2025年度房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.技術(shù)要求3.1節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)要求3.3施工要求4.項(xiàng)目合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2施工進(jìn)度監(jiān)控5.3施工變更6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證7.安全要求7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.保修期8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)節(jié)能住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：50000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，工期為12個(gè)月3.技術(shù)要求3.1節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目需符合國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)，具體技術(shù)要求詳見(jiàn)附件一。3.2設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)單位需根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和節(jié)能要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，詳見(jiàn)附件二。3.3施工要求施工單位需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合節(jié)能要求。4.項(xiàng)目合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50000000.00）。4.2付款方式付款方式為分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)20%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)30%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)30%；（4）保修期滿后支付合同總價(jià)20%。4.3付款節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃詳見(jiàn)附件三，包括各階段施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.2施工進(jìn)度監(jiān)控甲方將指派專人負(fù)責(zé)施工進(jìn)度監(jiān)控，乙方需配合提供相關(guān)資料。5.3施工變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е率┕みM(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件四。6.2質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見(jiàn)附件五。6.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.安全要求7.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。7.2安全措施詳見(jiàn)附件六，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.保修期8.1保修范圍本合同項(xiàng)下的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等，均應(yīng)提供保修服務(wù)。8.2保修期限（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)供暖期、供冷期；（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為2年；（5）其他項(xiàng)目的保修期限由雙方在合同中約定。8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換。保修責(zé)任的具體事宜，雙方應(yīng)在合同中明確約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，造成工程安全隱患；（4）乙方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方違反合同約定的其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未履行；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同簽訂地為市。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件本合同附件一為設(shè)計(jì)文件，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等。13.2施工圖紙本合同附件二為施工圖紙，包括但不限于施工圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等。13.3其他相關(guān)文件本合同附件三至附件六為施工計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、保修期限等相關(guān)文件。14.其他約定14.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。a.提供節(jié)能技術(shù)咨詢服務(wù)；b.監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量；c.進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)和評(píng)估；d.提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因第三方原因造成的直接損失和間接損失。16.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的職責(zé)，確保各方在合同履行中的責(zé)任清晰。17.2權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)，確保各方在合同履行中的權(quán)益得到保障。17.3責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，責(zé)任能夠明確劃分。18.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c.第三方的責(zé)任限額；d.服務(wù)費(fèi)用及支付方式；e.服務(wù)期限；f.保密條款；g.爭(zhēng)議解決方式。19.第三方介入的協(xié)議生效19.1第三方介入的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備選型圖紙、節(jié)能技術(shù)方案等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能要求，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保施工過(guò)程中的可操作性。3.施工計(jì)劃詳細(xì)要求：包含各階段施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排、材料供應(yīng)等。說(shuō)明：施工計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，確保工程按期完成。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等各分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法等。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)、明確，確保工程質(zhì)量得到有效控制。6.安全措施詳細(xì)要求：包含施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案、安全教育培訓(xùn)等。說(shuō)明：安全措施應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止安全事故發(fā)生。7.保修期限及責(zé)任詳細(xì)要求：包含各分項(xiàng)工程的保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說(shuō)明：保修期限及責(zé)任應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和責(zé)任，確保合同履行。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)、公正地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成主體結(jié)構(gòu)封頂，應(yīng)支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，造成工程安全隱患責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付逾期付款利息。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若第三方未按合同約定提供節(jié)能技術(shù)咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就2025年度房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目事宜達(dá)成一致，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定制定，并遵循市場(chǎng)規(guī)則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）房屋建筑節(jié)能技術(shù)：指在房屋建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等各個(gè)環(huán)節(jié)，采取一系列技術(shù)措施，降低建筑能耗，提高能源利用效率的技術(shù)。2）承建項(xiàng)目：指乙方在甲方提供的項(xiàng)目范圍內(nèi)，按照約定進(jìn)行房屋建筑節(jié)能技術(shù)的設(shè)計(jì)、施工等各項(xiàng)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1）節(jié)能：指通過(guò)技術(shù)手段降低能源消耗，提高能源利用效率。2）承建：指乙方按照約定完成房屋建筑節(jié)能技術(shù)的施工等工作。3）項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋建筑節(jié)能技術(shù)的設(shè)計(jì)、施工等工作。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建筑節(jié)能技術(shù)的設(shè)計(jì)、施工等工作。2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用項(xiàng)目進(jìn)行違法行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目的施工地點(diǎn)為[具體施工地點(diǎn)]。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建筑節(jié)能技術(shù)的設(shè)計(jì)、施工等工作，甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同；5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他終止條件。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)管理等費(fèi)用。