2025年度租賃房屋家具及設施租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋家具及設施租賃合同合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件二、房屋及家具設施基本情況2.1房屋位置及面積2.2家具設施清單及型號2.3房屋及家具設施使用年限三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3水電費及物業(yè)管理費支付方式四、房屋及家具設施使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.2維護與保養(yǎng)責任4.3違約責任五、維修及損壞處理5.1維修責任5.2損壞賠償5.3維修及損壞處理流程六、合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約賠償方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序九、合同附件9.1房屋及家具設施清單9.2租賃雙方身份證復印件9.3其他相關文件十、合同生效及其他10.1合同生效日期10.2合同份數(shù)10.3其他約定事項十一、租賃方權利義務11.1租賃方權利11.2租賃方義務十二、出租方權利義務12.1出租方權利12.2出租方義務十三、合同續(xù)簽及終止13.1合同續(xù)簽條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序十四、合同附件14.1房屋及家具設施清單14.2租賃雙方身份證復印件14.3其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方在2025年度內租賃房屋及家具設施的權利義務，確保雙方合法權益。1.3合同雙方基本信息聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房屋及家具設施基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于：（具體地址）房屋面積：（房屋面積）2.2家具設施清單及型號家具設施清單詳見附件一。2.3房屋及家具設施使用年限房屋及家具設施使用年限為：（使用年限）三、租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式及金額租金每月（金額）元，按月支付，租金支付日期為每月（具體日期）。3.3水電費及物業(yè)管理費支付方式水電費及物業(yè)管理費由租賃方承擔，按實際使用情況繳納。四、房屋及家具設施使用規(guī)范4.1使用范圍及限制租賃方僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)活動或出租給他人。4.2維護與保養(yǎng)責任租賃方負責保持房屋及家具設施的良好狀態(tài)，如因使用不當造成損壞，租賃方應負責修復或賠償。4.3違約責任如租賃方違反使用規(guī)范，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應責任。五、維修及損壞處理5.1維修責任房屋及家具設施的日常維修由租賃方負責，重大維修由出租方負責。5.2損壞賠償因租賃方使用不當造成房屋及家具設施損壞的，租賃方應承擔賠償責任。5.3維修及損壞處理流程租賃方發(fā)現(xiàn)損壞時，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后（具體時間）內進行維修。六、合同變更及解除6.1合同變更條件經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；（2）房屋及家具設施發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定應解除合同的其他情形。6.3合同解除程序解除合同應提前（具體時間）通知對方，并書面確認。七、違約責任7.1租賃方違約責任租賃方違反本合同約定，導致出租方損失的，應承擔賠償責任。7.2出租方違約責任出租方違反本合同約定，導致租賃方損失的，應承擔賠償責任。7.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知之日起（具體時間）內提出解決方案。九、合同附件9.1房屋及家具設施清單詳見附件一。9.2租賃雙方身份證復印件詳見附件二。9.3其他相關文件詳見附件三。十、合同生效及其他10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。10.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十一、租賃方權利義務11.1租賃方權利（1）按照合同約定使用房屋及家具設施；（2）在租賃期間，享有房屋及家具設施的使用權；（3）合同期滿后，有權要求出租方退還押金。11.2租賃方義務（1）按期支付租金及水電費；（2）愛護并合理使用房屋及家具設施；（3）遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構。十二、出租方權利義務12.1出租方權利（1）收取租金及水電費；（2）監(jiān)督租賃方合理使用房屋及家具設施；（3）在合同期滿后，有權收回房屋及家具設施。12.2出租方義務（1）確保房屋及家具設施符合合同約定；（2）提供必要的生活設施；（3）及時維修房屋及家具設施。十三、合同續(xù)簽及終止13.1合同續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽合同，應在合同期滿前（具體時間）內達成書面協(xié)議。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止合同。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應就房屋及家具設施的退還、押金退還等事宜達成書面協(xié)議。十四、合同附件14.1房屋及家具設施清單詳見附件一。14.2租賃雙方身份證復印件詳見附件二。14.3其他相關文件詳見附件三。出租方（簽字/蓋章）：日期：租賃方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決定權甲方對租賃期間的房屋及家具設施的使用、維修和更換擁有最終決定權。1.2甲方維修費用承擔甲方負責租賃期間房屋及家具設施的維修費用，但由乙方造成的損壞除外。1.3甲方對租賃期限的調整權甲方有權根據(jù)自身需求調整租賃期限，但需提前（具體時間）書面通知乙方。1.4甲方對租金的調整權甲方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房屋狀況調整租金，但需提前（具體時間）書面通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方選擇權乙方有權根據(jù)自身需求選擇房屋及家具設施的布局和配置。2.2乙方對房屋及家具設施的改善權乙方在租賃期間，經甲方同意，有權對房屋及家具設施進行必要的改善。2.3乙方對租賃期限的延長權乙方有權在租賃期滿前提出延長租賃期限的申請，甲方應在收到申請后（具體時間）內給予答復。2.4乙方對租金的協(xié)商權乙方有權與甲方協(xié)商租金的支付方式和金額，雙方應本著公平、合理的原則達成一致。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由甲方支付，具體費用標準由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責任中介應負責協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調和服務。