2024版深圳旅游景點(diǎn)場地出租合同細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳旅游景點(diǎn)場地出租合同細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及用途2.3場地設(shè)施及配置3.出租期限及費(fèi)用3.1出租期限3.2出租費(fèi)用3.3付款方式及時(shí)間4.場地使用規(guī)范4.1場地使用范圍4.2場地使用時(shí)間4.3場地使用限制5.場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1場地日常維護(hù)5.2場地保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與更換責(zé)任6.安全與責(zé)任6.1安全保障措施6.2責(zé)任范圍6.3事故處理及賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方代表13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署雙方代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：深圳市旅游有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方注冊地址：深圳市福田區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：深圳市YY文化傳播有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注冊地址：深圳市南山區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條出租場地基本情況2.1場地名稱及位置2.1.1場地名稱：公園活動(dòng)場地2.1.2場地位置：深圳市羅湖區(qū)公園內(nèi)2.2場地面積及用途2.2.1場地面積：1000平方米2.2.2場地用途：舉辦各類文化、體育活動(dòng)2.3場地設(shè)施及配置2.3.1標(biāo)準(zhǔn)舞臺(tái)2.3.2音響設(shè)備2.3.3燈光設(shè)備2.3.4停車場第三條出租期限及費(fèi)用3.1出租期限3.1.1出租期限：自2024年5月1日至2024年10月31日3.2出租費(fèi)用3.2.1場地租金：每月人民幣10萬元3.2.2保證金：人民幣5萬元3.3付款方式及時(shí)間3.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2付款時(shí)間：每月1日前支付上月租金及保證金第四條場地使用規(guī)范4.1場地使用范圍4.1.1場地僅限舉辦文化活動(dòng)、體育賽事及商業(yè)活動(dòng)4.1.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場地用途4.2場地使用時(shí)間4.2.1使用時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:004.2.2舉辦活動(dòng)時(shí)間需提前5天向出租方申請4.3場地使用限制4.3.1不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)4.3.2不得破壞場地設(shè)施及環(huán)境第五條場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1場地日常維護(hù)5.1.1承租方負(fù)責(zé)場地日常清潔及維護(hù)5.1.2出租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施定期檢查與維修5.2場地保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方需按照出租方要求進(jìn)行場地保養(yǎng)5.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.3維修與更換責(zé)任5.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換責(zé)任5.3.2因出租方原因造成的設(shè)施損壞，由出租方承擔(dān)維修或更換責(zé)任第六條安全與責(zé)任6.1安全保障措施6.1.1承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障工作6.1.2出租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的安全檢查6.2責(zé)任范圍6.2.1承租方對活動(dòng)期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)6.2.2出租方對場地設(shè)施的安全負(fù)責(zé)6.3事故處理及賠償6.3.1發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，避免損失擴(kuò)大6.3.2事故責(zé)任由事故原因方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償損失第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出租方或承租方單方面違約7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同終止條件7.2.1出租期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.3合同解除與終止的程序7.3.1解除或終止合同需提前30天書面通知對方7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清算相關(guān)費(fèi)用及保證金第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金8.1.2承租方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞8.1.3承租方未履行場地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.1.4承租方在活動(dòng)期間發(fā)生安全事故，未及時(shí)采取補(bǔ)救措施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為未付租金或保證金的一倍8.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，包括但不限于場地修復(fù)費(fèi)用、賠償金等8.3違約賠償計(jì)算8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可向深圳市仲裁委員會(huì)申請仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1深圳市仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會(huì)將組成仲裁庭，對爭議進(jìn)行審理9.3.3仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤后生效10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議經(jīng)出租方審核無誤后生效10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議10.3.2協(xié)議經(jīng)出租方審核無誤后生效第十一條合同附件11.1場地平面圖11.1.1場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地設(shè)施及使用范圍11.1.2平面圖作為合同附件，具有同等法律效力11.2場地設(shè)施清單11.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施及配置11.2.2清單作為合同附件，具有同等法律效力11.3其他附件11.3.1雙方認(rèn)為必要的其他文件和資料，可作為合同附件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為2024年4月1日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為深圳市福田區(qū)路號出租方辦公室12.3簽署雙方代表12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：第十三條合同附件簽署13.1附件簽署日期13.1.1附件簽署日期與合同簽署日期一致，即2024年4月1日13.2附件簽署地點(diǎn)13.2.1附件簽署地點(diǎn)與合同簽署地點(diǎn)一致，即深圳市福田區(qū)路號出租方辦公室13.3附件簽署雙方代表13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年14.4本合同未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障服務(wù)提供方等。