2024年度全國范圍內(nèi)房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全國范圍內(nèi)房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.委托代辦服務(wù)范圍2.1房產(chǎn)交易類型2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3爭議解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效通知12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方（委托方）：___________（2）乙方（受托方）：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________（2）乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.委托代辦服務(wù)范圍2.1房產(chǎn)交易類型（1）新房買賣（2）二手房買賣（3）租賃代理2.2服務(wù)區(qū)域全國范圍內(nèi)2.3服務(wù)內(nèi)容（1）提供市場信息查詢（2）協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（3）協(xié)助客戶簽訂購房合同（4）協(xié)助客戶辦理貸款手續(xù)（5）協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：___________3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：___________4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：___________元4.2費(fèi)用支付方式：（1）一次性支付：___________元，支付時(shí)間：___________（2）分期支付：___________元/月，支付時(shí)間：___________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首次付款：合同簽訂后___________日內(nèi)（2）后續(xù)付款：每完成一項(xiàng)服務(wù)后___________日內(nèi)5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件（1）市場行情波動(dòng)（2）服務(wù)內(nèi)容增加或減少5.2調(diào)整方式（1）按比例調(diào)整（2）按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整5.3調(diào)整通知乙方應(yīng)在調(diào)整前___________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)確認(rèn)。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場信息（2）協(xié)助客戶順利完成房產(chǎn)交易手續(xù)（3）確保交易過程合法合規(guī)6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.3爭議解決如甲方對乙方提供的服務(wù)不滿意，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密（4）甲方未按約定支付費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并賠償由此造成的損失。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。8.3爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁（4）訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在___________日內(nèi)達(dá)成協(xié)議。（2）調(diào)解：由___________機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁：向___________仲裁委員會(huì)申請仲裁。（4）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用（1）協(xié)商：雙方各自承擔(dān)。（2）調(diào)解：由調(diào)解機(jī)構(gòu)收取___________元費(fèi)用。（3）仲裁：由仲裁委員會(huì)收取___________元費(fèi)用。（4）訴訟：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件10.2解除程序（1）書面通知（2）解除合同生效日期（3）解除后的善后處理10.3解除通知解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，解除合同自通知到達(dá)對方時(shí)生效。11.合同生效11.1生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容完整、合法（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方。12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)或政策變化12.2變更程序（1）書面通知（2）變更內(nèi)容（3）變更生效日期12.3變更通知變更合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，變更合同自通知到達(dá)對方時(shí)生效。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿（2）合同解除（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定13.2終止程序（1）書面通知（2）終止合同生效日期（3）終止后的善后處理13.3終止通知終止合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，終止合同自通知到達(dá)對方時(shí)生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定事項(xiàng)（1）雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)協(xié)議（2）相關(guān)法律法規(guī)文件（3）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在甲方委托乙方辦理房產(chǎn)交易代辦服務(wù)過程中，根據(jù)本合同約定，經(jīng)甲方同意，介入本合同的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的服務(wù)范圍相符。15.3第三方介入程序（1）甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等書面通知乙方。（2）乙方應(yīng)在收到通知后，對第三方進(jìn)行審核，確保其符合本合同要求。（3）經(jīng)審核通過后，甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，承擔(dān)其在服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容，不包括乙方因自身原因造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。（2）如第三方因自身原因造成甲方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方自行承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任追究（1）如第三方違反合作協(xié)議，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)和協(xié)助訴訟。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，不得損害乙方利益。17.3第三方與丙方的關(guān)系（1）丙方指在房產(chǎn)交易過程中，與甲方簽訂購房合同的另一方。（2）第三方應(yīng)與丙方保持良好溝通，協(xié)助完成交易手續(xù)。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方介入符合本合同要求。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方完成合作協(xié)議的簽訂。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同要求。18.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其服務(wù)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方介入后的說明19.1本合同簽訂后，如需第三方介入，雙方應(yīng)根據(jù)本部分條款進(jìn)行協(xié)商和簽訂合作協(xié)議。19.2第三方介入后的責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲方、乙方、第三方簽字蓋章。3.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息，房產(chǎn)的基本信息，交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。4.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、評估依據(jù)等內(nèi)容。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列明辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有材料，包括身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。6.貸款合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限等內(nèi)容，并由貸款銀行與借款人簽字蓋章。7.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含抵押房產(chǎn)的基本信息、抵押貸款金額、抵押期限等內(nèi)容，并由抵押權(quán)人與抵押人簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付___________元違約金。示例說明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方___________元違約金。2.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方在提供市場信息查詢服務(wù)時(shí)，提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額_____%的滯納金。4.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。5.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，承擔(dān)其在服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中違反合作協(xié)議，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度全國范圍內(nèi)房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)范圍2.2服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利與義務(wù)3.2代辦方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方保密義務(wù)3.4雙方爭議解決方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4退費(fèi)條款5.房產(chǎn)交易相關(guān)事宜5.1房產(chǎn)交易信息提供5.2房產(chǎn)交易過程協(xié)助5.3房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示5.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序6.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3免責(zé)條款9.合同附件9.1房產(chǎn)信息清單9.2服務(wù)協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2房產(chǎn)交易成果處理12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度全國范圍內(nèi)房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)合同1.2合同編號：X20241.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同簽訂地點(diǎn)：北京市1.6合同雙方基本信息1.6.1委托方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.6.2代辦方：名稱：房產(chǎn)交易代辦服務(wù)中心地址：北京市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)范圍：包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、過戶、抵押、查冊等房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。2.2服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，提供標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)流程。2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為人民幣元，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。2.5服務(wù)成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：代辦方確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，并達(dá)到雙方約定的服務(wù)成果，委托方進(jìn)行驗(yàn)收。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利與義務(wù)3.1.1委托方有權(quán)要求代辦方按照合同約定提供服務(wù)。