4）稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，向甲方提交付款申請(qǐng)。2）甲方在收到乙方付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后，按照約定的支付方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作完成后，甲方支付50%的費(fèi)用。2）施工費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付該節(jié)點(diǎn)費(fèi)用的50%。3）管理費(fèi)用：在項(xiàng)目管理、現(xiàn)場(chǎng)管理等管理服務(wù)完成后，甲方支付該服務(wù)的全部費(fèi)用。4）稅費(fèi)：在稅費(fèi)產(chǎn)生后，甲方按照規(guī)定支付稅費(fèi)。5）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，甲方按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2）乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2）甲方未能按約定提供項(xiàng)目資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失。2）賠償金額應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定，協(xié)商不成可通過(guò)仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均不成時(shí)，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目存在安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或條件不符合合同約定，有權(quán)要求甲方及時(shí)糾正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，確保房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，乙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目事宜的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。2）本合同增減條款應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.甲方提供的項(xiàng)目資料清單4.乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付費(fèi)用。b)未按約定提供項(xiàng)目資料或條件。乙方違約：a)未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作。b)施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。c)泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.滯納金：指因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.保密信息：指涉及技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方，負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問(wèn)題：泄露保密信息。解決辦法：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，如發(fā)現(xiàn)泄露保密信息，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定項(xiàng)目進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定質(zhì)量保證期和保修期。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方設(shè)計(jì)或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目。甲方可要求乙方在項(xiàng)目過(guò)程中提供進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定項(xiàng)目的最終交付時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同中明確約定項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同背景1.6合同目的1.7合同依據(jù)第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目預(yù)算2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求第三章技術(shù)要求3.1節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2施工工藝要求3.3材料選用標(biāo)準(zhǔn)3.4施工檢測(cè)與驗(yàn)收3.5節(jié)能技術(shù)支持第四章承建方責(zé)任與義務(wù)4.1承建方資質(zhì)要求4.2承建方施工組織4.3施工人員管理4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.5質(zhì)量保證4.6進(jìn)度保證4.7安全保證4.8環(huán)保要求4.9節(jié)能效益保證第五章甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方資質(zhì)要求5.2甲方項(xiàng)目管理5.3甲方資金投入5.4甲方協(xié)調(diào)與配合5.5甲方驗(yàn)收與評(píng)價(jià)5.6甲方對(duì)承建方的監(jiān)督第六章合同價(jià)格及支付方式6.1合同價(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整6.3支付方式6.4付款節(jié)點(diǎn)6.5逾期付款責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1承建方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)方案11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)11.3附件三：材料清單11.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃11.5附件五：質(zhì)量保證體系第十二章合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同份數(shù)13.5合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人14.4合同附件簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同背景甲方擬在____地點(diǎn)建設(shè)一棟節(jié)能建筑，乙方具備相應(yīng)的節(jié)能技術(shù)及施工能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.7合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____節(jié)能建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。2.5項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算：____元2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃。2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三章技術(shù)要求3.1節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工工藝要求施工工藝要求：采用先進(jìn)的節(jié)能施工工藝，確保施工質(zhì)量。3.3材料選用標(biāo)準(zhǔn)材料選用標(biāo)準(zhǔn)：選用符合國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能建筑材料標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工檢測(cè)與驗(yàn)收施工檢測(cè)與驗(yàn)收：按照國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能建筑檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.5節(jié)能技術(shù)支持節(jié)能技術(shù)支持：乙方提供項(xiàng)目所需的節(jié)能技術(shù)支持。第四章承建方責(zé)任與義務(wù)4.1承建方資質(zhì)要求承建方資質(zhì)要求：乙方須具備相應(yīng)的建筑節(jié)能工程施工資質(zhì)。4.2承建方施工組織承建方施工組織：乙方應(yīng)建立健全施工組織，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3施工人員管理施工人員管理：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。4.5質(zhì)量保證質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.6進(jìn)度保證進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按合同約定及施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。4.7安全保證安全保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.8環(huán)保要求環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保施工環(huán)保。4.9節(jié)能效益保證節(jié)能效益保證：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的節(jié)能效益目標(biāo)。第五章甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方資質(zhì)要求甲方資質(zhì)要求：甲方須具備相應(yīng)的項(xiàng)目投資及建設(shè)資質(zhì)。5.2甲方項(xiàng)目管理甲方項(xiàng)目管理：甲方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理機(jī)制，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.3甲方資金投入甲方資金投入：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)投入項(xiàng)目資金。5.4甲方協(xié)調(diào)與配合甲方協(xié)調(diào)與配合：甲方應(yīng)與乙方密切配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.5甲方驗(yàn)收與評(píng)價(jià)甲方驗(yàn)收與評(píng)價(jià)：甲方應(yīng)按合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收與評(píng)價(jià)。5.6甲方對(duì)承建方的監(jiān)督甲方對(duì)承建方的監(jiān)督：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)承建方的監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量。第六章合同價(jià)格及支付方式6.1合同價(jià)格合同價(jià)格：____元。6.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。