2024版拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本（含搬遷補(bǔ)償）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本（含搬遷補(bǔ)償）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)和政策1.2當(dāng)?shù)卣募鸵?guī)定1.3項(xiàng)目背景及目的2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體2.2合同權(quán)利義務(wù)2.3主體變更及通知3.拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍3.2拆遷對(duì)象3.3拆遷方式4.拆遷安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1拆遷安置方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式5.搬遷費(fèi)用及補(bǔ)貼5.1搬遷費(fèi)用5.2搬遷補(bǔ)貼5.3搬遷費(fèi)用結(jié)算6.拆遷安置協(xié)議簽訂及生效6.1協(xié)議簽訂6.2協(xié)議生效6.3協(xié)議變更及解除7.拆遷安置進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1拆遷進(jìn)度7.2安置進(jìn)度7.3節(jié)點(diǎn)及責(zé)任8.拆遷安置費(fèi)用支付及結(jié)算8.1費(fèi)用支付方式8.2費(fèi)用結(jié)算8.3費(fèi)用糾紛處理9.拆遷安置爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償程序11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力11.2免責(zé)條款11.3不可抗力及免責(zé)條款的認(rèn)定12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止12.3合同解除及終止后的處理13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效及解釋14.4合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)和政策1.1.1中華人民共和國(guó)憲法1.1.2《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.1.4《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》1.1.5《拆遷補(bǔ)償安置辦法》1.2當(dāng)?shù)卣募鸵?guī)定1.2.1市人民政府關(guān)于拆遷安置的若干規(guī)定1.2.2區(qū)人民政府關(guān)于拆遷安置的具體實(shí)施細(xì)則1.2.3相關(guān)部門發(fā)布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.3項(xiàng)目背景及目的1.3.1項(xiàng)目名稱：拆遷安置項(xiàng)目1.3.2項(xiàng)目背景：為改善居民生活環(huán)境，推進(jìn)城市化進(jìn)程1.3.3項(xiàng)目目的：實(shí)現(xiàn)拆遷安置，提高居民生活質(zhì)量2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體2.1.1拆遷方：區(qū)人民政府2.1.2安置方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.3被拆遷人：社區(qū)居民2.2合同權(quán)利義務(wù)2.2.1拆遷方權(quán)利義務(wù)2.2.1.1負(fù)責(zé)拆遷工作的組織實(shí)施2.2.1.2按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用2.2.1.3保障被拆遷人的合法權(quán)益2.2.2安置方權(quán)利義務(wù)2.2.2.1負(fù)責(zé)安置工作的組織實(shí)施2.2.2.2按合同約定提供安置房2.2.2.3保障被拆遷人的合法權(quán)益2.3主體變更及通知2.3.1合同主體變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方2.3.2主體變更后，原合同條款對(duì)變更后的主體繼續(xù)有效3.拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍3.1.1拆遷區(qū)域：社區(qū)范圍內(nèi)3.1.2拆遷面積：共計(jì)平方米3.2拆遷對(duì)象3.2.1拆遷對(duì)象：社區(qū)范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施3.2.2拆遷對(duì)象性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等3.3拆遷方式3.3.1拆遷方式：依法進(jìn)行拆除3.3.2拆遷程序：依法辦理拆遷許可證，進(jìn)行公示，簽訂拆遷協(xié)議4.拆遷安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1拆遷安置方式4.1.1安置方式：原地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償4.1.2安置選擇：被拆遷人有權(quán)選擇安置方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1補(bǔ)償依據(jù)：按《拆遷補(bǔ)償安置辦法》執(zhí)行4.2.2補(bǔ)償范圍：包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等4.2.3補(bǔ)償計(jì)算：根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素計(jì)算5.搬遷費(fèi)用及補(bǔ)貼5.1搬遷費(fèi)用5.1.1搬遷費(fèi)用包括：搬家費(fèi)、拆裝費(fèi)、包裝費(fèi)等5.1.2搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行5.2搬遷補(bǔ)貼5.2.1搬遷補(bǔ)貼對(duì)象：符合搬遷條件的被拆遷人5.2.2搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.拆遷安置協(xié)議簽訂及生效6.1協(xié)議簽訂6.1.1協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見6.1.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)簽字蓋章6.2協(xié)議生效6.2.1協(xié)議自簽訂之日起生效6.2.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定7.拆遷安置進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1拆遷進(jìn)度7.1.1拆遷工作應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行，確保按時(shí)完成7.1.2拆遷進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：每月提交拆遷進(jìn)度報(bào)告7.2安置進(jìn)度7.2.1安置工作應(yīng)與拆遷進(jìn)度同步進(jìn)行7.2.2安置進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：每月提交安置進(jìn)度報(bào)告7.3節(jié)點(diǎn)及責(zé)任7.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作7.3.2未按時(shí)完成節(jié)點(diǎn)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.拆遷安置費(fèi)用支付及結(jié)算8.1費(fèi)用支付方式8.1.1拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付：按合同約定分期支付8.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.2費(fèi)用結(jié)算8.2.1拆遷補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算：以實(shí)際拆遷面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算8.2.2搬遷費(fèi)用結(jié)算：以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)8.3費(fèi)用糾紛處理8.3.1費(fèi)用糾紛協(xié)商：雙方協(xié)商解決8.3.2費(fèi)用糾紛解決：協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟9.