2024版百貨商場全面招商租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版百貨商場全面招商租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1招商方1.2租賃方2.招商項目概述2.1招商項目名稱2.2招商項目地點2.3招商項目面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.租賃用途6.1合法經(jīng)營6.2經(jīng)營范圍6.3經(jīng)營許可7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.保證金9.1保證金金額9.2保證金用途9.3保證金退還10.附件10.1合同附件清單10.2附件說明11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1合同履行13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1招商方1.1.1公司名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2租賃方1.2.1公司名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________2.招商項目概述2.1招商項目名稱：__________2.2招商項目地點：__________2.3招商項目面積：__________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限調(diào)整：租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月__________日前，將租金足額支付至招商方指定賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月__________日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整將根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素，由雙方協(xié)商確定。5.2租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年__________次。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整事項將在調(diào)整前__________日以書面形式通知租賃方。6.租賃用途6.1合法經(jīng)營：租賃方承諾在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。6.2經(jīng)營范圍：租賃方在租賃范圍內(nèi)的經(jīng)營范圍為__________。6.3經(jīng)營許可：租賃方須取得相關(guān)經(jīng)營許可后方可開始經(jīng)營，并在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.合同解除7.1.1租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；7.1.2招商方未按約定提供租賃場所，經(jīng)催告后仍不提供的；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；7.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的；7.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。7.3解除責任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定時間支付租金或未支付足額租金；8.1.2租賃方未按約定用途使用租賃場所；8.1.3租賃方損壞租賃場所或其設(shè)施；8.1.4招商方未按約定提供租賃場所或服務(wù)；8.2違約責任8.2.1對于8.1.1項違約情形，租賃方應(yīng)向招商方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算；8.2.2對于8.1.2項違約情形，租賃方應(yīng)立即停止違法經(jīng)營活動，并賠償招商方因此遭受的損失；8.2.3對于8.1.3項違約情形，租賃方應(yīng)負責修復(fù)或賠償招商方因損壞所造成的損失；8.2.4對于8.1.4項違約情形，招商方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為__________元。9.保證金9.1保證金金額：租賃方需支付保證金__________元；9.2保證金用途：保證金用于保障招商方的合法權(quán)益，包括但不限于租金、押金、維修費用等；9.3保證金退還：租賃期滿且租賃場所及設(shè)施無損壞或損壞已賠償?shù)那闆r下，招商方應(yīng)在__________日內(nèi)退還保證金。10.附件10.1合同附件清單10.1.1房屋租賃合同；10.1.2租賃場所平面圖；10.1.3招商方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；10.1.4租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；10.2附件說明10.2.1附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效日期：__________12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。13.其他約定13.1合同履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)；13.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；13.3合同解除：合同解除需符合本合同第七條規(guī)定的解除條件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過書面形式，由甲乙雙方共同簽署同意第三方介入的協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：15.3.1.1嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；15.3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責；15.3.1.3對其提供的服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風險負責。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.2請求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用；15.4.1.3對甲乙雙方的違約行為提出異議。16.甲乙雙方責任16.1.1甲方責任16.1.1.1負責與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費用；16.1.1.2負責監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)；16.1.1.3負責協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的合作。16.1.2乙方責任16.1.2.1同意第三方介入并配合第三方履行服務(wù)義務(wù)；16.1.2.2按時支付第三方提供的服務(wù)的費用；16.1.2.3向第三方提供必要的信息和資料。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風險等因素綜合確定；17.1.2第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額的適用17.2.1第三方責任限額僅適用于第三方在履行服務(wù)過程中因過錯造成甲乙雙方或他人財產(chǎn)損失或人身傷害的情況；17.2.2第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入?yún)f(xié)議的生效18.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；18.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不影響本合同的效力。20.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決20.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式同本合同第十二條；20.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決程序同本合同第十二條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃場所的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件為合同的核心部分，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃場所平面圖詳細要求：提供租賃場所的平面圖，標明租賃區(qū)域、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：此附件用于明確租賃場所的具體范圍和使用情況。3.招商方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供招商方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于證明招商方的合法身份。4.租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供租賃方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于證明租賃方的合法身份。5.合同簽訂地證明文件詳細要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：此附件用于證明合同簽訂地的合法性。6.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說明：此附件用于證明保證金已繳納。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，提供其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容的不足。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定：租賃方未按約定時間支付租金或未支付足額租金，視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若未在約定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.