裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)-裝配式建筑工程技術(shù)專11課件講解

裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)工程項(xiàng)目投資估算任務(wù)2—決策階段工程造價(jià)管理主講人：柳宜爽裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫目錄流動(dòng)資金估算方法目錄裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)工程項(xiàng)目投資估算1.流動(dòng)資金估算方法

采用方法擴(kuò)大指標(biāo)法（個(gè)別情況或小型項(xiàng)目采用)分項(xiàng)詳細(xì)估算法（了解）流動(dòng)資金估算方法包括擴(kuò)大指標(biāo)法（個(gè)別情況或小型項(xiàng)目采用)和分項(xiàng)詳細(xì)估算法。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)工程項(xiàng)目投資估算1.流動(dòng)資金估算方法(1）擴(kuò)大指標(biāo)估算法—精度不高，適用于項(xiàng)目建議書階段擴(kuò)大指標(biāo)估算法是根據(jù)流動(dòng)資金占某種基數(shù)的比率估算的。一般常用的基數(shù)有：產(chǎn)值、銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本、總成本、固定資產(chǎn)總投資和生產(chǎn)能力等。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)工程項(xiàng)目投資估算1.流動(dòng)資金估算方法公式：

年流動(dòng)資金額＝年費(fèi)用基數(shù)×各類流動(dòng)資金率年流動(dòng)資金＝年產(chǎn)量×單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流動(dòng)資金金額裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)工程項(xiàng)目投資估算1.流動(dòng)資金估算方法如：年流動(dòng)資金額＝固定資產(chǎn)總投資×流動(dòng)資金占固定資產(chǎn)總投資比例年流動(dòng)資金額＝產(chǎn)值×產(chǎn)值資金率裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)工程項(xiàng)目投資估算1.流動(dòng)資金估算方法（2)分項(xiàng)詳細(xì)估算法基本公式：流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款＋存貨＋現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債＝應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款流動(dòng)資本金年增加額＝本年流動(dòng)資金－上年流動(dòng)資金裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)工程項(xiàng)目投資估算1.流動(dòng)資金估算方法①應(yīng)收賬款的估算（預(yù)付賬款）裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)工程項(xiàng)目投資估算1.流動(dòng)資金估算方法②存貨的估算

存貨=外購(gòu)原材料+外購(gòu)燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品③現(xiàn)金估算年其他費(fèi)用=制造費(fèi)用+管理費(fèi)用+銷售費(fèi)用-(以上三項(xiàng)費(fèi)用中所含的工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、維簡(jiǎn)費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)等）。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)工程項(xiàng)目投資估算1.流動(dòng)資金估算方法④流動(dòng)負(fù)債估算流動(dòng)負(fù)債是指在一年或者超過一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)，需要償還的各種債務(wù)。在可行性研究中，流動(dòng)負(fù)債的估算只考慮應(yīng)付賬款一項(xiàng)。計(jì)算公式為：應(yīng)付賬款=