拆遷安置爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟9.1.2首選解決方式：協(xié)商9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決9.2.2調(diào)解：由當(dāng)?shù)厝嗣裾付ǖ恼{(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解9.2.3仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.2.4訴訟：向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序：雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解決方案9.3.2調(diào)解程序：調(diào)解機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，進(jìn)行調(diào)解9.3.3仲裁程序：仲裁委員會(huì)受理申請(qǐng)后，進(jìn)行仲裁9.3.4訴訟程序：人民法院受理起訴后，進(jìn)行審理10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.1.1拆遷方違約責(zé)任：未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)支付違約金10.1.2安置方違約責(zé)任：未按時(shí)提供安置房，應(yīng)支付違約金10.1.3被拆遷人違約責(zé)任：未按時(shí)搬遷，應(yīng)支付違約金10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定執(zhí)行10.2.2賠償金額：按實(shí)際損失計(jì)算10.3賠償程序10.3.1賠償申請(qǐng)：違約方在違約行為發(fā)生后，提出賠償申請(qǐng)10.3.2賠償協(xié)商：雙方協(xié)商確定賠償金額10.3.3賠償執(zhí)行：違約方按協(xié)商結(jié)果支付賠償金11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.1.2不可抗力認(rèn)定：由雙方協(xié)商確定11.2免責(zé)條款11.2.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失12.合同解除及終止12.1合同解除12.1.1合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定12.1.2合同解除程序：書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.2合同終止12.2.1合同終止條件：合同期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)12.2.2合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同解除及終止后的處理12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理清算手續(xù)13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟13.1.2首選解決方式：協(xié)商13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決13.2.2調(diào)解：由當(dāng)?shù)厝嗣裾付ǖ恼{(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解13.2.3仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁13.2.4訴訟：向人民法院提起訴訟13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1協(xié)商程序：雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解決方案13.3.2調(diào)解程序：調(diào)解機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，進(jìn)行調(diào)解13.3.3仲裁程序：仲裁委員會(huì)受理申請(qǐng)后，進(jìn)行仲裁13.3.4訴訟程序：人民法院受理起訴后，進(jìn)行審理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.1.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等14.1.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址14.2合同附件14.2.1合同附件：包括但不限于拆遷補(bǔ)償明細(xì)表、安置房明細(xì)表等14.3合同生效及解釋14.3.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同解釋：按合同條款及法律法規(guī)解釋14.4合同簽署及日期14.4.1合同簽署：雙方代表簽字蓋章14.4.2合同日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量、解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分15.5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。15.5.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。15.5.2第三方與乙方的劃分15.5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。15.5.2.2第三方的工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。15.5.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方的劃分15.5.3.1第三方對(duì)合同履行的其他相關(guān)方（如政府、供應(yīng)商等）不承擔(dān)責(zé)任。15.5.3.2第三方的工作成果和責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.1.2約定第三方介入的程序和方式。16.1.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。16.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方要求，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。16.2.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通和協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.4若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、補(bǔ)償金額等。說明：此表作為合同附件，用于明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額。2.安置房明細(xì)表要求：詳細(xì)列明安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、交付時(shí)間等。說明：此表作為合同附件，用于明確安置房的具體信息和交付時(shí)間。3.搬遷費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明搬家費(fèi)用、拆裝費(fèi)用、包裝費(fèi)用等。說明：此表作為合同附件，用于明確搬遷費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.違約金計(jì)算方法要求：明確違約金計(jì)算的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此方法作為合同附件，用于明確違約金的具體計(jì)算方式。8.合同履行進(jìn)度表要求：詳細(xì)列明合同履行的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任主體。說明：此表作為合同附件，用于明確合同履行的進(jìn)度安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，若未按時(shí)支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月補(bǔ)償費(fèi)用一定比例的違約金。2.第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定的時(shí)間要求完成工作，若未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，若未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于評(píng)估費(fèi)用一定比例的違約金。3.甲乙雙方未按時(shí)提供相關(guān)信息和資料責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)信息和資料，若未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，若未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金。