未按約定用途使用租賃場所違約責任認定：租賃方未按約定用途使用租賃場所，視為違約。示例說明：租賃方承諾僅用于經(jīng)營服裝業(yè)務(wù)，若用于其他用途，則構(gòu)成違約。3.損壞租賃場所或其設(shè)施違約責任認定：租賃方損壞租賃場所或其設(shè)施，需負責修復(fù)或賠償。示例說明：租賃方在使用過程中損壞了墻面，需負責修復(fù)或賠償。4.未按約定提供租賃場所或服務(wù)違約責任認定：招商方未按約定提供租賃場所或服務(wù)，視為違約。示例說明：招商方承諾提供帶家具的租賃場所，若未提供，則構(gòu)成違約。5.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議違約責任認定：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，視為違約。全文完。2024版百貨商場全面招商租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1招商方基本信息1.2租賃方基本信息2.招商范圍與租賃標的2.1招商范圍2.2租賃標的3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.租賃用途7.1許可用途7.2禁止用途8.租賃物維護與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.2招商方責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2招商方違約責任10.不可抗力及爭議解決10.1不可抗力條款10.2爭議解決方式11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2違約解除11.3其他法定解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充條款13.1附件清單13.2補充條款14.合同簽署及其他14.1簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1招商方基本信息a)招商方名稱b)招商方法定代表人c)招商方注冊地址d)招商方聯(lián)系電話e)招商方開戶銀行及賬號1.2租賃方基本信息a)租賃方名稱b)租賃方法定代表人c)租賃方注冊地址d)租賃方聯(lián)系電話e)租賃方開戶銀行及賬號2.招商范圍與租賃標的2.1招商范圍a)招商類別：包括但不限于服裝、化妝品、食品、家居用品等b)招商區(qū)域：商場指定區(qū)域c)招商數(shù)量：根據(jù)商場規(guī)劃及招商需求確定2.2租賃標的a)租賃物類型：商場商鋪b)租賃物位置：商場指定樓層及區(qū)域c)租賃物面積：根據(jù)雙方協(xié)商確定3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整4.2支付時間：每月前10個工作日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至招商方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方法：按照市場行情及雙方協(xié)商確定的比例進行調(diào)整6.租金押金6.1押金金額：相當于三個月租金6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，租賃方無違約行為6.3押金退還程序：租賃期滿后，租賃方需向招商方提交無損壞證明，招商方在收到證明后30個工作日內(nèi)退還押金7.租賃用途7.1許可用途：僅限于合法經(jīng)營，不得從事違法活動7.2禁止用途：a)不得用于居住、倉儲或其他非商業(yè)用途b)不得從事影響商場正常運營的活動c)不得從事任何危害他人人身及財產(chǎn)安全的活動8.租賃物維護與保養(yǎng)8.1租賃方責任a)租賃方應(yīng)保持租賃物原狀，合理使用和維護租賃物。b)租賃方需定期進行清潔和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。c)若因租賃方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.2招商方責任a)招商方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，保障租賃物的正常使用。b)招商方應(yīng)定期檢查租賃物的安全狀況，確保無安全隱患。c)若因招商方維護不當導(dǎo)致租賃物損壞，招商方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.違約責任9.1租賃方違約責任a)若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向招商方支付相當于日租金萬分之五的違約金。b)若租賃方違反租賃用途，招商方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。c)若租賃方造成租賃物損壞，租賃方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.2招商方違約責任a)若招商方未按時提供租賃物或未履行維修義務(wù)，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當于日租金萬分之五的違約金。b)若招商方未按約定調(diào)整租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求招商方賠償損失。10.不可抗力及爭議解決10.1不可抗力條款a)不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。b)發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時通知對方。c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.2爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除a)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。11.2違約解除a)如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b)解除合同后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.3其他法定解除條件a)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。b)一方喪失履行能力，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行能力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后生效。b)合同自生效之日起具有法律約束力。12.2合同終止條件a)租賃期滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)因違約或其他法定原因?qū)е潞贤獬?3.合同附件及補充條款13.1附件清單a)商場平面圖b)租賃物清單c)其他相關(guān)文件13.2補充條款a)雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行補充。b)補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及其他14.1簽署日期：____年____月____日14.2合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同保管責任a)本合同由招商方和租賃方分別妥善保管。b)合同如有遺失或損壞，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供而參與本合同履行的獨立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高效率，降低成本。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：a)因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；b)因第三方原因造成的租賃物損害；c)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持不符合合同約定。4.第三方權(quán)利a)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；b)享有合同雙方提供的便利條件和必要支持；c)對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出建議和意見。5.第三方義務(wù)a)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守合同雙方商業(yè)秘密；c)對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知合同雙方。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，非雇傭關(guān)系。6.2第三方與合同雙方之間不存在利益沖突，應(yīng)公平、公正地履行職責。7.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容a)第三方的基本信息；b)第三方介入的職責和任務(wù)；c)第三方責任限額；d)第三方報酬及支付方式；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的終止條件。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2協(xié)議變更或解除后，合同雙方和第三方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，對合同雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的協(xié)議履行完畢或終止條件成就時，合同雙方和第三方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)。11.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行合同。12.第三方介入的其他事項12.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同的其他條款不沖突。12.2本合同未盡事宜，由合同雙方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場平面圖a)詳細要求：包含商場各樓層布局、商鋪分布、通道及消防設(shè)施等。b)說明：平面圖需清晰標注商鋪面積、租賃區(qū)域及相鄰關(guān)系。2.租賃物清單a)詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等。b)說明：清單需由