2024年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同匯編3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同匯編本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3承包方信息1.4出讓方信息1.5承包土地信息2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股條件2.1入股資格2.2入股方式2.3入股期限2.4入股費(fèi)用3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股內(nèi)容3.1土地性質(zhì)3.2土地面積3.3土地位置3.4土地用途3.5土地權(quán)屬4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股收益分配4.1收益分配原則4.2收益分配方式4.3收益分配比例4.4收益分配時(shí)間5.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3管理制度5.4管理費(fèi)用6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除后的處理9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還9.2費(fèi)用結(jié)算9.3約定事項(xiàng)處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.2生效條件13.3生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：XYZD20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3承包方信息：1.3.1承包方名稱(chēng)：村村民小組1.3.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：1381.4出讓方信息：1.4.1出讓方名稱(chēng)：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中心1.4.2出讓方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.4.3聯(lián)系人：1.4.4聯(lián)系電話：13956781.5承包土地信息：1.5.1土地性質(zhì)：集體土地1.5.2土地面積：100畝1.5.3土地位置：省市縣鎮(zhèn)村1.5.4土地用途：農(nóng)業(yè)種植1.5.5土地權(quán)屬：集體所有2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股條件2.1入股資格：2.1.1承包方需為村村民小組，具備完全民事行為能力。2.1.2出讓方需為合法設(shè)立的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中心。2.2入股方式：2.2.1承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股份入股。2.2.2入股比例由雙方協(xié)商確定。2.3入股期限：2.3.1入股期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。2.4入股費(fèi)用：2.4.1承包方無(wú)需支付入股費(fèi)用。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股內(nèi)容3.1土地性質(zhì)：集體土地3.2土地面積：100畝3.3土地位置：省市縣鎮(zhèn)村3.4土地用途：農(nóng)業(yè)種植3.5土地權(quán)屬：集體所有4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股收益分配4.1收益分配原則：4.1.1按照入股比例進(jìn)行收益分配。4.1.2收益分配不得低于同期銀行存款利率。4.2收益分配方式：4.2.1每年收益分配一次。4.2.2以貨幣形式支付給承包方。4.3收益分配比例：4.3.1承包方持股比例為60%，出讓方持股比例為40%。4.4收益分配時(shí)間：4.4.1每年1月31日前完成上一年度的收益分配。5.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股管理5.1管理機(jī)構(gòu)：5.1.1設(shè)立入股土地管理小組，負(fù)責(zé)入股土地的管理工作。5.1.2管理小組成員由承包方和出讓方代表共同組成。5.2管理職責(zé)：5.2.1制定入股土地的管理制度。5.2.2負(fù)責(zé)入股土地的日常管理。5.2.3負(fù)責(zé)入股土地的收益分配。5.3管理制度：5.3.1建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股管理制度。5.3.2加強(qiáng)對(duì)入股土地的監(jiān)督檢查。5.4管理費(fèi)用：5.4.1管理費(fèi)用由出讓方承擔(dān)。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：6.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。6.1.3政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：6.2.1對(duì)各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。6.2.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：6.3.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。6.3.2加強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測(cè)和預(yù)警。6.3.3采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。6.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體：6.4.1承包方和出讓方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股變更與解除8.1變更條件：8.1.1承包方或出讓方因特殊原因需要變更入股條件的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。8.2變更程序：8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3解除條件：8.3.1合同到期。8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4解除程序：8.4.1提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.4.2雙方協(xié)商解除合同，簽訂解除協(xié)議。8.4.3解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市縣人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)依法提交證據(jù)，進(jìn)行辯論。9.3.2法院依法審理，作出判決。10.合同解除后的處理10.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還：10.1.1合同解除后，承包方應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還給出讓方。10.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還應(yīng)符合原合同約定的條件。10.2費(fèi)用結(jié)算：10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)清一切費(fèi)用。10.2.2合同解除后，如有未結(jié)算費(fèi)用，應(yīng)按原合同約定或協(xié)商解決。10.3約定事項(xiàng)處理：10.3.1合同解除前，雙方應(yīng)履行所有約定事項(xiàng)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理未盡事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2違反合同約定造成對(duì)方損失的。11.1.3故意或者過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1承諾違約金。11.2.2承擔(dān)損害賠償責(zé)任。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：11.3.1按照實(shí)際損失賠償。11.3.2法院判決賠償。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序：12.3.1雙方協(xié)商終止合同。12.3.2簽訂終止協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：13.1.1以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.1.2通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。13.2不可抗力：13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同附件：13.3.1合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議、相關(guān)證明文件等。