3.1.2委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并配合代辦方完成相關(guān)手續(xù)。3.2代辦方權(quán)利與義務(wù)3.2.1代辦方有權(quán)要求委托方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2代辦方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日至5日為支付周期。4.4退費(fèi)條款：如因代辦方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，代辦方應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.房產(chǎn)交易相關(guān)事宜5.1房產(chǎn)交易信息提供：委托方應(yīng)向代辦方提供房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅發(fā)票等。5.2房產(chǎn)交易過程協(xié)助：代辦方協(xié)助委托方完成房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶、繳納稅費(fèi)等。5.3房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示：代辦方應(yīng)向委托方提示房產(chǎn)交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并協(xié)助委托方規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。5.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)承擔(dān)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止。6.3合同解除與終止程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方。6.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約賠償計(jì)算方法：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方約定計(jì)算。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行困難，且委托方和代辦方在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見的、無法避免的、無法克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3免責(zé)條款：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)各自在不可抗力事件發(fā)生前已發(fā)生的義務(wù)。9.合同附件9.1房產(chǎn)信息清單：包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等詳細(xì)信息。9.2服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)交易合同、產(chǎn)權(quán)證明、稅費(fèi)繳納憑證等。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。10.3合同生效日期：2024年1月1日。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已提供的服務(wù)和剩余服務(wù)期限進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.2房產(chǎn)交易成果處理：合同解除后，如房產(chǎn)交易已完成，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理交易成果。12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除委托方和代辦方之外的，在房產(chǎn)交易過程中可能介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易合法合規(guī)。16.第三方介入的介入條件和程序16.1介入條件：第三方介入需經(jīng)委托方和代辦方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2.1委托方和代辦方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容。16.2.2雙方簽訂第三方合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方按照合作協(xié)議或委托書的要求，提供相應(yīng)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)失敗或出現(xiàn)錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求委托方和代辦方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е挛蟹交虼k方遭受損失的，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過協(xié)議中約定的金額。18.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。18.2.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。18.2.3委托方和代辦方可接受的損失范圍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與委托方的關(guān)系：第三方與委托方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向委托方提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與代辦方的關(guān)系：第三方與代辦方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助代辦方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。19.3第三方與房產(chǎn)交易的關(guān)系：第三方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，委托方和代辦方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更程序：合同變更程序參照本合同第11條“合同變更與解除”的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，委托方或代辦方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或委托書。21.2解除程序：解除程序參照本合同第11條“合同變更與解除”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格、交易稅費(fèi)等詳細(xì)信息。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，補(bǔ)充說明雙方在服務(wù)過程中的具體約定。3.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等。附件說明：房產(chǎn)交易合同是房產(chǎn)交易的核心文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。4.產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。附件說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法。5.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納憑證。附件說明：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納，確保交易合規(guī)。6.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。7.房產(chǎn)查冊報(bào)告詳細(xì)要求：第三方查冊機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)查冊報(bào)告。附件說明：用于了解房產(chǎn)的交易歷史和產(chǎn)權(quán)狀況。8.法律意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書。附件說明：為交易提供法律保障，確保交易合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向代辦方支付滯納金。2.代辦方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露委托方信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，代辦方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：代辦方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露委托方信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向委托方和代辦方支付違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)各自在不可抗力事件發(fā)生前已發(fā)生的義務(wù)。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度全國范圍內(nèi)房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)范圍2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3違約責(zé)任5.信息保密5.1保密義務(wù)5.2保密范圍5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址名稱：____________________地址：____________________法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________手機(jī)：____________________電子郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________手機(jī)：____________________電子郵箱：____________________1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)交易對象；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押、貸款等金融手續(xù)；（5）提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律咨詢。2.2服務(wù)具體內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析；（2）房源推薦與篩選；（3）交易談判與簽約；（4）過戶手續(xù)辦理；（5）金融手續(xù)辦理；（6）其他相關(guān)服務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至甲方房產(chǎn)交易完成之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。3.2費(fèi)用支付方式（1）首次支付：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元；（2）剩余費(fèi)用：在甲方房產(chǎn)交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)；（2）確保交易過程合法、合規(guī)；（3）確保交易手續(xù)辦理到位；（4）提供專業(yè)的法律咨詢。4.2質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)期限為甲方房產(chǎn)交易完成之日起六個(gè)月。4.3違約責(zé)任如乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）承擔(dān)甲方因此遭受的損失；（3）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.信息保密5.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方房產(chǎn)交易信息；（3）乙方服務(wù)內(nèi)容；（4）雙方約定的其他保密信息。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)成果、商業(yè)秘密等，歸雙方各自所有。6.2使用限制（1）未經(jīng)對方同意，不得擅自復(fù)制、傳播、使用；（2）不得侵犯對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）不得損害對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。6.3違約責(zé)任如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）如雙方對解除合同無異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。12.2變更程序（1）一方提出變更請求，另一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）如雙方對解除合同無異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。13.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。14.其他約定14.1合同解釋本合同條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助完成房產(chǎn)交易委托代辦服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定、咨詢等；（2）協(xié)助辦理手續(xù)，如過戶、貸款等；（3）提供資金服務(wù)，如貸款擔(dān)保、支付服務(wù)等。15.3第三方選擇與指定（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受甲方委托時(shí)所收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向第三方追償。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求乙方協(xié)助其完成相關(guān)職責(zé)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方