山莊別墅采光井施工協(xié)議

山莊別墅采光井施工協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為山莊別墅項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的一切合法權(quán)益；乙方為具有資質(zhì)的施工單位，愿意為甲方提供采光井施工服務(wù)。為了保證工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行采光井施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：山莊別墅采光井施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于采光井的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：____________________二、工程承包方式2.1本工程采用包工包料的方式，乙方負(fù)責(zé)完成全部施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的工程成果。三、工程進(jìn)度及工期3.1工程計(jì)劃開工日期：____________________3.2工程計(jì)劃竣工日期：____________________3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改，確保工程順利進(jìn)行。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。五、工程價(jià)款及支付5.1本工程的合同總價(jià)款為：____________________元（大寫：____________________元整）。5.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢驗(yàn)收手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%至5%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%至5%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢驗(yàn)收手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.山莊別墅采光井施工設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.施工方案及技術(shù)要求4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方資質(zhì)證明文件6.付款憑證及發(fā)票7.工程進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方使用不合格材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。5.甲方未提供施工所需場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致工程延期，視為違約。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指山莊別墅項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的一切合法權(quán)益。2.乙方：指具有資質(zhì)的施工單位，愿意為甲方提供采光井施工服務(wù)。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成采光井施工所需的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.質(zhì)保責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，承擔(dān)一定期限的工程質(zhì)量保障責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，合理調(diào)配人力、物力，確保工程按期完成。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決。4.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。5.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于山莊別墅項(xiàng)目的采光井施工。2.適用于乙方具有相應(yīng)資質(zhì)，愿意為甲方提供采光井施工服務(wù)的情況。3.適用于甲方