3.3中介保密義務中介對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛解決如中介在履行職責過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介合同終止中介合同自合同簽訂之日起生效，直至租賃合同履行完畢或雙方另有約定。3.6中介費用退還如租賃合同未能履行，中介應根據(jù)實際情況退還部分或全部服務費用。3.7中介違約責任中介在履行職責過程中違反合同約定，造成一方損失的，應承擔相應的違約責任。3.8中介解除合同中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在欺詐、隱瞞等行為，有權解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋及家具設施清單2.租賃雙方身份證復印件3.中介服務合同（如有）4.合同簽訂地相關法律法規(guī)5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按約定支付租金；b.租賃方損壞房屋及家具設施；c.租賃方擅自改變房屋結構或用途；d.出租方未按約定維修房屋及家具設施；e.出租方擅自提高租金；f.中介未履行保密義務；g.中介未按約定提供服務。2.違約行為認定：a.違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準；b.雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而形成的民事法律關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：調整房地產開發(fā)、經營、管理、交易等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：合同當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。5.損害賠償：合同當事人一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按約定支付租金。解決辦法：出租方可書面通知租賃方，要求其在規(guī)定時間內支付租金；逾期未支付的，出租方有權解除合同并追究違約責任。2.問題：房屋及家具設施損壞。解決辦法：租賃方應立即通知出租方，出租方應在接到通知后（具體時間）內進行維修；由租賃方造成的損壞，租賃方應承擔賠償責任。3.問題：中介未履行保密義務。解決辦法：雙方可向中介提出書面投訴，要求其改正；如中介拒不改正，雙方可向中介所在地的工商行政管理部門投訴。五、所有應用場景：1.個人租賃房屋及家具設施；2.企業(yè)租賃辦公場所及辦公家具；3.臨時租賃房屋及家具設施；4.房地產中介服務；5.房屋及家具設施租賃市場管理。全文完。2025年度租賃房屋家具及設施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及家具設施基本情況2.1房屋位置及面積2.2家具及設施清單2.3房屋及家具設施使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.使用及維護責任5.1房屋及家具設施使用規(guī)定5.2使用過程中損壞賠償5.3定期維護及保養(yǎng)責任6.轉租及轉借6.1轉租及轉借規(guī)定6.2轉租及轉借審批流程7.房屋及家具設施維修7.1維修責任及費用承擔7.2報修流程及時間要求8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力條款8.2違約責任及處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及簽署11.1合同生效條件11.2合同簽署流程12.合同附件12.1附件一：房屋及家具設施清單12.2附件二：維修及保養(yǎng)記錄13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.房屋及家具設施基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________平方米2.1.3房屋結構：__________2.2家具及設施清單2.2.1家具清單：桌子：__________張椅子：__________把床：__________張衣柜：__________個書架：__________個燈具：__________套空調：__________臺冰箱：__________臺洗衣機：__________臺電視：__________臺其他設施：__________2.3房屋及家具設施使用年限2.3.1房屋使用年限：__________2.3.2家具及設施使用年限：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：__________元/月3.2.2支付方式：__________預付：__________個月租金按月支付：每月__________日前支付4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：__________元4.1.2支付方式：__________4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：__________4.2.2退還流程：__________5.使用及維護責任5.1房屋及家具設施使用規(guī)定5.1.1承租方需按照房屋及家具設施原狀使用，不得擅自更改結構或功能。5.1.2不得將房屋及家具設施轉租或轉借給他人使用。5.2使用過程中損壞賠償5.2.1承租方在使用過程中造成房屋及家具設施損壞的，應負責修復或賠償。5.2.2損壞賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.3定期維護及保養(yǎng)責任5.3.1承租方應定期對房屋及家具設施進行清潔和維護。5.3.2維護保養(yǎng)費用由承租方承擔。6.轉租及轉借6.1轉租及轉借規(guī)定6.1.1承租方未經出租方同意，不得將房屋及家具設施轉租或轉借給他人使用。6.1.2出租方同意轉租或轉借的，承租方需承擔相應的法律責任。6.2轉租及轉借審批流程6.2.1承租方提出轉租或轉借申請。6.2.2出租方審核同意后，簽署相關協(xié)議。8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力條款8.1.1定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2通知：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。8.1.3影響及處理：不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可部分或全部免除責任。8.2違約責任及處理方式8.2.1出租方違約：出租方未按約定提供房屋及家具設施的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或損壞房屋及家具設施的，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。9.1.3承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除后，合同終止。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：__________11.