6.3支付方式支付方式：按合同約定及施工進(jìn)度分期支付。6.4付款節(jié)點(diǎn)付款節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件二：付款節(jié)點(diǎn)表。6.5逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第七章合同變更與解除7.1合同變更合同變更：如遇不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除條件合同解除條件：詳見(jiàn)合同附件三：合同解除條件。7.4合同解除程序合同解除程序：詳見(jiàn)合同附件四：合同解除程序。第八章違約責(zé)任8.1承建方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為及造成的損失雙方協(xié)商確定。8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式參照第九章。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同終止10.1合同終止條件合同終止條件：包括合同期滿、項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。10.2合同終止程序合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理：包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等。第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)方案11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)11.3附件三：材料清單11.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃11.5附件五：質(zhì)量保證體系第十二章合同生效與終止12.1合同生效合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止：按照合同約定或法定程序終止。第十三章其他約定13.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式通知方式：雙方約定通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。13.3不可抗力不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.4合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.5合同附件合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。14.3合同簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字/蓋章日期：____年____月____日簽字/蓋章日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方對(duì)本項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等。1.2技術(shù)監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.3設(shè)計(jì)變更審批如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，甲方應(yīng)審批并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)施工完成后的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.5項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體協(xié)調(diào)管理工作，包括與政府、相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)。1.6資金支付監(jiān)管甲方對(duì)乙方的資金支付進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用的合理性和安全性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1施工自主權(quán)乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主安排施工方案、施工順序和施工進(jìn)度。2.2技術(shù)方案調(diào)整權(quán)乙方在施工過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并報(bào)甲方備案。2.3材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)自行采購(gòu)項(xiàng)目所需材料，但應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.4工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并提前通知甲方。2.5質(zhì)量保證責(zé)任乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改和賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其服務(wù)的專業(yè)性和合法性。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招投標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收等工作。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)報(bào)告第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、費(fèi)用使用等。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)參照第九章爭(zhēng)議解決方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目技術(shù)方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保證體系6.付款節(jié)點(diǎn)表7.合同解除條件8.合同解除程序9.爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力清單11.合同附件（包括但不限于第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。乙方提供的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。甲方擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程量增加或減少。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.監(jiān)理工程師：指依法取得監(jiān)理工程師資格，從事工程監(jiān)理活動(dòng)的人員。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增加。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商確定變更后的工程量及費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目。2.適用于甲方為主導(dǎo)的項(xiàng)目。3.適用于乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目。4.適用于有第三方中介參與的項(xiàng)目。5.適用于政府投資項(xiàng)目。6.適用于企業(yè)投資項(xiàng)目。全文完。2025年度房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目承建方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，能源消耗逐年增加，節(jié)能減排已成為國(guó)家戰(zhàn)略。為積極響應(yīng)國(guó)家政策，甲方?jīng)Q定在2025年度實(shí)施房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目，以提高建筑節(jié)能水平，降低能源消耗。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋建筑節(jié)能技術(shù)：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用過(guò)程中，采用節(jié)能材料和設(shè)備，降低建筑能耗的技術(shù)。（2）承建項(xiàng)目：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)房屋建筑節(jié)能技術(shù)的實(shí)施和承建工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目的發(fā)起者和出資者。（2）乙方：指承建方，即負(fù)責(zé)房屋建筑節(jié)能技術(shù)實(shí)施和承建工作的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。（2）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后，按照合同約定支付工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目的實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將項(xiàng)目交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理項(xiàng)目剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括節(jié)能材料和設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（4）驗(yàn)收費(fèi)用：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的檢測(cè)、鑒定費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定，將費(fèi)用分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。（2）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（3）進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付合同總金額的60%作為進(jìn)度款。（4）結(jié)算款：項(xiàng)目完成后，甲方支付合同總金額的10%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)用于項(xiàng)目的實(shí)施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未能按約定提供必要的施工條件和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成項(xiàng)目的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目的商業(yè)秘密。（2）雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工。（2）因政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國(guó)家秘密。（2）合同約定的特殊行業(yè)限制。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面文件、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目委托方）：代表簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（房屋建筑節(jié)能技術(shù)與承建項(xiàng)目承建方）：代表簽字：______