第二條第三方介入情形2.1.1中介方協(xié)助促成本合同的簽訂與履行；2.1.2擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保承租方履行合同義務(wù)；2.1.3技術(shù)服務(wù)提供方提供場地設(shè)施的技術(shù)支持；2.1.4安全保障服務(wù)提供方提供活動(dòng)期間的安全保障服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額指第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е逻`約或損害，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2.1第三方提供的服務(wù)性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度；3.2.2第三方提供的擔(dān)保金額；3.2.3第三方承擔(dān)的合同義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)原因?qū)е逻`約或損害的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系；5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)由三方協(xié)商解決；5.3如協(xié)商不成，第三方可依據(jù)合同約定向甲乙雙方或其他相關(guān)方主張權(quán)利。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1中介方6.1.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；6.1.2中介方不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益；6.1.3中介方對甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。6.2擔(dān)保方6.2.1擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保的真實(shí)性和有效性；6.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，不得撤銷或解除擔(dān)保；6.2.3擔(dān)保方在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。6.3技術(shù)服務(wù)提供方6.3.1技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.3.2技術(shù)服務(wù)提供方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，應(yīng)確保場地設(shè)施的安全運(yùn)行；6.3.3技術(shù)服務(wù)提供方對因技術(shù)服務(wù)原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞或安全事故承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4安全保障服務(wù)提供方6.4.1安全保障服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的安全保障服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.4.2安全保障服務(wù)提供方在活動(dòng)期間，應(yīng)確保活動(dòng)參與者的人身及財(cái)產(chǎn)安全；6.4.3安全保障服務(wù)提供方對因安全保障服務(wù)原因?qū)е碌氖鹿食袚?dān)賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額的具體約定7.1中介方責(zé)任限額：人民幣10萬元；7.2擔(dān)保方責(zé)任限額：人民幣20萬元；7.3技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額：人民幣15萬元；7.4安全保障服務(wù)提供方責(zé)任限額：人民幣15萬元。第八條第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議經(jīng)出租方審核無誤后生效，并對各方具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由三方協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求和說明：場地平面圖應(yīng)清晰展示場地布局、設(shè)施位置、使用范圍等，用于明確場地使用規(guī)范和雙方責(zé)任劃分。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺(tái)、座椅等，并標(biāo)注設(shè)施型號、數(shù)量和使用狀態(tài)。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：合同簽訂證明應(yīng)包括雙方簽字蓋章、合同文本復(fù)印件等，用于證明合同的有效性。4.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，用于證明租金、保證金等費(fèi)用的支付情況。5.場地使用申請表詳細(xì)要求和說明：場地使用申請表應(yīng)包括活動(dòng)類型、時(shí)間、人數(shù)、聯(lián)系方式等信息，用于申請場地使用。6.安全保障計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：安全保障計(jì)劃應(yīng)包括活動(dòng)期間的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任分工等，用于確?；顒?dòng)安全進(jìn)行。7.事故報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求和說明：事故報(bào)告及處理記錄應(yīng)包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程和結(jié)果，用于分析事故原因和改進(jìn)措施。8.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)包括設(shè)施名稱、維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等，用于跟蹤設(shè)施維護(hù)情況。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等，用于規(guī)范第三方服務(wù)。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在2024年5月1日前支付5月份租金，如未支付，則按照合同約定支付違約金。2.違約行為：承租方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)遵守場地使用規(guī)范，如因違反規(guī)范造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。示例說明：承租方在活動(dòng)期間擅自改動(dòng)場地布局，導(dǎo)致舞臺(tái)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。3.違約行為：承租方未履行場地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定履行場地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：承租方未按照要求進(jìn)行場地清潔，導(dǎo)致場地衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用。4.違約行為：承租方在活動(dòng)期間發(fā)生安全事故，未及時(shí)采取補(bǔ)救措施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)確?；顒?dòng)期間的安全，如發(fā)生安全事故，未及時(shí)采取補(bǔ)救措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：活動(dòng)期間發(fā)生人員受傷，承租方未及時(shí)報(bào)警并采取急救措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定提供場地和設(shè)施，如未按時(shí)提供，視為違約。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的日期前提供場地和設(shè)施，如未提供，則按照合同約定支付違約金。全文完。2024版深圳旅游景點(diǎn)場地出租合同細(xì)則1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場地基本信息3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4場地用途4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4逾期付款處理5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.