合同生效及簽署11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署流程11.2.1雙方協(xié)商達成一致意見。11.2.2雙方簽署合同文本。12.合同附件12.1附件一：房屋及家具設施清單12.1.1房屋及家具設施清單詳細列明了房屋位置、面積、家具及設施清單、使用年限等信息。12.2附件二：維修及保養(yǎng)記錄12.2.1維修及保養(yǎng)記錄詳細記錄了房屋及家具設施的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、處理方式等。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介服務、擔保服務、物業(yè)服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介服務，協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議。15.2.2第三方介入可以是擔保服務，為租賃雙方提供信用擔保。15.2.3第三方介入可以是物業(yè)服務，提供房屋及設施的管理和維護服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供中介、擔?；蛭飿I(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并按照合同約定履行職責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.4.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方違約導致的損失、費用增加等。16.第三方權利16.1第三方有權要求租賃雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務。16.2第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃雙方的關系是獨立的，第三方不承擔租賃雙方之間的直接責任。17.2第三方在提供服務過程中，應確保其行為不損害租賃雙方的合法權益。17.3第三方與租賃雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1中介服務18.1.1中介方應在租賃雙方達成一致后，協(xié)助雙方簽署正式的租賃合同。18.1.2中介方不得泄露租賃雙方的信息，未經雙方同意不得利用租賃雙方的信息謀取私利。18.2擔保服務18.2.1擔保方應確保其擔保能力，并在擔保期限內履行擔保義務。18.2.2擔保方對因擔保而產生的費用有追償權。18.3物業(yè)服務18.3.1物業(yè)服務方應按照合同約定提供物業(yè)服務，確保房屋及設施的安全和正常使用。18.3.2物業(yè)服務方對因服務不當導致的損失，應承擔相應的責任。19.第三方介入時的合同變更19.1第三方介入時，如需對合同內容進行變更，應經租賃雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內容。20.第三方介入時的合同終止20.2第三方介入終止后，租賃雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及家具設施清單詳細列明房屋位置、面積、家具及設施清單、使用年限等信息。清單中應包括每件家具及設施的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。清單應由出租方和承租方共同確認并簽字。2.附件二：維修及保養(yǎng)記錄記錄房屋及家具設施的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、處理方式、費用等。維修保養(yǎng)記錄應由出租方或承租方負責填寫，并定期更新。3.附件三：租賃雙方身份證明出租方和承租方的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本等身份證明文件。4.附件四：租賃保證金收據(jù)租賃保證金繳納的收據(jù)，證明已繳納押金。5.附件五：租金支付憑證租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.附件六：合同變更協(xié)議如合同內容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。7.附件七：第三方介入協(xié)議如有第三方介入，需簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方損壞房屋及家具設施。出租方未按約定提供房屋及家具設施。第三方未按約定履行服務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即通知對方。雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法解決。違約責任認定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。3.違約責任示例說明：承租方未按約定支付租金：承租方應向出租方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。承租方損壞房屋及家具設施：承租方應賠償出租方因此遭受的損失，包括維修費用或賠償金。出租方未按約定提供房屋及家具設施：出租方應向承租方支付違約金，并承擔相應的法律責任。第三方未按約定履行服務：第三方應向租賃雙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度租賃房屋家具及設施租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂背景為甲方擁有房屋、家具及設施，乙方因工作、生活需要，需租賃甲方房屋、家具及設施。為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，結合實際情況，由甲乙雙方共同協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“房屋”指甲方擁有的、可供乙方使用的建筑物；“家具”指甲方提供的、供乙方使用的家具；“設施”指甲方提供的、供乙方使用的設備、工具等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋、家具及設施的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.押金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額。4.違約金：指乙方違反本合同約定，應向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和押金；2.甲方有權對乙方租賃的房屋、家具及設施進行管理和維護；3.甲方有權在合同約定的租賃期限內，終止本合同；4.甲方有義務按照本合同約定提供房屋、家具及設施；5.甲方有義務對乙方租賃的房屋、家具及設施進行必要的管理和維護。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的房屋、家具及設施；2.乙方有義務按照本合同約定支付租金和押金；3.乙方有義務合理使用甲方提供的房屋、家具及設施，不得擅自改變其結構；4.乙方有義務在租賃期滿或合同終止時，將房屋、家具及設施恢復原狀；5.乙方有義務在租賃期間，對房屋、家具及設施進行合理的使用和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金和押金；2.甲方按照本合同約定提供房屋、家具及設施；3.