4.第三方泄露商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，若泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致拆遷工作無法進(jìn)行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。全文完。2024版拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本（含搬遷補(bǔ)償）1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2拆遷項(xiàng)目概況1.3拆遷范圍及面積1.4拆遷補(bǔ)償方式1.5補(bǔ)償金額及支付方式1.6搬遷費(fèi)用及支付方式1.7拆遷期限及進(jìn)度安排1.8責(zé)任及義務(wù)1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效及終止1.11附件1.12其他約定1.13協(xié)議簽訂日期1.14協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1雙方名稱：甲方（拆遷方），乙方（被拆遷方）1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方地址：___________1.1.4甲方法定代表人：___________1.1.5乙方法定代表人：___________1.1.6聯(lián)系人及聯(lián)系方式：___________第二條拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱：___________2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：___________2.5拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：___________第三條拆遷范圍及面積3.1拆遷范圍：___________3.2拆遷面積：___________3.3拆遷范圍及面積的測(cè)量單位：___________3.4拆遷范圍的測(cè)量單位：___________第四條拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式：___________4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3補(bǔ)償計(jì)算方法：___________第五條補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額：___________5.2支付方式：___________5.3支付時(shí)間：___________5.4支付地點(diǎn)：___________第六條搬遷費(fèi)用及支付方式6.1搬遷費(fèi)用：___________6.2搬遷費(fèi)用計(jì)算方法：___________6.3支付方式：___________6.4支付時(shí)間：___________6.5支付地點(diǎn)：___________第七條拆遷期限及進(jìn)度安排7.1拆遷期限：___________7.2拆遷進(jìn)度安排：7.2.1第一步：___________7.2.2第二步：___________7.2.3第三步：___________7.2.4第四步：___________7.3拆遷進(jìn)度確認(rèn)方式：___________第八條責(zé)任及義務(wù)8.1甲方責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行拆遷安置補(bǔ)償義務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)確保拆遷項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。8.1.3甲方應(yīng)按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款和搬遷費(fèi)用。8.1.4甲方應(yīng)提供必要的拆遷服務(wù)和保障。8.2乙方責(zé)任：8.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成搬遷工作。8.2.3乙方應(yīng)確保搬遷過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交相關(guān)手續(xù)和證明材料。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。10.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。第十一條附件11.1.1拆遷范圍及面積的測(cè)量報(bào)告11.1.2拆遷補(bǔ)償款的支付憑證11.1.3搬遷費(fèi)用的支付憑證11.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條協(xié)議簽訂日期13.1本合同簽訂日期為：___________第十四條協(xié)議附件清單14.1附件一：拆遷范圍及面積的測(cè)量報(bào)告14.2附件二：拆遷補(bǔ)償款的支付憑證14.3附件三：搬遷費(fèi)用的支付憑證14.4附件四：其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料清單第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因由甲乙雙方共同委托或指定，提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方的介入旨在確保本合同的履行更加公正、透明和高效，提高合同執(zhí)行的效率和準(zhǔn)確性。15.3第三方介入的約定15.3.1.1需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或中介服務(wù)；15.3.1.2雙方認(rèn)為有必要引入第三方以解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議；15.3.1.3法律法規(guī)要求或合同約定必須引入第三方。15.4第三方選擇的程序15.4.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.4.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。15.5第三方的責(zé)任和權(quán)利15.5.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.5.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。15.6.3若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生疏忽或過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方的關(guān)系：15.7.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。15.7.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作報(bào)告和評(píng)估結(jié)果。15.7.2第三方與乙方的關(guān)系：15.7.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。15.7.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作報(bào)告和評(píng)估結(jié)果。15.7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.7.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.7.3.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。15.8第三方的退出機(jī)制15.8.1若第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出，并選擇新的第三方替代。15.8.2第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供完整的報(bào)告和移交相關(guān)資料。15.9第三方的保密義務(wù)15.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.10第三方的合同解除15.10.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍及面積的測(cè)量報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄拆遷范圍和面積的測(cè)量數(shù)據(jù)，并附有必要的地圖和照片。說明：該報(bào)告作為確定拆遷補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。2.拆遷補(bǔ)償款的支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等，確保補(bǔ)償款的支付符合合同約定。