2024年版城市停車位租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版城市停車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系電話2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系電話3.停車位信息3.1停車位位置3.2停車位編號(hào)3.3停車位面積3.4停車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期支付違約責(zé)任6.使用范圍及限制6.1停車位使用范圍6.2停車位使用限制6.3違規(guī)使用違約責(zé)任7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.租金調(diào)整9.1調(diào)整方式9.2調(diào)整頻率9.3調(diào)整通知10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.乙方信息2.1乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.停車位信息3.1停車位位置：市區(qū)小區(qū)地下停車場(chǎng)3.2停車位編號(hào)：D0013.3停車位面積：20平方米3.4停車位類型：小型車停車位4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限續(xù)約：如雙方同意，租賃期限可續(xù)約一年5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣10,000元/月5.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.3付款時(shí)間：每月5日前5.4逾期支付違約責(zé)任：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日租金的1%6.使用范圍及限制6.1停車位使用范圍：乙方僅限于在本停車位停放自用小型車6.2停車位使用限制：禁止停放大型車輛、摩托車、電動(dòng)車等，禁止占用其他車位或影響其他車輛正常使用6.3違規(guī)使用違約責(zé)任：乙方違規(guī)使用停車位，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情況要求乙方支付違約金7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車位7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供停車位的正常使用條件7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金7.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)停車位，不得擅自改動(dòng)或損壞7.2.3乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)秩序8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金8.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場(chǎng)的使用規(guī)定8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施8.2甲方義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)確保停車位符合約定的使用條件8.2.2甲方應(yīng)提供必要的管理和維護(hù)服務(wù)8.2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供合同約定的停車位9.租金調(diào)整9.1調(diào)整方式：租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行合理調(diào)整9.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每?jī)赡赀M(jìn)行一次9.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知乙方10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的10.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成甲方損失的10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除或終止程序：10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方10.3.2收到通知的一方應(yīng)確認(rèn)解除或終止，并在收到通知后的15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方逾期支付租金11.1.2乙方違規(guī)使用停車位11.1.3甲方未按約定提供停車位或服務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2乙方違規(guī)使用停車位，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失11.2.3甲方未按約定提供停車位或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2合同附件：本合同附件包括停車位使用規(guī)則、租金調(diào)整計(jì)算方法等13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1為甲方或乙方提供停車位租賃的中介服務(wù)15.2.2為甲方或乙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)15.2.3為甲方或乙方提供停車位管理、維護(hù)等技術(shù)支持服務(wù)16.第三方介入的引入方式16.1.1甲方或乙方主動(dòng)邀請(qǐng)第三方介入16.1.2雙方協(xié)商一致引入第三方16.1.3根據(jù)法律規(guī)定或合同約定引入第三方17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.1.3第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持17.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)18.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)18.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方與其他各方之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.3.2第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：19.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的金額19.1.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣100,000元19.2責(zé)任限額的調(diào)整：19.2.1如雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方的責(zé)任限額19.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知甲方、乙方和其他相關(guān)方20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件：20.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)20.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲方或乙方催告后仍不改正20.1.3第三方因故需要退出20.2退出程序：20.2.1第三方應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方和乙方20.2.2甲方和乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)第三方的退出20.2.3第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出停車位的禁停車輛類型、禁止行為、停車時(shí)間限制等。說明：本附件用于明確乙方在使用停車位時(shí)的具體規(guī)則，確保停車場(chǎng)的秩序和安全。2.租金調(diào)整計(jì)算方法詳細(xì)要求：說明租金調(diào)整的計(jì)算公式、調(diào)整依據(jù)、調(diào)整時(shí)間等。說明：本附件用于明確租金調(diào)整的具體方法和依據(jù)，確保租金調(diào)整的透明和公正。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、退出機(jī)制等。說明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的詳細(xì)步驟，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的解決。5.合同解除及終止通知詳細(xì)要求：包括解除或終止合同的通知格式、送達(dá)方式、生效時(shí)間等。說明：本附件用于明確解除或終止合同的通知要求，確保雙方能夠及時(shí)了解合同狀態(tài)。6.