2024年毛坯住宅租賃協(xié)議詳盡格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年毛坯住宅租賃協(xié)議詳盡格式一本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定5.2租賃期間維修責(zé)任5.3房屋損毀或損壞賠償?shù)诹鶙l甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)6.2甲方保障乙方（承租方）的居住安全6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)第七條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付租金7.2乙方合理使用房屋及設(shè)施7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定10.2訪客管理10.3房屋交付及驗(yàn)收第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知生效條件第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的生效、終止與保存14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同文本保存第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）________街道________號(hào)________單元________室；1.2房屋面積：_______平方米；1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)；1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋為毛坯房，租賃雙方同意，甲方（出租方）負(fù)責(zé)在租賃開(kāi)始前將房屋打掃干凈，確保房屋內(nèi)部無(wú)灰塵、無(wú)雜物、無(wú)異味，乙方（承租方）在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日；2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日；2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。若甲方同意續(xù)約，但乙方未能按時(shí)通知，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)約權(quán)利，甲方有權(quán)將房屋出租給其他人；2.4租賃期間，乙方不得擅自提前解約或退租，如乙方確有特殊情況需要提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）；3.2租金支付周期：按月支付；3.3租金支付日期：每月的_______日之前；3.4租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶行：____________第四條押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）；4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金；4.3押金退還日期：租賃期滿后，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金，退還日期為租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及公共設(shè)施，如水電設(shè)施、煤氣管道、防水層等，但乙方在使用過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外；5.3租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃目的，提供正常的居住條件。租賃開(kāi)始前，甲方負(fù)責(zé)將房屋打掃干凈，確保房屋內(nèi)部無(wú)灰塵、無(wú)雜物、無(wú)異味；6.2甲方保障乙方（承租方）的居住安全：甲方應(yīng)對(duì)房屋的安全性、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋符合消防安全要求，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全；6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)：租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等。如有其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。第七條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如有遲延，應(yīng)支付遲延金，遲延金為應(yīng)付租金的_______%；7.2乙方合理使用房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方書面同意。如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%；8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2向相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴或申請(qǐng)調(diào)解；9.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定，如寵物造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；10.2訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿，如乙方確需接待訪客，應(yīng)提前通知甲方，并遵守物業(yè)管理規(guī)定；10.3房屋交付及驗(yàn)收：租賃開(kāi)始前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交付及驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人為_(kāi)___________，聯(lián)系電話為_(kāi)___________；乙方聯(lián)系人為_(kāi)___________，聯(lián)系電話為_(kāi)___________；12.2通知生效條件：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由對(duì)方簽收生效。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴或申請(qǐng)調(diào)解；如調(diào)解不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、終止與保存14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止；14.3合同文本保存：雙方應(yīng)各自保存一份本合同的書面副本，以備查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：押金收據(jù)附件五：房屋交付驗(yàn)收記錄附件六：寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定附件七：訪客管理規(guī)則附件八：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件九：水電煤費(fèi)用分割證明附件十：合同變更或解除協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)。附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證明是確認(rèn)甲方對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)的文件，是本合同有效性的基礎(chǔ)。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。附件說(shuō)明：房屋設(shè)施清單是確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)的文件，乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)清單，確保清單內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備與實(shí)際情況相符。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供租金支付證明，證明乙方已按照合同約定及時(shí)支付租金。附件說(shuō)明：租金支付證明是確認(rèn)乙方已按時(shí)支付租金的文件，甲方應(yīng)妥善保管，以備不時(shí)之需。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供押金收據(jù)，證明乙方已按照合同約定支付押金。附件說(shuō)明：押金收據(jù)是確認(rèn)乙方已支付押金的文件，甲方應(yīng)妥善保管，待租賃期滿后按照合同約定退還乙方。附件五：房屋交付驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：雙方應(yīng)共同簽署房屋交付驗(yàn)收記錄，記錄房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。附件說(shuō)明：房屋交付驗(yàn)收記錄是確認(rèn)房屋及設(shè)施完好狀態(tài)的文件，用于解決租賃期間因房屋及設(shè)施損壞引起的爭(zhēng)議。附件六：寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：乙方應(yīng)遵守寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定，確保寵物不會(huì)對(duì)房屋及設(shè)施造成損壞。附件說(shuō)明：寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定是規(guī)范乙方飼養(yǎng)寵物行為的文件，旨在保護(hù)房屋及設(shè)施的安全和完好。附件七：訪客管理規(guī)則詳細(xì)要求：乙方應(yīng)遵守訪客管理規(guī)則，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。附件說(shuō)明：訪客管理規(guī)則是規(guī)范乙方訪客行為的文件，旨在維護(hù)物業(yè)管理秩序和居住安全。附件八：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，提供物業(yè)服務(wù)。附件說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議是確認(rèn)甲方與物業(yè)管理公司之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件，乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，享受物業(yè)服務(wù)。附件九：水電煤費(fèi)用分割證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供水電煤費(fèi)用分割證明，證明乙方已按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。附件說(shuō)明：水電煤費(fèi)用分割證明是確認(rèn)乙方已承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的文件，甲方應(yīng)妥善保管，以備不時(shí)之需。附件十：合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方應(yīng)簽訂合同變更或解除協(xié)議，書面確認(rèn)變更或解除事項(xiàng)。附件說(shuō)明：合同變更或解除協(xié)議是確認(rèn)合同變更或解除事項(xiàng)的文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行合同約定的維修義務(wù)；2.乙方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；4.甲方未按照合同約定退還乙方押金；5.甲方未按照合同約定承擔(dān)房屋及設(shè)施的相關(guān)稅費(fèi)；6.乙方未按照合同約定承擔(dān)水電煤費(fèi)用；7.乙方未按照合同約定遵守寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定；8.乙方未按照合同約定遵守訪客管理規(guī)則。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的，乙方有