14.合同簽訂與生效14.1簽訂程序：14.1.1雙方協(xié)商一致。14.1.2簽字蓋章。14.2生效條件：14.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2.2合同內(nèi)容合法有效。14.3生效時(shí)間：14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。16.3第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方注冊(cè)資本的一定比例作為限額。17.3第三方責(zé)任限額不得低于人民幣100萬(wàn)元。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作。18.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失責(zé)任。18.3責(zé)任：18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)、合同約定或操作失誤導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托關(guān)系。19.1.2第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保甲乙雙方的利益不受損害。19.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與其他方的劃分：19.3.1第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的關(guān)系，由各自之間另行約定。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的類(lèi)型：20.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等。20.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)。20.1.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估。20.1.4監(jiān)督服務(wù)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。20.2第三方介入的程序：20.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的類(lèi)型和內(nèi)容。20.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.2.4甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入。21.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入工作。21.2.3第三方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同解除后的處理工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股內(nèi)容、收益分配、管理、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同生效與終止等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的核心附件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、土地所有權(quán)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律保障。3.入股土地測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，明確土地面積、位置、用途等信息。說(shuō)明：確保土地信息準(zhǔn)確，為合同履行提供依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供解決方案。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括收益分配、土地管理、風(fēng)險(xiǎn)防范等。說(shuō)明：便于雙方了解合同履行進(jìn)度，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除原因、程序、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：為合同解除提供法律依據(jù)。8.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說(shuō)明：為違約責(zé)任的承擔(dān)提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定履行義務(wù)。1.2違反合同約定造成對(duì)方損失。1.3故意或者過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度，按合同約定支付違約金。2.2損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失，按合同約定或法律法規(guī)支付賠償金。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。3.2乙方未按合同約定提供合格的土地，造成甲方損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能協(xié)商一致，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同匯編1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股概述2.1入股土地的范圍2.2入股土地的類(lèi)型2.3入股土地的質(zhì)量等級(jí)3.入股條件與程序3.1入股的條件3.2入股的程序3.3入股的審批手續(xù)4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股內(nèi)容4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利與義務(wù)4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益分配4.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股期限5.1入股期限5.2入股期限的變更5.3入股期限的終止6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股收益6.1收益分配原則6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股風(fēng)險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)概述7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議書(shū)11.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同備案與公示13.1合同備案13.2合同公示14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1承包方：_______1.3.2入股方：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股概述2.1入股土地的范圍：_______2.2入股土地的類(lèi)型：_______2.3入股土地的質(zhì)量等級(jí)：_______3.入股條件與程序3.1入股的條件3.1.1承包方具備完全民事行為能力3.1.2入股土地符合國(guó)家土地承包政策3.1.3入股土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議3.2入股的程序3.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂入股協(xié)議3.2.2承包方提交土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股申請(qǐng)3.2.3相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)3.3入股的審批手續(xù)3.3.1承包方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)3.3.2承包方提交土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股申請(qǐng)表3.3.3相關(guān)部門(mén)出具審核意見(jiàn)4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股內(nèi)容4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利與義務(wù)4.1.1承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1.2承包方承擔(dān)土地的耕種、管理義務(wù)4.1.3入股方享有土地經(jīng)營(yíng)收益權(quán)4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益分配4.2.1收益分配比例為_(kāi)______4.2.2收益分配時(shí)間：每年_______月_______日4.