違約責(zé)任清單詳細(xì)要求：列出各種違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本附件用于明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容，確保違約行為的處理有據(jù)可依。7.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：本附件用于明確不可抗力事件的識(shí)別和應(yīng)對(duì)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金違規(guī)使用停車位未經(jīng)允許擅自改動(dòng)停車位未按時(shí)提供停車位或服務(wù)提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息故意損害停車位或設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)和滯納金比例計(jì)算賠償金額。違規(guī)使用停車位：根據(jù)造成的影響和損失進(jìn)行賠償。未經(jīng)允許擅自改動(dòng)停車位：賠償因改動(dòng)造成的損失和修復(fù)費(fèi)用。未按時(shí)提供停車位或服務(wù)：賠償因未提供服務(wù)造成的損失。提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息：賠償因此造成的損失。故意損害停車位或設(shè)施：賠償修復(fù)費(fèi)用和可能的額外損失。3.示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付1000元滯納金。示例二：乙方違規(guī)使用停車位，造成相鄰車位損壞，賠償修復(fù)費(fèi)用1000元。示例三：甲方未按時(shí)提供停車位，導(dǎo)致乙方損失1000元，甲方賠償1000元。全文完。2024年版城市停車位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.停車位基本信息3.1停車位位置3.2停車位編號(hào)3.3停車位面積3.4停車位性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4支付方式變更6.租賃費(fèi)用6.1保證金6.2水電費(fèi)6.3維修費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方提供停車位7.2甲方維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施7.3甲方提供必要的管理服務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方支付租金8.2乙方合理使用停車位8.3乙方遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：停車位平面圖14.2附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)定14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方信息2.1乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：3.停車位基本信息3.1停車位位置：位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的小區(qū)地下停車場(chǎng)3.2停車位編號(hào)：A1、A2、A3等3.3停車位面積：每個(gè)停車位面積為12平方米3.4停車位性質(zhì)：長(zhǎng)期租賃4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2029年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每個(gè)停車位每月租金為人民幣1000元5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶5.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日5.4支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.租賃費(fèi)用6.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付人民幣5000元作為保證金6.2水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用6.3維修費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因造成的停車位損壞維修費(fèi)用6.4其他費(fèi)用：本合同未列明的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方提供停車位：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)享有停車位的使用權(quán)7.2甲方維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施完好7.3甲方提供必要的管理服務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的停車場(chǎng)管理服務(wù)，包括但不限于門禁管理、監(jiān)控管理等。8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方支付租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額和支付方式，按時(shí)支付租金。8.2乙方合理使用停車位：乙方在使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)的規(guī)定，不得擅自改變停車位用途，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。8.3乙方遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于停車規(guī)則、車輛管理、垃圾處理等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)提供停車位或提供的使用條件不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。11.合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金、租賃期限、使用條件等。12.合同解除a)甲方出售或轉(zhuǎn)讓停車位，且乙方未在甲方通知的合理期限內(nèi)達(dá)成續(xù)租協(xié)議；b)乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金；c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：2024年1月1日。14.合同附件14.1附件一：停車位平面圖14.2附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)定14.3附件三：其他附件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是基于合同執(zhí)行的需要，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、保障合同安全等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入。3.2第三方介入前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定，則以本合同約定為準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同中的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行其職責(zé)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效日期等。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入后的合同解除a)第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成重大損失；b)第三方無法履行合同職責(zé)，嚴(yán)重影響合同履行；c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或雙方協(xié)商確定。10.2若費(fèi)用未約定或協(xié)商不成，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)助，完成合同終止后的相關(guān)工作。12.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供合同終止的書面報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位平面圖要求：清晰展示停車位的具體位置、編號(hào)、面積等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確停車位的具體位置和數(shù)量。2.附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)定要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)的管理規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范停車場(chǎng)的使用和管理。3.附件三：租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中的具體條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方