說明：支付憑證作為確認(rèn)補(bǔ)償款已實(shí)際支付的證據(jù)。3.搬遷費(fèi)用的支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等，確保搬遷費(fèi)用的支付符合合同約定。說明：支付憑證作為確認(rèn)搬遷費(fèi)用已實(shí)際支付的證據(jù)。4.拆遷進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄拆遷進(jìn)度，包括已完成的工作量、存在的問題和下一步工作計(jì)劃。說明：拆遷進(jìn)度報(bào)告作為監(jiān)督拆遷進(jìn)度和協(xié)調(diào)各方關(guān)系的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決合同執(zhí)行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保密協(xié)議作為保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同執(zhí)行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款或搬遷費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方逾期支付補(bǔ)償款，每日按未支付金額的1%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)完成搬遷工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方逾期搬遷，每日按合同約定的搬遷費(fèi)用的一定比例支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未能提供符合約定的服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明：合同中約定的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)參照上述原則進(jìn)行。全文完。2024版拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本（含搬遷補(bǔ)償）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2承受方基本信息3.拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)3.3拆遷項(xiàng)目面積3.4拆遷項(xiàng)目類型4.拆遷安置補(bǔ)償原則4.1拆遷安置補(bǔ)償原則概述4.2拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.拆遷安置方式5.1拆遷安置方式概述5.2拆遷安置具體方式6.拆遷安置期限6.1拆遷安置期限概述6.2拆遷安置期限具體規(guī)定7.拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用7.1拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用概述7.2拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成7.3拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用支付方式8.拆遷安置用房及設(shè)施8.1拆遷安置用房及設(shè)施概述8.2拆遷安置用房及設(shè)施具體要求9.拆遷安置補(bǔ)償款的退還9.1拆遷安置補(bǔ)償款退還概述9.2拆遷安置補(bǔ)償款退還條件9.3拆遷安置補(bǔ)償款退還程序10.拆遷安置協(xié)議的生效及變更10.1拆遷安置協(xié)議的生效10.2拆遷安置協(xié)議的變更11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式概述12.2爭(zhēng)議解決具體方式13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件概述13.2合同解除具體程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定具體事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于出讓方將位于（具體地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目依法進(jìn)行拆遷，并按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，對(duì)承受方進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)那樾巍?.雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）2.2承受方基本信息承受方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）3.拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱（具體項(xiàng)目名稱）3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)（具體地點(diǎn)）3.3拆遷項(xiàng)目面積（總面積及各分項(xiàng)面積）3.4拆遷項(xiàng)目類型（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）4.拆遷安置補(bǔ)償原則4.1拆遷安置補(bǔ)償原則概述本合同遵循公平、合理、自愿的原則，保障雙方合法權(quán)益。4.2拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）5.拆遷安置方式5.1拆遷安置方式概述本合同約定采用貨幣補(bǔ)償和房屋安置相結(jié)合的方式進(jìn)行拆遷安置。5.2拆遷安置具體方式（詳細(xì)說明貨幣補(bǔ)償和房屋安置的具體措施及實(shí)施步驟）6.拆遷安置期限6.1拆遷安置期限概述本合同約定拆遷安置期限為（具體時(shí)間）。6.2拆遷安置期限具體規(guī)定（具體規(guī)定拆遷安置期限的起止時(shí)間，以及逾期處理措施）8.拆遷安置用房及設(shè)施8.1拆遷安置用房及設(shè)施概述符合國(guó)家及地方關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)規(guī)定；房屋結(jié)構(gòu)安全，符合抗震設(shè)防要求；配套設(shè)施齊全，包括水、電、氣、暖等生活必需設(shè)施；房屋面積及戶型符合承受方需求。8.2拆遷安置用房及設(shè)施具體要求安置用房面積不得低于原建筑面積，具體面積根據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果確定；安置用房戶型應(yīng)與原房屋結(jié)構(gòu)及功能相似，優(yōu)先考慮原房屋用途；安置用房及配套設(shè)施的交付時(shí)間不得晚于拆遷安置期限。9.拆遷安置補(bǔ)償款的退還9.1拆遷安置補(bǔ)償款退還概述拆遷安置用房及設(shè)施未能按約定交付；拆遷安置補(bǔ)償款超出實(shí)際損失；雙方協(xié)商一致，解除本合同。9.2拆遷安置補(bǔ)償款退還條件承受方提出書面退還申請(qǐng)；出讓方確認(rèn)退還條件成立；雙方協(xié)商一致，簽訂退還協(xié)議。9.3拆遷安置補(bǔ)償款退還程序承受方提交書面退還申請(qǐng)；出讓方審核申請(qǐng)，確認(rèn)退還條件；雙方簽訂退還協(xié)議；出讓方按照協(xié)議約定退還補(bǔ)償款。10.拆遷安置協(xié)議的生效及變更10.1拆遷安置協(xié)議的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2拆遷安置協(xié)議的變更任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況及損失程度確定；承受方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式概述本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決具體方式雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件概述一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。13.2合同解除具體程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商解除合同，簽訂解除協(xié)議；合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定具體事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)；本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和效率，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任概述嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得泄露甲方商業(yè)秘密；