場地設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備清單7.2設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)施與設(shè)備損壞處理8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同生效與終止13.合同簽訂與生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指的“場地”是指位于深圳市的旅游景點(diǎn)內(nèi)，由出租方擁有的可用于商業(yè)活動(dòng)或活動(dòng)的區(qū)域。1.1.2“租賃期限”是指承租方按照本合同約定租賃場地的起止日期。1.1.3“租金”是指承租方按照本合同約定支付給出租方的場地使用費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“旅游景點(diǎn)”指經(jīng)深圳市旅游管理部門批準(zhǔn)對外開放，供游客參觀游覽的場所。1.2.2“商業(yè)活動(dòng)”指在旅游景點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行的，以盈利為目的的經(jīng)營活動(dòng)。1.2.3“活動(dòng)”指由承租方組織的，在旅游景點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行的非商業(yè)性活動(dòng)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：深圳市旅游景點(diǎn)管理有限公司2.1.2地址：深圳市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名稱：深圳市ABC文化傳播有限公司2.2.2地址：深圳市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.場地基本信息3.1場地名稱3.1.1場地名稱：深圳公園活動(dòng)區(qū)3.2場地位置3.2.1地址：深圳市區(qū)路號深圳公園內(nèi)3.3場地面積3.3.1面積：500平方米3.4場地用途3.4.1主要用于舉辦各類文化、藝術(shù)、體育等非商業(yè)性活動(dòng)。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣100元/平方米/天。4.3租金支付方式4.3.1承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，出租方有權(quán)按每日千分之五的比例收取滯納金。4.4逾期付款處理4.4.1若承租方連續(xù)兩次逾期付款，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在場地內(nèi)進(jìn)行本合同約定的活動(dòng)。5.2使用時(shí)間5.2.1場地使用時(shí)間為每日上午9:00至下午18:00。5.3使用限制5.3.1承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與活動(dòng)無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。5.3.2承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。5.4使用責(zé)任5.4.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)確保場地在使用過程中的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保場地設(shè)施和設(shè)備在租賃期間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施和設(shè)備，不得損壞。6.2.2承租方在活動(dòng)結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)場地設(shè)施的清潔和恢復(fù)原狀。8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的場地及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交承租方。8.1.2承租方應(yīng)為其在場地進(jìn)行的活動(dòng)投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交出租方。8.2安全責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)確保場地在租賃期間的安全，包括但不限于消防設(shè)施、緊急出口的暢通。8.2.2承租方應(yīng)遵守有關(guān)安全規(guī)定，并在活動(dòng)前進(jìn)行必要的安全檢查，確保活動(dòng)安全進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對方。9.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2解除條件9.2.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約或活動(dòng)違反法律法規(guī)時(shí)解除合同。9.2.2承租方有權(quán)在出租方未履行合同義務(wù)時(shí)解除合同。9.3解除程序9.3.1一方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按合同約定處理剩余租金及場地使用問題。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或存在其他違約行為。10.1.2出租方未按約定提供場地或設(shè)施。10.1.3承租方在場地進(jìn)行的活動(dòng)違反法律法規(guī)或合同約定。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.2.2違約方還應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)向法院提交書面訴狀，并附上相關(guān)證據(jù)。11.2.2法院應(yīng)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定進(jìn)行審理。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、活動(dòng)安排表等。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。12.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如發(fā)送后未收到回復(fù)，則視為對方已收到通知。12.3合同生效與終止12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.合同簽訂與生效13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.1場地平面圖14.1.2設(shè)施設(shè)備清單14.1.3活動(dòng)安排表14.1.4其他雙方認(rèn)為需要約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.2.2第三方對因其違約行為或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。15.4.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠順利履行其職責(zé)，并在第三方違約時(shí)，共同追究其責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同條款和背景信息，以便第三方了解其權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確其介入內(nèi)容和責(zé)任。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因違約行為或過失對甲乙雙方造成的損失，其賠償總額不超過合同金額的一定比例。18.1.2第三方對甲乙雙方或其財(cái)產(chǎn)的損害賠償，不得超過約定的金額。18.1.3第三方對甲乙雙方或其財(cái)產(chǎn)的損害賠償，以第三方實(shí)際承擔(dān)的保險(xiǎn)賠付額為限。19.第三方的變更與解除19.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。19.2若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方的法律法規(guī)遵守21.1第三方應(yīng)遵守中國現(xiàn)行的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地詳細(xì)平面圖，標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置、緊急出口等。說明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，以便承租方了解場地布局和設(shè)施分布。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用說明等。說明：清單需詳細(xì)，便于承租方在使用過程中核對設(shè)備狀態(tài)。3.