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式4.3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可依法流轉(zhuǎn)4.3.2流轉(zhuǎn)方式：_______5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股期限5.1入股期限：_______年5.2入股期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更入股期限5.3入股期限的終止：在入股期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，終止入股6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股收益6.1收益分配原則：公平、合理、透明6.2收益分配方式：現(xiàn)金支付6.3收益分配時(shí)間：每年_______月_______日7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股風(fēng)險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)概述：包括自然風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.2.1雙方共同承擔(dān)自然風(fēng)險(xiǎn)7.2.2通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7.2.3嚴(yán)格遵守國(guó)家政策，降低政策風(fēng)險(xiǎn)7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)7.3.1雙方協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)比例7.3.2任何一方違約，承擔(dān)違約責(zé)任8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同主體發(fā)生變化8.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股內(nèi)容發(fā)生變化8.1.3法律法規(guī)和政策發(fā)生變化8.2合同變更的程序8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.2.3相關(guān)部門(mén)備案8.3合同解除的條件8.3.1合同期限屆滿8.3.2雙方協(xié)商一致解除8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.4合同解除的程序8.4.1提出解除合同申請(qǐng)8.4.2雙方確認(rèn)解除8.4.3簽訂書(shū)面解除協(xié)議9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：_______9.2.2人民法院：_______9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)9.3.2仲裁解決：自提交仲裁之日起_______日內(nèi)9.3.3訴訟解決：自起訴之日起_______日內(nèi)10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止的程序10.2.1提出合同終止申請(qǐng)10.2.2雙方確認(rèn)終止10.2.3簽訂書(shū)面終止協(xié)議10.3合同終止后的處理10.3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸承包方所有10.3.2雙方結(jié)算收益和費(fèi)用10.3.3退還入股資金11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議書(shū)11.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股申請(qǐng)表11.4相關(guān)部門(mén)審核意見(jiàn)書(shū)12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1承包方代表簽字12.1.2入股方代表簽字12.2合同生效12.2.1合同自雙方簽字之日起生效12.2.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)13.合同備案與公示13.1合同備案13.1.1合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案13.1.2備案材料包括合同文本、雙方身份證復(fù)印件等13.2合同公示13.2.1合同備案后，雙方應(yīng)將合同公示于_______地點(diǎn)13.2.2公示期限為_(kāi)______日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的非合同主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的同意與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其行為不違反合同約定。4.2第三方應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或意見(jiàn)符合合同要求。4.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方應(yīng)對(duì)其違反合同約定或協(xié)議的行為承擔(dān)全部責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.2第三方介入的協(xié)議簽訂條款：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.1.3第三方責(zé)任條款：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定。7.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持合同約定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系不變。7.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同主體地位，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.4第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議繼續(xù)履行合同。8.2第三方介入的職責(zé)履行情況應(yīng)納入合同履行的監(jiān)督范圍。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入不影響合同本身的變更，合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入不影響合同本身的解除，合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)。10.2第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、入股土地的詳細(xì)信息、入股條件、期限、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：這是合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合法有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，以證明土地權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此證書(shū)是證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法性的重要文件。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫(xiě)甲乙雙方的基本信息、入股土地的詳細(xì)信息、入股條件等內(nèi)容。說(shuō)明：申請(qǐng)表用于向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)入股審批。4.相關(guān)部門(mén)審核意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：提供相關(guān)部門(mén)對(duì)入股申請(qǐng)的審核意見(jiàn)書(shū)，證明入股申請(qǐng)已獲批準(zhǔn)。說(shuō)明：審核意見(jiàn)書(shū)是合同生效的重要條件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的文件。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的處理方式等。說(shuō)明：解除協(xié)議是合同終止的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按合同約定履行耕種、管理義務(wù)。入股方未按合同約定分配收益。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定履行變更、解除合同手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)承包方未履行耕種、管理義務(wù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。入股方未按合同約定分配收益，應(yīng)向承包方支付違約金。第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按合同約定履行變更、解除合同手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例承包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成耕種，導(dǎo)致土地荒蕪，應(yīng)向入股方支付_______元的違約金。