雙方按照本合同約定履行其他權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.租賃期滿，乙方應將房屋、家具及設施返還甲方；2.合同約定的其他終止條件成就時，甲乙雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應將乙方已支付的租金和押金退還乙方；2.合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按月支付租金，租金金額為人民幣_________元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時需一次性支付押金人民幣_________元，合同終止后無違約情況下，甲方應無息退還押金。3.物業(yè)管理費：若甲方房屋位于物業(yè)管理區(qū)域，乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。4.其他費用：包括但不限于水電費、網絡費等，乙方應按實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可提前與甲方約定現(xiàn)金支付時間及地點。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的_________日前支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同當日支付押金。3.其他費用支付：乙方應在實際發(fā)生費用后_________日內支付。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費用時，應保留支付憑證，作為日后核對及解決糾紛的依據(jù)。2.甲方收到乙方支付的費用后，應出具收據(jù)，確認收到乙方支付的費用。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房屋、家具及設施，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。2.若甲方擅自終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金及其他費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付金額的_________%/日。2.若乙方擅自改變房屋結構或設施，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式同第七條“支付方式”。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后_________年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、征收、征用等；3.社會異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；2.政府征收房屋，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調解；2.調解不成的，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.如需轉讓，雙方應書面同意。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同；2.涉及知識產權的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋、家具及設施的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同的權利。2.甲方保留在合同終止后，收回房屋、家具及設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的履行。2.乙方應配合甲方對房屋、家具及設施進行管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)商。2.任何一方在履行合同過程中遇到問題，應及時通知對方，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于租賃房屋、家具及設施的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。2.任何增減條款，均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋、家具及設施清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋、家具及設施維修保養(yǎng)記錄4.水電費、物業(yè)管理費等費用收據(jù)5.合同修改和補充協(xié)議6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或其他費用；b.乙方擅自改變房屋結構或設施；c.甲方未按約定提供房屋、家具及設施；d.未經對方同意，擅自轉讓或處置租賃物。2.違約行為認定：a.乙方未按時支付租金或其他費用，經甲方催告后仍未支付的，視為違約；b.乙方擅自改變房屋結構或設施，經甲方指出后仍未恢復原狀的，視為違約；c.甲方未按約定提供房屋、家具及設施，導致乙方無法正常使用的，視為違約；d.未經對方同意，擅自轉讓或處置租賃物的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務，應向對方支付的一定比例的金錢賠償。4.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或其他費用。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，并記錄催告情況；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變房屋結構或設施。解決辦法：甲方應及時指出乙方違約行為，要求乙方恢復原狀；如乙方不恢復，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復費用。3.問題：甲方未按約定提供房屋、家具及設施。解決辦法：甲方應及時向乙方提供房屋、家具及設施，并承擔由此產生的損失；如因不可抗力導致無法提供，甲方應與乙方協(xié)商解決。4.問題：未經對方同意，擅自轉讓或處置租賃物。解決辦法：甲方或乙方擅自轉讓或處置租賃物，應承擔違約責任，并賠償對方損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應遵守本合同的相關約定，對因其原因導致的違約行為，應承擔相應的法律責任。3.第三方權利：a.第三方有權參與合同履行過程中的協(xié)商和決策；b.第三方有權獲取合同履行過程中的相關信息；c.第三方有權在合同終止后，按照約定獲取相應的利益。4.第三方義務：a.第三方應履行其在合同中的職責，確保合同履行順利進行；b.第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；c.第三方應按照約定，支付其在合同履行過程中產生的費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋、家具及設施；b.乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對房屋、家具及設施進行必要的管理和維護；c.乙方有權要求甲方在合同終止后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間，享有房屋、家具及設施的使用權；b.乙方有權對房屋、家具及設施進行合理的使用和保養(yǎng)；c.