活動(dòng)安排表詳細(xì)要求：列出活動(dòng)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員、活動(dòng)區(qū)域等。說明：安排表需明確，確?；顒?dòng)有序進(jìn)行。4.租賃合同詳細(xì)要求：合同需包含租賃雙方信息、場地信息、租賃期限、租金等。說明：合同為雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供場地及活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說明：保險(xiǎn)單為保障雙方利益的重要文件，應(yīng)齊全。6.安全預(yù)案詳細(xì)要求：制定活動(dòng)期間的安全預(yù)案，包括應(yīng)急預(yù)案、安全措施等。說明：安全預(yù)案有助于應(yīng)對突發(fā)狀況，保障活動(dòng)安全。7.環(huán)保預(yù)案詳細(xì)要求：制定活動(dòng)期間的環(huán)保預(yù)案，包括垃圾處理、噪音控制等。說明：環(huán)保預(yù)案有助于減少活動(dòng)對環(huán)境的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金損壞場地設(shè)施或設(shè)備違反安全規(guī)定或環(huán)保規(guī)定未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算。損壞場地設(shè)施或設(shè)備：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。違反安全規(guī)定或環(huán)保規(guī)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途：視為違約，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：由違法行為人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，出租方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例承租方未按時(shí)支付租金，逾期30天，出租方有權(quán)按每日千分之五的比例收取滯納金。承租方在場地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，未遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致活動(dòng)參與者受傷，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版深圳旅游景點(diǎn)場地出租合同細(xì)則2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.出租場地概述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3延期及續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件7.場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本合同及所有附件。1.1.2“出租方”指擁有場地使用權(quán)的乙方。1.1.3“承租方”指租用場地進(jìn)行旅游景點(diǎn)的甲方。1.1.4“場地”指乙方提供的可用于旅游景點(diǎn)的場地。1.1.5“租金”指甲方支付給乙方的場地使用費(fèi)用。1.1.6“保證金”指甲方為保證合同履行而向乙方繳納的金額。1.1.7“押金”指甲方為保證場地設(shè)施完好而向乙方繳納的金額。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非有特殊說明，均應(yīng)按照通常含義理解。1.2.2如對本合同內(nèi)容存在歧義或疑問，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2地址：乙方詳細(xì)地址2.1.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.2承租方2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2地址：甲方詳細(xì)地址2.2.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話3.出租場地概述3.1場地位置：深圳市區(qū)街道號3.2場地面積：平方米3.3場地設(shè)施：包括但不限于照明設(shè)備、音響設(shè)備、座椅、廁所等。4.出租期限4.1出租起始日期：2024年1月1日4.2出租終止日期：2024年12月31日4.3延期及續(xù)約：如雙方同意，可提前一個(gè)月書面提出延期或續(xù)約申請。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元/月5.2支付方式：甲方應(yīng)在每月的指定日期前將租金支付至乙方指定賬戶。5.3支付時(shí)間：每月1日至5日6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣元6.2押金金額：人民幣元6.3退還條件：合同履行完畢，場地設(shè)施無損壞，無欠款情況下，甲方在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金及押金。7.場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍：甲方僅限于在場地內(nèi)開展旅游景點(diǎn)的活動(dòng)。7.2場地使用限制：甲方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場地設(shè)施。7.3場地維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全等日常維護(hù)工作。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未能按時(shí)提供場地或提供場地不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2如因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。8.2.2損壞場地設(shè)施的，應(yīng)照價(jià)賠償或支付修理費(fèi)用。8.2.3未按約定使用場地，或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，不足部分由違約方承擔(dān)。8.3.2違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生之日起7日內(nèi)支付。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.2解除合同程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由；9.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后及時(shí)發(fā)出。9.3解除合同后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方保證金及押金；9.3.3雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為深圳市區(qū)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：乙方詳細(xì)地址11.2.2承租方送達(dá)地址：甲方詳細(xì)地址12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容完整，雙方意思表示真實(shí)。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同生效后，任何一方均無權(quán)單方面解除合同；13.1.2除非出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由；13.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后及時(shí)發(fā)出。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付明細(xì)表等。14.2合同變更14.2.1合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；14.3.2甲方應(yīng)退還乙方保證金及押金；14.3.3雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供專業(yè)意見、擔(dān)保、執(zhí)行合同等。15.2第三方介入程序15.2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其介入合同的具體事項(xiàng)，對于合同其他部分的履行不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按乙方實(shí)際損失計(jì)算。15.4.2第三方的責(zé)任限額最高不超過合同總金額的%。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