入股方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分配收益，應(yīng)向承包方支付_______元的違約金。第三方未按協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂變更協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)各自承擔(dān)_______%的違約責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同匯編2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2地方政策規(guī)定1.3雙方協(xié)商一致2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1承包方主體資格2.2承包方權(quán)利義務(wù)2.3股東主體資格2.4股東權(quán)利義務(wù)3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股范圍及條件3.1入股土地范圍3.2入股土地條件3.3入股土地面積及質(zhì)量4.入股方式及流程4.1入股方式4.2入股流程4.3入股手續(xù)辦理5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股期限5.1入股期限5.2期限變更5.3期限終止6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配方式6.3收益分配比例7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議書(shū)12.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1承包方主體資格：承包方須為具有完全民事行為能力的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。2.2承包方權(quán)利義務(wù)：2.2.1承包方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的收益分配。2.2.2承包方應(yīng)按照合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的相關(guān)義務(wù)。2.3股東主體資格：股東須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.4股東權(quán)利義務(wù)：2.4.1股東有權(quán)參與公司經(jīng)營(yíng)管理，行使股東權(quán)利。2.4.2股東應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)。第三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股范圍及條件3.1入股土地范圍：包括承包方依法承包的土地，且符合入股條件的土地。3.2入股土地條件：3.2.1土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.2.2土地用途符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.2.3土地質(zhì)量符合入股要求。3.3入股土地面積及質(zhì)量：具體面積及質(zhì)量以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第四條入股方式及流程4.1入股方式：承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股，成為公司股東。4.2入股流程：4.2.1雙方協(xié)商確定入股方式及入股比例。4.2.2承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股，辦理相關(guān)手續(xù)。4.2.3股東按照約定繳納出資，辦理工商登記。4.2.4公司成立，頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股期限5.1入股期限：自合同生效之日起，入股期限為_(kāi)___年。5.2期限變更：在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更入股期限。5.3期限終止：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，入股期限終止。第六條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股收益分配6.1收益分配原則：按照股份比例進(jìn)行收益分配。6.2收益分配方式：每年根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)狀況，按照約定比例分配收益。6.3收益分配比例：具體比例由雙方協(xié)商確定。第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：雙方按照股份比例共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力或其他風(fēng)險(xiǎn)，雙方按照約定比例分擔(dān)損失。7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：具體比例由雙方協(xié)商確定。第八部分：合同變更及解除8.1變更條件8.1.1合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。8.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更合同的其他情形。8.2變更程序8.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。8.3解除條件8.3.1合同到期自然終止。8.3.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要解除合同的其他情形。8.4解除程序8.4.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的返還、收益分配等。第九部分：合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體地址、聯(lián)系方式等由雙方在合同中約定。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。第十部分：合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.1.3合同約定的其他生效條件已全部滿足。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。10.2.3合同因其他原因依法終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3.2雙方應(yīng)相互通知合同終止的事實(shí)。第十一部分：違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。11.1.2一方違反合同約定造成對(duì)方損失。11.1.3一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。11.3違約責(zé)任免除11.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，經(jīng)證明后，可免除違約責(zé)任。11.3.2因法律法規(guī)變化導(dǎo)致違約，經(jīng)證明后，可免除違約責(zé)任。第十二部分：合同附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議書(shū)12.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股登記證明12.3其他相關(guān)文件第十三部分：合同簽署及備案13.1合同簽署13.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章。13.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本。13.2合同備案13.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。13.2.2備案手續(xù)由雙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)或能力的第三方參與合同事務(wù)的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲乙雙方同意第三方介入。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利：17.1.1要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.1.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.1.3要求第三方及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在問(wèn)題。17.2甲乙雙方的義務(wù)：17.2.1向第三方提供必要的資料和信息。17.2.2協(xié)助第三方開(kāi)展工作。17.2.3按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1第三方直接造成的損失。18.3.2第三方因違約行為造成的損失。18.3.3第三方因侵權(quán)行為造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方作