乙方在合同終止后，有權按照約定獲取押金。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按約定提供房屋、家具及設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任；b.若甲方擅自終止合同，乙方有權要求甲方支付違約金；c.甲方不得以任何理由，限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和其他費用；b.甲方可要求乙方合理使用房屋、家具及設施；c.甲方可要求乙方在合同終止后，將房屋、家具及設施恢復原狀。2.甲方的利益條款：a.甲方可享有租金收入和其他相關費用；b.甲方可要求乙方在合同終止后，退還押金；c.甲方可要求乙方按照約定，承擔因乙方違約而產生的損失。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時支付租金和其他費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任；b.若乙方擅自改變房屋結構或設施，甲方有權要求乙方承擔恢復費用；c.乙方不得以任何理由，損害甲方的合法權益。全文完。2025年度租賃房屋家具及設施租賃合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施第三條家具及設施清單3.1家具清單3.2家具品牌及型號3.3家具數(shù)量3.4設施清單3.5設施品牌及型號3.6設施數(shù)量第四條租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4付款時間第五條租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知第六條家具及設施使用及維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3維護費用6.4損壞賠償?shù)谄邨l違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎藯l合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任第九條合同生效及終止9.1生效條件9.2生效時間9.3終止條件9.4終止程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一條合同附件11.1附件一：家具及設施清單11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：其他相關文件第十二條合同變更及補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充協(xié)議第十三條合同解除及終止后的處理13.1解除及終止原因13.2租金結算13.3家具及設施返還13.4其他處理事項第十四條合同其他約定14.1通知送達14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋配套設施：_______第三條家具及設施清單3.1家具清單：3.1.1床：_______張3.1.2桌椅：_______套3.1.3衣柜：_______個3.1.4其他家具：_______3.2家具品牌及型號：_______3.3家具數(shù)量：_______3.4設施清單：3.4.1空調：_______臺3.4.2冰箱：_______臺3.4.3洗衣機：_______臺3.4.4熱水器：_______臺3.4.5其他設施：_______3.5設施品牌及型號：_______3.6設施數(shù)量：_______第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2租金金額：_______元/月4.3付款方式：_______4.4付款時間：每月_______日前第五條租金調整5.1調整條件：_______5.2調整方式：_______5.3調整通知：_______第六條家具及設施使用及維護6.1使用規(guī)定：_______6.2維護責任：_______6.3維護費用：_______6.4損壞賠償：_______第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時繳納租金7.1.2承租方損壞家具及設施7.1.3承租方違反使用規(guī)定7.1.4其他違約情形7.2違約責任承擔：7.2.1未按時繳納租金：_______7.2.2損壞家具及設施：_______7.2.3違反使用規(guī)定：_______7.2.4其他違約責任：_______7.3違約賠償：_______第八條合同解除8.1解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因房屋或家具設施嚴重損壞無法繼續(xù)使用8.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件8.2解除程序：8.2.1提前_______日書面通知對方8.2.2雙方簽署解除協(xié)議8.2.3結算剩余租金及相關費用8.3解除責任：8.3.1租賃方責任：_______8.3.2承租方責任：_______第九條合同生效及終止9.1生效條件：9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同經雙方簽字蓋章9.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定9.2生效時間：自合同簽署之日起9.3終止條件：9.3.1租賃期限屆滿9.3.2合同解除9.3.3其他法律事實導致合同終止9.4終止程序：9.4.1雙方簽署終止協(xié)議9.4.2結算剩余租金及相關費用9.4.3家具及設施返還第十條爭議解決10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機構：_______10.3爭議解決費用：_______第十一條合同附件11.1附件一：家具及設施清單11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：其他相關文件第十二條合同變更及補充12.1變更條件：_______12.2變更程序：_______12.3補充協(xié)議：_______第十三條合同解除及終止后的處理13.1解除及終止原因：_______13.2租金結算：_______13.3家具及設施返還：_______13.4其他處理事項：_______第十四條合同其他約定14.1通知送達：14.1.1書面通知：_______14.1.2電子郵件通知：_______14.2合同解釋：_______14.3合同份數(shù)：_______14.4其他約定事項：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在租賃關系或家具設施租賃關系中，除甲方（租賃方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供者等。1.2第三方介入目的1.2.1中介方：協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，提供信息對接和服務。1.2.2擔保方：為乙方提供信用擔保，減少甲方風險。1.2.3評估機構：對家具及設施進行價值評估，確保雙方權益。1.2.4維修服務提供者：在家具及設施損壞時提供維修服務。第二條甲方與第三方關系2.1甲方有權選擇是否引入第三方，并有權與第三方簽訂相關協(xié)議。2.2甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障租賃合同的履行。第三條乙方與第三方