

十二、第三方介入意義及目的

丙方的介入旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)獲得房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)乙方的購(gòu)房意愿。

十三、甲方為主導(dǎo)目的及意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

甲方（出賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________________

2.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房產(chǎn)用途：____________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________________

二、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）

2.付款方式：____________________________

3.付款時(shí)間：____________________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠按照合同約定獲得房款。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________________元，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢止。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：____________________________

2.交付地點(diǎn)：____________________________

3.乙方在收到甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)文件后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，視為甲方已按合同約定履行交付義務(wù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在合同履行期間，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。

3.乙方在支付房款前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋平面圖等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________________元違約金。

2.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣(mài)、出租或以其他方式處置房產(chǎn)。

八、第三方責(zé)任條款

1.丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、合同附件

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