買房要求租賃合同范例

買房要求租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體坐落為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后__________日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將具備居住條件的該房產(chǎn)交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修責(zé)任，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、門窗等。

6.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合約定的；

（3）甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）將房屋出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋裝修情況說明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保人，乙方承租該房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體坐落為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2丙方保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶：__________。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后__________日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將具備居住條件的該房產(chǎn)交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修責(zé)任，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、門窗等。

7.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用該房產(chǎn)。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用該房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的居住權(quán)。

9.2乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

9.3乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

十、丙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

10.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十一、違約責(zé)任

11.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）將房屋出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的。

11.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合約定的；

（3）甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋裝修情況說明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方介入有助于降低甲方的風(fēng)險，提高合同履行的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同履行過程中維護自身權(quán)益，確保租金的及時支付，降低房屋損壞風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為甲方帶來持續(xù)的經(jīng)濟收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保人，乙方承租該房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體坐落為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2丙方保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶：__________。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后__________日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將具備居住條件的該房產(chǎn)交付乙方使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用該房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的居住權(quán)。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修責(zé)任，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、門窗等。

7.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用條件的房產(chǎn)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

9.2丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、甲方的權(quán)利與義務(wù)

10.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

10.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、違約責(zé)任

11.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合約定的；

（3）甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的。

11.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）將房屋出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋裝修情況說明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______