場地出售租賃合同范例

場地出售租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有場地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買并租賃該場地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地名稱：__________

1.2場地位置：__________

1.3場地面積：__________平方米

1.4場地用途：__________

二、場地出售及租賃條件

2.1甲方同意將場地使用權(quán)出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方同意購買并租賃該場地，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

2.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅。

三、場地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將場地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到場地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施后，應(yīng)及時對場地進行檢查，如發(fā)現(xiàn)場地存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)負責場地內(nèi)設(shè)施的安全使用，如因乙方使用不當造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

四、場地租賃費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付場地租賃費用，每月租賃費用為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將場地租賃費用支付至甲方指定賬戶。

4.3如甲方同意，乙方可以提前支付場地租賃費用，甲方應(yīng)予以接受。

五、場地租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付場地租賃保證金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

5.2乙方在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還乙方場地租賃保證金。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付場地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日場地租賃費用總額的__________%。

6.2如乙方未按約定支付場地租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日場地租賃費用總額的__________%。

6.3如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、合同解除及終止

7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

7.2如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付場地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施，乙方在接到甲方通知后仍不交付的；

（2）乙方未按約定支付場地租賃費用，甲方在接到乙方通知后仍不支付的；

（3）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（4）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.場地租賃協(xié)議

3.場地租賃費用支付憑證

4.場地租賃保證金收據(jù)

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件

8.乙方開戶銀行信息及賬號

9.甲方開戶銀行信息及賬號

10.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為場地所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為場地使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為場地配套設(shè)施提供商。鑒于甲方欲將場地出售并租賃給乙方，丙方同意提供場地配套設(shè)施，為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地名稱：__________

1.2場地位置：__________

1.3場地面積：__________平方米

1.4場地用途：__________

二、場地出售及租賃條件

2.1甲方同意將場地使用權(quán)出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方同意購買并租賃該場地，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3甲方同意將場地配套設(shè)施出售給丙方，配套設(shè)施價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.4丙方同意購買并安裝場地配套設(shè)施，并保證其質(zhì)量及使用壽命。

三、場地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將場地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，完成場地配套設(shè)施的安裝及調(diào)試。

3.3乙方在收到場地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施后，應(yīng)及時對場地進行檢查，如發(fā)現(xiàn)場地存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、場地租賃費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付場地租賃費用，每月租賃費用為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將場地租賃費用支付至甲方指定賬戶。

4.3丙方應(yīng)按月支付場地配套設(shè)施費用，每月配套設(shè)施費用為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.4丙方應(yīng)在每月__________日前將配套設(shè)施費用支付至甲方指定賬戶。

五、場地租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付場地租賃保證金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

5.2丙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付配套設(shè)施保證金人民幣__________元整（大寫：______________________）。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還乙方場地租賃保證金。

5.4丙方在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還丙方配套設(shè)施保證金。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地租賃費用及配套設(shè)施費用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

6.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供質(zhì)量合格的配套設(shè)施。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付場地租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日場地租賃費用總額的__________%。

7.2如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3如乙方在租賃期間造成場地損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

八、丙方的責任及權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量合格的配套設(shè)施。

8.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付配套設(shè)施費用。

8.3丙方有權(quán)在甲方違約時，依法解除合同并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.場地租賃協(xié)議

3.場地配套設(shè)施供應(yīng)協(xié)議

4.場地租賃費用支付憑證

5.場地租賃保證金收據(jù)

6.配套設(shè)施保證金收據(jù)

7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

9.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件

10.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

12.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件

13.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，使甲方在場地出售和租賃過程中獲得更多利益。

2.降低甲方風險，通過丙方提供配套設(shè)施，確保場地使用效果。

3.提高場地使用效率，丙方提供的專業(yè)服務(wù)有助于乙方更好地經(jīng)營場地。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為場地所有權(quán)人，對場地出售和租賃擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方實現(xiàn)場地價值最大化。

2.甲方通過控制場地租賃費用和配套設(shè)施費用，確保自身收益。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利，有利于甲方在乙方違約時維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為場地使用者，甲方（以下簡稱“甲方”）為場地所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為場地物業(yè)管理服務(wù)商。鑒于乙方欲租賃甲方場地進行經(jīng)營活動，丁方同意提供場地物業(yè)管理服務(wù)，為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地名稱：__________

1.2場地位置：__________

1.3場地面積：__________平方米

1.4場地用途：__________

二、場地租賃條件

2.1甲方同意將場地租賃給乙方，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意租賃甲方場地，并支付租金。

三、場地物業(yè)管理服務(wù)

3.1丁方同意為乙方提供場地物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、清潔維護、綠化管理等。

3.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

四、場地租賃費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付場地租賃費用，每月租賃費用為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將場地租賃費用支付至甲方指定賬戶。

4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將物業(yè)管理服務(wù)費用支付至丁方指定賬戶。

五、甲方的責任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證場地符合租賃條件，并按時交付場地給乙方。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地租賃費用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付場地。

6.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在丁方服務(wù)質(zhì)量不符合要求時，要求丁方進行整改。

6.4乙方有權(quán)在甲方或丁方違約時，依法解除合同并要求甲方或丁方承擔違約責任。

七、丁方的責任及權(quán)利

7.1丁方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保場地環(huán)境整潔、安全。

7.2丁方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

7.3丁方有權(quán)在甲方違約時，依法解除合同并要求甲方承擔違約責任。

七、違約責任

8.1如甲方未按約定時間交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日場地租賃費用總額的__________%。

8.2如乙方未按約定支付場地租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日場地租賃費用總額的__________%。

8.3如丁方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日物業(yè)管理服務(wù)費用總額的__________%。

八、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.場地租賃協(xié)議

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.場地租賃費用支付憑證

5.物業(yè)管理服務(wù)費用支付憑證

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件

9.甲方開戶銀行信息及賬號

10.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11.丁方法定代表人身份證明復(fù)印件

12.丁方授權(quán)委托書復(fù)印件