2025年共同經營商業(yè)地產合作協(xié)議

2025年共同經營商業(yè)地產合作協(xié)議不少于1200字甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有商業(yè)地產項目的所有權和經營管理權，乙方具備豐富的商業(yè)地產運營經驗和市場資源，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就共同經營商業(yè)地產項目達成如下合作協(xié)議：一、合作項目1.1項目名稱：____商業(yè)廣場（以下簡稱“項目”）1.2項目地點：____市____區(qū)____路1.3項目規(guī)模：項目占地面積____平方米，建筑面積____平方米。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，合作期限為____年，自項目開業(yè)之日起計算。2.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應簽訂新的合作協(xié)議。三、合作權益分配3.1甲方負責提供項目場地、建筑設施及相關配套設施，并承擔項目建設和改造費用。3.2乙方負責項目的招商、運營、管理和維護，并承擔相應的運營成本。3.3項目經營收益按照以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。四、合作雙方責任4.1甲方責任：4.1.1甲方負責項目的立項、報批、建設和改造等相關手續(xù)。4.1.2甲方負責提供項目所需的合法手續(xù)和證明文件，包括土地使用權證、建筑規(guī)劃許可證等。4.1.3甲方負責協(xié)調與政府部門、相關企事業(yè)單位的關系，為項目的順利推進提供保障。4.2乙方責任：4.2.1乙方負責項目的招商工作，包括招商策劃、招商推廣、招商洽談等。4.2.2乙方負責項目的日常運營和管理，包括物業(yè)管理、商業(yè)活動策劃、營銷推廣等。4.2.3乙方負責項目設施設備的維護和保養(yǎng)，確保項目設施的正常運行。五、合作風險及處理5.1雙方應共同承擔項目合作過程中的風險，包括市場風險、政策風險、經營風險等。5.2雙方應積極應對風險，共同制定風險應對措施，減少風險對項目的影響。5.3如因不可抗力等因素導致項目無法繼續(xù)經營，雙方應友好協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定承擔相應責任。六、合作協(xié)議的變更、終止和解除6.1本協(xié)議一經簽訂，雙方應嚴格遵守協(xié)議約定的條款。6.2如雙方經協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進行變更、終止或解除。6.3如一方違反協(xié)議約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權終止本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2