電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板

電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)，并愿意將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，并遵守相關(guān)條款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：____________________1.4倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)主要用于電商產(chǎn)品的儲(chǔ)存、分揀、打包、發(fā)貨等業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證倉(cāng)庫(kù)符合乙方租賃用途，具備必要的安全、消防等設(shè)施。5.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的通行、交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。5.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方交付倉(cāng)庫(kù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得無(wú)故提前解除合同。6.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害倉(cāng)庫(kù)的質(zhì)量和安全。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方逾期交付倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)支付逾期交付金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明3.乙方（承租方）資質(zhì)證明4.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.倉(cāng)庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)8.倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為，如未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)、干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、無(wú)故提高租金等。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的行為，如未按約定時(shí)間支付租金、擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途、損害倉(cāng)庫(kù)質(zhì)量和安全等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并愿意將倉(cāng)庫(kù)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)；如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金；如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀；如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電商企業(yè)租賃倉(cāng)